ウッドフレンズの建売について教えて下さい

[ロン]

値段の折り合いがつけば、ウッドフレンズの建売住宅の購入を検討しています。まだ完成前の状況ですが、値引きの交渉は可能でしょうか。過去にウッドフレンズの建売を購入されたことのある方のお話が伺えればと思ってます。また、販売から多少時間が経って購入された方のご意見も伺えれば幸いです。

公式HP　http://www.woodfriends.jp/

[641: 匿名さん]

資材の価格が上がってるんだから値上がりは当然です

[642: 購入検討中さん]

ウッドフレンズが潰れそうって本当ですか？

[643: 匿名さん]

そういう事ではないと思います。
そもそも建材が上がっているのは業界全体の話だから、
全体的な価格が上がっていくというだけの話名じゃないですかね。

少なくともここは住宅性能評価や、長期優良住宅認定が受けられるのだから
第三者の目が完成時に入るし、その点は良心的だと思われます。

[646: 購入検討中さん]

これは遅かれ早かれ、、、。

[647: 購入経験者さん]

四半期決算は散々なものですね。
同業のエサキホームと比較して、どうしてここは業績が悪いのでしょうか。
倒産はしないと思いますが、低空飛行は続くでしょうね

[648: 匿名さん [男性 30代]]

残り４ヶ月で黒字化・・・
だからいまの物件が高いわけだ！

これから買う人に赤字分を乗せる考えですか？

値段と商品が合ってませんよ。

[649: 契約済みさん]

いや、価格の相談にすごいのってくれましたよ。
物件にも満足しましたけど、個人的にものすごくお得に買えたと思います。
価格交渉めっちゃしてくれることはネットに書かないでと営業さんから口止めされましたけど、
いまの時期はめちゃめちゃイケイケじゃないですか？

[650: 入居住人]

上記の方がおっしゃる通り価格の相談は乗ってくれますよ。
実際に値下げ、付属品など追加できました。

[651: 購入検討中さん [男性 30代]]

決算短信のコメントで、販売戸数は前年並み推移。価格見直しで赤字とのことです。

自己資本比率１９％台なら、常に資金回転が忙しく低収益のループに入っていると思います。

だから、上記の様な値引きが多いのでは？

契約するなら、パンクリスクを考え手付金を１万円程度で進めたいものです。

立地は気に入っているのですが、チープ感があり購入を悩んでいます。

アーレックスを見てしまうと同じ価格なのにどうしてこんなに違いが・・・・

[652: 検討中]

ご契約おめでとうございます。
ホームインスペクションなどはされましたか？

私も651さんの言うようにチープ感と建付け具合から迷っています。

[653: 入居予定さん [男性 40代]]

契約済みの者です。参考になれば幸いです。

本来は値引きなしということでしたが、5月決算というこもあり売出し前の物件を値引いて頂きました。半年程前にも同様に探したことがありましたが、その際は値引きしない強気な感じがしましたので金額だけ見たら満足出来る買い物をしたと感じております。

家の外観や間取り・内装を気に入ったのは当然ですが、住宅性能評価・長期優良住宅認定・耐震等級３など外部からの何らかのお墨付きを貰うわけで、これを信じるしか他はないです。

入居はこれからですので、機会あればまたご報告致します。

[654: 不動産業者さん [男性 40代]]

見に行きましたが対応がすごく感じが悪い。そして部下に対しての電話なのかすごくキツく、関係ないこちらまで嫌な気分。妻も同じ事言っていました。絶対ここでは買わない。ちなみに愛知県。

[655: 匿名さん]

653さん、詳しくありがとうございます！
値引きはなくとも、内容が伴っていれば納得はできるという形でしょうか
特に住宅性能評価・長期優良住宅認定・耐震等級３などは、認定を受けるのにお金がとてもかかるという話は聞いたことがありますが
これらがあると安心感はありますよね

[656: 匿名さん]

名古屋周辺ではないけど東京でウッドフレンズが建てた物件を発見した。販売は大手不動産会社など数社で敷地面積110m2～115m2で7500万～9000万でも早々に完売してたな。設備仕様や外観は良かったよ（ホームセキリュティや門扉、ミスト、タンクレストイレ、食洗機、住宅性能評価、長期優良、耐震性等級3など）東京でも建ててるんだね、アフターは販売した会社だった。

[659: 不動産購入勉強中さん]

赤字が続いてるから倒産するんじゃないの？不動産関係者では有名らしいですね。

[660: 購入検討中さん [男性 20代]]

営業マンは、スピード展開が早い、逆に心配ですぐに申し込み預かり金10万が必要とか。びっくりした。家は気に入りだけど、普通は1ヶ月で引き渡すスピードですか、分かる方よろしくお願いします