ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？

[元千葉者]

ローレルヒルズ手賀の杜購入検討中の者です。家そのもの、環境、そして何より
値段的に手が届くという点でで気に入ってはいるんですが、懸案が一つ。
最寄の我孫子駅までがバス１４分とのことですが実際の平日のラッシュ時間などは
いったいどのくらいかかるのか・・・・自分で確かめるにもなかなか平日に休みも
取れないのでもし近隣にお住まいでご存知の方がいらっしゃいましたらお教えくださいませ。

[442: 通りすがり]

＞No.438さん

知識が無いもので・・・すみませんが、
国○地理院の航空写真とG○○gleマップの衛星写真の比較では、地盤の詳しいところまで分かりません。
詳しく教えてください。

No.413でも仰ってるように、参考資料よろしくお願いします。

[443: 匿名さん]

お兄さんへ
リモートホストが記録されているのはご存じですか？
プロバイダにはその時刻、誰がアクセスしてたか記録が残っているのは存じですか？
よって書き込み内容にはお兄さんの住所氏名が紐づいているのはわかりますよね。
もしや知らないのでは？と思ったので念のため。

それから、家族、親戚、友人に対してもそういう口の利き方（書き方）するの？
親から、そうしなさいって習ったの？

[444: 匿名さん]

可愛いボクちゃんへ
貴方は家族、親戚、友人、どれにも当てはまらないと思いますが、何か？

[445: 匿名さん]

↑私的な文通は他でやってください。
　　いっそアドレス交換してみては？
　　もっと親密な関係が気づけると思いますよ！

[446: ４月より住人]

つまらん話しは止めて、議論のポイントは、
１.通学問題（コミュニティーバス）の件
２.駅からの遠さ
３.地盤
４.水害
５.電波障害（高圧線）
というあたりですよね。
１と２はある程度議論は尽くされていますし、住人も分かった上で満足して生活している。
３と４は最近出てきた問題ですが、本当のところはどうでしょう？
私も柏市からの転居でこのあたりの昔の姿は知っていますが、沼に近い高台と認識しています。
ただ、一部谷のようになっているところもありましたね。造成で、谷を埋め、高台を崩し
今の地形になっていると思います。
先日の大雨の時は北側（沼）に向かってどんどん水が流れていましたが、水はけという面
では溜まる事も無く、逆に沼が遊水地になり、水害の心配は無いように思います。
私の経験から言えば、くぼ地が一番危ない。でそのくぼ地は無いですよね。
この地盤と水害に関しては、今までのようなつまらん書き込みでは無く、申もう少し
客観的な見解はありませんか？
住人（元柏住人）としては、上記の意見です。
５も色んな見解がありますので客観意見お願いします。
でも高圧線の近くはその分、物件的にはお買い得のような気がします。
これも購入者の選択でしょうね。

[447: 匿名さん]

ここと同じ旧沼南町の自衛隊下総基地の飛行機騒音も気になる人は気になるね。

[448: 住民Ａ]

環境の良さを売りにしているのに、子育てを売りにしているのに、なんで大通りの車の量はきにならないのだろう？
あれだけの車が通っていれば相当排気ガスの量も多いはず・・・。
もちろん信号もほとんどついていないわけだから、それだけ子供の交通事故の確率も高くなると思うのだが・・・。

[449: 匿名さん]

たしかに自衛隊航空機の音は気になります。これからの季節、窓をあける機会が増えますので、さらにうるさく感じます。そのうち苦情が頻発しそうです。

大通りの交通量については、そんなに多いですか？
どこと比べてるのでしょう？正直、理解出来ません。
ましてや、相当の排気ガスだなんて、？？？？

[450: ㌧住人]

４４６さん
水害ですが、我が家の付属図書を見返していましたが、
ここ手賀の杜では何箇所か調整池がありますね。（スポーツ広場辺り２か所、
中央公園、南西側の手賀の杜入口）それと雨水汚水分流式の下水道で、
Ｕ字溝がまだ比較的きれい。などの点でこの間の豪雨でも被害が出ずに済んだ
のではないでしょうか。
これも手賀の杜の性能なんだなと勝手に思っています。
この性能を維持する為にも、住民でＵ字溝は定期的に清掃しないといけないですね。

