ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？

[元千葉者]

ローレルヒルズ手賀の杜購入検討中の者です。家そのもの、環境、そして何より
値段的に手が届くという点でで気に入ってはいるんですが、懸案が一つ。
最寄の我孫子駅までがバス１４分とのことですが実際の平日のラッシュ時間などは
いったいどのくらいかかるのか・・・・自分で確かめるにもなかなか平日に休みも
取れないのでもし近隣にお住まいでご存知の方がいらっしゃいましたらお教えくださいませ。

[1071: 匿名さん]

煽り相手にあんまり興奮しないように、血圧が上がりますよ。

[1072: 匿名]

そうですよ。

年収800万円以上の高所得のサラリーマンさんが、『サラリーマン』のわけありませんし。

きっとお時間はたっぷりとおありなのでしょう。
憶測で発言するような方じゃないとおもいますよ。きっとしっかり統計を取って下さったのでしょう(^-^)

ご苦労様です(笑)

今後もしっかり統計をお取りになって、素晴らしい方々が集う高級住宅地にお住みになって頂きたいものですね。

[1073: ショックです。]

不動産屋のチラシを見て驚いてしまいました。
周辺の土地の価格、あ・り・え・な・い・程・安・過・ぎ！
綺麗な街並みは気にいっていますが、
ちょっと考え込んでしまいました。

[1074: 周辺住民さん]

10km位は離れているけど、周辺住民ってことで。
千葉って、大規模開発以外のところは、結構安いんですよ。場所を選べば３千万円位で充分立派な家が駅徒歩圏内であるんですよ。柏駅からでしたら、東武野田線で１０分１５分行けば、そんな物件たくさん出てましたよ。よく新聞のチラシに入ってましたけど。注文で建ててもそんな価格で建ちますよ。さすがに柏駅徒歩圏内では無いようですが。

[1075: 匿名さん]

２０万円／坪　くらいですかね？

確かに野田線沿線で、ＨＭを選ばなければ、駅徒歩圏内が３千万でありますね。
立派な家となると、家だけで３千万はするので無理です。
ちなみに、大手ＨＭで３３坪程度の家で２千５百万くらいです。（標準仕様で）

野田線に乗り継ぎ、敷地は３０数坪で、外観は綺麗だけど、内装のグレードは・・・耐震は・・・

そんな物件より
街並みが綺麗
近鉄不動産だから少し安心（無名の工務店より安心かな）

こんな感じで、ここを買った人は多いんじゃないですかね。

[1076: 匿名さん]

↑

と言う事は。ここの物件は土地５０坪、家３３坪、３千２百万円を例にあげると。

土地が１千万円、家（外構や水道分担金込み）が２千２百万円　ですね。

どうでしょう？？？　適正な価格と言えるのでは？

[1077: 匿名さん]

う〜ん。
もうちょっと土地は高いかな？
家はそれなりですね。
設備はそこそこです。

[1078: 匿名さん]

ちょっと奥へ入れば、坪10万ぐらいで出てますね。
広い土地が欲しい人は考えてみては？

[1079: 周辺住民さん]

↑「ちょっと奥へ入れば」って例の殺人があったとこらへん？

怖いですね、しかも、あの家に火をつけるとは・・・

あの地域は、やっぱり怖いです。

[1080: 匿名さん]

ここも地域的には一緒じゃないの？

[1081: ご近所さん]

↑全然まとはずれ、残念！
　　要は、距離的な問題でなくて！

　社会的な閉鎖感とか、人間関係とか、そういうとこ！

[1082: 匿名さん]

気持ちは分からなくもないけど、
ご近所さんをあまり悪く言わない方がいいよ。

[1083: 入居済み住民さん]

確かに触わらぬ神に・・・

関係を持たぬほうがいいかも？
消防団など、地元と関係もとうとすると、ギャップが多いだろうね。
（考え方のちがいが）

これだけの集団になれば、自前で作るのが当然だと思うが？

と言うか、これだけ世帯数集まれば、早急に決める必要ると思うけど！

意識が薄いな！近鉄、自治会は！

さっさとやってくれ！

[1084: 匿名さん]

あなたの様に意識が高い人間が引っ張っていくと、
この街も素晴らしい街になる事でしょう。
頑張ってください。

[1085: 匿名さん]

何故、ここの住人は近鉄を頼るんだろね？

[1086: 匿名]

くだらない住民ばかりで残念。

[1087: 匿名さん]

まだ自治会ないの？

[1088: サラリーマンさん]

