ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？

[元千葉者]

ローレルヒルズ手賀の杜購入検討中の者です。家そのもの、環境、そして何より
値段的に手が届くという点でで気に入ってはいるんですが、懸案が一つ。
最寄の我孫子駅までがバス１４分とのことですが実際の平日のラッシュ時間などは
いったいどのくらいかかるのか・・・・自分で確かめるにもなかなか平日に休みも
取れないのでもし近隣にお住まいでご存知の方がいらっしゃいましたらお教えくださいませ。

[62: 匿名さん]

NO61です。先ほどの質問とあわせ、我孫子駅から朝通勤の為、ＪＲを利用する場合、混雑状況は
どの位でしょうか。
朝バスが1時間に数本しか無い上、電車内が超満員となると、それだけでくたびれてしまいそうなので・・・。

[63: 匿名さん]

よほど脚力に自信がないかぎりまず徒歩は無理です。
自転車で我孫子駅まで行った事がないので大体ですが、30分前後くらいだと思われます。
ＪＲは我孫子駅ではぎゅうぎゅうではありませんが、柏、松戸と都内に進むにつれ満員になります。
それはサラリーマンの常でどの路線に乗られても同じでしょうが。
通勤の便利さを優先するなら61さんにはこの物件はあまり向いていないかもしれませね。
ただ、街並みや生活環境を第一に考えるなら通勤の便利さ以上の良さがあるのではないでしょうか！？

[64: 匿名さん]

ありがとうございます。都会の便利さVSのどかな環境、何れを取るか。
ローレルヒルズは後者を強く求める方にはかなりいい場所だと思います。
その分、前者をここに求めることはできない。

住めば都と思いますが、思い切りが必要ですね。

[65: 匿名希望]

購入を検討しています。

子供がいるのですが、タウンバスでの通学は登下校ともに集団なのでしょうか？
1年生がひとりでバスに乗ったりできるものなのか・・・と気がかりです。
また、学年にあった下校時間にちゃんと運行しているのでしょうか？

[66: 匿名さん]

施工に、三菱地所ホームとありましたが、こちらの家もあるのですか？

[67: 徳名]

三菱地所ホームの家もあるはずです。
こういう質問は、営業さんに聞いたほうが確実だと思いますよ〜。

[68: 匿名さん]

やっぱり値段と家の質は比例してるのでしょうか〜・・
実際見てないからなんとも言えないけど、環境がいいなと思って
今度見学に行く予定です。
お安いのは、土地柄と思いたいですが、上モノはしっかりしてるといいな。

手賀の杜で、注文住宅建てた方いらしゃいますか？
もし、気に入った家がなかったら他のメーカーで好きな家を建てたいと考えてます。

[69: 匿名さん]

[70: 匿名さん]

手賀の杜分譲地自体は知らないのですが、以前あのエリアに勤務先が
あった事があり、周辺環境はよく知っています。
たしかに駅まで遠い、平日の朝晩は周辺道路が渋滞する等はあると思い
ますが、それ以上に環境はほんとになごめますね。既レスを拝見してる
と駅までの便もさほど悪くはなさそうだし、環境重視の方にはおすすめ
だと思いますよ。

[71: 我孫子の住人]

我孫子に住んでいるものです。近くに大規模開発が出来て気になって何度か見に行きました。
かなりお勧め出来る良い所ですよ。
皆さん気にしている我孫子駅からのバスも１２〜１４分でそんなに混む事もないでしょう。
買い物が少し不便ですが、車があれば何の問題もないと思います。
静かでのんびりしていて、広々で、中々の所と思います。
私の家は我孫子駅から徒歩１０分程度のところですが、それでも住み替えを考えているほどです。
少なくとも成田線で徒歩よりは良いかな？と。

[72: 匿名さん]

まわりに墓地が多すぎるのが残念！

[73: 匿名さん]

基地があるより静かでいいじゃん。

[74: 我孫子の住人]

私の知る限り墓地が多いとは思えない。
少なくとも目立つところには無い。

[75: 匿名さん]

沼南町って柏市に併合されてたんですね。
基地と言えば、以前隣接する鎌ヶ谷市の知人が、
沼南の海上自衛隊の飛行機がうるさいと嘆いていました。
てっきり手賀沼に飛行艇があるのかと最近まで思っていました。