電波障害ですが、私も購入時に高圧線がという説明を受けましたが、
プラスして美観の問題があると思います。（こっちのほうがメインじゃないかなと）
やっぱり魚のホネは無いほうがいいですよね。
月額１０００円弱で、安定した画質で、メンテナンスフリーなら、それはそれで良いかな
と個人的には思います。
私の実家ではそれほど高圧線に近くはありませんでしたが、ある時から東電が集合アンテナを設置して、無料で使用させてもらってました。しかし、最近になって地上波デジタルでは障害を受けないらしく、集合アンテナ設備は撤去するとの事で、骨アンテナ買ってつけてね。という珍事？がありました。本当の電波障害地域では東電が対策をするのだと思います。

[451: 匿名さん]

月額１０００円でＣＡＴＶが見れるのは安いですね。

[452: 住民Z]

購入してとても満足な生活を送っております ^^)/
が、悪いところこそ気になってしまうのもまた事実ということで、ざっくばらんな感想・コメントです。

■駅からの遠さ
言わずもがなですが、一度歩いてみました。
約４０〜５０分程度だったと思います。２度と歩かないと思います ^^);

■地盤について
当然地質調査をしているはずですが、こちらから言い出さない限りは調査結果の提示はありません。
購入される方は事前に調査に関する資料の提示を求めることをお勧めします。

■手賀沼からの近さ
　散歩・ジョギングにはもってこいですが、それでも手賀沼までは多少歩きます。
　手賀沼での散歩・ジョギングを期待されている方は程よく近いところがお勧めです。
　なおローレルヒルズの看板のところから道の駅まででものんびり歩いて１０〜１５分程度はかかります。

■温泉・道の駅のある交差点までの道路
　現在整備中で、近々歩道もできそうな感じです。

■インターネット
　JCOM/30Mbですが体感速度は正直遅いです。
　フレッツに乗り換えようと思案中です。

■送電線による電磁波
　購入の際、相当気にしました。
　販売員の方にどの程度のものなのか教えてほしいとお願いしたところ、
　（たしか）送電線の下と販売センターの計測値を測って教えてくれましたよ
　肝心の計測値が既に手元にないのですが、送電線の下はやはり高かったのですが、販売センター地点は気になるほどの数値ではなかったと記憶しています。
　それよりも家電製品とかの電磁波の方がよっぽど強烈ですし。。。

■町並み・景観
　大規模開発なので町並み・景観に統一感があって・・・　とのことで大通り沿いは
　統一感のある街並みです。ですがポツポツと立っている注文住宅は周辺の建売から
　浮いた外観だったりしていますね。（注文の方ごめんなさい）

■新聞
　日経新聞の配達は読売の配達所が配達していることもありチラシ広告が入りません。
　チラシ広告がほしい場合は読売も取ってくれとのことでした。

■地域活動
　他の地域がどのようなものかわかりませんが、ごみ掃除などの地域活動は若い方からシニアの型まで幅広く参加され活気があります。

■車の通り
　大通りは排気ガスよりもスピードを出している車が多いことが気になります。
　手賀沼方面からの右カーブのところでも数度事故が起きているようで、
　残念ながら完全な抜け道になってしまっていますね。

[453: 匿名さん]

４５１＞
月額１０００円で見れるのは、一般的に無料で見れるチャンネルだけですよ。
ＣＡＴＶの番組は、別途有料です。
これが、安いといえるかどうか？？？ですね

[454: 匿名さん]

449さん
大通りは販売センターの前の通りのことですよ。
気になりませんか？
印西方向への抜け道になっていますよ。特に大型車が多いように感じられますが。

住民が問題意識を持たないと抜け道のままになってしまいます。
メイン通りが抜け道になると住宅街としての価値も落ちるし街の美観もそこねますね。

[455: 匿名さん]

