ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？

[元千葉者]

ローレルヒルズ手賀の杜購入検討中の者です。家そのもの、環境、そして何より
値段的に手が届くという点でで気に入ってはいるんですが、懸案が一つ。
最寄の我孫子駅までがバス１４分とのことですが実際の平日のラッシュ時間などは
いったいどのくらいかかるのか・・・・自分で確かめるにもなかなか平日に休みも
取れないのでもし近隣にお住まいでご存知の方がいらっしゃいましたらお教えくださいませ。

[1101: 匿名さん]

欠陥工事ですね。

[1102: 入居済み住民さん]

業者と徹底抗戦しましょう！
余計なお金を使うのはおかしいです。
家は今のところそんな状況では無いですが
もしそうなったら、戦います！

[1103: 通りすがり]

臭いには「臭気判定士」という専門家もいるようなので、相談してみてはいかがでしょう。
工場の臭いなどが専門なようですが、家庭の臭いの原因もみつけてくれたりするようです。

[1104: 匿名]

元水道屋です。
悪臭は下水からなんですよね？
何で業者がジャバを勧めたのか良く分かりません。
下水のトラップは調べて貰いましたか？
トラップとゆーのは、水回りの排水管に必ず付いてる悪臭防止の造りになってるものです。
分かりやすく言えば、洗面台の下の排水管はＳ字になってますよね？
あのカーブしてる所に水が溜まり、臭いを防いでいます。
最近の風呂場の場合は、床に一部蓋が付いてますよね？
あれを開けると白っぽい皿と、その下にも白っぽいヤツが付いてます(上手く説明出来ずすみません)
それがトラップです。
それが壊れていたり、上手く嵌まってないと悪臭がします。
多分、ジャバをした時に大量の水を流し洗浄成分があるため一時的に臭いが消えるのではないでしょうか。
もぅ一度、業者に頼んでみて下さい。
入居６ヶ月でジャバを大量に使わなければいけないのはオカシイです。

配管(排水管)の調査及びトラップの調査をして貰って下さい。
欠陥であれば、費用は持たずに済むはずですから。
頑張って下さいね。

[1105: 匿名さん]

風呂場の排水トラップってほんとによくできてますよね。流し場の排水がだんだん悪くなってきたんで、自分で開けて分解してみたら、よくできた単純な仕組みにほんと感動しました。臭いったらありゃしなかったけど。ま、一度開けてみることをお勧めします。

[1106: 匿名さん]

ここで不同沈下してる家があるって、嫁が聞いてきたけど、聞いた事ありますか？

[1107: 1104元水道屋]

>1105さん

こないだウチも大掃除で開けましたよ。
トラップ開けただけであの臭いですからね…
基本的に排水管は縦管(下へ一直線)になって大元の下水管と直で繋がってるんで仕方ないです。
トラップを外して付ける時は、きちんと回して嵌めないと水が流れないので気をつけて下さいね。

[1108: サラリーマンさん]

最近レスないねぇ。
まあ買い手市場のこのご時勢に、こんな所を検討する奴は居ないわな（笑）

[1109: 入居済み住民さん]

ｔｏ　１１０８
おいおい、まだこんなひがみの書き込みあるのか。
ここの住宅に住みたいのに妬んでいる近隣の者か、申し込んでローン審査でも蹴られた者か、それとも販売不振の業者か。見え見えで情けないな。
あきらめて中古物件を探すか、業者なら自分の物件を売れるよう研究したらよい。
まあ一生懸命、仕事しなさい。

[1110: 購入検討中さん]

３０００万円台で柏であれば妥協しなければいけないところはあるはず。
雰囲気が良いと思い、購入する予定です＾＾
私は田舎で育ったので不便を感じません。
自分が気にいればそれで良いと思うのですが…

[1111: 匿名さん]

1110さんが正しいね。
資産価値ばかり考えてたら、確かに買えない場所だな。

[1114: 匿名さん]

街並みの景観が気に入って購入した人は多いと思うが、街並みは何時までも綺麗な姿を維持できない。
近鉄不動産の販売が終了した時点からは、景観の悪化は加速するでしょう。
街路樹は枯れ、道路はひび割れ、空き家も増えて、街の景観は悪化します。

ここが特別ではなく、何処の街でも同じです。街並みが綺麗だから♪で購入した人は覚悟が必要。

[1115: 家探し中]

新築だからといって景観、街並が美しいとは必ずしも言えないでしょう。
一定の幅をもたせた道路、歩道、街路樹帯そして整然と並んだ敷地が美しい街並を形成するのではないかな。経年劣化は当然のこと、むしろ成熟した美しい街並になると思うけどな。ここがそうなるか分からないが。

[1116: 匿名さん]

駅から徒歩圏なら最高なんだけどな。

[1117: アンチ５号]

楽しみにしていた花火大会、残念ながら無いそうですね。

[1118: 寿]

