東新住建契約してしまいました part2

[契約済みさん]

続きです。

[662: ↑↑↑]

↑
サラリーマンさんて名前で書き込むと
過去の全てのサラリーマンさん書き込みが同一人物だと思ってる人

[663: 661だけど]

>>662へ
えーっ〆〆〆
ちちちち違うの～～
なななな何かメチャ恥ずかしいじゃん………イヤマジで同じと思ってた###

[664: 匿名さん]

近所の工事途中の未販売を見て来ました。家の周りに大量の草が伸び放題。1m50cm以上にもなって悲惨な状況です。あそこまで放置するとアオダイショウの蛇や害虫など様々な生き物が・・早く何とかした方が良いよ。

[665: ビギナーさん]

買ってやればいいじゃん

[666: 匿名さん]

東新ＨＰに「再生計画案提出のお知らせ」が出ました。

[667: 匿名さん]

購入者の皆さん。シングルアスファルト葺きの屋根って暑く無いですか？我が家はタイルのツ－バイですが2Fが凄く暑いです。風通しは良いのですが！屋根裏は物凄く暑くなってるのかと考えると大丈夫でしょうか？関係無い書き込みですみません。それと壁の木材がたまにキシミます。一年を通してです！今までマンション住まいだったので。

[668: 匿名さん]

>>667何十年前に購入したお家ですか。
今はシングルアスファルトの屋根材は使わないはずですが。
ほとんどか窒系カラーベスト材。つまり薄い焼き物のセメント瓦の筈。
あなたのお家はそろそろ建て替え時期ですね。

[669: 匿名さん]

我が家も同じくタイルのツーバイですが（築４年経過）２階は暑いですよ。一度屋根裏をのぞいてみたら、おそらく断熱材のようなものの敷き詰め方がいい加減のように思いました。いまさらアフターに相談できるものではないのですが…まあそんあものだと思ってしまいました。所詮分譲だしと思うしかないなということで。

[670: 匿名さん]

>>668 >>669
それは小屋裏(天井裏)の高さと通気性の問題。
軒裏にちゃんと通気口が付いていますか？？
あまり暑くなるなら、小屋裏に強制換気を付けられては。
５万円くらいで付きますよ。
しかし、シングルアスファルトには笑えますね。

[672: e戸建てファンさん]

ツーバイは、在来工法と比較して１階の天井と２階の床までの厚みが約７０㎝低いです。同じように小屋裏の厚みも約７０㎝足りません。
これは構造上、桁を組む必要がないので低くなっています。
こうしたことから、在来工法の得意な建築会社はツーバイは暑いとか換気が悪いとか言います。
しかしながら、最近のツーバイでそこそこの建築会社（東新も含めて）の施工した建物は、断熱材の強化や小屋裏強制換気などの方法でこれを克服している筈です。
在来構造が涼しい構造であると言われる由縁は、天井高や小屋裏高等を自由に設計が出来ることから来ています。
ただし、それは坪単価５５万円超えクラスの注文住宅の話です。
ですから、建売分譲で同価格の物件ならツーバイも在来も殆ど変りませんよ。
ツーバイにはツーバイの良さがあります。地震に強い。軽量である。メンテがしやすい等が代表的ですが、他にも沢山あります。
また、一般的には在来工法は３階建の建築確認がおりにくいとされています。つまり、ツーバイはそれほど強い構造であると言うことなんです。
ご自分の購入されたお家。もっと愛してあげて下さい。

[673: 匿名さん]

シングルアスファルトの屋根は数年前からの物件から使われてますよ。確かにセメント瓦の様な物ですが．瓦葺以外の物件買った人は一度重要説明事項を見て下さい。しっかりとシングルアスファルト葺と書かれてますよ。でも何故．瓦からこの素材に変えたのか不思議です。資材高騰の為？それとも建築基準改正の為？誰か知りませんか？

[674: 匿名さん]

シングルアスファルトの屋根は数年前までは木造住宅での使用を禁じられていました。
火災の時の延焼を考慮してのことからです。
それが、メーカーがテストを繰り返し、使用に耐えうるということで数年前に許可されました。
さて、次にシングルアスファルトの利点は……安いことです。
瓦→カラーベスト→鋼板(銅やステンレスは別)→シングルアスファルト→波板の順で安くなります。