↑
抜け道とは、手賀大橋〜手賀の杜中央通り〜沼南高校の道ですね？
以前にも自治会で問題として取り上げられてましたが、スポーツ広場脇の道が整備されましたので
とりあえず落着しちゃったのかな？
要は、大型車規制の有無になりますが・・・。
有ったとしても警察がわざわざ取り締まりにくるかな〜。

とりあえずは、自治会を通して、しつこく行政に訴えるのが良いのでは？
個人で訴えるよりは自治会を通した方がインパクトあると思いますよ。

[456: 匿名さん]

早いとこ建売板へ引越しをお願いします

[457: 匿名さん]

建売板はこちら
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27897/

[458: 匿名さん]

上がり坂になっている道路の右折が若干しづらいです。
教習車でこの辺を走ったけど、やっぱり信号がないので気をつけて、といわれました。

[459: 匿名さん]

ようやく、引越しいただけたようで。
管理人さんありがとうございました。

注文板でバカみたいに上がってくるのが、鬱陶しかったので
助かりました。

[460: 匿名さん]

嫌な感じ・・・

[461: 匿名さん]

458さん>>
　そうですね。この間の日曜日も衝突事故がありましたよ。

[462: 匿名さん]

投稿マナーにもあるように、イタイ書き込みは
スルーして、大人の意見交換といきましょう。

[463: 匿名さん]

バスロータリー跡地は何が出来るのでしょうか？
以前、スーパーを誘致するという話でしたが。
何か変更もしくは具体的な話を知っている方、
いらっしゃいますか。

[464: 匿名さん]

えっ、もうバス廃止されちゃったの？

[465: 匿名さん]

464さん
バスは廃止されていませんよ。
当初よりバスロータリーは商業施設になるという話で、現在の販売センターも住民のコミュニティスペースとして譲渡されます。
で、肝心の商業施設は依然コンビニが有力と近鉄の方がおっしゃっていましたが、今のところ工事予告もなくロータリーが閉鎖されたままのようです。

[466: 匿名さん]

もう少し様子見だな。

[467: アムロレイ]

いい物件だと思いました。手賀沼もきれいだし。

[468: 匿名さん]

今時点ではビミョ〜ですね。

[469: 匿名さん]

そろそろ蓮の群生が見頃でしょうか。

[471: 匿名さん]

>470
手賀沼、最近見ました？
私はかなり前に柏を離れたので知らなかったのですが、
トライアスロンができるくらい浄化されたそうですよ。
水路を作って利根川から江戸川まで流して浄化しているのだそうです。
生活排水で泡を吹いていた時代とは隔日の感があります。

[472: 匿名さん]

最近見ましたよ。でも、そんな昔のひどい状態より、ましって言われても
まだ汚いと思いますけれど・・・
でも近隣の人は、昔よりきれいなだけで満足なんでしょうね。
トライアスロンは、そのあと具合が悪くなった人が出たとか出ないとか
聞きましたよ。場合によっては次回から中止になったりして？？
これは憶測ですが・・

[473: 匿名さん]

失礼しました。トライアスロン２回目開催されるんですね。
すごいことです。でも１回目参加した方のブログなどでは、
汚いのでもう泳ぎたくない、って書いてありました。

[474: 匿名はん]

ワースト１を返上しましたが、まだまだ汚いです！
水を触ってみると、チョー臭いですよ。
ましてや、あそこを泳ぐとは・・・。

[475: 入居済み住民さん]

手賀沼は以前のとてつもなく汚い状況を知っている方にとっては
「ずいぶんきれいになった」でしょうし、
トライアスロンをやるくらいきれいに....だと思っている方にとっては
「まさか！あんな所で泳ぐとは....」てな感じかな？
まあ、景色は綺麗だし、今は臭うほどでは無いですよ。
既に住人になっている者にとっては、結構気に入っている素晴らしいところです。
汚い！！とか臭い！！という人はイメージだけで言っている部外者でしょう。

