ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？

[元千葉者]

ローレルヒルズ手賀の杜購入検討中の者です。家そのもの、環境、そして何より
値段的に手が届くという点でで気に入ってはいるんですが、懸案が一つ。
最寄の我孫子駅までがバス１４分とのことですが実際の平日のラッシュ時間などは
いったいどのくらいかかるのか・・・・自分で確かめるにもなかなか平日に休みも
取れないのでもし近隣にお住まいでご存知の方がいらっしゃいましたらお教えくださいませ。

[769: 入居済み住民さん]

最近目立つのは犬の糞！ここに住んでいる住民以外の人間が散歩道として利用し、糞を片付けない＊＊ども。犬連れていて手ぶらの奴ら。
あとバス。なんとかなんないの？本数少なすぎ。やっぱ将来はゴーストタウンだね。

[770: 入居済み住民さん]

犬連れの手ぶらの人は地元や農家のおじちゃんやおばちゃんが多い。
バスの便は今の２倍にして欲しい！我孫子方面にもタウンバスを運行して欲しい！タウンバスは使う人だけお金を納めて、たまに使う人はその都度運賃を払うようにして欲しい！…以上、個人的な願望です。

[771: 入居済み住民さん]

タウンバスを効果的に使うなら、やっぱり我孫子駅まで運行して欲しいですよね。
阪東バスのルートではなく、道の駅、マツキヨ辺り、手賀沼公園入口、我孫子駅ぐらい停車してくれると、主婦にとっては有難いです。
子供の登下校中心なのは、子供も持つ親の立場からは安心だし、続けてもらいたいですが・・・
それ以外の時間帯は、生活に役立つ場所への運行をもっとしてもらいたいです。
子供の居ない世帯なら、尚更、年会費払って使わず、バスクラブに寄付しているようなもんですもんね。本当に損です。
阪東バスさんも、そろそろ本数増やしてもいいんじゃないですかね？？？

[772: 匿名さん]

タウンバスって、販売完了したら廃止されちゃうんですかね？

[773: 物件比較中さん]

て言うか、矛盾だよね。
物件全部が車2台分の車庫スペースを持つということは、
もともとこの物件は、バスなんかあてにしない人たち対象なんじゃないの？
日中のタウンバスなんか誰も乗ってないようだし、
スクールバス運行のためのダシにしか思えない。
北部小までの距離なんか、田舎なら（ここも十分田舎だと思いますが）当然徒歩通学圏内。
過保護過ぎると思いませんか？
我孫子駅までは、車前提の物件だから、通勤者の多くが自家用車で送迎してもらってるようだし。
朝夕の我孫子駅の送迎自家用車の列はすごいよ。かなり、手賀の杜から来てるはず。
だから阪東バスは本数増やしても経営成り立たないよ、きっと。
タウンバスは乗らない人からも金取ってるから成り立つけど。まるで公営のバスだよね。
ま、でも、朝晩は最低でも一時間に３本は常識（義務）かもね。
近鉄バでも走らせますか・・。

お盆休みの間に色々検討してみるつもり。
このサイトを読む限りでは、近鉄のアフターサービスあんまり良くなさそうなので、
他物件とよーく比較してみるつもり。

[774: 物件比較中さん]

「もともと子育て向けで販売していたわけじゃなく、退職したご夫婦向けに作った物件なんですが、子持ちの購入者が多くて途中で方向転換したんですよ！ははは。」
などとほざいていた近鉄営業マンがいたが、ここにきて無計画性まるだしだね。どうすんの。タウンバス？責任もって運行させろよ。

[775: 匿名さん]

価格、土地の面積、利便性、どれを取ってもなんか中途半端なんだよなぁ・・・
一応は候補に入れているけど、実際どうなんだろう？

[776: 近所をよく知らない人]

そのように感じるならやめたほうが◎だよ。
後で後悔するから…。

[777: 大学教授さん]

先に後悔はしないね。

[778: 匿名さん]

最近、雨が多いですね。

[779: moca]

昨日モデルルーム見に行ったものです。
近鉄の対応はすごいいいで、
さすが大手なと思った。
物件に対していうことないぐらい満足ですが、
先の書き込みをいろいろ見て、
きになったところがいくつがありました。
知ってる方を教えてください。