本当にくだらない住人ばかり。

No.1083のように、自分では何もせず、他人任せにする。

更には、その他人を批判する。　最低だな。

[1089: 匿名]

自治会ありますよ(笑)

とやかく批判なさってるのは、『住民以外』の冷やかしの方々だけです。
アウェイのみなさん。
あまりご心配なさらないで下さいね(笑)

[1090: サラリーマンさん]

No.1089 さんへ

レスの流れが良く分かってらっしゃらないようですね。

自治会があるのは知ってますよ。知らないのはNo.1087　さんくらいでは？

何事も販売会社や自治体、自治会任せにする、地域住民の体質を批判してるんです。

[1091: 匿名]

1090さん。

ですから、批判なさるのが何故『住民以外』の方々なのかを意見してるのです。

本当に不思議です。

確かに近鉄さんまかせの発言する方は良くないと思いますが…。

[1092: 入居済み住民さん]

どこも、そうだと思いますが、段々住民は無関心になって、自治会行事に参加しなくなり
特に清掃など。

町が荒れていくでしょうね？
今でも清掃など参加しているのは、ほんの一部ですねよね。
誰が協力してるかも把握してないですから。
ポイント制にして役員選考の足しにした方がいいと思いますが・・・
と言ってもやらない人は、いくら発破かけてもやらないんですけど・・・

人が増えるとなにかと、手に負えず・・・やれやれ

[1093: 匿名さん]

最初は盛り上がって、色々なイベントの役員をしたり、手伝ったりするのですが、そのうちに参加はするけど役員は嫌！ってなります。

順番で役員に選ばれて、その人達の中で係りを決める時の話し合いは、とても見苦しいです。
少しでも楽な（稼動の少ない、人から批判されにくい）係りの奪い合いです。

学校のＰＴＡ役員になった時も、少しでも楽な係りになるように、お母さん方のハッスルぶりは凄まじいですが、町内会は元々付き合いが希薄ですから、もっと凄いことになります。

また、イベントの参加だけはしていた住民も、子供が大きくなると、自然と参加が少なくなり、イベント自体がなくなります。

本当に街を良くしようと思っている人はごく一部です。殆どの人は、誰かやってよ〜、どうなってんの〜　愚痴やクレームを発するだけです。　

この街の先行きが見えてるので、No.1092さんと同様に　やれやれ。

[1094: 入居済み住民]

近鉄不動産が行うイベントへの参加は商業ベースのイベントの為、参加の是非は問題にする事はないと思います。但し町会ベースの自治会の参加は一般常識の範囲ではないでしょうか特にごみ収集所の清掃などは順番で仕方がない事だと思います。老若男女十人十色色々な人間がいますので難しいと思いますが
この地域に来たのも何かの縁ですので仲良く生活しましょう。

[1095: 入居済み住民さん]

清掃に参加している人たちはほんの一部なんですか。
私は参加していますが、そんなに悲観するほど少人数
とは思えないけど。

[1096: 住民]

田舎暮らし楽しみましょうよ。ここは所詮、田舎の【人種差別的表現を含む可能性がございます。このメッセージをご覧になられた方は恐れ入りますが、削除依頼板までご報告をお願いいたします。管理人】、言わば団地みたいなものじゃないですか。みんな助けあって暮らして行きましょうよ。
背延びして暮らして行くような場所じゃないんだから自然に行きて行きましょう

[1097: 匿名]

1096しつこい。

それから、
住民じゃないのに、
住民って名乗るのもやめて下さ〜い(^O^)/

[1098: 匿名]

1097〜あなたが、ひつこい。

[1099: 匿名さん]

しつこい？
ひつこい？

どちらが標準語？どちらも理解できる私は田舎者＾＾ｖ

[1100: 入居済み１年目さん]

良い環境で楽しく暮らしているのですが、入居６ヶ月頃からお風呂場の下水から悪臭が立ち上り始めました。業者さんに相談し色々と見て頂きましたが、何日か経つと又悪臭がするという始末でした。業者さんも困った様子で浴槽洗浄のジゃバで時間をかけて洗浄に勤めて下さいひと月は快適でした。其の後２週間のペースで匂う様になり、業者さんに面倒をかけるのも気が引けて、自分でジャバを大量購入し半日懸かりで洗浄を繰り返し行っているこの頃です。

此処で住む限り厄介な洗浄作業がず〜と続くのかと思うと気が遠くなります。
手賀の杜の住民の皆様良い解決策が御座いましたら情報をお寄せ下さいませ。

[1101: 匿名さん]

欠陥工事ですね。

[1102: 入居済み住民さん]