[676: 匿名さん]

674さん詳しい説明ありがとうございます。勉強になりました。やはり資材高騰でこの素材を使う様になったんですね。20年位持ちますかね？

[677: 匿名さん]

>>676さん>>674です。
東新がどこのメーカーの物を使っているのか分からないのですが、ある有名メーカーは３０年の保証を売りにしてますよ。

[679: 匿名さん]

↑その通りだと自分も思います。確かに自分が良いと思って買った家ですからお互い愛着を持ちたいですね。東新の家は他の物件に比べて内装や設備は劣りますが他社より高いですよね。建物にお金を掛けてるからです。東新の分譲は良いですから．今欲しくても買えませんが自分達は運良く購入出来た位に前向きに考えましょう。もう来ませんとは言わずまた来て下さい。

[680: 匿名さん]

>>678 >>679
確かに15年前の東新の物件は良かったですね。
あのままの水準を今も維持してくれていれば………。
本当に悔やまれますね。

[681: 匿名さん]

総タイルでも初期のＲ＆Ｈ仕様なんて言っていた頃のタイルは表面がザラザラしていて、営業の方が中国製でコストを抑えましたと言っていました。でも見た目は良く思いました。その後確かタイルがＩＮＡＸ製になってなかってしょうか？表面に光沢があるタイプに変わった気がします。あの頃から制振装置もついて、ほかのところにコストがかかり始めていき、瓦が薄くなったり、外こうが安っぽくなって、せっかくのタイル張り自体も少し？ってかんじに思うようになりました。仕入れ先変更も資材高騰なのかもしませんが、それ以外にも原因があるのではないかって思うときがあります。

[682: 匿名さん]

>>678
今時珍しい簡単な造りのイカ頭の屋根。

[683: 匿名さん]

良スレの予感！682は荒らしなのでスル－して15年前の物件を見て見たいです。建築基準法の改正で比べても違うと思いますが？INAXのタイルはナノシンスイ？の売りでしたが東新民生で常滑の工場がやばくなりましたね。SONYの稲沢工場も合併しました。我が家には購入特典のブラビアが未使用であります。やはり大企業が倒産すると関係機関にも影響が出ますね。すみません熊本直送の馬刺しで一杯やってたら飲み過ぎました。自分は何が言いたいのか？

[684: 匿名さん]

>>683みなさんが真剣に議論しておられるのに酔っぱらっての書き込みとは何事ですか。
おふざけにも程がある。
まだ>>682の方がまし。
二度と来ないでほしい。

[685: 地元不動産業者さん]

>>678さんはどこの不動産屋にお尋ねになったのか分かりませんが、>>682さんの書き込みが全てを物語っているかに思われます。
一見荒らしのような感じの書き込みですが、何と言っても東新は民生中ですから、多くを語れないからあのような書き込みとなったと思われます。
>>683は他人様の書き込みを荒らしと断言される前に、良く書き込みの意味をお考え下さい。
まあ、酔っ払って深夜の書き込みは言語道断ですけどね。

[686: 匿名さん]

>>685
前からあなたの書き込みは上から目線できらいです。こないでください。

[687: ビギナーさん]

他人の書込みに対して上から目線だとか嫌いだとか言い放つ事ができる
上から目線の人がもっと嫌いです。

[688: 匿名さん]

私も685の書き込み方は嫌いです。ついでに687見たいにいちいち噛み付いて来る奴はもっと嫌いです。2チャンにでも行って欲しいですな本当に！

[689: 契約済みさん]

一人二役をして、自己保護する人が嫌いです

又、自分と意見が違う人は、全て消えてしまえと思う人はもっと嫌いです。

[690: 匿名さん]

685・687・689さん三役お疲れ様です。バレバレでみっとも無いですよ。忠告しましたからね。

[691: 地元不動産業者さん]

>>685だか゛
>>686と>>690オレの書き込みは後にも先にもあれだけだ。
リストの中から地元不動産業者さんの名前を選んだんだが他の奴と間違えとらんか。
勝手に思い違いして随分失礼なこと言う奴らだな。
特に>>690失礼にも程がある。

