東新住建契約してしまいました part2

[契約済みさん]

続きです。

[581: 匿名さん]

伸長期限前でこのスレも盛り上がってきましたね。
購入予定・入居済みの皆さんは、床下や屋根裏を
潜って見た事ありますか？床下はコンクリにクラック（ひび）
が無いか？屋根裏の柱にビス＆ボルトを打ち込んだ際に木材が裂けて
無いか？確認した方が良いですよ。私はツーバイの4300の物件を
購入しました。最近上記２点の欠陥？が見つかりました。第三者機関
に見てもらい判明しました。アフター保証で文句を言いたいのですが、
この状況では動いてくれません。ただ頭に来るだけです。

[582: 匿名さん]

>>578
うちら営業が稼いだとはよく言えますね。
あなたたち営業にみんな騙されたんですよ。
人を不幸にしておいて、あんまり大きな顔しないで下さい。
ほとぼりが冷めたとでもお思いですか。

[583: 匿名さん]

>>578さんゴメンナサイ。>>582ですが、>>572の営業に対しての反論です。
私も>>578さんのご意見に賛成です。

[584: 入居済み住民さん]

こんなサイトがあってびっくりしてます。
初めて見たのですが、かなり熱い討論がされてますね。

私は、ここの会社のマンションを購入した者です。
細かいアフターがしてもらえない状態です。マンションが、住宅性能保証に入っていますので、
構造に係る大きな瑕疵は保証してもらえるのですが。
同じ会社ですので一戸建ても住宅性能保証に入っているとおもいますが、
保証を使われた方いらっしゃいますか？
どの様な瑕疵に使われたか教えてください。

[585: 匿名さん]

使いたくても使えません。それが現状です。自社保証だし。

[586: 匿名さん]

>>584住宅性能保証がどうしたって？？？
保険じゃないんだろ？
それでは一円もおりんよ。
家を買うならもう少し勉強しなさい。

[587: 入居済み住民さん]

>>584 585

東新住建が発行している自社保証ではございません。

（財）住宅保証機構が発行している保証です。今の瑕疵担保の保険や住宅性能表示とも違います。
担当営業の話ですが、東新がもしもののことがあった場合、保証機構が瑕疵の補修費用を負担して
頂ける保障をつけているとのことでした。そのために別の検査を受け保証書を発行すると言ってました。

（財）住宅保証機構ＨＰより
会社が倒産しても、保険でカバーされます！
万が一、保証期間中に登録事業者が倒産しても、10年間の長期保証（構造耐力上主要な部分）について、補修費用から免責金額10万円を除いた額の95％が保険金等としてお客様へ支払われるので安心です。

その様子ですと一戸建は、自社保証のみなのですね。
失礼しました。

[588: 匿名さん]

住宅保証機構をあてにしてるなんて・・・・・
故意による重大な瑕疵は保証対象外なんだよ。
構造部分の瑕疵は普通重大でしょ。
重大な瑕疵が故意でないと誰が思う？
そして、それを判断するのは住宅保証機構なんだよ。
つまり役立たずなんだよ。

役人が天下りして大儲けするためだけの組織なんだよ。

[589: 匿名さん]

>>584 >>587
だからあなたの言う細かなアフターはしてもらえんよ。
自分でコピペしてるくせに分からんのかね。
保証は主要構造部分についてのみ。細かな短期保証は東新がやるべきことだ。
あなたは本当に購入者かね。購入者ならそれ位のこと知っているはずだが。
あっ！部外者か！

[590: 匿名さん]

読者じゃねぇか？

[591: 匿名]

再生か、倒産か、どっちなんでしょうね。
あさってが期限ですが、その後すぐに決定するのでしょうか。

[592: 通りがかり]

あんたら不幸だねぇ
藁にもすがりたいってホントこういう人達の事言うんだねぇ
ところでせっかくの人の意見にあーだこーだ言ってる

匿名さんって何人いるの?
常に誰の書き込みにもからんでくる匿名さんいるよね あんたさー
もう降りなさいこのスレから…
飲み屋であんたみたいなのが近くであーだこーだ貴重な人の意見に対して横やりや否定ばかりしてたら俺間違いなくやっちゃうよ

スレで匿名だから一生ばれないと思ってるんだろうけど判るよまじで…知らんよほんとに…(警告しましたよ）

[593: 匿名さん]

>>590 そうか！！読者か！！
なるほどー(^-^)v
さすがにいいところに気が付きましたね。
うん。うん。うん。

[594: 匿名さん]

会社としては再生して計画倒産！債権者からしたらそれを阻止する為に債権者説明会で反対！結果は同じですが．どちらが自分にとってプラスか？経営陣への怒りを考慮してやるしかない。難しい選択ですがこの会社が一月からやって来た事考えれば解ります。しかし債権者の大部分は銀行と業者です。個人が頑張っても仕方が無いので私は銀行について行きます。

[595: 匿名さん]

友達のいない．ふいの通りすがりさんが数カ月ぶりにに登場しましたよ。やはり書き込みしないでもこの板に張り付いてましたね。

[596: 匿名]

銀行、業者は再生に賛成なのでしょうか。
過去に民事再生法適用になり再生を果たした不動産系の会社って
あるのかなぁ。

[597: 契約済みさん]

上場廃止！銀行取引無し！建築条件オンリー
で行くのであれば、かなり難しいと思います。
ましてや建築業界＆不況は続いてるし、この業界のダメージ
は遅れて数年後？に来ると言われてます。東京商工リサーチや
経営コンサルタントもそう言ってまだ大中小企業の倒産を予知してます。
はっきり言って個人の私はどうして良いかは解かりません。