業者と徹底抗戦しましょう！
余計なお金を使うのはおかしいです。
家は今のところそんな状況では無いですが
もしそうなったら、戦います！

[1103: 通りすがり]

臭いには「臭気判定士」という専門家もいるようなので、相談してみてはいかがでしょう。
工場の臭いなどが専門なようですが、家庭の臭いの原因もみつけてくれたりするようです。

[1104: 匿名]

元水道屋です。
悪臭は下水からなんですよね？
何で業者がジャバを勧めたのか良く分かりません。
下水のトラップは調べて貰いましたか？
トラップとゆーのは、水回りの排水管に必ず付いてる悪臭防止の造りになってるものです。
分かりやすく言えば、洗面台の下の排水管はＳ字になってますよね？
あのカーブしてる所に水が溜まり、臭いを防いでいます。
最近の風呂場の場合は、床に一部蓋が付いてますよね？
あれを開けると白っぽい皿と、その下にも白っぽいヤツが付いてます(上手く説明出来ずすみません)
それがトラップです。
それが壊れていたり、上手く嵌まってないと悪臭がします。
多分、ジャバをした時に大量の水を流し洗浄成分があるため一時的に臭いが消えるのではないでしょうか。
もぅ一度、業者に頼んでみて下さい。
入居６ヶ月でジャバを大量に使わなければいけないのはオカシイです。

配管(排水管)の調査及びトラップの調査をして貰って下さい。
欠陥であれば、費用は持たずに済むはずですから。
頑張って下さいね。

[1105: 匿名さん]

風呂場の排水トラップってほんとによくできてますよね。流し場の排水がだんだん悪くなってきたんで、自分で開けて分解してみたら、よくできた単純な仕組みにほんと感動しました。臭いったらありゃしなかったけど。ま、一度開けてみることをお勧めします。

[1106: 匿名さん]

ここで不同沈下してる家があるって、嫁が聞いてきたけど、聞いた事ありますか？

[1107: 1104元水道屋]

>1105さん

こないだウチも大掃除で開けましたよ。
トラップ開けただけであの臭いですからね…
基本的に排水管は縦管(下へ一直線)になって大元の下水管と直で繋がってるんで仕方ないです。
トラップを外して付ける時は、きちんと回して嵌めないと水が流れないので気をつけて下さいね。

[1108: サラリーマンさん]

最近レスないねぇ。
まあ買い手市場のこのご時勢に、こんな所を検討する奴は居ないわな（笑）

[1109: 入居済み住民さん]

ｔｏ　１１０８
おいおい、まだこんなひがみの書き込みあるのか。
ここの住宅に住みたいのに妬んでいる近隣の者か、申し込んでローン審査でも蹴られた者か、それとも販売不振の業者か。見え見えで情けないな。
あきらめて中古物件を探すか、業者なら自分の物件を売れるよう研究したらよい。
まあ一生懸命、仕事しなさい。

[1110: 購入検討中さん]

３０００万円台で柏であれば妥協しなければいけないところはあるはず。
雰囲気が良いと思い、購入する予定です＾＾
私は田舎で育ったので不便を感じません。
自分が気にいればそれで良いと思うのですが…

[1111: 匿名さん]

1110さんが正しいね。
資産価値ばかり考えてたら、確かに買えない場所だな。

[1114: 匿名さん]

街並みの景観が気に入って購入した人は多いと思うが、街並みは何時までも綺麗な姿を維持できない。
近鉄不動産の販売が終了した時点からは、景観の悪化は加速するでしょう。
街路樹は枯れ、道路はひび割れ、空き家も増えて、街の景観は悪化します。

ここが特別ではなく、何処の街でも同じです。街並みが綺麗だから♪で購入した人は覚悟が必要。

[1115: 家探し中]

新築だからといって景観、街並が美しいとは必ずしも言えないでしょう。
一定の幅をもたせた道路、歩道、街路樹帯そして整然と並んだ敷地が美しい街並を形成するのではないかな。経年劣化は当然のこと、むしろ成熟した美しい街並になると思うけどな。ここがそうなるか分からないが。

[1116: 匿名さん]

駅から徒歩圏なら最高なんだけどな。

[1117: アンチ５号]

楽しみにしていた花火大会、残念ながら無いそうですね。

[1118: 寿]

この経済不況では、商工会や企業協賛が
無理なんでしょうね・・・

横浜みなとみらいの花火も中止だし・・

まーがんばりましょう！

[1119: 匿名さん]

満天の湯のそばで花火があがってましたね。
満天の湯主催だったのでしょうか？