分譲一戸建て・建売住宅掲示板「ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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元千葉者 [更新日時] 2009-08-17 08:29:00
 

ローレルヒルズ手賀の杜購入検討中の者です。家そのもの、環境、そして何より
値段的に手が届くという点でで気に入ってはいるんですが、懸案が一つ。
最寄の我孫子駅までがバス14分とのことですが実際の平日のラッシュ時間などは
いったいどのくらいかかるのか・・・・自分で確かめるにもなかなか平日に休みも
取れないのでもし近隣にお住まいでご存知の方がいらっしゃいましたらお教えくださいませ。

[スレ作成日時]2005-11-04 01:10:00

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462: 匿名さん 
[2007-07-06 23:54:00]
投稿マナーにもあるように、イタイ書き込みは
スルーして、大人の意見交換といきましょう。
463: 匿名さん 
[2007-07-06 23:59:00]
バスロータリー跡地は何が出来るのでしょうか?
以前、スーパーを誘致するという話でしたが。
何か変更もしくは具体的な話を知っている方、
いらっしゃいますか。
464: 匿名さん 
[2007-07-07 23:22:00]
えっ、もうバス廃止されちゃったの?
465: 匿名さん 
[2007-07-08 21:16:00]
464さん
バスは廃止されていませんよ。
当初よりバスロータリーは商業施設になるという話で、現在の販売センターも住民のコミュニティスペースとして譲渡されます。
で、肝心の商業施設は依然コンビニが有力と近鉄の方がおっしゃっていましたが、今のところ工事予告もなくロータリーが閉鎖されたままのようです。
466: 匿名さん 
[2007-07-08 22:42:00]
もう少し様子見だな。
467: アムロレイ 
[2007-07-16 23:54:00]
いい物件だと思いました。手賀沼もきれいだし。
468: 匿名さん 
[2007-07-17 00:47:00]
今時点ではビミョ〜ですね。
469: 匿名さん 
[2007-07-19 00:32:00]
そろそろ蓮の群生が見頃でしょうか。
471: 匿名さん 
[2007-07-19 16:16:00]
>470
手賀沼、最近見ました?
私はかなり前に柏を離れたので知らなかったのですが、
トライアスロンができるくらい浄化されたそうですよ。
水路を作って利根川から江戸川まで流して浄化しているのだそうです。
生活排水で泡を吹いていた時代とは隔日の感があります。
472: 匿名さん 
[2007-07-19 17:11:00]
最近見ましたよ。でも、そんな昔のひどい状態より、ましって言われても
まだ汚いと思いますけれど・・・
でも近隣の人は、昔よりきれいなだけで満足なんでしょうね。
トライアスロンは、そのあと具合が悪くなった人が出たとか出ないとか
聞きましたよ。場合によっては次回から中止になったりして??
これは憶測ですが・・
473: 匿名さん 
[2007-07-19 17:22:00]
失礼しました。トライアスロン2回目開催されるんですね。
すごいことです。でも1回目参加した方のブログなどでは、
汚いのでもう泳ぎたくない、って書いてありました。
474: 匿名はん 
[2007-07-19 18:51:00]
ワースト1を返上しましたが、まだまだ汚いです!
水を触ってみると、チョー臭いですよ。
ましてや、あそこを泳ぐとは・・・。
475: 入居済み住民さん 
[2007-07-20 17:15:00]
手賀沼は以前のとてつもなく汚い状況を知っている方にとっては
「ずいぶんきれいになった」でしょうし、
トライアスロンをやるくらいきれいに....だと思っている方にとっては
「まさか!あんな所で泳ぐとは....」てな感じかな?
まあ、景色は綺麗だし、今は臭うほどでは無いですよ。
既に住人になっている者にとっては、結構気に入っている素晴らしいところです。
汚い!!とか臭い!!という人はイメージだけで言っている部外者でしょう。
476: 住民28号 
[2007-07-20 22:28:00]
手賀沼を20年位前から見ていますが、昔よりはキレイになった程度です。いまの状態を決して綺麗という言葉を使う気にはなりません。
この程度で安心している方がいらっしゃると、改善はすすみませんね。
477: 手賀沼近隣住民 
[2007-07-20 23:02:00]
475さん