ところで、通りがかりって何者？
こいつの貴重な人の意見って何？
いらんからもう来るな！

[598: 匿名さん]

>>596さんありますよ。
知名度の高いところでミサワホームがそうですね。

[599: 通りすがり]

595お前だな

[600: e戸建てファンさん]

599
また出ました！
お前読者だな！
もう来るなアフォが。

[601: 匿名]

598さん、教えてくださってありがとうございます。
ミサワホームもそうなんですか！！
いよいよ明日が提出期限ですね。
すぐに結論出るのかなぁ。また延期なんてこともあるのかな。

[603: 匿名]

そうですね。皆さん勘違いしてますね。提出するだけでそのあと債権者に賛否されるのに。

[604: 匿名]

債権者に賛否されるのはいつか決まってるんですか？

[605: 匿名さん]

↑決まってます。まずは債権者説明会です。いよいよ期限の今日になりました。結局民生中スポは付かなかった。7ヶ月の成果を見せて貰いましょう。伸長した時点で大変厳しい状況は予想してますが！最後にここと縁があったのも運命だと感じる。頑張れ東新！

[610: 匿名]

債権者説明会というのはいつ実施されるんですか？

[611: 匿名さん]

>>610
東新な聞けよ。
同じことを何度も何度も。

[615: 匿名さん]

結局、今日は再建計画が提出されたのでしょうか。

[617: 匿名さん]

>>616さん分かりやすいご説明ありがとうございます。
でも読者を名乗るのだけはやめて下さい。お願いします。
読者は下品ですから。

[619: 匿名]

売れ残り物件及び土地は、激安で他社さんに売却してしのいでいるようです。かなり、厳しい状況には間違いありませんね。　建築業許可も取り下げられたみたいですし・・・。

[620: 匿名さん]

>>618さん
あなたのおっしゃる物件は東新の自社販売でしたか、それとも業者買いでの販売でしたか。
販売価格は正常な価格でしたか。
詳しい情報をお願いします。

[621: 匿名さん]

そうですよね。私の収集した情報でも>>619さんのレスの通りでした。
ただし、完成物件で河川敷や田舎で人気のない物件は、東新が自社販売してるみたいですね。

[622: 匿名さん]

建築業許可が取り下げられたって事は．再生しても新たに建築条件などの物件も作れ無いのでしょうか？また再許可が下りるのでしょうか？

[624: 匿名さん]

>>623再生してからと有りますが、東新はいつ再生したのですか。
それと、民生中に東新に不利な書き込みするとはいい度胸してますね。
みなさん、あなたのおっしゃることは十分に知ってますが、民生中だから敢えて書き込みしないようにしているんですよ。

[625: 入居済み住民さん]

>>623は怖いもの知らずじゃね。
普通の人は民生のかかっている会社に不利になることは言わないもの。
ここは弁護士通じてなら情報開示するから、名指しで訴えられたら大変だよね。
東新は、何百億の負債を負って再生をしようと頑張っている会社だから、それに対する妨害は普通しないよね。
訴えられたら、それこそ半端な金額じゃ済まないもの。
かくいう私も、言いたいことは山ほどあるけど、再生の妨害になる書き込みだけは絶対にしないようにしてるもの。

[626: いつか買いたいさん]

>>623

>ちなみに本当か嘘かはわかりませんが、今債権者になってる再生前の購入者は点検や保証はつく可能性はあるがこれから買う人はないのを条件に買うと思うので問題にならなければいいですが？

その条件で買ってるのなら問題もへったくれもないんじゃ？

＞半年前に普通に買った私からすると、1000万値引きには腹立だしいのが本音です

結局悔し紛れの愚痴にしか聞えませんがｗ

[627: 匿名さん]

>>626さんの言う通りです。
それだけではなく>>623は少し調子にのりすぎましたね。
世の中には言っていいことと悪いことがあります。
東新が許しても、転売された企業とか管財人とかが許さないのでは。

[629: 匿名さん]

>>628の>>623、あなた今更何言ってるのかな。
突然、東新の悪口をはっきりと書き込みして来て板を荒らして、ここに来て怖くなって他人のせいにして責任逃れですか。
書き込みしたことは、子供じゃないのだから、しっかりと責任をとって下さい。
計画倒産を視野に入れて情報交換して行こうと書き込みしたのはあなたですよ。
叩くとか叩かれるとか寝言を書き込みする前に、倒産後に、東新の物件を購入された方に謝罪なさったらどうですか。
あなたにひどい書き込みされた購入者には何の罪も無いはずです。そのお気持ちをお考えになられては如何ですか。
謝罪もしずに逆ギレですか。最低の人間ですねあなたは。
どちらにしても、書き込みしたことはいくら言い逃れしても消えませんよ。
７月２９日に何かが変わろうが変わるまいがあなたには関係ないじゃないですか。
その辺りで変わるのは、書き込みしたあなたの責任問題かもしれませんね。

[630: いつか買いたいさん]

>>623

もう書き込みされるの止めたら如何でしょうか？
みっともなくて見ていられませんｗ

あと
>でも面白い話があって再生してから風呂の戸の欠陥が見つかり営業に言ったところ今売れてないとこと変えたり網戸の傷があるクレームなども売れ残り物件と取り替えしてたそうだから、今度引っ越してくる人を見るとかわいそうにと思いますが、値段が値段なので仕方ないですよね


でもう一度質問しますがいつ再生したんでしょうか？

>>624さんが質問されているのに>>628ではその質問に対してはスルー
そもそも再生した事実も無いのにいい加減な書き込みはお止めなさい！