①今回販売予定の物件は中央公園のすぐで、
不良のたまり場などの現象は解消されましたか？
②アフターサービスについて、
施行会社により差が大きいですか？
③保留地ので、「フラット３５」は使えないですか？
近鉄さんは「フラット」を使う人はあんまりないって言われたな。
④デジタル放送と電話ネット環境です。（素人です）
Jcomと必ず契約しなければ、テレビがみれないですか？
現在使っている固定電話はそのまま移せますか？
ネットはどこの業者はよさそうですか？
⑤毎月の固定費用について（光熱費除く）
　バスの維持金、自治会費、固定資産税（月割り）
ほかなにがありますでしょうか？

よろしくお願いいたします。

[780: 入居済み住民さん]

mocaさん

回答ですが、こんな感じです。
①最近、あまりみません。
②あまり変わらないんでは？
③近鉄物件は使えるはずです。ちなみに自分は10年固定（ガン特約付）です。今、考えると20年固定にしとけばよかったな〜。繰越返済が出来る方でしたら、35年より、短い期間の固定（低金利）で、元金を繰越返済されるのも手です。
④そうだと思います。自分も嫌でしたが入ってます。ポラスで建てた方に聞いたら普通に地デジアンテナで写るそうです。
⑤ウエストヒルズの方は、バス会員にはならないはずでは？？イーストヒルズの住民だけで一杯一杯です。

あと、ちなみに購入した後は、近鉄は赤の他人になりさがってしまいますよ。

[781: moca]

780 by 入居済み住民さん　

早速返事していただきまして、ありがとうございます。
参考になりました。

　追加で申し訳ございませんが、
入居して、家の使い勝手はいかがですか？
感想を聞かしてください。
　
よろしくお願いいたします。

[782: 入居済み住民さん]

Mocaさん

使い勝手は非常にいいですよ。エコキュートは頑張らないと、なかなか得した気分には
なりませんが（笑）
あと、小さいお子さんがいる家族には非常に良い環境です。うちの子も、道路、公園などで
元気一杯、毎日遊びまくっていますよ。

[783: 匿名さん]

道路で遊ぶ習慣はやめて欲しいです。

[784: 入居済み住民さん]

大丈夫です、住みやすいですよ！
中央公園も、夏休みの時期の夜間、多少、中高生カップルが出歩いたり、
花火して怒られてましたが、うるさいのは利用時間が守られない
バスケコート周辺だけのようですから、
ウエストヒルズの方はほとんど問題ないと思いますよ。
近鉄も、購入後はプラザの近鉄（販売会社）を頼るのではなく、
近鉄住宅管理の方を頼れば、自治会と協力して色々協力してくれてるようです。

十五夜さんに庭で月見をしているお宅を随分見かけましたが、
平和だ・・、と、つくずく感じました。

ウエストヒルズの心配事と言えば、春先の強風による砂煙くらいですかね。
ま、家の使い勝手も問題ないし、環境もいいし、小学校も問題ないし、
今のところ満足してます。
いいとこですよ！

[785: 匿名さん]

春、蛙がケロケロ

[786: 入居済み住民さん]

No.783さん

道路は公共のものでしょう！車が来ていなかったらＯＫでしょう！
田舎なんですから！

道路で遊ぶ習慣？？
普通ですよ。自分も子供の頃は遊んでましたよ。もちろん公園でも。

[787: 匿名さん]

こんにちは。

No.783さんは、おそらく事故の心配をされていると思います。

誰もが大丈夫と思っていても事故は起こるものです。私の周りでも家の前で遊んでいた子供が事故にあった事があります。足の甲の骨を砕かれて、未だに満足に歩けません。

事故にあった家族も、事故を起こした家族も、そんなつもりではなかった筈です。

[788: 匿名さん]

Ｎｏ783さんの言う通りです。事故を起こそうと思って起こす人はいません。私の近所でも捨ててあったダンボールに子供が入って遊んでいて宅配業者のトラックに引かれ死亡しました。事故を起こした人、死亡した家族も被害者になり、ダンボールを放置した家の住人も引っ越すことになりました。町を良くする為には他人のことも考えて安全な町作りにみんなで参加しましょう。

[789: 入居済み住民さん]

子供に道路で遊ばれるのが嫌な理由は、うるさいからですよ。
でも、市のゴミ収集車もかなりのスピードでコミュニティ道路を
走り回ってますから、やはり、車には気をつけて下さいね。

[790: 入居済み住民さん]

阪東バス10/１時刻改正。
祝　増発！！
ありがと〜！！

[791: 入居済み住民さん]

