大阪茨木 彩都の戸建て

[匿名さん]

51.5坪以上じゃないと分譲してくれません。（坪当たり50万円）
そんな彩都で戸建てが欲しいのですが、中部地区、東部地区でもうちょい安く分譲して欲しいんだけど
山手台は行きすぎです。
彩都考えている人いませんか？

[587: 匿名さん]

>>564
遅レスですが、トヨタの1本北側のUR側の土地だと思います。
建てているのは別のメーカーでした。

[588: 入居済み住民さん]

きょう、シンコ社長みたいと思っていきましたが、定休日。
彩都も寒くなりました。
彩都には煙突がたくさんあります。冬が、クリスマスが、もうすぐですね。

[589: 周辺住民さん]

１２月が楽しいですね。
彩都は雪が降るし、イルミネイションがきれいし、煙突からうっすらかげろうが出て・・・
もうすぐ１２月です。

[590: 元２枚目]

彩都の朝は、さむい、田舎だから、千里中央へ１８ふんもかかりす
彩都の朝は、はやいし、大田房江が開通式にきたが、最近の不正疑惑で彩都にケチがついた
故ノック氏の方がましやったなあ
　彩都は高い、地元不動産業者に騙されないようにね

[591: 匿名はん]

やすらぎの道沿いの戸建てでは、11月初旬からイルミネーションを
始めています。
毎年、少しずつ飾り付けが増えて、ますますグレードアップされて
いました。
これから徐々にイルミネーションする家が増えてくるでしょうね。

いろんな飾り付けされている家を見て回るのは楽しいですよ。

[592: 匿名さん]

イルミネーションする金を
寄付にまわせばいいと思う。
それこそクリスマスの精神。

とにかく外向けのイルミネーションは
神経疑う。

[593: 匿名はん]

はっきりいってサイトはボッタくりですね。
まだ奈良のほうがいいですよ。例えば

学園前→梅田　43分　\660　乗り換え1回
学園前→本町　36分　\630　乗り換え1回
学園前→難波　27分　\430　乗り換え0回

彩都→梅田　51分　\740　乗り換え1回
彩都→本町　56分　\780　乗り換え1回
彩都→難波　60分　\780　乗り換え1回

学園前　徒歩圏坪単価50万円（仲介なので時価）
彩都　徒歩圏坪単価60〜70万円（業者の建築条件付フルボッタ価格）

学園前…老舗一流住宅地
彩都…ただのニュータウン

[594: 匿名はん]

続き

私見ですが、彩都の鉄道利便性や関西経済圏の重要3箇所
（キタ、ミナミ、本町）へのアクセスの悪さ、乗り換え無しでは
都心一箇所にも直通していない致命的なマイナスポイント、商業施設の
貧困さ、街の未完度（成熟度の低さ）などを勘案しますと、
学園前の8割程度、千里中央の4割程度が彩都の適性価格だと思います。

[595: 元２代目]

先日、奈良へ行ってきました、上の表を見てください
これが、わが研究成果です
ぼったくりに騙されないようにね
でも、ホンネは、、、、
さようなら

[596: 賃貸住まいさん]

関西経済圏の重要３カ所？変な言葉だけど、
大阪、神戸、名古屋？
それと「匿名はん＝元○代目」がすきな奈良？
匿名はんは千里中央と奈良がお好きなようで・・・・・・

[597: ご近所さん]

まぁ京・阪・神、のどこにも電車一本で通じていなければ、500円以下でも行けないのに今の価格はありえんでしょうね。

家族で梅田に行くのも大事ですな（笑）ビジネスの本拠地にも1時間かかるし。

[598: 物件比較中さん]

家族で梅田行くんですか？
おめでたい家族ですね、おもしろそう、遠くから一回見てみたいわ。
近づくのは、ちょっとね。
家族で梅田行くヒト、なんか笑える。

[599: ご近所さん]

ずっと使われていた彩都の一番の宣伝文句

梅田１８ｋｍ圏（笑）

[600: 入居済み住民さん]

>598
家族で梅田に普通に行きますが。。。
子供連れて映画見に行ったり、百貨店で子供服選んだり。
子供のころはよく親父に昼ごはん食べに連れて行ってもらったし。
当時流行のミニ四駆を親父と二人で買いに行ったりしたよ。
そんなに大仰なことじゃないでしょ？
それとも自分が梅田からめっちゃ離れたど田舎に居を構えてます！
っていうそれこそ大爆笑のアピールか？

[601: 入居済み住民さん]

また、来たね
２代目＝元二代目＝ご近所さん＝匿名はん

ＵＲ抽選はずれが悔しいらしいね、○○や。
どっか行って欲しいわ、ねぇ

[602: 賃貸住まいさん]

ま、いまどき梅田へ子供つれて映画や食事には行かないでしょうね。
一昔前でしょ。
わざわざ梅田までミニ四駆？意味不明

[603: ２代目 降臨]

なんだとお？
わてが、奈良までの時間調べたって？
わては、匿名はんとかご近所さんだと？
たしかに、ご近所さんの尊敬すべき人柄には惚れていますが。
わてはワテ
ただの奈良、千里、梅田が好きな失業中の自称不動産あととり息子でんがな。

[604: 入居済み住民さん]

わざわざって思うほどの距離じゃないからねー。
その感覚がわかんね。
ま、いいや。

[605: 物件比較中さん]

まあ、いまどき子連れで梅田とか難波とかは行かないなあ。
家族となら映画は車で行くでしょう。
家族連れで梅田歩いてる絵は、ちょっとねえ。

[606: 買いたいけど買えない人]

物件比較中さんに５０００点
たしかに家族で映画はクルマだね
家族で食事も郊外のレストランだね

そういえば、昔は電車に乗って家族で心斎橋のデパートに行って食堂でお子様ランチ食べたなあ、懐かしいなあ
また、意外と流行るかもね