[76: 匿名]

購入検討中のものです。住人の方にお尋ねしたいのですが。ネット環境はどうでしょうか？ＡＤＳＬの速度は？テプコ光はエリア外のようですが、ＮＴＴの光は引けるのでしょうか？

[77: by 匿名]

ネット環境はJCOMケーブルでは8Mと30Mの2種類あり、私は8MADSLの利用をしています。最初はNTTにしようと思っていたのですが、NTT回線が街に来ていないらしく、NTT千葉に時間もかかるといわれました。家の上にTVアンテナを立ててはいけない（パラボラは可）という契約をしなければ家を買うことができなかったため、途中からめんどくさくなりTVとネットと電話をすべてJCOMにお願いしました。　手賀の杜に来ているJCOMは月額980円でアナログを視聴できるコースがあり、私は、8MbpsADSLとJCOMPhoneとTvDigitalに入り月額約10000円です。今は問題ありませんが、今後スピードやデジタル放送などのことを考えた場合は変更しようと考えています。　テプコ光は、2ヶ月前には無理と言われました。　

[78: 匿名さん]

入居済のものです。
ＮＴＴ光の件ですが、沼南地区では１０月２日にサービスが開始になるそうです。
申し込み用紙が郵送されてきました。
（春に説明会が行われて、出席したためだと思われます）

今現在は、ＪＣＯＭの３０Ｍを使用しています。
ＡＤＳＬは基地局が遠いため、ＮＴＴからはお勧めできないと言われました。
Ｊ−ＣＯＭネットには速度などの不満はないのですが、
近々、Ｂフレッツに変更する予定です。

[79: 匿名]

>No.77さん
>No.78さん
７６です。回答ありがとうございました。
この週末に見学に行ってきました！不動産会社の主催？ニジマスのつかみ取りをやっていましたね。
とても楽しそうで町の雰囲気も良くとても気に入りました！　

[80: 匿名さん]

[81: 匿名さん]

自分が車通勤だったら買いなんだけどなぁ。
駅までちょっと距離があり過ぎ、成田線の駅近のがましかも。

[82: 特命]

購入を検討しているものです。
朝の通勤時間帯に、我孫子駅始発に乗車して霞ヶ関まで（乗り換えなしで）通勤している方がいましたら、乗車時間を教えてください。

[83: 匿名さん]

意味が分からん。
電車に乗る時間？乗ってる時間？
それともバス？

[84: 匿名さん]

「乗車時間」と書いてあるので、乗っている時間ですよね？
ＪＲの時刻表を見てみましたが、１時間ちょっとではないでしょうか。
駅員さんに聞いてみるのも良いかもしれませんよ。

[85: 匿名さん]

今放映されているＮＴＴコミュニケーションズのＣＭで、当住宅街がロケーションとして使用されています。（グッサンが「お宅の電話、まだ高いままですか？」というセリフのＣＭです）
撮影に選ばれたことがどんな評価となるのかは私には判りませんが、私たち住人としては率直に「うれしい」出来事でした。

[86: 匿名さん]

もう放送されているんですか？
撮影しているときにちらっと見たんですけど、ＣＭに自分の住んでる街が出るのはうれしいですね。

[87: 匿名さん]

>最初はNTTにしようと思っていたのですが、
NTT回線が街に来ていないらしく、
NTT千葉に時間もかかるといわれました。

CMやっているんだから、まさか・・・ね？

[88: 匿名さん]

グッサンのCM見ましたが、手賀の杜とは気がつきませんでした！
次からはよく見てみます！

[89: 匿名]

すでに住んでいる方にお聞きしたいのです。近くに自衛隊があるようですが、騒音など気になることはありますか？

[90: 匿名]

普段はとても静かなのですが、時々、自衛隊機が街の上空近くを頻繁に飛び、
かなりうるさい時があります。まれにですが、夜８時くらいまで飛んでいる時も
あります。
長時間ではないので、「またか〜」という感じで終わってしまいますが・・・。
飛行機好きの子供は、目を輝かせて「うわぁ〜」と感動してます。

[91: 匿名]