確かに道路で何人か集まって遊んでいる子供達の声（特に奇声を上げてる子）もウルサイと感じますがグループでお喋りしているお母さん達の声も相当うるさいですよ。

[792: 匿名さん]

やつら本当に暇そうだからな。

[793: 匿名さん]

休日に子供の奇声がうるさくて、ゆっくりテレビも観れない。。。
なんて事は私もあります。子供の親も少しは気を使って欲しなと思う事も。

でも、私たちも子供の時は、色んな人に迷惑を掛けたわけで、世代は違うけど、お互い様じゃないかな？
お互いが気を使ったり、少し寛大になったりして、住みやすい地域コミュニケーションが築けると良いですね。

[794: ヒルズ族]

№791の方は、お子さんがいらっしゃらないか、子供嫌いかどちらかですか？
もし違うとしたならば下記の気持ちは理解できるだろうし、奇声がうるさいとは言わないと思いますけど…。
確かに道路って遊ぶ場所ではないし、いくら自分家前だからといっても車が通ることを考えれば危険だとは私も思います。

でも親（特に四六時中子育てしている母親）からしてみると…

・「家の中」　＜　「外での活発化」　を子供に望む
　　　▼
・しかし近くの公園までは多少なりにも距離が…
　　　▼
・面倒くさい…
　　　▼
・でも今の世の中の事情を考えて一人では行かせられない…
　　　▼
・家の前
　
というふうになるんだと思いますよ。

良い環境の中でピリピリするのも何なので平和に暮らしましょうよ！

私も主婦＆子供達の大集団はよく見掛けますが、今の都心にはないご近所付き合いがあるっていうのはいいじゃないですか〜！　私は好きですよ♪

[795: 昼寝族]

上のレスとは関係ないのだが、
3歳児以下の子供を家の前の道路とはいえ、一人で遊ばせてる親は信じられん。
轢かれてもまた生むつもりなのだろうか？

[796: 入居済み住民]

No７８７さんの言っている事故も当然。

小さい子が道路で遊ぶのも、親が見ていないのはＮＧ
たとえば、ボールが隣家の車や花瓶当たって・・・なんてことになったら、謝るのが当然。

[797: 匿名さん]

№794さん

№791さんではありませんが一言。子供が居ないからとか、子供嫌いだからではないと思います。私は園児の子供が居ますが、子供の奇声も、主婦の雑談も程度により気になります。

私も主婦仲間と道路で雑談する事がありますが、せいぜい５分程度です。それより長くなるのであれば、家の中でお茶しながら話します。

>平和に暮らしましょうよ！

と言われてますが、794さんの価値観のみで判断して、他人の気持ちを考えていないと思います。
>№791の方は、お子さんがいらっしゃらないか、子供嫌いかどちらかですか？
の発言がまさにそれです。

これでは、皆が楽しいコミュニティーは築けないと思いますよ。

[798: 入居済み住民さん]

中央公園周辺の整備（草刈り）ありがとう！
でも、今度販売する周辺だけでなく、
反対側もお願いね。
草、伸び放題で汚いよ！

[799: 匿名さん]

あくまでも販売のためですので、期待されても困ります・・・

[800: 匿名さん]

地域住民も草刈をした方が良いと思います。人任せはいけません。犬の糞も率先して拾いましょう。

[801: ヒルズ族]

№797さん

№797さんには園児のお子さんがいらっしゃると書いてありますが、ではそのお子さんは外では一切騒いだりせず、周囲に迷惑をかけてませんと言い切れますか？

自分も主婦仲間と雑談するとみたいですが、せいぜい５分だろうがうるさければ気になるし、静かならば一時間だろうが気にならないし、時間の問題ではないんじゃないですか？
家の中に入るのも周囲への迷惑を考えてということより、「取り合えず座って話そう」的感覚ですよね？

私はそういうこと（子供の奇声＆主婦の雑談）を今まで気にならなかった（いや、今後もないな）ので、もしどうしても気になるようならば、直接その騒いでる子の親御さんや雑談してる主婦達に注意をしたらどうでしょう！
それが真の意味で本当の思いやりや信頼関係ではないですか？（でもその人達から白い眼でみられたくないから注意しないorできないんだろうなぁ）

[802: ご近所さん]

・今の世の中の事情を考えると、やたらに注意できない
　　　▼
・かどが立たない方法を考えるのも面倒くさい…
　　　▼
・でも腹立たしい…
　　　▼
・とりあえず掲示板で文句を言う
　
というふうになるんだと思いますよ。