たしかにパッと見、昔よりはキレイになりましたが、水に触れるほど
近づいた事は、お有りでしょうか?
多分、臭くて触る気には成らないと思いますよ。

私も、手賀沼には愛着がありますが現実を受け止めて欲しいです。
現状で納得してしまうと浄化活動の気運がしぼんでしまいます(;_;)
478: 匿名さん 
[2007-07-20 23:15:00]
白鳥の親子がいるね。
479: 購入検討中さん 
[2007-07-20 23:48:00]
先日、町並みを拝見させて戴きました。
皆さん、お花など植えてキレイにしてますね。
ちょっと、気になったのは壁がミドリに変色しているお宅がチラほら、
あれって、カビでしょうか?防ぐ方法はないのでしょうか?
購入を考えてますが、あのようになってしまうと思うと・・・
チョット考えてしまいますネ。
480: 匿名さん 
[2007-07-21 13:09:00]
カビでなくて苔じゃないかな?
それとも手賀沼のアオコが飛んできたとか?
特に北道路だと家が古惚けて見えてと悲しくなるね。
毎年落とすのも面倒だし、どなたか解決策ありませんか?
481: 匿名さん 
[2007-07-23 01:21:00]
コケは日当たりが悪く湿気が抜けない北側に発生し易い。
でも、建って直ぐに発生するということは日当たりの問題ではない。
土地の問題。

沼地、谷底なんだから生えるのは当たり前なんだよ。

水で洗い落とそうとしても種に養分を与えるだけ。
延長コード引いてドライヤーで乾かすしかないんじゃないか。
482: 匿名さん 
[2007-07-23 07:20:00]
ごみ埋立地は嫌だな。
ここは違うかも知れんが。
483: 匿名さん 
[2007-07-23 11:22:00]
ケルヒャーの高圧蒸気はいかがですか?広範囲だと大変でしょうが洗剤でこすって落とすよりよさそうですが。
484: 周辺住民さん 
[2007-07-23 20:09:00]
こんなのありました。
外壁のコケにも効くようですよ。
でも、広範囲にはつらいかな?

ワンステップ・スプレー・クリーナーhttp://item.rakuten.co.jp/sunhouse/10004048/
489: 入居済み住民さん 
[2007-08-01 16:27:00]
幽霊は居ないけど、野ウサギがいるよ。結構かわいい!
それと、毎週水曜日と金曜日に花火が20〜30分打ち上げられる。
結構綺麗だよ。
苔だかカビの件ですが、どこの住宅にもあるよ。
特にモルタル構造は多いね。近鉄は全てモルタルだからね。
沼に近いので湿気が多い様に思われがちですが、意外と風の通りが
良くて乾いた感じがするけどなあ。
490: ご近所さん 
[2007-08-09 00:42:00]
湖畔に近いので、コケが発生する特有の地です。

購入者 及び、販売者は、注意・説明・対策の必要あります。

数年後には、壁中、コケだらけ、なんてことも!

建設業者は当然、承知、対策していると思いますが・・・
491: 匿名さん 
[2007-08-10 01:55:00]
幽霊は多分いないが
霊園は何箇所か近くにある。
セットで買えば
墓参りが楽でいいかも?
492: 購入検討中さん 
[2007-08-19 21:03:00]
ローレルヒルズ手賀の杜の開発地域内にあるポラスの戸建の購入を
検討しているものです。

近鉄不動産の大型分譲との事なので、ポラス、東栄住宅、広島建設などなど
で建築されたものに住んだ場合に何らかの規制はあるのでしょうか?