ＮＯ．９０さん早速ありがとうございます。大変参考になりました。
今住んでいるところは、バイク、車の音（両脇が会社なのでトラックが頻繁に出入りしているのです。）が一日中かなりうるさいので、長時間でないのであれば問題なさそうですね♪

[92: 匿名はん]

飛行機好きならお勧めだよね。
日の丸までバッチリ見えるよ。
寝る頃には飛んでないから、念のため・・・

[93: 匿名さん]

沼のほとりなので、地盤や水害が心配です。
ご購入された方にお聞きしたいのですが、
購入時にこれについて何か説明はありましたか？

↓ここでは一応、色が塗られていませんが・・・
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/i_kasen/gijiroku/tega4/graphics/sannk...

[94: 匿名さん]

もともと高台だからその辺は大丈夫だと思いますよ。
一度見に来れば分かると思います、交通の便の方も・・・

[95: 我孫子の住人]

そうそう、見に来ればよく分かりますよ。高台。日当たり良好、なんとなく垢抜けた感じ。
我孫子駅にもマイカーですいていれば１０分を切ります。
飛行機はほんとにたまにね。飛行場からはかなり離れていますから。（地図で確認して下さい）

[96: 匿名さん]

＃93です。

回答ありがとうございます。
今度、見に行ってみます。

[97: 匿名さん]

>82さん
我孫子からなら1時間未満で、霞ヶ関まで行きますよ。
gooの路線検索なら、各停でも調べられるはずです。
随分前の話題で恐縮ですが・・・。

[98: 匿名さん]

概要など見ると毎月の出費が何気にありそうですが（Jcomやタウンバス管理費など）だいたいどのくらいかかりますか？　支払いにプラスですから気になります。

[99: 匿名さん]

ここって、土地だけの分譲ってあるんですか？ハウスメーカーの建築条件付きとかは無いでしょうか？

[100: 匿名さん]

ＪＣＯＭは何種類かプランがあり一番安いアナログプランは990円くらいだったと思います。
あとはネットやデジタル放送などオプション追加により一万円前後になります。
バスは毎月ではなく年払いで18000円です。

土地だけの分譲ありますよ。
確か建築条件はなかったです。

[101: 匿名さん]

98です。№100さん、ありがとうございます。
いま、詰めの段階まで近鉄不動産と打ち合わせしています。
№77さんが話していた、アンテナ取付は不可というのは、どうですか？
デジタルだとＪｃｏｍの金額も上がるのではないでしょうか？　

[102: 匿名さん]

アンテナ不可と言うのは景観の問題でと近鉄不動産側は話していた気がします。
実際ＪＣＯＭには絶対に加入しなければならないので、加入後に更にアンテナをつけるのは費用の面でオススメはできません。デジタル放送単品で5千円前後です。何種類かパック料金があり契約後に詳しいパンフレットが渡されて選ぶようになります。また工事費用も結構いいお値段なので我が家は
もちろんアナログ契約です。
家を買うだけでも色々お金がかかり大変ですよね。がんばってください！

[103: 匿名さん]

№102さんありがとうございます。
参考にします。

[104: 匿名さん]

１０１さんのおっしゃっている、デジタルというのは、地上デジタル放送の事でしょうか？
地上デジタル放送の信号は、アナログの民放のみの契約でも流れてるってお知らせで来たような気がします。違っていたらごめんなさい。

[105: 匿名]

最低でも、一番安い990円のアナログパックは加入必須です（たしか、鉄塔があるのでアンテナだと電波が受信できなかった様な気がします。違ったらすいません。）。一番安いアナログパックでも、基本チャンネルの地デジの信号は来るので、地デジ対応のTVがあれば、基本チャンネルはデジタルで見れます。

[106: 匿名さん]

近くで売り出している新昭和の物件は手賀の杜とは違うのでしょうか？
タウンバスとかのサービスを受けることが出来ないのでしょうか???

