桃太郎住宅（ＭＪ ＨＯＵＳＥ）ってどうですか

[ビギナーさん]

ＭＪ　ＨＯＵＳＥで建てるデザイナーズ住宅ってどうですか？
情報をお願いします。

【一部タイトルを編集しました。管理人】

[17: 検討中です]

質問です。
上記を拝見してると良い会社なのかる悪い会社なのかよくわかりません。ＨＰを見ると手数料の割引や、物件によっては５年間月々の支払を負担してくれるのは大きいです。手数料の割り引きも魅力的ですね。
ただ公的な支援制度ではないので会社が潰れるとやはりこの話もなくなりますよね?
皆さんなら、家の価格を値引きしてもらったほうが良いと思われますか?。

[19: STAFF]

自分の会社が、どういう風に見られているのか？
気になって、見ています。

当事者ですので、参加せず傍観させていただいていますが
１つだけ、お伝えしておきたいことがありますので
投稿させていただきました。

MJ　HOUSEでは、全棟、完成保証を付けています！
http://www.mj-house.cc/news200905.html#84
建築請負契約については、手付金は、完成保証会社に入金し
完成保証会社によって資金管理されるシステムです。

ハートシステムという会社です。↓
http://www.housedepot.co.jp/hdj/index.html（参考）当社のお客様は、家に対しての拘り（想い）の強い方が多いので
「絶対に完成する家！」を建てています！

しんどい時期もありましたが、皆で頑張っています。
*これだけ、言いたくて投稿しました。

*良いも悪いも含めて、興味深く見させていただきます。

失礼しました！

[20: 匿名希望]

区役所裏の土地も丸富さんに丸投げしたのはやはり経営難ですか？

[21: STAFF]

もともと、販売代理です。（当社、売主では　ありません）

それと、丸富ではなく、吉富さんです。

[22: 匿名]

失礼しましたm(_ _)m吉富さんでしたね。
最初は桃太郎さんが売主販売していましたよね、数カ月後に吉富さんに変わってました。確かに数カ月は桃太郎さんの看板や旗が立ってましたよ。それでも販売代理になるんですか？それに最近は以前ほど広告など見掛けなくなりました。きのせいでしょうか？

[23: ご近所さん]

STAFF頑張れ w

[24: ＳＴＡＦＦ]

売主は、最初からズ～ット吉冨さんです。
販売代理で、販売を任されていましたが、
なかなか売れなかったので、
売主直接の販売に切り替えただけです。

たしかに最近新聞折込は、控えています。
ほぼ１００％、ネット（ホームページ）での販売に切り替えています。

最近のお客様は、新聞取っている方が少ないので・・・

[25: 匿名]

桃太郎住宅は資金繰りに困ってるようなことを聞きました
不動産もグループ会社ですよね？

施主の決済がすんでも家が建つのが異様に遅いのは何故ですか？

[26: STAFF]

建売住宅は、規正の建材、商品を使い、規格の住宅を建てるので　工期約2ヶ月で建ちます。

当社は、注文住宅の会社です。なので、無垢のフローリングも施主様が選んだ木材の種類によっては

納期が、かかる物があります。

漆喰塗りなども、ビニールクロスに比べて、工期が、かかります。

建具、輸入の洗面台、オーダーキッチン、造作家具もそうです。

建売住宅が、異様に早すぎるのです。

注文住宅だと、工期が4ヶ月～6ヶ月かかるのは、異様に遅くないと思うのですが？

建売住宅と注文住宅を一緒に思われているのでは、ないですか？

[27: 匿名さん]

最近の書き込みは、明らかに桃太郎住宅を誹謗していますね。執拗に絡んでいますが、何か個人的な恨みでも？
私は桃太郎住宅とは無関係ですしこの会社で建てたこともありません。
が、黙ってみておれず、思わず書き込みしました。

[28: ご近所さん]

>>27

わけありだからだよ

[29: いつか買いたいさん]