この経済不況では、商工会や企業協賛が
無理なんでしょうね・・・

横浜みなとみらいの花火も中止だし・・

まーがんばりましょう！

[1119: 匿名さん]

満天の湯のそばで花火があがってましたね。
満天の湯主催だったのでしょうか？

[1121: 下水道の件]

昨年１２月２６日下水道の悪臭に関する投合で５名の方々に貴重なアドバイスを戴きました。特に元水道屋さんからのアドバイスでトラップに原因が有るのでは？と教えてくださいました。はいその通りでした。本日業者さんとお風呂施行業者下水道屋の総出で議論し風呂場の浴室を取り外し綿密に検査したのですが、工事は完璧でした。臭いの元は最後なってやはりご指摘通りトラップだと判ったようです。自分が掃除をしてしっかり閉めなかったのに問題がありました。３業者の皆さんと一年も悪臭に苦しんだのは自分の無知のせいでした。お騒がせして申し訳御座いませんでした。

[1122: 購入検討中さん]

フレッツテレビは提供エリアではないみたいなのでj-comで妥協しようと思います。

月約１０００円で利用できるみたいですがデジタルでも１０００円でしょうか？

みなさんはインターネットはどうされてますか？

j-comは高いので他を検討中です。

[1123: 入居済み住民]

テレビは地デジもＢＳ，ＣＳも自宅のアンテナで十分受信できます、電波障害が有る等のデマ情報にはのらないようにインターネットはＡＤＳＬで十分でしょう。

[1124: 匿名さん]

ここは、いかんせん遠すぎる・・・・・・・・
山手線東側に通勤ならいいかも。

[1125: 入居済み住民さん]

ADSLは局舎からの距離が遠すぎで意味ないはずです

[1126: 入居済み住民さん]

越して来た当時ADSLをそのまま使おうとしましたが
結果は・・・・つながらない！！重い！！

と、言う事で光りに変えました。

NTTにも聞きましたが、この場所はNo.1125 さんの仰る通り遠くてダメみたいです。

No.1122 さん
家はインターネットは申し上げた通り「光」です。
J-COMも有りますが、J-COMはテレビだけで十分と判断しました。
J-COMのネットが良いのか悪いのか？判断出来ませんのでどなたか使用されてる方評価して下さい。


No.1119 さん
毎週水曜日PM8:00から15分間　満天の湯主催で花火が上がる様です。
詳しくはHPで確認してみて下さい。
手賀沼の花火大会が無くなった今　嬉しい限りですね。


そう言えばいなげやへ向かう道。直線が優先になりましたね。
ダンプやトラックが多くなりそうでいやです。
これから夏に向かってやかましい車も走りそうで。
煩いのは中央公園近くの犬だけで十分ですわ。

[1127: 入居者]

ここの物件を検討している人は居るのかな？
検討中の方はやめた方がいいですよ。私はとても後悔しています。
でも、住んでしまったので、自分を納得させて暮らして行こうと思います。

[1128: 入居済み住民さん]

No.1127さん、私も同意見です。

[1129: 入居済み住民さん]

何を後悔しているんだか・・・
理由も書かないと、ただの他業者としか思えない。

[1130: 匿名さん]

ふと気付けば、ここは陸の孤島。

[1131: 入居済み住民さん]

後悔している理由を書いたところでどうにかなるのでしょうか？
入居して満足している人達の袋叩きにされるだけだと思いますが…。

[1132: 入居済み住民さん]

では、後悔していると書いてどうにかなったのでしょうか？
もし袋叩きになったとしても実害は、ないわけですから・・・
購入検討している方も何で、辞めた方がいいのか気になるでしょうし。

[1133: ショックでした]

分譲地の近隣の土地価格を知って愕然としました。

ありえないくらいに安過ぎです。

[1134: アンチ５号]

反対意見をみると、他業者扱いしたがるやつって何？
そう言ってしまえば、肯定的な意見の方がよっぽど業者くさいだろうに。

理由を書きたくないなら、書く必要はないよ。
気持ちとかだけでも、参考になる。
「そういう思いもあるんだな」って知れることはすごく貴重。

[1135: 入居済み住民さん]

たしかに理由を書くのは強制ではないですけど
ココはグチと書く所ではありませんよ

気持ちなんて十人十色じゃないですかね。
抽象的過ぎて貴重でもないし、まったく参考にはならない様な・・

[1136: 匿名さん]

でも、ここは田舎だと思います・・・・

[1137: 匿名さん]

柏市民には旧沼南って呼ばれちゃってるしなぁ・・・

[1138: アンチ５号]

もし良ければ、その理由を聞かせてもらえませんか？なら分かるが、
理由が無いからといって業者呼ばわりしたり、愚痴扱いするのは、どうかと。

「ここは素晴らしい街ですね！本当に買って良かったです」
これも抽象的でお気に召しませんか？理由が必要ですか？

参考どうこうじゃなく、反対意見に過敏に反応してるだけということに
気づいて欲しいもんだな。

[1139: 住民]