[107: 我孫子の住人]

９９さん及び１０６さん。
土地だけの分譲もありますよ。建築条件なしで。
これも近鉄不動産が扱っています。
また、近鉄以外の物件も結構ありますね。
新昭和もそうですし、地元工務店の注文住宅なんてのもありますよ。（工務店はやはり地元の優良店が一番かな）
タウンバスのサービスは基本的には受けられます。（近鉄建売と同じ負担金払えば）
一度回りをうろついて見ると、色々判ってくると思います。
手賀の杜の大半は近鉄の開発・建売ですが、他の住宅メーカー、不動産会社も入っていますね。
意外と、土地購入、注文住宅でも３５００〜４０００万円くらいでいけるかも。

[108: 匿名さん]

№101です。№104さん、105さんありがとうございます。安値料金で地デジが見れるのは安心です。

[109: 匿名さん]

手賀の杜一帯の電柱にＮＴＴの光が張られてますね。
９月末でＣＡＴＶのネット契約を終了したので、今、家ではネットがお預けです。
６日にフレッツ光が開通予定です。楽しみです。

[110: 匿名]

フローリングのコーティングをされた方いらっしゃいますか？
フローリングのある家に住んでいないもので、やるべきかどうか迷っています。
アドバイスをいただけたら幸いです。

[111: 匿名]

109さん、質問！
ネット契約をCATVからフレッツにご変更されたのは、どういう理由から
でしょうか？スピードの問題ですか？料金の面ではCATVでネットや
電話もセットにしたほうが安いのかなぁと思うのですが。
当方、近日中に手賀の杜に転入予定です。ネットをフレッツにしようか
どうか、迷ってます…

[112: 匿名]

はじめまして。購入を検討しているものです。
価格の件でお尋ねですが、近鉄不動産の分譲宅地で提示されている価格以外にかかるお金ってどれくらいかかるでしょうか？入居済みの方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[113: 住人]

１０９さんではありませんが、私も最近フレッツに加入しました。
私の場合は実家が遠いので市外通話の割合が多く、JCOMでは割高になると判断しました。
ご検討の一材料になれば幸いです。

[114: 匿名さん]

112さん
バスクラブ、エコウィルのメンテ代、ＪＣＯＭ、登記費用、ローンの諸経費、などがあります。
バスクラブは２万円と月会費。エコウィルのメンテは一括払いと月払いなどがあったような・・・。
ＪＣＯＭの工事費はプランによって費用は変わります。
あともちろん登記費用とローンの諸経費がそれぞれかかりますよ。
詳しくは担当の営業さんに聞くのが一番です。

[115: 匿名さん]

111さんへ
109です。
ＣＡＴＶからＢフレッツに変更したのはおっしゃるとおり、速度の面も１つあります。
加えてウチはルーターを使って複数のＰＣからネットへアクセスできる環境にしているのですが、
ＣＡＴＶだと、どうも上手くいかなく、１台はアクセスできるものの、もう１台はずっと使えない状態でした。
今回ようやくＢフレッツが開通して、早速設定しましたが、ちゃんともう１台のＰＣからもアクセスできるようになったので、やはりＢフレッツにして良かったなと思います。
ただ、ＰＣの速度が今度は追いつきません。(^_^;)

[116: 匿名]

１１２です。１１４さん、ありがとうございます。
今週末、またモデルルームを見に行く予定にしているので営業の方に聞いてみます。
とても綺麗な町並みでとても気に入っています。
間取りも選べそうだし、子育ての環境も良さそうなので、前向きに考えてみようと思います。

[117: 匿名さん]

将来バスクラブが消滅しないか心配です。
近鉄不動産の方、よろしくお願いします。

[118: 住人]

117さんへ
バスの運営計画という書類を契約すると貰えるはずですがこちらを見れば判りますが、
バスクラブの運営期間（たしか30年）は決まっており永年では御座いません。将来的に継続するので
あれば自分たちという事になると思います。しかしながら非現実的な話です。そのころには子供たち
も巣立ち町の環境・地域事情も変わると思いますので心配ないと思います。

[119: もうすぐ住人]

111です。
109さん、113さん、お返事本当にありがとうございました！
BフレッツとJCOM、比較が難しいですね。うちは一台しかPCを
持っていないのでアクセスの問題はなさそうですが、実家が
遠いので電話代に問題が出そうです。（スカイプとか使ってみようかな。）

ただ、問題はBフレッツだと電話が開通してから工事の申し込みに
なるので、引越し後の時点で工事の順番待ちに入る、とNTTに
言われました。電話設置工事の日程も決まってるのに、事前に
順番待ち予約ができないなんて、なんだか腑に落ちないです。
NTTって能率悪いなぁ、という印象です。