書き込みを悪意にとるのはどうかと思います

非がなければ答えれば済むだけの話では？

建てた事のない人が憤慨するのも？？

これから建てる・買う人の為に役立てれば良いだけの話ではないでしょうか？

[30: 職人]

>>25　施主の決済がすんでも家が建つのが異様に遅いのは何故ですか？

資金繰りが苦しいからですよ。
ここで職人として働いたことがあります。
材料が入ってこないから進めないし、支払いは大幅に遅れるし、危ないんじゃないかと思って逃げたけど。

これから家を建てるつもりの人は本当によく考えて選ぶことが大切だと思います。
決済が済んでいるのに、家が建っていないということは
施主の金銭的負担が大きく、長引けば長引くほど危険です。
家自体の材料は自然素材でいいと思います。



>>26　納期が、かかる物があります。

こんな言い訳は通用しません。
注文住宅でも支払いを滞らせることなくちゃんと段取りをしていれば、
材料の納期が１週間以上遅れるなんてことはあまりありません。
クロスに比べれば、漆喰は確かに時間や手間がかかりますが、
ほかの漆喰の家はこんなに遅い工期でやっていませんよ。
たしかに注文住宅は建売より時間はかかります。
だけど、納期がかかっているから遅いんじゃなくて、
資金繰りが苦しいから材料が入らず、納期がかかっているのが実情。

資金繰りが苦しい→材料が入ってこない→工期遅れる→職人への支払いが遅れる→職人逃げる→工期大幅に遅れる
→新しい職人探す→資金繰りが苦しい→→材料が入ってこない→工期遅れる→職人への･･･(略)繰り返し

STAFFはいい人が多かったから心苦しいけど、
家を建てるのって一生に何度もできることじゃないから
施主が可哀想だな･･･と思って書き込んでしまいました。
家がいつ建つのが不安で心配している施主を何人もみかけたので･･･。

[31: ご近所さん]

社長は芦屋の豪邸に住んでいると噂を聞きますが、資金繰りが大変なんですね。

[32: 購入経験者さん]

私はこちらで建てました。
初めの予定より２カ月以上完成は遅れました・・・。
不安だったです。

建物そのものは満足していますが、営業の方との意思の疎通もうまくいかず
せっかくの家造りだったのに残念です。

営業のスタッフもいつのまにか入れ替わってるみたいですね。

[34: 匿名さん]

全国的な会社だったのですね。

[38: 匿名さん]

どの様な経緯で施工不良が発覚したのですか。
また、どの様な施工不良だったのですか。

[39: 購入検討中さん]

桃太郎にするかアイワにしようか迷っています。
どちらがおすすめですか？

[40: サラリーマンさん]

吹田市内ならどこがいいですかね？

[42: 匿名]

この間、新聞に広告が入ってたよ

[47: 匿名]

色々書かれてますが実際に被害を被った方はいるのですか？

[49: 申込予定さん]

いろんな話があるのですね・・・。ただ、どこの会社も多かれ少なかれここに書かれているようなことはあるのでしょうね。クレーム０企業なんてないと思います。顧客の受け取り方もあるだろうし・・・。また、こういうところに極端に悪く書く人は、常識のない人か、本当に被害にあった人・・・そうでなければ、風評被害で会社をつぶす気の競合業者・・・・
情報の選別は、大事ですね・・・・
私もいい情報も悪い情報も、しっかり吟味して自分の目で確かめたいと思います！！
皆様の意見・・・とても参考になります！！

[51: 匿名さん]

なんかひどい会社ですね・・・
ここを見て候補から外しました

[53: 購入検討中さん]

HP掲載の施工例見て気に入ってたのですが
この掲示板見てやめました

[55: 匿名さん]

新築するにあたって、MJ　HOUSEの資料を取り寄せ
打ち合わせも何度かさせていただいただきました。
担当の方は凄く感じがよく、プランも気に入ってたのですが、社長の態度がよくない印象をうけました。
残念です。

[57: 購入経験者さん]

