ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？

[元千葉者]

ローレルヒルズ手賀の杜購入検討中の者です。家そのもの、環境、そして何より
値段的に手が届くという点でで気に入ってはいるんですが、懸案が一つ。
最寄の我孫子駅までがバス１４分とのことですが実際の平日のラッシュ時間などは
いったいどのくらいかかるのか・・・・自分で確かめるにもなかなか平日に休みも
取れないのでもし近隣にお住まいでご存知の方がいらっしゃいましたらお教えくださいませ。

[830: 入居済み住民さん]

829さん

近鉄の従業員？そんな言い方だね！！
それに、利用者？入居者？誰にもの言ってるの？
購入者ですが？？

そんな住んで間もないのに当事者で解決出来るわけないでしょう？
ほとんどの方が一生住むのですよ。無責任な言い方は控えてほしい。
また、人をけなす書き込みしか出来ないなら、発言しないでくれない！
本当、不愉快だよ。

828さん、おそらく、市に相談するのが一番だと思いますよ。または、
ご近所の方とも一度、話してみれば？同じ考え方の人がいるかも知れませんよ。

[831: No.829]

近鉄不動産の従業員ではありません。従業員ならこんな言い方はしないでしょう。

>利用者？入居者？

例にあげたテレビなら利用者、本題の住居なら入居者。もっと本を読んだ方が良いでしょう。

住んで間が無いから自分達では出来ない。と言っている人には一生できないでしょう。
一生住むのだから、人を当てにしないで、自分で解決しようと言ってる。賃貸マンションとは違う事を理解しよう。

自分達の街です。自分達の努力で、住みやすい環境を作りましょう。

[832: どうでもいいですが]

>>828
その家を特定できる様な書き込みの仕方はやめた方がいいと思いますよ。

[833: 匿名さん]

住民トラブルを近鉄にクレームするクレーマーがいる近所には住みたくないね
他人の家を●●屋敷だとか書き込み入れて

[834: 匿名さん]

あそこは近鉄の物件とは違うのではないかな

[835: 匿名さん]

書き込みのルールも守れない人が住む街です。モラルなんてあったもんじゃありません。
○所得者の集まりだから仕方ないのでしょう。安価な物件の街とはこんなものなのか。

街が汚いのは近鉄や柏市の責任だと言う。子供を平気で道路で遊ばせ、迷惑だと言うとこれが普通だと言う。犬の糞は持ち帰らない。

ある家の前（道路）に空き缶が捨てられていた。１週間経ってもそのままなので、私が空き缶を拾って捨てた。その家の持ち主は気づいたはずなのに、なぜ拾わないのか？自分が捨てた物ではないので、拾うと損した気分になるのか。自分の家の前の道路を清掃する人も居ない。自分の家の前が枯葉やゴミで汚くなるのも、近鉄や柏市の責任なんでしょう。
こんな街には住みたくない。

[836: 購入検討中さん]

835さん、
こちらの住民なんですよね？住みたくないいて事はもう売ってしまいたいってことでしょうか。
私は購入検討者なのですが、買わないほうがいいてことでしょうか。。

見学に何度か行きましたが、それはそれは美しい街でしたが。。

[837: 匿名さん]

835さん

空き缶を拾われたのなら、既に住民の方ですか？

こんな街には住みたくない。＞住民でしたら、どうしようもありませんね！
　　　　　　　　　　　　　　もし、住民でなければ、とやかく人の街を侮辱するのはどうかと？

自分も比較的、綺麗な街だと思いますよ（今、現在は）

[838: 匿名さん]

８３５さん

＞モラルなんてあったもんじゃありません。
＞こんな街には住みたくない。

って言うなら住まなきゃいいだけの話。

＞１週間経っても…という言い方は、おたくは購入予定者で１週間後に来てもゴミがまだあったというのか、ならただ単に住まなきゃいいでしょ！

それとも既にお住まいなんでしょうか？ご愁傷様。

もしくは、近鉄関係者ですか？販売員とか…。だとしたら怖ぇ〜。物件を薦めるだけ薦めて、自分は住みたくありません、みたいな…。

私も８３６、８３７の方々と同じく綺麗な街並みだと思いますよ。

[839: 匿名さん]