[476: 住民２８号]

手賀沼を２０年位前から見ていますが、昔よりはキレイになった程度です。いまの状態を決して綺麗という言葉を使う気にはなりません。
この程度で安心している方がいらっしゃると、改善はすすみませんね。

[477: 手賀沼近隣住民]

４７５さん

たしかにパッと見、昔よりはキレイになりましたが、水に触れるほど
近づいた事は、お有りでしょうか？
多分、臭くて触る気には成らないと思いますよ。

私も、手賀沼には愛着がありますが現実を受け止めて欲しいです。
現状で納得してしまうと浄化活動の気運がしぼんでしまいます(；_；)

[478: 匿名さん]

白鳥の親子がいるね。

[479: 購入検討中さん]

先日、町並みを拝見させて戴きました。
皆さん、お花など植えてキレイにしてますね。
ちょっと、気になったのは壁がミドリに変色しているお宅がチラほら、
あれって、カビでしょうか？防ぐ方法はないのでしょうか？
購入を考えてますが、あのようになってしまうと思うと・・・
チョット考えてしまいますネ。

[480: 匿名さん]

カビでなくて苔じゃないかな？
それとも手賀沼のアオコが飛んできたとか？
特に北道路だと家が古惚けて見えてと悲しくなるね。
毎年落とすのも面倒だし、どなたか解決策ありませんか？

[481: 匿名さん]

コケは日当たりが悪く湿気が抜けない北側に発生し易い。
でも、建って直ぐに発生するということは日当たりの問題ではない。
土地の問題。

沼地、谷底なんだから生えるのは当たり前なんだよ。

水で洗い落とそうとしても種に養分を与えるだけ。
延長コード引いてドライヤーで乾かすしかないんじゃないか。

[482: 匿名さん]

ごみ埋立地は嫌だな。
ここは違うかも知れんが。

[483: 匿名さん]

ケルヒャーの高圧蒸気はいかがですか？広範囲だと大変でしょうが洗剤でこすって落とすよりよさそうですが。

[484: 周辺住民さん]

こんなのありました。
外壁のコケにも効くようですよ。
でも、広範囲にはつらいかな？
↓
ワンステップ・スプレー・クリーナーhttp://item.rakuten.co.jp/sunhouse/10004048/

[489: 入居済み住民さん]

幽霊は居ないけど、野ウサギがいるよ。結構かわいい！
それと、毎週水曜日と金曜日に花火が２０〜３０分打ち上げられる。
結構綺麗だよ。
苔だかカビの件ですが、どこの住宅にもあるよ。
特にモルタル構造は多いね。近鉄は全てモルタルだからね。
沼に近いので湿気が多い様に思われがちですが、意外と風の通りが
良くて乾いた感じがするけどなあ。

[490: ご近所さん]

湖畔に近いので、コケが発生する特有の地です。

購入者　及び、販売者は、注意・説明・対策の必要あります。

数年後には、壁中、コケだらけ、なんてことも！

建設業者は当然、承知、対策していると思いますが・・・

[491: 匿名さん]

幽霊は多分いないが
霊園は何箇所か近くにある。
セットで買えば
墓参りが楽でいいかも？

[492: 購入検討中さん]

ローレルヒルズ手賀の杜の開発地域内にあるポラスの戸建の購入を
検討しているものです。

近鉄不動産の大型分譲との事なので、ポラス、東栄住宅、広島建設などなど
で建築されたものに住んだ場合に何らかの規制はあるのでしょうか？

よそ者扱いされたりしないか不安です。

例）
近鉄不動産が開催する催しには参加できないなど。。
現在お住まいの方でご存知の方がいらっしゃいましたらお教え下さい。

[493: 匿名]

近鉄とは別の住宅会社で購入しました。

今のところ、バスクラブに入れないことが問題なだけで、
他はこれといって問題はありません。

夏祭りも参加できますし、ご近所さんとも
仲良くやれています。

[494: 匿名さん]