[803: 匿名さん]

ヒルズ族さん

主婦の雑談や子供の奇声は気になる事はありますが、どうでもいいことです。

>お子さんがいらっしゃらないか、子供嫌いかどちらかですか？

あたなたこの発言が自分本位で、他人への思いやりがないので、一言書いたまでです。

例えば、子供に恵まれない人が見るとどんな気持ちがするでしょうか？
子供が居ようが居まいが、子供の大声は迷惑に感じるから、掲示板で迷惑だと言っても、子供が居ないの？だったら分からないよね！
的な事を言われると悲しくなります。人の環境や感情を無視しておいて、平和に暮らしましょうよ！と、あなたの無神経な発言が嫌なだけです。

[804: 購入検討中さん]

ヒルズ族さん。

もし私が外でお友達と雑談していて、それをうるさいと注意されても私は白い目ではみません。
素直にごめんなさい、次から気を付けます。。です。それが真の思いやり、信頼関係ですから。

何事もゆずりあいが大切だと思います。

[805: 匿名さん]

明日からの３日連休、共用部分の草抜きをしましょう。
何処やっても、何時やっても、何時までやってもＯＫです。皆で住みよい街を作りましょう。
私は必ずやります。（見かけたら声を掛けて下さい。一緒にやりましょう）

[806: ３連休、出勤です]

完売するまでは近鉄に言えばやってくれるんじゃないかな？

[807: 匿名さん]

うちも先週、角の花壇（購入する時は花いっぱいでできれいでした）が
草ぼうぼうであまりに汚いから、勝手にやっていいのかな・・・、と思いつつ、
ずいぶんひっこ抜いちゃいましたよ。
自分の土地なら花でも植えますが、そこまでするのも癪だし、
かと言って周辺がきたないのも嫌だし。
ま、共用スペースも気が向いたらきれいにしてますよ。
でも、草以上の、伸びきった穂？
（例えば中央公園のバスケコートから沼南高校側の崖のあたり）は、
家庭では手は出せませんよね。
市役所に言わなきゃだめですかね。。
せっかくの田舎の風景が台無し・・。

草刈、ゴミ拾いはいつでもやりますけど、犬の糞はね・・。
犬を飼ってる人達が呼びかけてやってもらいたいですね。
また、散歩中に処理道具を持ってない人がいたら、
犬好きとして注意してほしいです。

[808: 匿名さん]

「うちの犬は外ではしないんです。」と言われてしまった事があります。
尾行して証拠を押さえてやろうかと思いましたが、ストーカー扱いされても嫌なのでやめました。
やはり現場で注意しないとダメでしょう。

[809: ヒルズ族]

ご近所付き合いという意味では、No.804さんの言う通りだと思います。
私も何らかのことでもし注意を受けたならば素直に「ごめんなさい」「すみませんでした」と言います。大抵の人はそう謝罪はするでしょうけど、中にはその後で注意人がいなくなってからひそひそと「何よ、あの人!」「どこの家の人？」みたいな会話をするのが目に浮かびますよね？自分がそう思ってなくても、主婦集団でいる中の誰か一人がそう発言すると皆が相槌うつとも思います。
ご近所付き合いって難しいですね。

[810: 匿名さん]

巧妙な手口の釣り師にご注意を！
　
　　　　　　　　　柏警察署 手賀の杜派出所

[811: 匿名さん]

派出所欲しいですね

[812: 匿名さん]

No.810さん、釣り師ってどんなことをするのですか？

[813: ヒルズ族]

№803さんへ

何を言ってるのか理解できません。

「お子さんがいらっしゃらないか、子供嫌いかどちらかですか？」についても、「お子さんがいらっしゃるならばうるさいのは元気な証拠」「子供好きならば、そのうるさいのも含めて子供なんだから、他人の子であってもうるさいという言葉よりかわいいと思えるのが子供好き」と言えると思うので聞いてみただけです。
他人の子を見て注意もせず、掲示板でうるさいとしか言えない人の方が他人への思いやりないですよ。
それに実際私の兄弟にも子供に恵まれない夫婦がいますから、あなた以上にそういう方々の気持ちや苦労は理解できますから。

[814: 入居済み住民さん]

柏市さん、近鉄さん、連休中、中央公園周りの整備ありがとうございました。
ずいぶんすっきりしました。
沼南高寄りのガードレール沿いも伸び放題で道に覆いかぶさるようなので、
もし、作業権限あるのなら引き続き順番にお願いしますね。