見た目と心はちがうって事で

[840: 匿名さん]

こんな街には住んでいないですよ。住みたいとも思いません。

>住民でなければ、とやかく人の街を侮辱するのはどうかと？

侮辱に感じたのであればお詫びします。ただ、良い情報だけを書けばいいのでしょうか？このサイトは、これから購入を考えている人も、情報を求めてみています。住民やこの街に詳しい人の、生の情報も必要ではないでしょうか？楽しい話だけをしたいのであれば、地域コミュニティーのサイトを立ち上げ、メンバー制で運営を考えては如何ですか。

[841: 入居済み住民さん]

835さん、840さん

そう、貴方のようにこの街に愛情がない人がやって来て、
ごみを散らしたり、空き缶を捨てたり、犬の糞を置き去りにするのですよ。
私たち住人は、家の前はもちろん、例えば、市のものになった公園内でも、
ごみや空き缶があれば片付けているのですよ。
そういえば、先日、貴方のようにこの街に愛情がない人が、
私の家の玄関の芝生に、飼い犬の大きな糞を置き去りにしていきました。
この街に用事も無く、愛情もない人は、
どうか興味を持たず、いらっしゃらないで下さい。
お願いします。

[842: 匿名さん]

あなたの玄関前で大う○こしたのは、我が家のチャッピーちゃんです。申し訳御座いません。

[843: 匿名さん]

何百世帯って住んでいるのですから中にはモラルに欠けた人もいるでしょうね。
それはこの街に限らずどこの街にもいえる事ですよ。
８３５さんはたまたまそうゆう場面に遭遇しただけのことでしょう。

８４０さん
このスレの前のほうにも同じような主張の書き込みがありましたが
同じ人ですかね。
確かにその通りかもしれませんが、８３５さんの２行目にはちょっと悪意を感じましたよ。

[844: 匿名さん]

いやあ、他の街だと他人の敷地にウンコ垂らして平然と過ぎ去るモラルの人はいないなあ
一緒にしないでね

[845: 匿名さん]

ここに住んでいる人のお子様は、沼南高校に行くのでしょうか？
お子様の偏差値によって様々でしょうが、バス⇒ＪＲ乗り換えの通学は大変ですよね。
住んでいる方のお考えをお聞かせ願えませんでしょうか？

[846: 匿名さん]

心配無用です。
これから販売のメインとなる地域のバスは我孫子でなく、柏へ向かいます。
我孫子高校なら自転車で行けるし、東葛もバスで行けるよ

[847: 入居済み住民さん]

835さんは挑発的ですが、言っている事は間違いではないと思います。

>街が汚いのは近鉄や柏市の責任だと言う。子供を平気で道路で遊ばせ、迷惑だと言うとこれが普通だと言う。犬の糞は持ち帰らない。

この文書を見てもっともだと思いました。
もちろん大勢の家族が住んでいるんだから考え方も十人十色です。
でも人の意見には耳を傾け、間違っていることは素直に直しましょうよ。
私たちの街ですよ！
住み良い街にしましょう！

[848: 匿名さん]

No.846さん　回答ありがとう御座います。
柏方面にもバスがあるのですね。でも、朝は１６号線の渋滞がひどく、柏に出るにはすごく時間が掛かるのではありませんか？以前、大井の物件を紹介された時、不動産屋の方が言われていました。
高校以上の就学を考えると、ロケーションが厳しいですかね。。。

[849: 匿名さん]

【良いところ】
・安価
・環境が良い（静か）　←　ポイント
・家のグレードがその辺の建売より高い
・新興住宅地で、先住民とのトラブルがない

【悪いところ】
・交通が不便
・小学校が遠い
・資産価値が低い　←　ポイント
・浸水想定区域？（未確認です）

こんな所なのでしょうか？多少の不便も住めば慣れるでしょうから、静かな環境を求める方には良い物件かもしれませんね。でも、駅から遠いため資産価値は低いです。将来的に転居の可能性がある人は控えた方が良いかも知れませんね。

[850: 入居済み住民さん]

