ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？

[元千葉者]

ローレルヒルズ手賀の杜購入検討中の者です。家そのもの、環境、そして何より
値段的に手が届くという点でで気に入ってはいるんですが、懸案が一つ。
最寄の我孫子駅までがバス１４分とのことですが実際の平日のラッシュ時間などは
いったいどのくらいかかるのか・・・・自分で確かめるにもなかなか平日に休みも
取れないのでもし近隣にお住まいでご存知の方がいらっしゃいましたらお教えくださいませ。

[575: 匿名さん]

保留地のこと？宅地として売却される保留地に何か問題でも？

[576: 不動産購入勉強中さん]

バスや駅へのアクセスの不便さが我慢できるので、
手賀の杜でなくても、スーパーいなげやの近くに安く土地が売りに出てるので、
とても悩んでいます。
街並もきれいなのですが、病院・学校が遠すぎるような…
住んでいれば慣れてくるのでしょうけど。

[577: 匿名さん]

確かに周辺でもいいならベラボウに安いんだよね。

[578: 匿名さん]

ここを購入する人達は都会には無い広さ、環境を求めているのでは？
高い金を出して都会のウサギ小屋に住むか、交通の便はわるいが環境を求めるか。

土地の価値なんて今後人口減なんだから下がるの当たり前でしょ。

>573 柏市　とはいえ　地元の人は　いまだに　沼南町扱いだし
だから？千葉県って言う時点で田舎でしょ。

[579: 大学教授さん]

なんつうか、別荘地に住む感覚？
旦那さんは毎日通勤ごくろうさん！

[580: 大学教授さん]

↑なんつうか、どうでもいい私的な感想はあえていたない

[581: 大学教授さん]

↑なんつうか、どうでもいい私的な感想はあえていらない

[582: 購入経験者さん]

保有地ではなく、保留地。意味は検索すれば出てくる。保留地は土地区画整理事業が完了するまで、所有権の設定ができないので、転売しにくいから資産価値が劣るとも言われる。但し、事業が終われば所有権の設定ができて、通常の土地と同じになると思われる。
時々、資産価値云々と心配げに書き込まれるが、保留地云々以前に立地的に資産価値なんて上がるわけないでしょう。578さんの通り、ここに住む人は環境を求めているのでしょう。
終の住処を購入するのに、転売を考えて資産価値に悩むのは私には理解できないが、人それぞれということだね。

[583: 匿名さん]

終の住処にするには、ちょっと不安が残りますよね？
子育てには環境がいいとは思うけど・・・
この手の分譲地は年寄りになると引っ越すパターンが多い気がします。

[584: 住人になります]

何十年も柏に住んでます。

此度、ここに住むことを決意しました。

理由として
やはり、静かであり環境が良い。
私自身は便利さを求める者では無いので。
老後は云々・・・と有りましたが
年取れば、親は老人ホーム行き　子供に譲れば言い訳で

テレビとかバスとか色々言ってますが
そんなの些細な事と思います
町自体が大きくなれば、東武鉄道も本数増やすでしょうし
バスクラブ、小学生が２．５ｋｍ歩かずに送り迎えしてくれるんです。
また、買い物もそのバスで行けるんです。
有り難い話だと私は思います。
町の中に商店も出来るでしょう？！
皆様が言うほど、大型トラックが列をなして走る訳でもなく
ここの物件、高くても４０００万しないんですよ！安いと私は思います。
高いと思う方、不便と思う方は他を探せば言い訳です。

何処へ行っても
それなりに問題は有ると思います。
何処で妥協するか？
個人の収入次第じゃないですか？
買った人たちから不満が無いじゃないですか！
それが素晴らしい事だと思います。

墓が側に多いの意見もありましたが
私はその墓を１３年前に手当しました。
当時のこのあたりの状況も知ってます。
何時でも墓参りが出来る場所としても良いと思ってます。

住めば都・・・だと私は思いますけどね。

ただ、NETの環境をどうするかだけ悩んでます。
J-COM　３０ｍにするべきか？？？
ここは住人の方にお聞きしたい！
何処が良いですか？

ご指導宜しくお願いします！

[585: 匿名さん]

4000万近く出すならココでなくても柏駅〜天王台駅の徒歩圏でいい気がするなぁ。
平成30年以後は暴落しそうだし。
自分がココに住むなら、安物の建売を買って子育てして10年以内に脱出だな。