[120: 匿名さん]

118さんへ
永住候補地としていたのでショックでした。
もしもの事を考えると公共の交通機関がないと少し不安です。
でもそれ以外は大変魅力的ですよね。
もう少し検討する事にします。
どうもありがとうございました。

[121: 匿名さん]

120さんへ
お気持ちはわかりますが、私も118さんと同じ考えです。
そんなに悲観的にならなくても大丈夫だと思います。

[122: 住人]

111さん

113でｓｙ
NTTの能率の悪さはさておき、もし引越しで電話番号が変わる地域からの
転入であれば、少し電話のない生活を我慢して、今の電話引越しと同時
に休止して、Bフレッツはさっさと今から申し込む方が得ではないですか？

順番待ちの期間によりますが、一度電話を設置して、その後Bフレッツ＋
ひかり電話にしてしまうと、普通の電話からひかり電話への番号移行の費用と、
最初の電話設置の工事料が余分にかかるような気がしますが・・・・
あわせて一万円弱って感じでしょうか

あと、Bフレッツに加入するのであれば、ビックカメラなどに行った方が
お得な特典が多いと思います。
先日行ったときは、工事料と３ヶ月基本料無料に加えて簡単なアンケート
で２万円分の商品券と書いてあった記憶があります。
詳細は直接確認していただきたいですが。

[123: 年末には住人]

「もうすぐ住人」さんへ　「年末には住人」と申します。
住人さん（No112）がおっしゃるとおりだと思います。私は今使っている電話を休止し、引っ越しと同時に光電話＋Ｂフレッツに加入予定です。先日、ショッピングセンターでやっていたキャンペーンで、今、光電話の導入は工事費が無料で、年末に引っ越し予定なら、引っ越しと同時に光電話が引けるのではないかとのことでしたので、申し込みました。今、ＮＴＴからの工事調整日の連絡待ちです。（１２月の工事予定は来月にならないと決まらないとのことなので、ちょっと不安ですが・・・）

それと、ビックカメラの得点は知らなかった、商品券５千円で申し込んでしまった・・・

[124: もうすぐ住人]

住人さん、年末には住人さん、
貴重な情報ほんとうにありがとうございます！！！
ひかり電話の知識が今ひとつだったので、勉強になりました。
（今まではADSL＋IP電話だったので分からないことだらけで…。）
それと、ビックのポイント、いいですね！これ！！
比較.comで申し込もうかと思っていましたが、早速ビックの
店頭で調べてきます。

[125: アムロレイ]

我が家でも検討中なんですが、通勤はいかがなものでしょうか？朝6；30の我孫子発に乗車、22：00に我孫子着の生活では、やはり原付で駅まで通うのでしょうか。自転車では駅までいけないでしょうか？

[126: 住人]

自転車は厳しいかもしれません。（毎日ですと）でも健康の為ならチャレンジするのもいいかも知れません。

[127: アムロレイ]

ありがとうございます。我孫子駅前の自転車or原付の駐輪場は空いてるのでしょうか？東京駅までの通勤って大変ですか？

[128: ミー]

近鉄不動産の建売の購入を考えているのですが、冬場の室内の暖かさはどうですか？
建物の造りを見ると、エアコンだけで過ごす事になると思うのですが、エアコンでは、なかなか室内が温まらない印象があります。
現在は、クリーンファンヒーターでかなり暖かいのですが、実際に住んでいる皆さんはエアコンだけで過ごされているのですか？

[129: 住人]

アムロレイ様
私自身は原付で通勤してますが、自転車でもいいかなぁと思っている一人です。
知り合いは実際、そうしてますし。
しかし、朝の貴重な時間ですから、そこは微妙ですね。一度試してみてはどうでしょうか？
また駅前には幾つか原付駐車可能なところもあって屋根付きとそうでないところでは値段も
違います。
屋根つきの原付はたくさんあいてるわけではありませんが、空きはありそうです
我孫子市のHPから問い合わせ先を確認してはいかがでしょう？