ところで、昨日（10/13）の朝日新聞の一面、読みました？
「囲われた街　買う安全」。
確かにここは近所付き合いもあるし、多少、うるさい時もあるけど子供は外で遊ぶし、
サッカーサークルやバスケサークルの活動中の声は、住環境に明るさを加えているし。
記事にあるような空虚な街でなくてよかった・・、と、改めて思いました。
（あくまでも私感です。記事のような街を非難しているわけでは決してありません。）

やはり、重要なのはルールを守っているかどうかだと思います。
サッカー場、バスケ場の利用時間は守られているか？
ゴミや犬の糞はちゃんと処理しているか？
公園の水飲み場で子供が遊ぶのを黙認していないか？
各公園周りの来客用駐車場に車を常駐していないか？

ここを買った私たちは何十年、いや一生、ご近所さんをするわけなので、
ルールを守って、気持ちよく生活したいものです。
アパート住民や周辺の地元人にも、上のルールを周知してもらいたいですね。
自治会でビラ作ってポストに入れますか？

[815: 匿名さん]

ルール遵守の呼びかけは個人では難しいものです。個人では注意しづらいし、トラブルに発展する事もあります。やはり、自治会が中心となり、呼びかけを行う事が現実的と思います。

その自治会活動も、役員の方だけの努力では限界があります。ビラ配りを手伝って欲しいといっている訳ではなく、地域住民の理解がとても重要です。

[816: 匿名さん]

大規模の分譲地は自治会活動が大変ですね。
最初が肝心です、頑張ってください。

[817: 匿名さん]

頑張ってください。・・・＞他人事、無関心が一番よくないですね、当事者にはね。
自治会が今何をやっているのかが見えないんですよね。
今、何が問題になっているのかがわからないんですよね。
もっと、教えてください。
そうすれば私たちも動けると思います。
いや、動きます。

[818: 匿名さん]

公園の駐車場に車を常駐しているのは気に入りませんか？

[819: 匿名さん]

面白い表現ですね。
気に入りました。

[820: 匿名さん]

８１８さん
トイレの隣に長期間駐車しないでください。

[821: 通りすがり]

８１８さん
気に入るも入らないも、本来不特定多数の来客のために
あるものに特定の人が常駐するなんて非常識でしょう。

[823: 匿名さん]

822さん
そんなことしたら、10円パンチです。

[824: 匿名さん]

例えば、分譲地内にある公民館の駐車場に、長期間常駐する車があるとします。
気に入りませんか？学校の場合はどうですか？セブンイレブンはどうですか？

気にしても仕方のないことです。所詮、市や人のものです。
もしも、気になるのでしたら、公園の草刈でも手伝ってから言うべきでしょう。

公園の美化すら協力しない者が、公園の所有者（の一人）のような発言は慎むべきでしょう。

糞はボンネットではなく、飼い主が持ち帰りましょう。

[825: 匿名さん]

もしかして常駐する車の持ち主かな？
クルマも糞もダメなものはダメだろ。

[826: お聞きします]

高圧電線が近いのですが大丈夫でしょうか　?

バス通りに商店街かスーパーを誘致して欲しいです。

コイン洗車場も欲しいです。

[827: 匿名さん]

>高圧電線が近いのですが大丈夫でしょうか　?

気になるんならやめれば

>バス通りに商店街かスーパーを誘致して欲しいです。

こんな所で希望を出されても困ります

>コイン洗車場も欲しいです

自分家でやれば

[828: ビギナーさん]

フットサルコートの所のログハウス風の家がありますよね？

数件隣にゴミ屋敷になりそうな感じの家があるのですが住んでいるかたはいるのでしょうか？

近鉄に言えば注意してくれるでしょうか？

[829: 匿名さん]

近鉄不動産は販売会社であり、管理会社ではありません。過剰に期待してもらっても困ります。

隣の家の人が大音量でテレビを見てうるさいので、テレビ製造メーカーや販売会社に苦情を言いますか？
利用者や入居者のモラル欠如による問題は、当事者間で解決して下さい。

[830: 入居済み住民さん]

829さん

近鉄の従業員？そんな言い方だね！！
それに、利用者？入居者？誰にもの言ってるの？
購入者ですが？？

そんな住んで間もないのに当事者で解決出来るわけないでしょう？
ほとんどの方が一生住むのですよ。無責任な言い方は控えてほしい。
また、人をけなす書き込みしか出来ないなら、発言しないでくれない！
本当、不愉快だよ。

