東新住建契約してしまいました part2

[契約済みさん]

続きです。

[521: 匿名さん]

２ちゃんからの拾いです。

免許更新できなかったのはもう皆知っますよ。
引き続き在庫処理を続けるつもりですか？
管理弁護士も法令違反を推奨するとはびっくりです！
もう既に動いてますがこちらとしても許されることでは
ないので行政や各機関に働きかけて行きます。

２ちゃんもあながち、現社員やリストラ社員さんが書き込み
してるので侮れません。面白、可笑しく書いているんでしょうが
ここより確かな情報もあります。倒産情報は一ヶ月も前に書かれて
ましたから。

[522: 匿名さん]

愛知宅建協会の一覧にはまだ載ってますけど、更新されてないということ？

[523: 匿名さん]

免許更新出来なかったのが本当なら在庫処分やってるのは．宅建違反になるのですかね？
もし違反なら来月の10日何て待ってても仕方が無い様な気がするのですが？
管財弁護士が付いてるので上手くやってるのでしょうか？東新側の弁護士なのであまり信用出来ません。
建築関係に詳しい方居ませんか？

[524: 匿名さん]

↑東新が免許更新出来たかは私は知りませんが．宅建免許が無ければ不動産売買は出来ません。今日の中日新聞の20ペ－ジを見て下さい。ここはもう書き込みする人はもはや居ないと思われますので．私もこれで最後にします。皆さん大変だろうと思いますけど頑張って下さい。

[525: 匿名さん]

ここはもう使えん！
2ちゃんねるのほうが情報が得られる。
そうあちらは昨年の11月状態！全て当たりますから！

[526: 銀行関係者さん]

良かったですね。昨年のつなぎ融資・銀行根抵当権で悩まされてた
ここの住人さん！母体を追い込みましたよ。
成せば成る⇒書けば成るですね。

＊＊後は講師しますから、我が社も厳しいんで・・・

　　最後に勝てば良いんですよ。

[527: 匿名さん]

東新住建が手配をして、他のHMが工事を再開しているという方もみえるそうです。そんな事もありなんですね…ならうちも前進したいですけど。もちろん手付金などもそのまま引き継いでと言う感じらしいですが。

[528: 匿名さん]

東新ＨＰの宅建免許番号は前のと変わってますから、現在は取得しているようですね。一安心です。

[529: 匿名さん]

>>528宅建免許を更新すると普通は番号は変わらず、括弧ないの番号がひとつ進だけですが……

[530: 匿名さん]

更新ではなく再取得ですよ。

[531: 匿名さん]

どうして更新せずに再取得などと訳の解らないことをしたのでしょうか？？
どなたか詳しい方教えて下さい。

[532: 購入検討中さん]

銀行さんにお聞きしたら、問題があったら取消をされるので民事再生の会社は一度取り消されるはずだといっていました。再取得できた理由はよくわからないです。裁判所が許可をだした物件を販売するのは問題がないから再取得ができたのではないでしょうかと言っていましたよ。

[533: 匿名さん]

>>532さん違うでしょ
裁判所が許可をした物件でも、無免許で販売するには問題があるから許可したんじゃないかな

[534: 周辺住民さん]

アドフレーム㈱（稲沢市） ５月１４日破産手続開始決定
負債約８億７００万円

[536: 匿名さん]

>>535のななしさん
少し違いますよ。東新とかかわったじゃなくて、マ○○とかかわったが正しいんじゃないかな。

[537: 匿名さん]

北区の現場は東新が東新の名前で販売を再開しましたね。

[538: 匿名さん]

↑如意？どこ？

[539: 匿名さん]

楠木味鋺じゃねーの。

[540: 匿名さん]

木はいらないのでは？山田かも。ところで取扱銀行って前からここでしたか？

[541: 匿名さん]

こことはどこですか？？

[542: 匿名さん]

昨日は中村区の権現通を入ったとこでも売り出ししてたよ。

[543: 匿名さん]

今日から見れる貸借対照表見られた方います?

[544: 解除組]

私が契約していて、民事再生と同時に解除した土地（手付金３００万円はまだ返ってこない）に
別の施工会社で別の人が家を建て始めた・・・・・・。

複雑だわ・・・・。

[545: 匿名さん]

解除したのに手付け返ってくると思ってるの？

[546: 解除組]

>>545
向こうの弁護士から「返すけど待ってくれ」って言われてる。
まあ無理だろうけどね。一割でも返ってきたらラッキーかな。

[547: 匿名さん]

手付け300って払い過ぎだろ？俺は契約時で100だった。残りは引き渡し当日に資金実行だったぞ。

[548: 匿名]

＞５４７
物件の値段がそもそも違うのでは？
総額の５パーセントとかじゃなかったっけ？
５０００万円だったら２５０万だ。

[549: 匿名さん]

5％なんてありえません。本当なら営業に上手く騙されたとか？内は4300の物件で100の手付け（契約）でしたが？それでは富士と同じじゃん！

[550: 匿名さん]