バスクラブに入れないと、結果的には
子供が仲間はずれにあうってことじゃないの？？
子供いないならいいけどさ・・

[495: 購入検討中さん]

493様
書き込みありがとうございます。492で書き込んだ者です。

>今のところ、バスクラブに入れないことが問題なだけで、
>他はこれといって問題はありません。

東栄住宅、ポラスそれぞれにお話は聞いたのですが50万の入会金と
毎年2万弱の支払いを行えばタウンバスの利用は可能と聞いてました。
50万って値段は高額で問題ですが、入れると思ってました。。

バスクラブに入れない事は事実なのでしょうか？
だとしたらちょっと不安です。。

494様
ご配慮ありがとうございます。
我が家には1歳半の子供がいるので、将来的には通学等でバスを利用する
可能性もあります。
仲間はずれになったら嫌ですね。すっごく。

-----------

閲覧している方で情報をお持ちの方がいましたらお教え下さい。

[496: 入居済み住民さん]

493様
うちも近鉄の建売ではありませんが、５０万払えばバスクラブには入れますよ。バスクラブの書類に記載されています。
ご心配でしたら、一度、近鉄に直接問い合わせをされるといいと思います。

[497: 入居済み住民]

自治会の催し物は、近鉄とは関係なく会員であれば当然参加できますよ。夏祭りなど。ただ近鉄主催のものは声掛からないでしょうね。

学童バスに関しては、鉄塔を境にバス通学出来ません。
数年後には徒歩通学の子が増えますので支障ないと思いますが・・・。
バス通学するには、監視役の保護者同乗などそれなりの協力義務がありますよ。（監視役がいないと安全上、運行出来なく成ります。）
ちなみに私は全員徒歩通学推奨派です。但し、開発全完後ですが。

[498: 購入検討中さん]

492/495で書き込んだ者です。

496様
安心しました。
近鉄不動産に問合せするのが一番確実ですね。
購入前までに納得できなかった際は問合せしようと思います。

497様
近鉄主催のものは結構あるんですかね。。
まぁ多少の事は近鉄以外って事でわりきって生活がいいのかもしれないですね。

鉄塔を境にバス通学できないのは新しい情報でした。
購入検討している戸建は鉄塔ギリギリにある物件だったので
近くに友達ができれば徒歩通学もできそうですもんね。
我が子はまだ1歳半なので小学校入学までには徒歩通学も増えてそうですね。

ありがとうございます。

[499: 入居済み住民さん]

↑私も開発が完了すれば徒歩通学も可能とおもいます。現に地元の子は徒歩通学ですので手賀の杜の子だけバス通学というのは、どうなんでしょう？
それと、このバスクラブ自体、希望者のみの入会とするのが自然と私は思います。利用しているのは、学童以外は極僅かと聞いています。

[500: 493です]

496様

実は、50万払っても、バスクラブへは入会できないようです。
近鉄以外の住人には、バスクラブの「承認」が下りないためです。

[501: 購入検討中さん]

498です

499様
おっしゃる通り、希望者のみが一番の理想かもしれませんね。
購入検討中って色々な不安が頭をよぎり最悪時にタウンバスを使用したいのに
近鉄不動産で購入してないから使えません！
って言われたら洒落にならないなーと考えてました。
皆仲良く徒歩で登下校ってのが昔からの一番素敵な通学スタイルかもしれませんね。

500様
本当でしょうか。
お金払って承認が下りないって話なら最悪ですよね。
払う前であれば他業者購入の宿命と割り切るしかないですね。

しかしながらタウンバスに頼らない生活を送るのであれば問題はなさそうですよね。
町並みが綺麗になって徒歩での登下校が可能になるのが一番の理想ですね。

[502: 匿名]