よそ者扱いされたりしないか不安です。

例)
近鉄不動産が開催する催しには参加できないなど。。
現在お住まいの方でご存知の方がいらっしゃいましたらお教え下さい。
493: 匿名 
[2007-08-20 00:40:00]
近鉄とは別の住宅会社で購入しました。

今のところ、バスクラブに入れないことが問題なだけで、
他はこれといって問題はありません。

夏祭りも参加できますし、ご近所さんとも
仲良くやれています。
494: 匿名さん 
[2007-08-20 21:23:00]
バスクラブに入れないと、結果的には
子供が仲間はずれにあうってことじゃないの??
子供いないならいいけどさ・・
495: 購入検討中さん 
[2007-08-20 21:53:00]
493様
書き込みありがとうございます。492で書き込んだ者です。

>今のところ、バスクラブに入れないことが問題なだけで、
>他はこれといって問題はありません。

東栄住宅、ポラスそれぞれにお話は聞いたのですが50万の入会金と
毎年2万弱の支払いを行えばタウンバスの利用は可能と聞いてました。
50万って値段は高額で問題ですが、入れると思ってました。。

バスクラブに入れない事は事実なのでしょうか?
だとしたらちょっと不安です。。

494様
ご配慮ありがとうございます。
我が家には1歳半の子供がいるので、将来的には通学等でバスを利用する
可能性もあります。
仲間はずれになったら嫌ですね。すっごく。

-----------

閲覧している方で情報をお持ちの方がいましたらお教え下さい。
496: 入居済み住民さん 
[2007-08-20 23:08:00]
493様
うちも近鉄の建売ではありませんが、50万払えばバスクラブには入れますよ。バスクラブの書類に記載されています。
ご心配でしたら、一度、近鉄に直接問い合わせをされるといいと思います。
497: 入居済み住民 
[2007-08-21 00:43:00]
自治会の催し物は、近鉄とは関係なく会員であれば当然参加できますよ。夏祭りなど。ただ近鉄主催のものは声掛からないでしょうね。

学童バスに関しては、鉄塔を境にバス通学出来ません。
数年後には徒歩通学の子が増えますので支障ないと思いますが・・・。
バス通学するには、監視役の保護者同乗などそれなりの協力義務がありますよ。(監視役がいないと安全上、運行出来なく成ります。)
ちなみに私は全員徒歩通学推奨派です。但し、開発全完後ですが。
498: 購入検討中さん 
[2007-08-21 23:44:00]
492/495で書き込んだ者です。

496様
安心しました。
近鉄不動産に問合せするのが一番確実ですね。
購入前までに納得できなかった際は問合せしようと思います。

497様
近鉄主催のものは結構あるんですかね。。
まぁ多少の事は近鉄以外って事でわりきって生活がいいのかもしれないですね。

鉄塔を境にバス通学できないのは新しい情報でした。
購入検討している戸建は鉄塔ギリギリにある物件だったので
近くに友達ができれば徒歩通学もできそうですもんね。
我が子はまだ1歳半なので小学校入学までには徒歩通学も増えてそうですね。

ありがとうございます。
499: 入居済み住民さん 
[2007-08-21 23:50:00]
↑私も開発が完了すれば徒歩通学も可能とおもいます。現に地元の子は徒歩通学ですので手賀の杜の子だけバス通学というのは、どうなんでしょう?
それと、このバスクラブ自体、希望者のみの入会とするのが自然と私は思います。利用しているのは、学童以外は極僅かと聞いています。
500: 493です 
[2007-08-22 00:37:00]
496様

実は、50万払っても、バスクラブへは入会できないようです。
近鉄以外の住人には、バスクラブの「承認」が下りないためです。
501: 購入検討中さん 
[2007-08-22 07:31:00]
498です

499様
おっしゃる通り、希望者のみが一番の理想かもしれませんね。
購入検討中って色々な不安が頭をよぎり最悪時にタウンバスを使用したいのに
近鉄不動産で購入してないから使えません!
って言われたら洒落にならないなーと考えてました。
皆仲良く徒歩で登下校ってのが昔からの一番素敵な通学スタイルかもしれませんね。