確かに、環境は良く静かで良いです。
プチリゾートと言っても良いでしょうか？
しかし、環境の良さと静かさが災いして小さなお子様を持つお母さん方の喋り声が気になります。
特に大きな声で話していなくても人数が集まればパワーアップしがちです。
家の前でボール投げが出来るくらい車の通りも少なく安全です。
静かな環境を望んで越してくる人もいるということを頭に入れてください。
小さな音は静かな所だと結構響きます。

[851: 匿名さん]

奥様方は群れたがるからね。集団心理で人の迷惑も考えないし。
小・中学生と同じレベルだね。

[852: 匿名さん]

ここの物件を１０年後に売却した場合の価格は幾らぐらいでしょうか？
土地の値段が安いので、半額程度ぐらいで考えた方がいいですかね？

購入価格　３，０００万円
諸経費　　　　１５０万円
自己資金　　　５００万円
借り入れ　２，６５０万円

１０年固定の３５年払いで借り入れた場合、１０年後のローン残高は２，０００万円くらいですね。
その時点の売却価格が１，５００万円とすると、５００万円の売却損が発生します。
この５００万円のローン残は、家を売却して担保がなくなるので、銀行から一括返済を求められる可能性もありますね。

やはり転勤の可能性がある人は、購入を控えた方が良いみたいですね。

[853: 匿名さん]

柏行きのバスは、16号線を横切るだけなので、16号線の渋滞は影響ありませんが、柏駅近くで少しあるかも知れないですね。

[854: 入居済み住民さん]

ずいぶんネガティブキャンペーン的書き込みが多いですが、
実際住んでいる私たちから見て、本当に引っ越して来てよかったと
思えるところです。
家族みんな幸せです。
手賀の杜ハッピー。

[855: 匿名さん]

手賀の杜・・・すべてがビミョ〜

[856: 鑑定]

10年後
土地15万〜20万円/坪

[857: 入居済み住民さん]

近所の犬が朝早くから吠えまくり・・・

お陰で寝不足続き・・・

飼う方は他人への迷惑考えて頂きたい・・・

住んでみなくちゃ解らないこと多々有りますね・・・

[858: 匿名さん]

犬が吠えるのにもそれなりの理由があるのでしょう。
犬の吠える声がうるさいのも子供の声がうるさいのも母親たちのお喋りがうるさいのも、それぞれお互い様ですね。

[859: 入居済み住民さん]

全て躾の問題じゃないのかしら？
お互い様で済まそうなんて図々しいわね。ふざけんじゃないわよ。

[860: 匿名さん]

窓を閉めててもうるさいなら、それは欠陥住宅では？

[861: 匿名さん]

想像すると女性であろう方の投稿は言葉使いがきついですね。

[862: 匿名さん]

鳥の鳴き声がうるさいです。
車の音も気になります。
新聞配達のバイクの音も気になります。

でも、自分が出す音は気になりません

[863: 匿名さん]

人それぞれ、気になったり不快になったりする音・物は違いますよね。

確かに自分が出す音がいちいち気になっていたのではストレスが溜まってしょうがなくなるかも。

[864: 購入検討中さん]

住んでいる方に質問です。
下総航空基地から来る航空機の音はどのくらいうるさいですか？
下総航空基地に電話で確認したところでは、普段は天候により
ローレルヒルズの上空まで行くこともあるとのこと。
ただ、6月下旬から9月下旬はローレルヒルズ上空が訓練場となっており
かなりうるさいのではと言われました。
夏場に住まわれていた方でどのくらいか教えて頂けると助かります。

1．窓を閉めてもうるさいのでしょうか？
2．窓枠がガタガタ鳴るほどうるさいでしょうか？
3．週平均何日ぐらいでしょうか？
4．日に平均何時間ぐらいでしょうか？

よろしくお願いします。

[865: ヒルズ族]

1．窓を閉めてもうるさいのでしょうか？
　　　　　　↓
窓を閉めてればうるさいというほどではありませんが、それなりに音は聞こえます。


2．窓枠がガタガタ鳴るほどうるさいでしょうか？
　　　　　　↓
窓枠が揺れるということはありません。


3．週平均何日ぐらいでしょうか？
　　　　　　↓
特に気にして数えたことがないのでハッキリした数ではありませんが、最低でも週３〜４日は飛んでるでしょう。訓練中なのか同じコースを１０分程度で周回してます。
ただし、その訓練ではないような飛行（一回きりや見慣れない航空機）の数を入れると、ほぼ　　毎日のように上空を飛んでいます。