[586: 匿名さん]

住民の老齢化が進む安孫子の北方のM井団地とか最近新築物件が出てきてますね。

[587: 土地勘無しさん]

交通の便の悪い所はどこも苦戦してるみたいですね。

[588: 入居済み住民さん]

ネットの件ですが、私はＪ−ＣＯＭからフレッツ光に乗り換えました。
Ｊ−ＣＯＭは値段の割りに速くもなくサービスが良いでもなく、メリットなかった・・・

[589: 匿名さん]

それじゃ、Ｊ−ＣＯＭは引かないでフレッツ光と魚骨アンテナで決まりだな。

[590: 入居済み住民さん]

実際、ＮＴＴ使ってる人の方が多いとおもいます

[591: 入居済み住民]

私もＮＴＴ光に最初からしています。スカパ−光がくればＪ−ＣＯＭとは完全にお別れです。

[592: 匿名さん]

購入され実際にお住まいの方に質問です。
近鉄にて購入された方はＪcom加入が条件とされていますが、そのような方も加入せず
ＮＴＴフレッツにて、ネットや電話・テレビなどを利用しているのでしょうか？
以前の書き込みで、電波障害がないから地デジ対応テレビならそのまま見れたという話が
ありました。
どうなのでしょう？？？

[593: 匿名さん]

我孫子からの朝の通勤時間帯の上り電車の混み具合についてお尋ねします。
だいぶ前の書き込みに千代田線は座れると出ていましたがその状況は今でも
同じでしょうか？

[594: 匿名さん]

座れる。

バスは手賀の杜プラザで座れなくなる。

[595: 匿]

ネット回線について

皆様、NTTの光にされてるみたいですが
ADSLで使用されてる方はいらっしゃいますか？

現在、YahooBBのADSLを使用してますが
使えないのでしょうか？

[596: ５９３様へ]

５９３さん

千代田線は我孫子始発が有りますから座れます。

上野行きの快速電車は通勤時間帯は恐らく無理でしょう。
でも、上野まで３５分位ですから立っていても区になる時間では無いと思います。

[597: 匿名さん]

５９４さん、５９６さんありがとうございます。５９３です。
千代田線で日比谷までの通勤を考えているので安心しました。
ただ我孫子駅からの終バスが１１時１４分というのは早すぎるような・・・。
なんて思うのは贅沢ですね。

[598: 匿名さん]

カーテン、照明、エアコンなど近鉄不動産のオプションの業者に依頼されたかたが多いのでしょうか？カーテンはオーダーでないとサイズがないでしょうか？

[599: 匿名さん]

カーテンでも、照明でもわざわざ近鉄に頼まんでも良いのでは？

カーテンの採寸なんて言えば、カーテン屋で無料で出張してくれるよ。
カーテンレールもつけてくれるよ。

照明なんて、メーカー品なんだから、電気屋で購入してもインターネットで購入しても同じ。

ダウンライトみたいに要工事なら近鉄に任せるのはわかるけど。。
資金に余裕あるなら、近鉄にお願いするのが一番ラクだから良いと思いますが。。

[600: 匿名]

５９８さん

私は、手っ取り早いので
1Fのカーテンと照明器具の一部を近鉄さんにお願いしました。
引越前（受け渡し前）に勝手に寸法測って取り付けてくれましたから
わざわざ行くことも無く大変楽でした。
確かに割高かもしれませんが、何か問題が有ったときに直ぐにプラザに言ってクレームつけられるし、いちいちあちこちの店に行かなくてもすみました。
私は、時間が無かったので大変助かりました。
（ホントは自分で色々買いに行く予定でしたが・・）
住宅管理の方はとても親切で親身に考えてくれますので納得の行くまで商談出来ますよ。
見積も先にきちんとくれますし。

[601: 入居済み住民さん]

No595さん

先月引っ越したものです。

自分は、YahooBB ADSLからフレッツに変更しました。
元々は、フレッツにすると某家電量販店でエアコンが安くなるという理由でしたが、
YahooBBに解約の問合せをしたら、そもそもADSL対象範囲外といわれました。

ご参考まで

[602: 入居済み住民さん]

No597さん

昨年の11月くらいまでは21時台が最終だったようですので、
もしかするとこれから増えるかもしれませんね。

自分ももう少し遅くまであると＆本数が増えてくれると
ありがたいと思ってますが。。。

[603: 匿名さん]