桃太郎で住宅を購入しました。
初めてで、今のところ最後の経験なので、他と比較できませんが、
確かに若い会社だと感じました。それはいい意味でも悪い意味でも若いなーと。
こっち素人なので経験豊富な人に一から十まで親切に教えてもらえたらそりゃー頼もしいけど、そうゆうのはなかったかと。でも経験豊富はそれはそれできっと問題もあるでしょうし。
なので不満もありますが、まぁ購入してるだけに許容範囲ですよ。
まぁ、ネットのことで匿名なので、最悪とか書いてる人が根拠とかあてになるのか、ただの口先だけなのか分かんないけど、あんまり信じるのもどうかとですね。
私のこれも匿名ですけどね。

[58: 販売関係者さん]

同業者ですが個人的には凝った家を造ってるな～と思います
中身は知らないですけど社長のプロフィールが面白い
凝り過ぎて資金圧迫もあるんでしょうが乗りきってくれることを願ってます

[59: 直感・・]

住宅購入を検討中のものです。
桃太郎住宅も検討している会社のひとつです。

会社の方々の雰囲気、対応は非常に誠実で好感が持てましたし、
設計もなかなか良さそうで、自分たちの意見も取り入れていただきながら
逆にコスト等のアドバイスもいただけるかなという印象を持ちました。

自宅購入の場合の会社選びの選択は、会社の内容、土地建物の内容、
価格、営業、設計等をトータルで考慮しなければいけないので、素人では
なかなかそこまでを正確に見れる人はいないでしょう。
加えて今の時代は本当に企業の良し悪しを見極めていくのは難しいです。
結局は不動産購入は土地や建物も含めお見合いみたいなものですから、
まずは、そこからだと思います。

いろいろなご意見があるようですが、私はいろんな業者を見ながら、
調べれるところは調べて、最終的には自分の直感を頼りにしたいと思います。
桃太郎住宅さんも頑張ってください。

[60: 匿名]

購入者です。クレーム対応はかなり遅いと言うか放置される。クラックもクロスのひび割れも結局は木材やから多少は仕方のない事と言われたまま連絡ない。施工者、販売者から見たら数ある内の１つかも知れませんが購入者からしたら一大決心で買った、たった１つの大切な家です。
購入して後悔がないとは言えない結果になり残念です。

[61: お伺い・・]

匿名さんが2010-05-01 に書かれた以下の件はどういうことでしょうか。
↓　以下

桃太郎住宅は事実上動いてないんじゃないですか？
エムジェイファクトリーと名前を変えてるとか


桃太郎住宅はなくて、エムジェイファクトリーはあるということでしょうか。
私の友人はエムジェイファクトリーで家を購入したと言ってましたが、
こんな時代なので、会社の経営が悪化しときは、すぐに倒産でもさせると言うことでしょうか。
ちなみに、社長は奥さん？のようで、社員も六名、資本金も大きくないですね、
私も友人の進めもあって、購入を検討していますが、なんかあればいやだなぁと
感じています。

内情ご存知の方がいれば教えてください。

[62: 匿名]

桃太郎住宅もエムジェイファクトリーもありますよ

[64: 販売関係者さん]

エムジェイファクトリーで買った土地は、エムジェイファクトリーとの契約。

桃太郎住宅で買った土地は、桃太郎住宅との契約。

桃太郎不動産で買った土地は、桃太郎不動産との契約。

それぞれの会社が、独立採算制で経営をしていますので、たまたま、ご友人がエムジェイファクトリー
が、事業主をしている物件を購入した、ということです。

[65: 販売関係者さん]

目立つ会社ほど誹謗中傷はつきもの
今は住宅は１０年保証機関に加入が義務付けられたいるので倒産したとしてもたいして問題はないかと
逆に２０年前の違法建築中古戸建てのほうが怖い
実際瑕疵責任で売主買主裁判中（基礎が腐ってグチャグチャ）
基礎まではつっては見れませんから
新築はどこも一緒　検査が厳しく手抜きは絶対できません
安さにつられ中古住宅買うと逆に高くつきます