4．日に平均何時間ぐらいでしょうか？
　　　　　　↓
先程の訓練（？）の飛行時間帯で多いのは、午後に１〜２時間ほどの飛行が多い印象があります。

[866: 購入検討中さん]

>865 ヒルズ族さま　回答ありがとうございました。
参考にさせて頂きます。

[867: 匿名さん]

ここの家は防音がだめだね。俺の家は隣の旦那の『ヘ』の音まで聞こえる。
もしかすると奥さんのかもしれんけど。

[868: 入居済み住民さん]

最近居住者でないと思われる悪口書き込みが多いですね。おそらく当住宅地に入居したくても出来ない妬んでいる者、或いは周辺の販売不振の業者が個人で書き込んでいるのでしょう。
検討されている方、よく判別され又、現地へ行かれて判断してください。
下総基地の飛行機騒音の件、鎌ヶ谷、千葉ニュータウンの白井地区、松戸東部、北柏、我孫子方面は全て若干の影響はあります。現地で気になるようでしたらこれら方面は無理でしょう。
住宅の質の件は、提携の銀行審査担当者がここの基準が厳しいのでハウスメーカーのオリジナルよりいいですよ、と言ってましたので大丈夫と思います。飽くまで木造ですから防音等限界はありますが。

[869: 申込予定さん]

No.868 さん

別に反論するつもりじゃないけど、突っ込み所満載なので。。。

>おそらく当住宅地に入居したくても出来ない妬んでいる者

入居できないとは、予算が足りなくて買えないって事かな？だったら何処も買えないよ。一戸建て買うの諦めた方が良いね。

>提携の銀行審査担当者がここの・・・

　銀行はお金を貸すのが仕事です。銀行員の意見は雑談程度に。

[870: 匿名さん]

隣の家の屁の音が聞こえるくらい、街は静かって言うことでしょうか？

[871: 匿名さん]

ウェストヒルズの中央公園よりのところで何か撮影してましたね。
２階のテラスから雪みたいなのを降らせてました。

[872: 匿名さん]

比較的静かな街ですよ。
うちはお隣さんのおならの音は聞こえてきませんが(^-^)/

窓を閉めれば、1階は外の音はほとんど聞こえません。大雨でもなかなか気づかず…ってことも度々です。

しかし、自衛機の音は
遮断しきれません。
しかもかなり低空を飛行してます。
面白いけどうるさいっちゃうるさいですよ(^-^)

余談ですが、16号のオートバッ○スの駐車場から見る自衛機はかなりの迫力です(#^-^#)

[873: 匿名さん]

のんきな人だなあ
最新のレーダーそうびしてる駆逐艦が漁船にぶつかって守るはずの国民親子を殺す時代なのにね
自衛隊機がブンブンハエのように飛ぶならパパママバイバイにならないか不安だね

[874: 匿名さん]

そんなのんきな人しかここには住めません！

[875: 匿名さん]

そんなに危険と隣り合わせだったなんて気付かなかったよ♪
これかは、飛行ルートでない場所を探したいと思います。

[876: 匿名さん]

我孫子、柏で、一番安くインフルエンザの予防接種を行っている病院でどこですか？

[877: 周辺住民さん]

＞８７６
１回２０００円というところがありますが、９月くらいで予約がいっぱいで受付終了してます。
どこか忘れました。近所の方が行ってます。今度聞いておきます・・・。

[878: 匿名さん]

ついでにネギや大根の安い所も教えて♪

[879: 入居者]

873

パパママバイバイって、すっごい嫌な言い方だね〜。独身さん？

第一自衛隊が飛行してるのは、ローレルヒルズ上空だけじゃないっしょ？
沼南地区、鎌ヶ谷、我孫子etcと広範囲!!

まぁ、自衛隊やらなんやらないとこ探して下さい♪

それから飛行機の騒音について。
飛行機は確かに6〜9月は特に沢山飛行してる感じです。
近辺の高校（沼南高柳）やローレルヒルズの大半の家は、防音対策されてます。

それでも、多少は飛行機の音は気になりますが。