828さん、おそらく、市に相談するのが一番だと思いますよ。または、
ご近所の方とも一度、話してみれば？同じ考え方の人がいるかも知れませんよ。

[831: No.829]

近鉄不動産の従業員ではありません。従業員ならこんな言い方はしないでしょう。

>利用者？入居者？

例にあげたテレビなら利用者、本題の住居なら入居者。もっと本を読んだ方が良いでしょう。

住んで間が無いから自分達では出来ない。と言っている人には一生できないでしょう。
一生住むのだから、人を当てにしないで、自分で解決しようと言ってる。賃貸マンションとは違う事を理解しよう。

自分達の街です。自分達の努力で、住みやすい環境を作りましょう。

[832: どうでもいいですが]

>>828
その家を特定できる様な書き込みの仕方はやめた方がいいと思いますよ。

[833: 匿名さん]

住民トラブルを近鉄にクレームするクレーマーがいる近所には住みたくないね
他人の家を●●屋敷だとか書き込み入れて

[834: 匿名さん]

あそこは近鉄の物件とは違うのではないかな

[835: 匿名さん]

書き込みのルールも守れない人が住む街です。モラルなんてあったもんじゃありません。
○所得者の集まりだから仕方ないのでしょう。安価な物件の街とはこんなものなのか。

街が汚いのは近鉄や柏市の責任だと言う。子供を平気で道路で遊ばせ、迷惑だと言うとこれが普通だと言う。犬の糞は持ち帰らない。

ある家の前（道路）に空き缶が捨てられていた。１週間経ってもそのままなので、私が空き缶を拾って捨てた。その家の持ち主は気づいたはずなのに、なぜ拾わないのか？自分が捨てた物ではないので、拾うと損した気分になるのか。自分の家の前の道路を清掃する人も居ない。自分の家の前が枯葉やゴミで汚くなるのも、近鉄や柏市の責任なんでしょう。
こんな街には住みたくない。

[836: 購入検討中さん]

835さん、
こちらの住民なんですよね？住みたくないいて事はもう売ってしまいたいってことでしょうか。
私は購入検討者なのですが、買わないほうがいいてことでしょうか。。

見学に何度か行きましたが、それはそれは美しい街でしたが。。

[837: 匿名さん]

835さん

空き缶を拾われたのなら、既に住民の方ですか？

こんな街には住みたくない。＞住民でしたら、どうしようもありませんね！
　　　　　　　　　　　　　　もし、住民でなければ、とやかく人の街を侮辱するのはどうかと？

自分も比較的、綺麗な街だと思いますよ（今、現在は）

[838: 匿名さん]

８３５さん

＞モラルなんてあったもんじゃありません。
＞こんな街には住みたくない。

って言うなら住まなきゃいいだけの話。

＞１週間経っても…という言い方は、おたくは購入予定者で１週間後に来てもゴミがまだあったというのか、ならただ単に住まなきゃいいでしょ！

それとも既にお住まいなんでしょうか？ご愁傷様。

もしくは、近鉄関係者ですか？販売員とか…。だとしたら怖ぇ〜。物件を薦めるだけ薦めて、自分は住みたくありません、みたいな…。

私も８３６、８３７の方々と同じく綺麗な街並みだと思いますよ。

[839: 匿名さん]

見た目と心はちがうって事で

[840: 匿名さん]

こんな街には住んでいないですよ。住みたいとも思いません。

>住民でなければ、とやかく人の街を侮辱するのはどうかと？

侮辱に感じたのであればお詫びします。ただ、良い情報だけを書けばいいのでしょうか？このサイトは、これから購入を考えている人も、情報を求めてみています。住民やこの街に詳しい人の、生の情報も必要ではないでしょうか？楽しい話だけをしたいのであれば、地域コミュニティーのサイトを立ち上げ、メンバー制で運営を考えては如何ですか。

[841: 入居済み住民さん]

835さん、840さん

そう、貴方のようにこの街に愛情がない人がやって来て、
ごみを散らしたり、空き缶を捨てたり、犬の糞を置き去りにするのですよ。
私たち住人は、家の前はもちろん、例えば、市のものになった公園内でも、
ごみや空き缶があれば片付けているのですよ。
そういえば、先日、貴方のようにこの街に愛情がない人が、
私の家の玄関の芝生に、飼い犬の大きな糞を置き去りにしていきました。
この街に用事も無く、愛情もない人は、
どうか興味を持たず、いらっしゃらないで下さい。
お願いします。