501様

500です。
子ども達みんなが徒歩通学なら、そのほうがいいですね。
このままだと、バスに乗れる子どもと乗れない子どもが
存在し、あまり好ましくありません。

それと、入会金のことですが承認がおりなければ
おそらく50万は返してくれると思います。

で、なぜ承認が下りないのかといいますと、
通学時間帯にバスの定員がオーバーしているからです。
なので近鉄住人が優先となっています。

[504: 購入検討中さん]

501です

502様
定員オーバー時に近鉄住人が優先は必然の事なのでしょうね。
そもそも近鉄の開発地区ですから。。
鉄塔手前は全て徒歩通学と聞けて安心できました。
ありがとうございます。

503様
確かに要検討ですよね。
僕も自分の身内が購入検討していたら第３者の目として要検討すべき。
と話をする地区だとは思います。
バスについては皆様方からの書き込みを参考にし、決断しようかと思います。

-------------------
話はズレますが、前スレにもあった高圧線についての影響はいかがなものでしょうか？

色々調べてはいますが、具体的にあの高さの鉄塔がある地域は鉄塔から見て
何メートルぐらい離れていれば支障はないと判断できるのでしょうか？
ご存知の方がいたらお教え下さい。

[505: 入居済み住民さん]

498さま
近鉄主催では田植え、ヨガなどなど、いろいろやってくれています。
しかし、３，４年後には近鉄はひきはらってしまうでしょうから、
その後は自治会で計画するように成りますね。
ぜひ興味あれば、参加して頂き、楽しい街づくりにご協力御願いします。

十年後この街はどうなるとか、いろいろ中傷ありますが、すべて我々住民の行動次第と思います。

[506: 入居済み住民さん]

学童バスの定員オーバーでゴタゴタなんて、計画がずさんだね〜

[507: 購入検討中さん]

504です。

505様
確かに近鉄は引き払いますよね。
完売までってとこでしょうか。

>十年後この街はどうなるとか、いろいろ中傷ありますが、すべて我々住民>の行動次第と思います。

住んでる人が協力して街を作れるのは素晴らしいですよね。
住んでる人が納得していれば中傷はただの雑音ですからね。

506様
確かに。。
世帯の年齢層を考えたらありえない計画性の無さですよね。。

[509: 購入検討中さん]

508様

購入検討中ですか？
何かのCMでありましたけど未来を想像する時に人間は
「最高」「最低」のどちらかで両極端にかたよった想像をしてしまう。
ってのがありました。

子育てや環境のノンビリした空間を重視して手賀の杜に引っ越してこられた方達が多い
と思うので、2等住人扱いはされないと思いますよ。。（そんな悪人は。。）

まぁどんな所に住んでも1割程度は変わった方もいるので手賀の杜に限った事ではないかと思います。
お互い前向きに考えて購入に辿り着けたらいいですね。

[511: フラット]

492に始まり509まで色々書き込みさせて頂いたものです。

504で書き込みさせて頂いた高圧線の影響ですが、不動産会社に物件からの
鉄塔までの距離と電磁波の数値を計測してもらう事にしました。
他の方の参考になればと思うので、計測結果を頂いたら書込みしたいと思います。

先週末も物件の見学に行って思ったのですが、世帯数が多いわりには
人を見かける事がまるでありませんでした。
公園にも誰もいませんでした。。（PM1〜3時頃）

皆様は週末は外に出かけているのですかね？
毎週くらいの頻度で訪れているのです外で人を見かけないもので。。

[512: とおりすがり]

>>511さん
当方、別の住宅街の住人ですが、戸建メインの住宅街というのはそういうものではないでしょうか。以前は千葉市のマンション（周辺も団地ばかり）に住んでおり、数ヶ月前に今の街に引っ越してきましたが、比較すると本当に静か（あまり人を見かけない）で511さんと同じ感想を持ちました。（世帯数は手賀の杜より多いと思います。）
最近は少子化ですし、外で遊ぶ子供も昔に比べると少ないのでは？また、ここ数週間の話でしたら、猛暑のせいで外に出る方が少ないと思いますし（13時から15時では一番暑い時間帯ですよね。）