ミー様
我が家は迷わず石油ファンヒーターを買いました。
感覚的には前住んでいた社宅の北側の部屋より全体的に寒くなかったです。
あとは日当たりでしょうか？
冬場は結構影が長くなるのでその辺をチェックされるのもひとつの手だと思います。
日当たりだけはあとでどうにでもなるものではありませんので・・・

[130: ミー]

住人様
お返事ありがとうございます。エアコンだけでは寒そうですね。早速、検討してみます。

[131: 匿名さん]

我孫子駅→手賀の杜　徒歩で歩いてみました。
（バスルートではなく、ライフの坂を下ってアビスタ前を通っていくルートです。）
結果４５分でした。
下り坂なので、まだこの時間で済んだようです。
タクシー代はケチっちゃいけないと思いました。

[132: 住人検討中]

都内在住のものです。子供がかなり深刻なアトピーで、少しでも改善できればと思い、自然の多い手賀沼の物件を検討しています。何度か見学に行き、手賀沼のサイクリングコースなどで遊んだりもしましたので、空気のよさは実感しました。後はお水なのですが、実際のところどうなんでしょうか？それと、すでに手賀沼の住人になられた方で、アトピーのお子さんのいらっしゃる方の情報などありましたら教えていただきたいです。現実的なところで、通院されている病院など。よろしくお願い致します。

[133: 匿名さん]

アトピーとはお子さんも親御さんも大変ですね。私も小さいころアトピーの経験があるので辛さはよく分かります。
我が家の子供はアトピーではないので機械的な情報なのですが、我孫子の駅前のめかるこどもクリニックはアレルギー.アトピー外来が土曜にあるようです。柏の駅前まで行くと小児科の数もかなりあるようですが、少し遠いですね。車があれば苦にならないかと思います。
水はどうなんでしょう。水道水ですよね？井戸水とか湧き水を使用するわけではないので都内もこちらもさほど変わらないのでは？

[134: 住人検討中]

133さん、ありがとうございます。私はペーパードライバーなのですが、
手賀沼の住人になるためには、やはり自動車の運転ができないと厳しそうですね。
ちなみに住人の皆さんの普段通院されている小児科はどのあたりなんでしょうか？
自転車でも行けますか？また混雑具合や先生の評判なども教えていただけると
ありがたいです。よろしくお願い致します。

[135: 購入検討中]

　今購入を考えているものですが、北側と南側の物件の差額が約３５０万円ですが、これだけの差額の価値が、南にあるのでしょうか？今は南で検討しているのですがなんせ値段が高いので迷っています。。また、光フレッツに加入してインターネット、光電話にしようと考えているのですが、月額でいくら位になりますか？そして、フレッツでケーブルＴＶも一緒に見れるようにできるのでしょうか？最後に光熱費はいくらほどかかっていますか？もちろん節約するのを前提です。色々質問して申しわけありませんがご意見お願いします。なんとかここに住みたいと考えているもので・・。

[136: 住人]

南側住人です。
私は南側を買って差額を含めて考えても正解だったと思います。
それはやはり日当たりです。
冬場になると陰が長くなり北側の家だと庭のほとんどが日陰になるのを見てやめました。
実際のところそれがどう不都合なのか？部屋も暗いか？などはわかりません。
それは北側の方の意見を聞きたいですね。
しかし北側のいいところは庭が広く感じる気がしますし、人目を気にせずBBQとかお茶とか
できそうですし。

難しいですね。しかし家の間取りは将来かえることができますが、土地はどうにもならないと考えました。

あとBフレッツのお値段は加入するプロバイダ次第です。それぞれメニューが違いますし、電気屋さんで聞くことをお勧めします。
あとケーブルテレビはJCOM、BフレッツはNTTでまったく別物です。なのでBフレッツでケーブルテレビは無理です。映画類は見れますが・・・
光熱費は、それこそ家族の人数にもちがうでしょうし、節約の程度もわからないので・・・

[137: 購入検討中]

住人さんお返事ありがとうございます！やはり日当たりは気になりますので、なんとかがんばって南の購入を考えたいと思います。またＢフレッツに関しては、アドバイス通りに一度電気屋などに話を聞きに行きたいと思います。

[138: 我孫子の住人]

