大阪茨木 彩都の戸建て

[匿名さん]

51.5坪以上じゃないと分譲してくれません。（坪当たり50万円）
そんな彩都で戸建てが欲しいのですが、中部地区、東部地区でもうちょい安く分譲して欲しいんだけど
山手台は行きすぎです。
彩都考えている人いませんか？

[371: 入居済み住民さん]

彩都敬愛幼稚園の出願はみなさんいつから並ばれるのでしょうか？

[372: 匿名はん]

>>370
気になるなら抜いてよ〜。
しかし５月に草抜きして、
梅雨と夏のシーズンをほったらかす
自治会の神経もわからんな。

[373: 入居済み住民さん]

>>372
自治会と住民は、義務でで草抜きをしている訳ではなく
ボランティアで行っています。
自治会の批判は、お門違いではないでしょうか。
あなたの周辺の草抜きは、誰が行っているのですか？

[374: 周辺住民さん]

>>371
彩都在住の人は優先受付があるみたいなので、前日から並ぼうと思ってるのですが・・・
甘いですかね〜？

[375: 匿名はん]

>>374
甘いですね。

彩都地区内だけで、対象年齢層は350名ほどいます。
3年保育の募集が70名ですから彩都だけでも倍率は約1.6倍です。
確実を狙うなら2〜3日前でしょうか。

昨年は1週間前から並んでいたそうです(順番争いでトラブルがあったみたい
ですが)。

まぁ、私の場合は前日から並んでまで応募しようとは思いません。
当日の朝に行ってみて、無理そうなら他の幼稚園に申し込もうと思っています。

[376: 購入検討中さん]

彩都は美しい完成した街ですね。何度か足を運んで感動しました。
入居済み住民さんがおっしゃるとおり、ほれてしまいますよね。
大阪にもこんなきれいな街があるんだなぁ。って。
ただ、金額も相応のものになってしまいましたね。
メーカーは絶対無理として、日本レイト？の分譲金額が気にかかります。
庶民でも背伸びをすれば手が届くのか気になります。
また、新しい情報があれば教えてください。

箕面森町は、トンネルの向こうなのでかなり不便に思いますが（トネル料金も）、金額も全然ちがう様に期待しています。
彩都のようなきれいな街になるのだろうか。
実は価格を積水さんに聞いてみましたが、大阪府が決めるからって、教えてもらえなかったんです。
でも近隣の古い団地よりは少し高くはなるけど、彩都よりは数段安いようなことも。。
話の感じからすると坪30万円くらいかなぁ？と期待もしています。
土地が2000万円くらいなら箕面森町も考えるんだけど。
価格次第では、積水ハウスやトヨタホーム、その他工務店も分譲しているようなので、メーカーと工務店でも悩みそうです。

[377: 入居済み住民さん]

>>376
確かに箕面森町は気になります。
彩都に決めた後に、箕面森町の事を知ったので
後の祭りでしたが・・・。
確かにトンネルのコストはかかりますが
箕面の山道を通れば、意外ととんとんの時間で
トンネル出口付近までこれます。
（但し、疲れますが・・・。）

町並みに関しても、造成中ですがいい感じに
作られていると思います。
条件さえあえば、非常に魅力的だと思います。
（私は、通勤の関係上、厳しかったと思いますが。）

[378: 契約済みさん]

>>375

>彩都地区内だけで、対象年齢層は350名ほどいます。
>3年保育の募集が70名ですから彩都だけでも倍率は約1.6倍です。

さっぱり意味がわからないのですが、
どういう計算で1.6倍になるのでしょう？？

[379: 匿名はん]

>>378
対象年齢層は3〜5歳で350名ほどです。
4〜5歳はすでに通園されている人も多いでしょうから、
3年保育(3歳児)を単純に350÷3÷70で計算しています。

[380: 契約済みさん]

>>379
そういう意味だったんですね。ありがとうございます
3歳児が350人いるのかと思いました

[381: 近所をよく知る人]

働くママは幼稚園じゃなく保育所に子どもを入れます、０歳児もね。だから、競争率はもっと低いよ。

[382: 入居予定さん]

いえいえ、先日説明会に行ってきましたが、3年保育定員７０名のところ、その時点で彩都内の願書配布が150くらいあると言っていました。

[383: 社宅住まいさん]

彩都やまぶきの造成がすすんでいますね
早く売り出しの情報ほしいね
あさぎより高くなるのかな

[384: 匿名はん]

小学校、中学校、既成市街地ができているあさぎの方が高いでしょう。

それにしても、やまぶき地区の戸建てエリアは駅からだいぶ遠いと思いますが。

[385: 周辺住民さん]

>>382
敬愛幼稚園 ＨＰが更新されました。

　　　彩都在住配布部数 　彩都以外の地域配布部数 　入園受付人数
3年保育 １３８部 　　　　　　　１６部 　　　　　　　　６５名
2年保育 　７２部 　　　　　　　　４部 　　　　　　　　２７名
1年保育 　２１部 　　　　　　　　５部 　　　　　　　　２８名


１０月３日（水）１１時より、入園受付を致しますが、
受付の為に数日前から並ばれますと、登園する園児さんの
妨げとなり、近隣にお住まいの方々にも迷惑がかかりますので、
１０月１日（月）午後５時までは、控えて頂きます様　
お願い申し上げます。並ぶ場所は、旧ゴルフ場駐車場内です。

並んで頂く列に関するトラブルは、一切責任を負えません。
入園願書提出の整理券発行は、１０月３日（水）午前７時予定です。

以上の情報しかありませんでした。
説明会では、質問内容をまとめて公表するって言うてませんでしたか？
並ぶ列についても、昨年の様な事がないように対応しますって言うてませんでしたっけ？

[386: 近所をよく知る人]

彩都やまぶきの南の宅地はやや遠いが、北の宅地はあさぎ６丁目のへーべる開発宅地から駅までの距離と変わりません。眺望も良さそうですよ。

[387: 買い換え検討中]

幼稚園の話はどっかヨソでやってくださいね。
テーマが違います。
それに他人の腹の探り合いしても意味はないよ。
自分とこの子が入園できればそれでいいんだから。
正直には言わないよ、残念ですが。

[388: 匿名はん]

それが、幼稚園の方針。気に入らない方は他所に行けば良いと思う。

[389: 匿名はん]

>>386
ヘ-ベル開発宅地までって、駅から15分くらいかかるでしょう。
高台ですから眺望は良さそうですね。
でも、その分、駅からの帰宅は坂道の登りが辛そうです。

[390: 入居済み住民さん]

>>387
別にいいのではないですか。
幼稚園等の情報も家を買うためには、重要な情報なのですから。