[692: 近所をよく知る人]

>>690
バレバレって････ゲラゲラ♪　お前恥ずかしいなぁ
まったく違うのに･･･
ちなみに俺は契約済みさんで書き込んだ689♪

ＩＰ調べる方法も知らないヤツはおとなしくしてろ＊＊

[693: 匿名さん]

690お前アホだな…
後知らんよ…

[694: 匿名さん]

>>690は読者じゃね。
このアホさ加減きっと読者だ。

[695: 匿名さん]

飯田産業

[696: 匿名さん]

タマホ－ムのタマちゃん！

[698: 匿名さん]

>>689せっかくまともなスレになりかけてたのに、同じ話題を何度もするな！！
おかげで書き込みピタリと止まっちゃった。
過去レス見直して反省したら、もう来ないでね。

[699: サラリーマンさん]

全員、馬鹿だから仕方ないね、倒産した会社のサイトにないを書いても無駄ジャン

[700: 700]

>>699

日本語でお願いします。

[701: 購入経験者さん]

↑サラリーマンさんよ！無駄と思うなら書き込むな！もう来るな！

>>地元不動産業者さんもいつまでもこの板に張り付いてないで、自社の
仕事すれば？東新は御宅にとっていつも邪魔する会社で目障りって見たいな
書込み以前しましたよね。東新と何か関係あるのですか？いつも誰かが書き込むと
業界目線で否定っぽい事言うし！

東新と関係があるここの住民の皆さん、２９日まで一週間しかありませんよ。
お互い抱えてる自分達の問題の意見交換にしましょう。

[702: 匿名さん]

>>701いったい何様？？
あんたひとりのスレじゃないんだから勝手に仕切るなよ。
それと、他人のことはほかっておけよ。
あんたのことを上から目線って言うんだよ。
それと、ＫＹね。

[703: 匿名さん]

699のサラリーマンと702の匿名に対して…

東新住建の情報交換をするのに、くだらない書き込みはやめめ欲しいです。

関わっている人達の場ではないんでしょうか？

面白半分なら別にトピ立てて、そちらでやり取りすればいいのに

顔が見えない状況で文字だけなんだから 良識持って情報交換出来ないなら、読むだけにして欲しいです！

[704: 匿名さん]

>>701さん意見交換と言うならまずご自分のご意見を書き込みなされては如何ですか。

自分の考えはこうだが皆さんはどうお考えでしょうか。こうした流れが意見交換と言うんじゃないでしょうか。
あなたは他人の意見を聞き出して何をなされたいのですか。
何か意図があるとしか思えませんよ。

[705: 匿名さん]

変な意図は有りません。

情報交換及び自分の持つクエスチョンに分かる方がみえたら良いと考えています。
また、何かしたいのではと言う問いに関しては、

別に何もいたしません。が返答です。
繰り返しますが
あくまで情報交換がしたいと言うことで書き込みました。

[706: 匿名さん]

>>704だから>>705は意見を言えって言ってんじゃん。
早く言えよ。

[707: 706ですが]

704と705を書き込み間違えました(恥)。
みなさんお騒がせ。
恥ずかしいからもう書き込みしない。

[708: 匿名さん]

１９８５年夏にタイムスリップしましょ！
荒れるには、もう勘弁！書き込んでるのは同年代が
大多数ですよね。８月１２日覚えてますよね！

http://www.youtube.com/watch?v=2l7RoQUVJL0&feature=related

http://www.youtube.com/watch?v=ReowcEJu81I&feature=related

[709: 入居済み住民さん]

>>690 >>697 >>701 >>703 >>705いい加減にして下さい。
やれ情報交換だ、やれ意見交換をしようだなどと書き込みして来て、自分たちの意見や情報は一切書き込みしませんね。
何かおかしくないですか。他人様にお願いするには、まず自分から。これが社会の常識化かと。
他人様の意見が聞きたいとか、情報が聞きたいとかご希望でしたら、ちゃんと礼を尽くしてお願いされたらどうですか。
２１日の説明会に備えての情報交換とか言う輩もいますが、２１日の東新のこの先の方針を聞かないのに何の情報交換なんでしょうかね。まったくの無意味で、なすすべも無く自分たちがみじめになるだけですよね。
今の時点では、東新の動きをしっかり見て行くことが肝心かと。
ひとつずつ進んで行く過程においての情報交換や意見交換ならおおいに結構なんですがね。