>>549富士ハウスの話しはどうでもいい。

[551: 匿名]

>>549
そっか・・・騙されたのか・・・orz
家を買うなんて初めての事だから、分からなかったよ・・・orz
仲介した不動産屋もグルだったのかね？

まあもう縁を切ったから良いんだけど、そういえば最初に１００万
払った時はともかく、その後に１５０万払った時はさんざん催促した挙句に
領収書すら切ってくれずに、誤魔化されたよ。
幸い債権として２５０万認められたからまだ良かったけど。
思い出すほど最悪な会社だったってことだね。

[553: 匿名さん]

えっ！2％ですか？家族で食事するか．一泊の旅行したら終わりじゃないですか。

[554: ハイトスの会]

伸長なんて無意味。新会社に借金（負債）は要らない。
民生から７ヶ月間こんな事する暇あるなら、金返せ！
客に謝れ！

[555: 匿名さん]

確かに頭に来ます。

http://balboa-housing.co.jp/index.html

[556: 匿名さん]

まだ同意してない人いますか？

[558: 匿名さん]

債権者数、約４１００名も居ます。
今後どうなるの？

[559: 元社員]

私は先日解雇になった元社員です。皆様には大変なご迷惑と損害をおかけしまして本当に申し訳ありません。
今回の破綻は全てバカ息子のせいです 我々分譲部門は最後まで黒字でした。
デュウプさえなければ破綻はなかったと思います。
申し訳ありません。
７月に民生が下りなければ社長はじめ幹部連中が警察に逮捕されます 民事では無くなるからです そ

[560: 匿名さん]

再生してもらはないと私は困るのですが。逮捕とはどうしてなのでしょうか？つなぎしてたからからですか？分譲部門は確かによかったと思いますがDUPは売れないと私も思ってました。そんなに数はなかったと思いますが経営に打撃を与える程だったのですか？それで銀行が手を引いた？経営陣には責任とって貰って再生して欲しいものです。伸長期限もうすぐですよね。

[561: 元社員]

刑事になると詐欺罪になるからです 顧客と銀行 業者に対して詐欺罪が成立するようです。
会社側はなんとか民事にしたく再生をしようと必死です。
ただ再生後は計画的に完全にすぐに倒産しますよ！これは元部門部門のあるマネージャーから先日聞いた情報です。

[562: 匿名]

東新住建の土地（建売を建築予定だったらしいが、その前に民事再生になり
土地だけの状態）を買いたい場合はどうすればいいかご存知の方いますか？
再生された場合は東新の建築条件付で売り出されるのでしょうか。

[563: 匿名さん]

止めなされ。元社員さんの書き込み見て購入しようなんてよく思えますね。金を濁に捨てるのと一緒です。それにしても民生後に計画倒産なんて何処まで私達を馬鹿にするつもりなのか！どっちみち建築条件なんかやっても誰が潰れた会社なんかで購入するか？そもそも土地を購入する資金は？銀行取引が無い以上は無理でしょう。それにしても頭にきます。皆さん平気なのですか？経営陣には必ず責任取って貰わないと納得出来ません！

[564: 元社員]

>>559
＞我々分譲部門は最後まで黒字でした。

その分譲事業も
急速な業務拡大・御殿場＆高蔵寺の大規模な研修所購入・TV番組の単独スポンサーになるetc.
により大量の資金が必要となり、それを賄うために採算性の悪い土地まで購入してとにかくお金を回そうとした結果

倒産の２年ほど前から損得分岐点ギリギリの粗利しかない物件が急増
倒産の１年前ぐらい前からは明らかに損得分岐点を下回る赤字物件だらけになっていた

さらに手早く売るために販売促進比を湯水のように使い、無茶な値引きを繰り返している状態で黒字が出せるかというと・


上記の信憑性については各自の判断にお任せします

[566: 匿名さん]

説明会には行った方が良いと思います。何故なら債権者の権利ですから。わざわざ向こうから来いって言っるのだし後々放棄したとか思われても困ります。賛成するかは本人次第です。しかし倒産されても困るし再生しても計画倒産されても頭に来ます。あまりにも私達に選択の余地がありません。債権者の数も4100人も居てはめぼしい財産分けてもしれてます。経営陣が代わって再生するのが一番なんですけど。

[567: 契約済みさん]

>>559　７月に民生が下りなければ社長はじめ幹部連中が警察に逮捕されます

他の倒産した会社の役員は逮捕されていませんが、そんなことあるんでしょうか？。
もしかして、罪を立証できる確実な証拠でもあるんでしょうかねえ・・・。

個人的には許せませんが、再生してもらわないとうちは困るし・・・
ほんと腹立たしいですね。

とりあえず債権者説明会には出席する予定です・・・。

[568: e戸建てファンさん]

分譲売れたら土地の根抵当権を解除する。
資金振りが苦しいのでそのお金を別に使う！
これが宅建違反で悪質なら刑事事件になる。
この板の常識ですよ。

[569: 匿名さん]

>>568
資金繰りを資金振りと言うのもこの板の常識みたいですね。