[842: 匿名さん]

あなたの玄関前で大う○こしたのは、我が家のチャッピーちゃんです。申し訳御座いません。

[843: 匿名さん]

何百世帯って住んでいるのですから中にはモラルに欠けた人もいるでしょうね。
それはこの街に限らずどこの街にもいえる事ですよ。
８３５さんはたまたまそうゆう場面に遭遇しただけのことでしょう。

８４０さん
このスレの前のほうにも同じような主張の書き込みがありましたが
同じ人ですかね。
確かにその通りかもしれませんが、８３５さんの２行目にはちょっと悪意を感じましたよ。

[844: 匿名さん]

いやあ、他の街だと他人の敷地にウンコ垂らして平然と過ぎ去るモラルの人はいないなあ
一緒にしないでね

[845: 匿名さん]

ここに住んでいる人のお子様は、沼南高校に行くのでしょうか？
お子様の偏差値によって様々でしょうが、バス⇒ＪＲ乗り換えの通学は大変ですよね。
住んでいる方のお考えをお聞かせ願えませんでしょうか？

[846: 匿名さん]

心配無用です。
これから販売のメインとなる地域のバスは我孫子でなく、柏へ向かいます。
我孫子高校なら自転車で行けるし、東葛もバスで行けるよ

[847: 入居済み住民さん]

835さんは挑発的ですが、言っている事は間違いではないと思います。

>街が汚いのは近鉄や柏市の責任だと言う。子供を平気で道路で遊ばせ、迷惑だと言うとこれが普通だと言う。犬の糞は持ち帰らない。

この文書を見てもっともだと思いました。
もちろん大勢の家族が住んでいるんだから考え方も十人十色です。
でも人の意見には耳を傾け、間違っていることは素直に直しましょうよ。
私たちの街ですよ！
住み良い街にしましょう！

[848: 匿名さん]

No.846さん　回答ありがとう御座います。
柏方面にもバスがあるのですね。でも、朝は１６号線の渋滞がひどく、柏に出るにはすごく時間が掛かるのではありませんか？以前、大井の物件を紹介された時、不動産屋の方が言われていました。
高校以上の就学を考えると、ロケーションが厳しいですかね。。。

[849: 匿名さん]

【良いところ】
・安価
・環境が良い（静か）　←　ポイント
・家のグレードがその辺の建売より高い
・新興住宅地で、先住民とのトラブルがない

【悪いところ】
・交通が不便
・小学校が遠い
・資産価値が低い　←　ポイント
・浸水想定区域？（未確認です）

こんな所なのでしょうか？多少の不便も住めば慣れるでしょうから、静かな環境を求める方には良い物件かもしれませんね。でも、駅から遠いため資産価値は低いです。将来的に転居の可能性がある人は控えた方が良いかも知れませんね。

[850: 入居済み住民さん]

確かに、環境は良く静かで良いです。
プチリゾートと言っても良いでしょうか？
しかし、環境の良さと静かさが災いして小さなお子様を持つお母さん方の喋り声が気になります。
特に大きな声で話していなくても人数が集まればパワーアップしがちです。
家の前でボール投げが出来るくらい車の通りも少なく安全です。
静かな環境を望んで越してくる人もいるということを頭に入れてください。
小さな音は静かな所だと結構響きます。

[851: 匿名さん]

奥様方は群れたがるからね。集団心理で人の迷惑も考えないし。
小・中学生と同じレベルだね。

[852: 匿名さん]

ここの物件を１０年後に売却した場合の価格は幾らぐらいでしょうか？
土地の値段が安いので、半額程度ぐらいで考えた方がいいですかね？

購入価格　３，０００万円
諸経費　　　　１５０万円
自己資金　　　５００万円
借り入れ　２，６５０万円

１０年固定の３５年払いで借り入れた場合、１０年後のローン残高は２，０００万円くらいですね。
その時点の売却価格が１，５００万円とすると、５００万円の売却損が発生します。
この５００万円のローン残は、家を売却して担保がなくなるので、銀行から一括返済を求められる可能性もありますね。

やはり転勤の可能性がある人は、購入を控えた方が良いみたいですね。

[853: 匿名さん]