皆さんスルーしましょうね。と言うか、もう皆さんスルーしてますね。反応した私が一番のバカなんですね。

[711: >>709ですが]

>>709です>>710さんありがとうございます。
29日と分かっていながら21日とタイピングしてました。言われて見直したらナナナ何とです。
これでは自分も他人様にエラそーに言えませんね。

[713: 匿名さん]

>>712あなたと東新との関係は。
購入者ですか？それとも業者さんですか？
東新の人間にも感じますが思い違いでしょうか？

[715: 匿名さん]

>>712の>>714さん
書類には目を通してますよ。
あの内容にあなたが同意なさると言われるから信じられなかったんです。
本当に不思議です。

[716: たけ]

俺も同意だよ
チョットでも返ってくるなら

[718: 匿名さん]

715さん。同意しない理由を教えてください。

[720: 未着工購入者]

私は未着工物件の購入者で、債権が一般債権に認められなかった者です。

今回、私の債権は一般債権に認められなったため、
債権者説明会の案内も来ず、さらに計画書の内容すら確認できません↓
申し訳ございませんが、どちら様か計画書が届いた方は
内容（これからの経営方針＆スポンサー等）を教えていただけませんか？

今後、東新は分譲販売や請負の建築をするのですかねぇ～？
どうぞ、お願いします。

[722: 匿名さん]

No.561 by 元社員の書込みを良くよんで、スレを１から
読み直せ！本当に馬○に付ける薬は無いとはこの事だ。
４０００千人以上いる中で、あなた達の清き一票で国政情勢
変えるみたいな・・アフォ過ぎる。大口は銀行・業者ですよ。
でも同意するかは、君達の権利だからその勢いで衆議院選挙も
行けよ。

[724: 未着工購入者]

721さん

720です。すみません、説明不足でしたね。。。
未着工の人間は東新はまだ契約内容を履行していないので、
私が支払った契約金300万円は一般債権にならず、
民事再生法上の共益債権になるようです。

再生するか破産するかで、
今後、家が建つのか、それとも契約がなかった事になるのか分かれるのに
再生計画書すらみれないのですよぉ～～↓

どうぞ宜しくお願いいたします。

[726: 匿名さん]

再生するって何年後？
多分瑕疵担保責任間に合うのかな。
よく世の中みまわしな。

[728: 匿名さん]

同年代の方が多いと思われます。少し幼い
自分に戻れます。叩き合いはもういいです。
我に返りましょう。興味が無い方はスルーで！

http://www.youtube.com/watch?v=H15gKHx0S3o

問題解決したら来年４月に成○寺で会いましょう。
http://www.youtube.com/watch?v=XUtp7jLw4ak

[729: ビギナーさん]

再生してしまうと宅建協会の供託金で補填されるという話はなくなってしまうのではないしょうか？
そこそこの人数の方が申請されていたみたいなので、その方々は再生計画に同意するのかどうか気になります。債権額が２０万前後という方ならともかく、大体の方は１００万以上はあると思うのですが。
それとも申請された方は今回の件に関係ある購入者の割合から見ればごく少数なのでしょうか？

[733: e戸建てファンさん]

大垣・アーバン・中京・東海・岐阜
舐めると痛い目にあいました。商工も・・・

[734: ビギナーさん]

再生計画だけを読んだ印象は、
「これからは規模を縮小して、リスクを避けた運営をして、高品質でコスト競争力のある商品を開発していくから大丈夫だよ」
といった感じでした。
それはどこの会社も目指していることでしょうし、何をいってるんだか、と。
現経営陣が退陣したとして、立て直せる人材がいるのかどうかも。

どうせすぐ行き詰るだろうけど、少なくても3ヶ月以内には破産しないであろうという予想なら、20万もらって他のハウスメーカー探したほうがいいということなんでしょうか。

[735: 匿名さん]