500様
本当でしょうか。
お金払って承認が下りないって話なら最悪ですよね。
払う前であれば他業者購入の宿命と割り切るしかないですね。

しかしながらタウンバスに頼らない生活を送るのであれば問題はなさそうですよね。
町並みが綺麗になって徒歩での登下校が可能になるのが一番の理想ですね。
502: 匿名 
[2007-08-22 10:49:00]
501様

500です。
子ども達みんなが徒歩通学なら、そのほうがいいですね。
このままだと、バスに乗れる子どもと乗れない子どもが
存在し、あまり好ましくありません。

それと、入会金のことですが承認がおりなければ
おそらく50万は返してくれると思います。

で、なぜ承認が下りないのかといいますと、
通学時間帯にバスの定員がオーバーしているからです。
なので近鉄住人が優先となっています。
504: 購入検討中さん 
[2007-08-22 20:30:00]
501です

502様
定員オーバー時に近鉄住人が優先は必然の事なのでしょうね。
そもそも近鉄の開発地区ですから。。
鉄塔手前は全て徒歩通学と聞けて安心できました。
ありがとうございます。

503様
確かに要検討ですよね。
僕も自分の身内が購入検討していたら第3者の目として要検討すべき。
と話をする地区だとは思います。
バスについては皆様方からの書き込みを参考にし、決断しようかと思います。

-------------------
話はズレますが、前スレにもあった高圧線についての影響はいかがなものでしょうか?

色々調べてはいますが、具体的にあの高さの鉄塔がある地域は鉄塔から見て
何メートルぐらい離れていれば支障はないと判断できるのでしょうか?
ご存知の方がいたらお教え下さい。
505: 入居済み住民さん 
[2007-08-22 21:51:00]
498さま
近鉄主催では田植え、ヨガなどなど、いろいろやってくれています。
しかし、3,4年後には近鉄はひきはらってしまうでしょうから、
その後は自治会で計画するように成りますね。
ぜひ興味あれば、参加して頂き、楽しい街づくりにご協力御願いします。

十年後この街はどうなるとか、いろいろ中傷ありますが、すべて我々住民の行動次第と思います。
506: 入居済み住民さん 
[2007-08-22 22:19:00]
学童バスの定員オーバーでゴタゴタなんて、計画がずさんだね〜
507: 購入検討中さん 
[2007-08-22 22:30:00]
504です。

505様
確かに近鉄は引き払いますよね。
完売までってとこでしょうか。

>十年後この街はどうなるとか、いろいろ中傷ありますが、すべて我々住民>の行動次第と思います。

住んでる人が協力して街を作れるのは素晴らしいですよね。
住んでる人が納得していれば中傷はただの雑音ですからね。

506様
確かに。。
世帯の年齢層を考えたらありえない計画性の無さですよね。。
509: 購入検討中さん 
[2007-08-23 22:44:00]
508様

購入検討中ですか?
何かのCMでありましたけど未来を想像する時に人間は
「最高」「最低」のどちらかで両極端にかたよった想像をしてしまう。
ってのがありました。

子育てや環境のノンビリした空間を重視して手賀の杜に引っ越してこられた方達が多い
と思うので、2等住人扱いはされないと思いますよ。。(そんな悪人は。。)

まぁどんな所に住んでも1割程度は変わった方もいるので手賀の杜に限った事ではないかと思います。
お互い前向きに考えて購入に辿り着けたらいいですね。
511: フラット 
[2007-08-27 23:37:00]
492に始まり509まで色々書き込みさせて頂いたものです。

504で書き込みさせて頂いた高圧線の影響ですが、不動産会社に物件からの
鉄塔までの距離と電磁波の数値を計測してもらう事にしました。
他の方の参考になればと思うので、計測結果を頂いたら書込みしたいと思います。

先週末も物件の見学に行って思ったのですが、世帯数が多いわりには
人を見かける事がまるでありませんでした。
公園にも誰もいませんでした。。(PM1〜3時頃)

皆様は週末は外に出かけているのですかね?
毎週くらいの頻度で訪れているのです外で人を見かけないもので。。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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