柏行きのバスは、16号線を横切るだけなので、16号線の渋滞は影響ありませんが、柏駅近くで少しあるかも知れないですね。

[854: 入居済み住民さん]

ずいぶんネガティブキャンペーン的書き込みが多いですが、
実際住んでいる私たちから見て、本当に引っ越して来てよかったと
思えるところです。
家族みんな幸せです。
手賀の杜ハッピー。

[855: 匿名さん]

手賀の杜・・・すべてがビミョ〜

[856: 鑑定]

10年後
土地15万〜20万円/坪

[857: 入居済み住民さん]

近所の犬が朝早くから吠えまくり・・・

お陰で寝不足続き・・・

飼う方は他人への迷惑考えて頂きたい・・・

住んでみなくちゃ解らないこと多々有りますね・・・

[858: 匿名さん]

犬が吠えるのにもそれなりの理由があるのでしょう。
犬の吠える声がうるさいのも子供の声がうるさいのも母親たちのお喋りがうるさいのも、それぞれお互い様ですね。

[859: 入居済み住民さん]

全て躾の問題じゃないのかしら？
お互い様で済まそうなんて図々しいわね。ふざけんじゃないわよ。

[860: 匿名さん]

窓を閉めててもうるさいなら、それは欠陥住宅では？

[861: 匿名さん]

想像すると女性であろう方の投稿は言葉使いがきついですね。

[862: 匿名さん]

鳥の鳴き声がうるさいです。
車の音も気になります。
新聞配達のバイクの音も気になります。

でも、自分が出す音は気になりません

[863: 匿名さん]

人それぞれ、気になったり不快になったりする音・物は違いますよね。

確かに自分が出す音がいちいち気になっていたのではストレスが溜まってしょうがなくなるかも。

[864: 購入検討中さん]

住んでいる方に質問です。
下総航空基地から来る航空機の音はどのくらいうるさいですか？
下総航空基地に電話で確認したところでは、普段は天候により
ローレルヒルズの上空まで行くこともあるとのこと。
ただ、6月下旬から9月下旬はローレルヒルズ上空が訓練場となっており
かなりうるさいのではと言われました。
夏場に住まわれていた方でどのくらいか教えて頂けると助かります。

1．窓を閉めてもうるさいのでしょうか？
2．窓枠がガタガタ鳴るほどうるさいでしょうか？
3．週平均何日ぐらいでしょうか？
4．日に平均何時間ぐらいでしょうか？

よろしくお願いします。

[865: ヒルズ族]

1．窓を閉めてもうるさいのでしょうか？
　　　　　　↓
窓を閉めてればうるさいというほどではありませんが、それなりに音は聞こえます。


2．窓枠がガタガタ鳴るほどうるさいでしょうか？
　　　　　　↓
窓枠が揺れるということはありません。


3．週平均何日ぐらいでしょうか？
　　　　　　↓
特に気にして数えたことがないのでハッキリした数ではありませんが、最低でも週３〜４日は飛んでるでしょう。訓練中なのか同じコースを１０分程度で周回してます。
ただし、その訓練ではないような飛行（一回きりや見慣れない航空機）の数を入れると、ほぼ　　毎日のように上空を飛んでいます。


4．日に平均何時間ぐらいでしょうか？
　　　　　　↓
先程の訓練（？）の飛行時間帯で多いのは、午後に１〜２時間ほどの飛行が多い印象があります。

[866: 購入検討中さん]

>865 ヒルズ族さま　回答ありがとうございました。
参考にさせて頂きます。

[867: 匿名さん]

ここの家は防音がだめだね。俺の家は隣の旦那の『ヘ』の音まで聞こえる。
もしかすると奥さんのかもしれんけど。

[868: 入居済み住民さん]

最近居住者でないと思われる悪口書き込みが多いですね。おそらく当住宅地に入居したくても出来ない妬んでいる者、或いは周辺の販売不振の業者が個人で書き込んでいるのでしょう。
検討されている方、よく判別され又、現地へ行かれて判断してください。
下総基地の飛行機騒音の件、鎌ヶ谷、千葉ニュータウンの白井地区、松戸東部、北柏、我孫子方面は全て若干の影響はあります。現地で気になるようでしたらこれら方面は無理でしょう。
住宅の質の件は、提携の銀行審査担当者がここの基準が厳しいのでハウスメーカーのオリジナルよりいいですよ、と言ってましたので大丈夫と思います。飽くまで木造ですから防音等限界はありますが。