５９９さん、６００さん、ありがとうございます。
都合で引越しを秋に予定しているので、ホームセンター、家電量販店、インターネットなど
調べて検討してみます。

[604: 匿名さん]

６０２さん、５９７です。
ウェストのほうの分譲が進んで利用者が増えればそうなるかもしれないですね。
いえ、そうなってほしいですね。
深夜料金で倍の金額でもいいから１１時後半のバスが１便でもあるといいなと思います。

[605: ご近所さん]

すぐ近所の地元民です。
10年以上東京に出ていたので、戻って来たらびっくりしました。
雑木林だらけだったのに・・・（地盤はしっかりしていると思います）
昔の手賀沼も知っているので、これでもだいぶ綺麗になったと感じました。
これから緑も芽吹くので、とてもいい景色になりそう。

街並がとてもきれいで、自然な傾斜やカーブがあったりして、四角四面でない所がいい。
歩いてみるととても気持ちが良く、何でだろうと思ったら
外壁に様々なパステル色が使われていたり、窓枠も淡い色で統一されているせいかな？と。
塀がないのも最初はびっくりしましたが、開放感ありますね。
（プライバシーという意味ではそれなりに大変かも）

自衛隊の飛行機の音は相変わらず・・こればかりは仕方ないか。


道の駅の野菜は安くて美味しいですね。
知り合いが卸しているのですが、ここは農薬を極力減らしているそうです。


バスはおそらく増便されると思います。されなかったら大変・・・
車があれば、そう不便は感じない所だと思います。
30分も車を走らせれば、柏駅や大型ショッピングセンターもたくさんありますし。

住環境を優先するのであれば、自信を持って勧められますね。

[606: 匿名さん]

坂東バスはこの路線で近鉄不動産から補助金を受けているって本当ですか？

[607: 呆れるぜ！]

直接、阪東バスに聞けよ！

[608: どうでもいいですが]

↑なんか嫌な事があったんですか？

[609: やな事だらけ]

ふつうに、ココで聞く話じゃないし。

[610: 土地勘無しさん]

坂東バスが近鉄不動産から補助金を受けているのが本当なら、
打ち切られたらバス路線廃止もありうるって事ですかね？
まともに考えればそんな事はありえないと思いますが。
ところで坂東バスって公式サイトってないんですか？
電話で直接聞くのもなんかちょっと嫌だなぁ・・・

[611: 匿名さん]

６１０さん
阪東自動車株式会社で公式サイトありますよ

[612: 周辺住民さん]

なにか問題あるのかわかりませんが？
公共の交通機関であるバス路線は、一企業の都合だけで路線廃止を廃止できません。

[613: 匿名さん]

関係ないけど、地元の川は坂東太郎、バスは阪東バスなんだよね。バス会社のほうはどこからつけた名前なんでしょうね。

[615: 匿名さん]

なんといっても東武鉄道（株）傘下ですから・・・

[618: ma,]

1968年には東武により、我孫子駅〜並塚〜（手賀大橋）〜岩井〜手賀線が開通したが、わずか3年で廃止となっている。

[619: 匿名さん]

フローリングのコーティングされたかたはいらっしゃいますか？

[620: 匿名さん]

フローリングコーティング１F部分だけですが、やる予定です。
耐久性と維持の手間を考えて決めました。

[621: 匿名さん]

６２０さん　　６１９です。
近鉄のオプションでですか？うちも説明を受けたとき１階と２階の廊下をしようと思っていたのですが、ネットでいろいろ調べて何社か見積もりを依頼してます。その結果をみてから決めようと考えてます。

[622: 匿名さん]

６１９さん　６２０です。
他社でお願いしました。個人的な意見ですが、コーティングするなら廊下ではなく
日常で一番過ごす時間の長い、リビング・台所を施工された方がいいと思いますよ。

[623: 匿名さん]

６２０さん、６１９です。
お返事ありがとうございます。
私の書き方が悪かったですね。１階フローリング部分と２階の廊下です。
２階の廊下に洗面台があるので・・・。
ところで、６２０さんが依頼されたコーティングは３０年保証ってとこですか？

[624: 住民]

少年野球チームってないですかね？
なんなら住民でやりましょうか？
近鉄不動産にスポンサーになってもらって（笑）
だれか、野球経験者いませんか？