近くにこんなの出来ます。あるｈｐからです。
『千葉県柏市に建設中の日帰り温泉施設の名前が、「手賀沼観光リゾート　天然温泉　満天の湯」に決まりました。

文字通り、天然温泉につかりながら、満天の星空を楽しむことができるということから名づけられました。来年の３月オープン予定です。かけ流しの天然温泉に加え、数種類の岩盤浴、整体、アカスリ、床屋、広々とした休憩処等、癒しの空間が数多く設けられています。楽しみにしていてください。』

[139: 北側住人です]

北側に住んでいるものです。
北側住人の意見が欲しいとのことなのでレスしました。

最近、日が短くなってきたので多少日当たりは悪くはなりました。でも、日当たりを考えて建てられているので真っ暗になるような不都合はありません。夕方になればどこでも暗くなる程度の暗さですので日当たりはあまり問題ありません。もちろん、南よりは悪いですが。

うちが、北側に決めた理由は土庭の広さ、プライバシーの問題です。
南側は道路に面しているためカーテンを開けることはできないと思ったのと（実際道を歩くと家の中は丸見えです。）、庭が駐車スペースに取られ、北側の半分くらいしかないことです。それと日当たりを比べて、庭の広さ・プライバシーを上回るほどの魅力がないとうちでは思いました。

家庭により、必要条件はそれぞれだと思うのでいろいろ検討してみてください。

[140: 我孫子の住人]

同じ手賀の杜でこんなの見つけました。
地元の工務店の家ですが、中々良かったです。
全１０棟の売り出しで、二棟のモデルハウスが完成済みです。
是非見てみて下さい。
私もたまたま通りかかって見せてもらいました。
http://www.narushimagumi.co.jp/tega.html

[141: 我孫子の住人]

同じ手賀の杜でこんなの見つけました。
地元の工務店の家ですが、中々良かったです。
全１０棟の売り出しで、二棟のモデルハウスが完成済みです。
是非見てみて下さい。
私もたまたま通りかかって見せてもらいました。
http://www.narushimagumi.co.jp/tega.html

[142: 匿名さん]

>141
さっそくＨＰ見ました。
なかなか良かったとのことですが、ＨＰを見る限りでは外観がアパートみたいで安っぽいですね？
でもまあ、どんどん新しい家が建って、街並みが出来ていくのは嬉しいですね。

[143: 匿名さん]

＞１４２さんへ。
確かに写真写りは悪いですね。
でも実物は少なくとも、近鉄よりしっかりした立派なものですよ。
実はかなり気になっているのです。
注文住宅だし。構造はそうとうしっかりしているし。
（基礎を造っている段階から見学会をやっていてその頃から気になって
見ていたのですが、相当安心な感じでした）
自社施工だから安心だしね。
１４２さんはすでに手賀の杜の住人さんですか？
もしお近くなら見てみて感想下さいな。

[144: 匿名さん]

>140　141さん。

明らかに釣りでしょ。
1時間おきに宣伝するつもりだったのかな？
夜の写真、火事で燃えてるみたいｗ
と釣られてみる。

[145: 匿名さん]

[146: by140,141]

140を投稿したものです。
何だか色々誤解を招いているようで、申し訳ありません。
宣伝でもなんでもありません。
手賀の杜が気になって色々見ている時にたまたま出会いました。
他意はありません。
そもそもこの手賀の杜の全体の雰囲気がとても好きになり検討中の者です。
もし、宣伝と誤解されたのなら、この工務店さんにも迷惑がかかってしまいます。

因みに近鉄の物件は値段の割にはすばらしいと思いますよ。
なにしろ街並みがきれいだし、３０００万円前後であんな素敵な家に住めるなんて
夢みたいですよね。

[147: 匿名さん]

[148: 匿名さん]

[149: 匿名さん]

[150: 匿名さん]

駅から遠くても広い一戸建、駅から近いが狭いマンション、とても悩んでいます。
専業主婦や学生はあんまり関係ないのかもしれませんが、
働くサラリーマンは便利な場所に住みたいのです。
のびのび子育てしたい気持ちと、終電を気にせず仕事に打ち込みたい気持ちと・・・
都内にお勤めされている方、不便を感じることはありませんか？

[151: 世話やきおやじ]