[513: フラット]

512様

確かにその通りなのかもしれませんね。
私自身、戸建メインの住宅街に行ったのは初めてなので若干寂しく感じたのかもしれません。

確かにあの暑さでわざわざ外に出て遊ぶ人もいないですね。。
今度時間がある時にでも平日がどんな感じか見に行こうと思います。

コメントありがとうございました。

[514: ぴい]

私も現在、売り出し中の１１期の物件を検討中ですが、近くに立つ鉄塔
をみて不安になりました。鉄塔からでる電磁波が与える人体への影響を
考えると・・・大変迷っているところです。。

[515: フラット]

ぴい様

511で鉄塔について書き込んだ者です。
本日、不動産会社より東京電力の調査結果をもらいました。

鉄塔からの距離はどれくらいの物件で考えてますか？

まず鉄塔は高さ89Mあるらしいです。

我が家が検討している物件は鉄塔から160mくらい離れているのですが
磁界測定の結果は1.0mGでした。（家庭の電灯と同じレベル）

半分の80mくらいで2.6mG(家庭の電灯と同じレベル)

鉄塔の真下で15.0mG(テレビと同じレベル)

色々な話は聞いて判断しずらい内容とは思いますが、我が家はこの結果を聞いて
購入に向けて一歩前進してます。

見た目的にちょっと。。
って思うならやめた方がよいですが、電磁波の影響が気になるのであれば
不動産会社にお願いしてトコトン調べて納得した上で購入するのをオススメします。

後悔はしたくないですもんね。

[516: 匿名さん]

周辺にいくつか大規模な霊園がありますが
住人の方は気にならないものなのでしょうか？

[519: 入居済み住民さん]

そういえば、この前鬼太郎もいたよ.....
なんてツマラン話してもしょうがないけど、
確かに近所に大規模霊園は多いね。
でも普段の生活ではあまり気にならないよ。

[520: 購入検討中さん]

フラット様
丁寧なご返事ありがとうございました。
考えていた物件が鉄塔の目と鼻の先だったので
やはり今回は見送ることになりました。
しかし今鉄塔から徒歩５分あたりのお家を検討中です。
フラット様の書き込み、大変参考になりました。
安心して話を進められそうです。

[521: フラット]

516様

>周辺にいくつか大規模な霊園がありますが

手賀沼沿いにある霊園の事ですかね？
私も詳しくは知りませんが、我孫子駅や柏駅への通勤や自宅からの
ルートの視界に入らないので気にはなってはいません。
もともとは何もない静かな土地だったので霊園に適しているのかもしれないですね。
考え方によっては静かな場所って事ですね。

520様

お役にたててよかったです。
検討中の家に住めると良いですね〜。

[522: トーマス]

そうですね〜。静かで環境がいいってことかもしれません。考え方＆捉え方ですね。
私は断然、ここが気に入りました！規模も大きく、子供も多く集まりそうだし楽しくなりそうです。いい友人ができると嬉しいです＾＾

[523: フラット]

久々に観たら書込みがっ！

前回の投稿時から2ヶ月経ちましたが、私は手賀の杜の住民になりました。

バス通勤も特に苦ではなく、何よりも環境が良いです。

公園も広いですし。（裏側は全て田んぼですが。。）

中央公園にはまばらですが毎日子供達は集まっているようです。

今のところ嫌だなぁ。と思うところはないですよ。
トーマスさんも楽しく生活できるとよいですね〜。

[524: 購入検討中さん]

建売ではなく土地を買って家を建てたいのですが近鉄以外では土地は販売していないのでしょうか？

[525: ４月より住人]