経営陣が退く！計画だよ計画！まだ馬鹿信者が・・・付ける薬も無い。よく社会人やってるな？

[737: 匿名さん]

>>715ですが
７月１日からの法改正で新築の完成物件にも住宅瑕疵担保責任保険への加入が許可されるようになりましたが、東新は財団法人住宅保証機構の発行する住宅瑕疵担保責任の事業者届出証の交付を受けているのでしょうか。
ホームページに普通は掲載されますがありません。
民生中だから無理ということなのでしょうか。
民生に成功したら事業所の認定が受けられるんでしょうか。
東新が他社に売り渡して再販している物件で、その売り渡された会社が事業者届出証の発行を受けていればこの保険への加入が可能みたいです。
これって？？？

これが理由です。

[739: 匿名さん]

>>738
はあっ？
人それぞれ考え方あるし、>>715は訪ねられたから答えただけ。
こうした理由で同意出来ないと言ってるんだよ。意見交換にいちいちちゃちゃ入れなさるな。

[740: 匿名さん]

↑人の意見にいちいち．ちゃちゃ入れて叩くのがこの板の定番ですからスル－した方が良いですよ。でないとあなたも叩かれますよ。さぁ説明会まで後一日．長かったなぁ～。皆さん賛成派・反対派？私は正直まだ迷ってます。銀行はどっちなんだろ？

[741: 匿名]

説明会の後すぐに行く末がはっきり決まるのでしょうか。

[743: 匿名さん]

家の近所なんか雑草が1m80位まで伸びて建物が隠れてるよ。誰も見に来ないし。あの分譲どうなるんだろ？742さんは何が言いたいのか私には理解出来ません。賛成派ぽいのは解りますが後半部分はどう言う意味ですか？

[744: 匿名さん]

>>742は読者かな。
何か特徴似てない。

[746: 匿名さん]

誰が読者なんてこの際どうでも良い。明日ですよ説明会。今日は良スレで伸びる事を期待します。皆さん7ヶ月間待ったんですから。

[747: 匿名さん]

>>746だから説明会だから説明するだけだろ。
まだまだこの先長いよ。
当分何も変わらん。
違うか？
良スレにしたかったら自分の意見を書き込みなよ。

[749: 匿名さん]

>>747や>>748が正解かもね。
>>746は何が言いたいんかな。
前々から煽って何か聞き出したい輩が居るみたい。

[750: サラリーマンさん]

>>749
さもしいヤツだなお前！明日来るなよな。

>>745
ＨＮが長すぎだよ。

[751: 匿名さん]

>>750お前も来るな。
あっ。部外者だからこれんか。

[752: 匿名さん]

社会は常に動いてますが、企業の利益重視の典型です。
そうです、私達が小学校から何も変わってないのです。
１９８３年一大ブームを巻き起こしたドラマです。
知らないとは言わせません。
http://www.youtube.com/watch?v=bA3GFrexewE&feature=related

その１年後１９８５年にＪＡＬの大事故は起きました。
全ては日本の世論の風潮での企業の怠慢で尊い５２０名の命が！
http://www.youtube.com/watch?v=ReowcEJu81I&feature=related

その翌年１９８６年。
http://www.youtube.com/watch?v=XUtp7jLw4ak
これは呪われた時代と呼ばれました。

でもその時に生きて死んで逝った人は我々後世に託してくれました。

[753: 匿名さん]

意味わからん事書き込みすんな。

[754: 匿名さん]

↑呪われました。忠告したのに！

[756: 匿名さん]

今日の結果知ってる方いらっしゃいますか？

[757: 匿名さん]

755
ここに書き込みする前に自分で調べればわかる事。聞けばいいってもんじゃない。

[759: 匿名さん]

冷たいと言われようが構いません。私は困らないし調べれば出てきますから。調べ方が悪いだけ。すぐに知識不足と書けば誰かが教えてくれと思っている人が多いが、自分で努力せず人に頼ってばかり。

[760: 匿名さん]

>>759
自分で調べますからどこでどう調べればいいのかだけ教えてください。
よろしくお願い致します。

[761: 匿名さん]

>>757 >>759は本当は知らないんですよね。