他県でも近鉄不動産が分譲する家を購入して住んでいました。
そこと比較してここは最低です。家のトラブルも多いし、アフターは最悪です。
同じ近鉄不動産の分譲なので、安心してここを購入したのですが、騙された思いでいっぱいです。

[1140: ご近所さん]

安物買いの銭失い&時間失い

[1141: 入居済み住民]

子育ても終わり、今後のことを考えてここに引っ越してきました。 前の家はバリアーフリーではなく、ことごとく段差がありましたが、この家はお風呂やトイレなども年寄りにやさしくできていて、これから歳をとっていく私たちには、いい建物だなと思います。 ご近所との付き合いでは、夏祭りに参加した際に、ある一角に私どもと近い世代の方たちが固まっていて、そこで知り合い、一緒にイベントやサークルに行くようになりました。 最初はそば打ち体験で、今度はそこに参加している方に絵手紙クラブに誘われたり、次はお祭りに・・・、という具合に、出かけるうちに自然に知り合いが増えてきました。 子育ての時期は子どもに関連した付き合いが多かったのですが、今では同世代の気楽な付き合いが多く、毎日を楽しく過ごしています。 買うきもないのに嫉みだけで落書きするのはやめませう。

[1142: ご近所さん]

安い土地なのに細切れ分譲してるから敷地と上物、街全体の外観に余裕がないんだよね。
最低100坪程度にすれば良かったのにね。
何のためにここを買うのか、不便な立地を受け入れ、資産価値を無視して買おうにも
価格の安さ意外の動機付けが難しいんだよこれじゃ。
古い公団に住んでた人が定年あたりで夢の戸建が欲しいからってな理由と需要しか
拾えていない。だからだめなんだ。センスゼロ。

[1143: 匿名さん]

デベが言う通り子育て世代ならいいかもしれませんが、
リタイアした人間が住むには交通の便が少し不安ですね。
いつまでも自分で運転できるとは限りませんし。

[1144: 匿名さん]

やはり、別荘地として売り出すべきだったんだよね。

[1145: 入居済み住民さん]

私はこの街に住んで4年になりますが、とても気に入っていますよ。
資産価値だの交通の便だの、そういうことを考える人は買わなければいいだけ。
皆さんが言うほど、ここは不便じゃないですよ。
自然があって、交通の便もよくて、スーパーもすぐそばにあって・・・そんな都合のいい場所はそうそうありません。
ご近所の方もとても優しい方たちばかりで、今の時期は美味しい手作りの野菜をいただいたり、仕事の愚痴なんかも聞いてくれたりします。
犬の散歩をされている方とも気軽に会話ができる、そんな素敵な街ですよ。

1141の方がおっしゃるように、妬みはやめましょう。
とても見苦しいです。

[1146: 住民]

確かに資産価値はまったく無いですね。築３年程度ですが、２千万で売るのは難しいと思っています。
近所付き合いも普通で、特別この地域が良い訳ではないですね。近所でも犬の糞や騒音トラブルはありますよ。
家のトラブルも多いし。。。私の場合は良い街だ～、なんて言ってる人が信じられないです。
今まで、どんな所に住んでいたんでしょうね。

[1147: 入居済み住民さん]

反対意見であろうが賛成意見であろうが
抽象的な物は誰から見ても、まったく参考にはなりえないと思いますが。

反対意見でも資産価値がないとか騒音トラブル、交通の便など
具体的なものならば、ここを見ている方々も購入検討の際には参考になるとは思います。

[1148: 匿名さん]

キーワード

墓地　基地　路線バス廃止

[1149: 購入検討中さん]

購入検討しています。
田舎育ちなので車生活にも不便を感じませんし
今都内で生活していてどうしても都内で長年住む家を買う気になれなかったもので、千葉や埼玉などで自然の多いところで都内にギリギリ通勤できるところを探していました。
雰囲気はとっても気に入っています。
実家の両親も一緒に暮らそうと考えているので子育て世代ではないお友達が出来るか心配しているのですが
やはり住民の方々は若い方が多いのでしょうか？

[1150: アンチ５号]

湖沼汚染度ワースト1を1974年から27年間も保持し続け、最近は改善が進んだとはいえ、
それでも、環境基準であるＣＯＤ値５ｍｇ／リットルを大幅に上回る日本屈指の汚染沼
手賀沼。まー、自然といえば自然だが。


高度経済成長期の生活排水等の垂れ流しが汚染の大きな原因とされているからには、
私たち人間の力でもう一度きれいにしていかなければいけませんね。

自然から恩恵を受けることだけしか考えられない。
そんな人ばかりではないことを願ってやみません。