５２４さん。
私も土地購入、住宅メーカーで家を建て現在快適に住んでいますよ。
個別名をここで言うと問題があるので言いませんが、近鉄以外にも
土地は販売していますし、近鉄でも販売条件の無い土地で注文住宅
は可能です。
一度休みの日にでも来られて見てまわる事をお勧めします。
『土地』のノボリも結構たっていますし、注文住宅の看板も結構
ありますよ。
確かに近鉄さんはお洒落な外観とお手ごろ値段ですが、
バーン！！と土地購入、注文住宅も良いですよ。
私も生まれて初めての注文住宅でしたが、自分で思い通りの家を
建てる喜びは素晴らしいものでした。これは建売では叶いません。
是非、素晴らしい家を建てて下さい。
ここ手賀の杜は比較的安価な土地で周りの環境も良く、また近鉄さん
主体にきれいな街造りをしているので中々快適です。
ちょっと駅までは遠いですが、バス便も慣れれば苦になりません。
......というか、その不便さが気にならないほど素晴らしい環境
で、満足しています。
是非検討していただいて、ご近所さんになって下さいな。

[526: トーマス]

まだ住んではいませんが、最近公園を散歩しました。
子供用の遊具は勿論ですが、３ｏｎ３のコート、また大人用？腹筋台や懸垂用の鉄棒があるのには感動しました！
またその公園は小さいですが林にも面しており、ちょっとした自然とも触れ合えるような工夫がされていてまた感動！
大したことではないかもしれませんが、そのちょっとしたことが嬉しいな＾＾

[527: 購入検討中さん]

５２６さん。

今度行ってみようと思うのですがどこの公園でしょうか？

[528: フラット]

527様

横からお邪魔します。

http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lh-teganomori/landplan/index.html

ここののってる中央公園ってのが大きい公園です。
我が家は毎週のように家族で遊んでます。。

[529: 入居済み住民さん]

ゴルフ同好会はないのでしょうか！
住民同士でコースに出かけたら楽しいのではと思っています。

[530: 入居済み住民さん]

５２９さん。
同好会は多分ないでしょうね。
是非作って下さいな。

[531: 入居予定さん]

フットサルコートがありますけどサークルみたいなのはあるのでしょうか？

あるようなら活動時間を教えてください。

[532: 入居未定住民さん]

５３１さん。
サークルみたいなのは多分ないでしょうね。
是非作って下さいな。

[533: じゅうみん]

531さんへ

フットサルサークルはあります。

定期的な活動は月１回関東リーグ２部に所属するチームから
フットサル教室としていろんなことを教えてもらっています。
これは小学生未満の子供から、小学生、大人というカテゴリ
があります。

また、特に決めてませんが週末の夕方は自然発生的に数人が
集まって練習してます。

あと、有志の方では柏リーグにも参加しています。

[534: 周辺住民さん]

まだまだ空き地ばっかりですが
ここはユーカリが丘みたいに何十年もかけて売っていくんでしょうか？
あそこみたいに鉄道を引いてくれれば、
最高のロケーションなんですがね・・・

[535: 匿名はん]

私鉄トップの近鉄が鉄道を引かんでどうする！
近鉄不動産は出直して来い！

[536: 匿名さん]

鉄道引いてたら、価格も高くなり、競争も激しかったのでは？
住人の顔ぶれも全然違ってたりね(^^;

ちなみにユーカリだって、基本車社会っすよ。常時山万線使ってる人なんてわずかじゃないかな。

[537: 購入検討中さん]

ここは、ケーブルテレビ加入が原則だと聞いていますが、
自分にはケーブルテレビの番組は興味がなく、普通の
テレビだけで良いのですが、それでもケーブルに加入させられる
のでしょうか？
自分でアンテナ建ててはだめなの？

[538: 匿名さん]

高圧線は仕方ないとして、電信柱は美観を損なうよね。せっかくあそこまできれいに整えるなら、電線くらい、地下に埋めればよいのにね。何か中途半端。

[539: 匿名さん]

地中化すると災害時の電気の復旧の速さというメリットが失われるのでは？

[540: 物件比較中さん]

稲毛プラウドタウンはどうなのかな？

[541: 匿名さん]

木下駅徒歩5分のプラウドタウンはなみずき公園通りも狙い目かも？
成田線の本数の少なさには泣けてくるけど・・・