150さん
お仕事が終電までに終わらないとなると確かにつらいですね
私は我孫子駅まで原付だったので新宿で23時ぐらいまで仕事って感じですね。

お書きになっている”のびのび子育て”的には申し分ないと思います
周りにまだたくさんの”土”が残ってますしいろんなことを感じてくれると
思います
また、この街は近鉄さんのご協力もあり住人の皆さん”自分たちの街を作る”
という意識をお持ちの方が多くそういった面でも魅力があると感じます。

[152: 匿名さん]

[153: 匿名さん]

[154: ピグレ]

ローレルヒルズの家を見てきました。
正直、驚きました。あの値段で、広い土地とハイスペックな家だったことに。
柏、我孫子付近で、同じような分譲住宅を探すと700万円くらい高いので。
ただ、同時に思ったのは、土地の値段がそれだけ安いから、広くてあんなに良い家が売れるのでは？（保有地だから安い？）
家の価値はすぐ無くなると言われているから、将来、家を売らなければいけなくなってしまった時の事が心配です。
どなたか、あのあたりの土地の値段をご存知でしょうか？
一生、住む覚悟で買えばこのようなことは気にする必要はないと思われるかもしれませんが、何があるかわからないので念のため知っておきたいと思いました。

[155: 匿名さん]

[156: 匿名さん]

[157: すまいる]

>154さん
土地の値段は知らないので恐縮ですが、バス便は基本的に売却しずらいのではないでしょうか。
将来売却のご予定があるのなら、不便なところに買うよりも、７００万高くても柏・我孫子近辺に買ったほうが良いのでは？
とは言っても、なかなか手が出ないですよね。
夢のマイホームを手に入れるには、ここだけは譲れないという優先順位を決めて、妥協するところは妥協しないとダメなのではないでしょうか。

[158: 私も購入検討者]

私も購入を検討している者ですが、
確かに資産価値としては迷うところです。
駅徒歩で同じ広さでは１０００万円は違うでしょうし。
永住するつもりなら、広くて環境の良いところとの判断も間違えはなさそうです。
家って何なのか？仕事中心に考えるなら通勤利便性が優先せしょうし、
住環境優先なら多少不便でも....と考えるのでしょうね。
あとは割り切りの問題。
駅まで車で１０分程度なら（これは確かめましたので間違えありません）
バス便が無くなったら、女房に迎えに来てもらうとか、まあタクシーもありますね。
その点、我孫子駅は終電も遅いし利便性抜群なので、例えば成田線の徒歩圏より
考え方によっては便利かなと。
少なくとも、この手賀の杜は環境抜群！街並みもきれい。
さてどうしますかね。もう少し悩んでみます。
土地の資産価値は所詮値上がり期待でしょうから、少子化の進む今後は期待薄ですよね。
そう考えると、安い土地で割り切る方が安全かな。

[159: 匿名さん]

自分の価値観をしっかり持っている人なら
結構いいんじゃないですか。
専用バスが３０年限定で無くなる以外は
後でこんな筈ではなかったとはならないのでは？

[160: すでに住人です]

みなさんいろいろ悩みは尽きないものですよね。うちも散々悩んで「えい！」と思い切って買っちゃいましたからね。
なぜ安いかなどいろいろ話されてますが、私の聞いた話ですと・・・保有地で国・県・市の自治体がそれぞれ土地事業開発として力を入れてお金を出してくれているからという話です。柏・我孫子で同じ広さで探すと1000万は違いますよね。その辺から手ごろな価格で、設備もかなりいいと思います。近くに日帰り温泉施設ももうすぐオープンしますので徐々に栄えてきそうかな。
あと、今売り出している所は、今までより若干狭めになってきています。それは、売り出し当初は沼南町としての土地価格だったのが、柏市になってから土地価格が上昇してきているという話なので、同じような価格に収めるためには多少土地を狭くせざるを得ないという噂を聞きました。
うちは売ることは考えず永住と思って購入しましたが、かなり住みやすいと思ってますよ。

[161: 購入予定]

手賀の杜に時期購入予定のものですが、携帯の電波はどうなんでしょうか？ドコモ、ａｕ、ボーダホンどの機種が電波がいいとかあるのでしょうか？またフレッツ光のスピードはどれくらいなのでしょうか？ご意見お願いします。