ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？

[元千葉者]

ローレルヒルズ手賀の杜購入検討中の者です。家そのもの、環境、そして何より
値段的に手が届くという点でで気に入ってはいるんですが、懸案が一つ。
最寄の我孫子駅までがバス１４分とのことですが実際の平日のラッシュ時間などは
いったいどのくらいかかるのか・・・・自分で確かめるにもなかなか平日に休みも
取れないのでもし近隣にお住まいでご存知の方がいらっしゃいましたらお教えくださいませ。

[202: 匿名さん]

土地購入済みさん。お返事ありがとうございます。
売主さん直接購入されたのですね。必ず不動産入ってるのかと
思いました。。近日契約予定なのですが、手数料の出費が痛いです。
バスクラブの加入のお話は売主さんから聞いておられますか？

[203: 土地購入済み]

２０２さん
私はクラブバスに加入するつもりは無いので良くわかりませんが、
後で確認しておきます。
少なくとも、土地の手数料にはクラブバス加入代金は含まれていませんよ。
手数料５％としても１５００万円の物件なら７５万円になりますよね。
７５万円あったら、カーテンとエアコン代にはなりそうですね。
もう少し考えてみたら如何えですか？
同じ手賀の杜でも『売主』の土地物件はけっこうありますよ。場所も結構良いところ残ってますし。
２０さんは近鉄ですか？
散歩しているだけで良い物件にめぐり遭えますよ。まだまだ沢山ありますから再考してみたら？
因みに私が購入したのは手が沼に近い方です。

[204: 土地購入済み]

クラブバスは一時金2万円、年会費1万8千円です。
この会員になった人だけが使えるようです。
学童会員は6千円ですね。
クラブバスについては、
03-3271-2482（近鉄不動産担当：平田・以倉さん）
にどうぞ。
その他、この手賀の杜には『自治会規約』があり、綺麗な街つくりの為の
各種制約もあります。

[205: 匿名さん]

土地購入済みさん
「売主」の土地物件があるのは、お話聞くまで知りませんでした（汗
情報不足でした。。。手数料だけでも＊＊にならない金額ですからね。
その分、他に割り当てられたと思います。
クラブバスの費用ですが、記載して頂いた費用以外で25万円かかる。との
情報も獲たのですが、ご存知でしょうか？
メイン通りからも夜は全体的に暗いので、街灯の数も増やして欲しいところです。。

[206: バス停から近い住人]

こんな、掲示板があったんですね。

[207: 土地購入済み]

バス停から近い住人さん。
既にお住まいでしたら色々情報お教え下さい。

[208: バス停から近い住人]

>207さん
環境は最高に良いと思います。
掲示板を読むとバスの本数が少ないと
書かれていますが、確かに1時間に1〜3本は
少ないですが、私は、マイカー通勤なので
あまり、バスは気になりません。

歩いて行ける距離にコンビニが無いので
ちょっと不便かな。(タバコが無くなった時やちょっとした買い物など)

マイカーがあればそんなに不便ではないと思います。

[209: もうすぐ引越し]

3月下旬に引越しをする者です。会社の転勤でいろいろな地域に行きましたがいつも探すのに困るのは理容室・美容室です。わがままな希望ですが比較的料金が安く技術があるところで男性でも入りやすい店舗が手賀の杜の近くにあればいいなあ〜と思っています。我孫子か柏近辺でお勧めのお店はありますか？

[210: 我孫子の住人]

我孫子駅近辺には理容・美容院沢山あります。それも人口の割には多いなと思えるレベル。
２０００円の格安店から高級なものまで。
ここで紹介すると『釣り』と思われるのでやめておきますが、
休みの日にでも駅近辺散歩でもしてみて下さい。

[211: もうすぐ引越し]

我孫子の住人さん、有難う御座います。引越しをしましたら我孫子駅には行ってみます。話は変わりますが先日教育テレビの番組『天才テレビくんＭＡＸ？』という番組名だったと思うのですが手賀の杜がロケに使われていました。判る人にしか判りませんがたぶんそうだと思いました。

[212: 匿名さん]

２１１さんへ

「天才テレビくんＭＡＸ」、まちがいありません。先日ロケしているところを見ました。
シリーズもののようなのでしばらく見ることができると思います。
きれいな街ですから今後もいろいろロケに使われそうですね。

[213: もうすぐ引越し]

212さんへ

やはりそうでしたか。211さんがおっしゃるとおり今後いろいろロケに使われるといいなあ〜と
思います。

[214: 匿名さん]

213さんへ
先日も何かのＣＦの撮影をやっていましたよ！いつから放送されるかは分かりませんが・・・

話は変わりますが、私は引っ越しのバタバタでＪＣＯＭさんのＨＤＲ取扱説明を紛失（悪いのは私）してしまい、再度取り寄せたところ有料だったのはびっくりしました。
くれぐれもなくさないようにしましょう！

[215: もうすぐ引越し]

214さんへ
久しぶりに手賀の杜プラザに先日行きました。そうしましたら手賀の杜で撮影されたＣＦを流していました。
結構宣伝にうまく使っているんですね。

[216: 決めましたぁ]

バスクラブの行き先は、どこになりますか？周遊コースなのでしょうか？

[217: 匿名さん]

スーパーのマルヤと朝は小学校ですよ〜！

[218: 匿名さん]

先日、７・８期の当選に残念ながら外れました。かなり気に入っていただけにショックでした。
第２、３希望を申請しなかったので、次の工期となりそうです。
抽選外したら次は優先的とかなさそうですよね。・・・とてもマイナス思考な気持ちなんですが。。。

ちなみに、抽選に２回、３回、それ以上と外して、それでもやっと手に入れたという方、いらっしゃいますか？

[219: 匿名さん]

抽選残念でした。心中お察しします。
私もここの物件ではないのですが、抽選をはずした事があります。
その時はもう買う気満々で抽選に望んでいたのでかなりショックでした。
でも、その物件の抽選をはずしたおかげで現在のマイホームと出会いました。
家も人の出会いと同じでめぐり合いです。
今回は縁がなかったと思ってまた新たな気持ちで家探しにのぞんで下さい。
きっと218さんの素敵な家にめぐり合えるでしょう。
ちなみに7.8期の2次募集もあるのでは？
今はどうだかわかりませんが、我が家の購入時は要望書などの提出と前回の応募分で倍率が10倍くらいついたような気がしますが・・・。

[220: 匿名さん]

＞218さん
7.8期の2次募集もあるようですよ。
それに第6期分で1戸キャンセル住居があると聞きました。一度見てみては？

[221: 土地購入済み]

私も以前は近鉄で検討していまして、いろいろ話しも聞いたのですが
（結局、土地購入、注文住宅にしましたが）
人気のところは倍率は５倍６倍あると。何度か落ちて次の物件狙いは
抽選前に予約すれば当選倍率が５倍に。また、先の案件の情報ももらえます。
７８期は確かに魅力的でしたが、マダマダ良い案件出ますよ。
最も手が沼寄りも建築始めていますので、そのあたりを狙ったら？
私は、こあたりの物件が一番人気になると前から思っていました。
また、私と同じように、土地購入、注文住宅という手もありますよ。