東新住建契約してしまいました part2

[契約済みさん]

続きです。

[381: 378です]

>>379さんゴメンね<(_ _)>
実はボクが知りたかったんだよ<(_ _)>

[382: 匿名さん]

376です。ご回答ありがとうございました。純粋に仲介だけということですね。

[383: 匿名さん]

再生計画に関して不安になります。一月の民生から東新がやった事は．在庫物件の値引き処理と工事途中の物件を少し再開しただけに思います。新たな分譲作るとか注文住宅作るとかして無いし．出来無いのか？工事は全て民生した子会社のトスに遣らしてるし！やっぱり資金振りが厳しいのでしょうか？期限の25日まで時間無いし．このまま終わってしまいそうで不安です。やはりスポンサ－は無理な感じです。このまま私達も終わってしまうのでしょうか？9年間東海地区Ｎｏ1だった誇りを最後に見せて欲しいです。私達お客は何も罪が無いのに。悔しいだけです。

[385: 匿名さん]

>>383罪は無いけど……危ないと言われ続けていた東新の物件を、値引きに釣られて買ったと言う落ち度と非はあります。>>384現金でしか土地の仕入れが出来ない東新が、新たに住宅を売り出すことは考えられないじゃないかな。>>383の言うとおり、途中の物件を再開したに過ぎないと思います。
余り憶測でものを言わないようにしましょうね。

[386: 匿名さん]

>>384
＞スポンサーは25日の再生計画を提出してから名乗りをあげるんです.

おまえバカだろ？再生計画の中で元も重要なことは、今現在債権者に待って頂いている債務をいかに弁済するかなんだよ。東新に現金で弁済する力があるのなら倒産なんかしねえよ。民生の期限までに債務の弁済計画が出来なければ破産なんだよ。期限後にスポンサーを見つけて債務の弁済計画を立てますは通らないんだよ。
今民生で債務を猶予させてもらっているのは、この民生中に何とかその債務の弁済可能な金融機関を見つけておくことなんだよ。債務の弁済無くして会社の再建計画なんて有り得ないよ。その上で、事業資金を融資してくれる金融機関を確保することなんだよ。
債務を弁済計画を提示した上で、取引先の金融機関が確保できました。今後の事業計画も軌道に乗りそうです。ですから、どなたかスポンサーになって出資して頂ける方はおりませんかという流れなんだよ。大げさな言い方だと、この先なってくれる株主の一人一人がスポンサーってことなんだよ。
東新のような大企業が、金融機関の融資無くしてこの先事業の存続が可能だとでも思っているのか？
株を買ってくれる株主がいなくて、株式会社が成り立つとでも思っているのか？
株式会社はお社員のためにあらず、お客様のためにあらず、株主のためにある。それほど株主って大事なんだよ。
現在、東新が金融機関との交渉でどれだけ苦労しているか知っているのか？
あまり分かったようなこと言うんじゃねえよ。

[388: 入居済み住民さん]

喧嘩じゃないんじゃない。>>384の稚拙でいい加減な間違いを指摘したんじゃないかな。
私には大変ためになりました。
逆切れとは恥ずかしいですよ。
東新にお金があるならば、なぜ倒産したんですか？倒産前に銀行から土地の購入資金や建物の購入資金を融資してもらっていたのは何故ですか？土地の購入資金が返せずに、つなぎ融資でその場を凌いだのは何故ですか？
あまりいい加減なことを書き込みすると笑われますよ。>>387のおバカさん。

[389: 購入経験者さん]

>>386
まあ、その通りなんだけどね。

再生計画が債権者（主に銀行）に承認されず、自己破産に追い込まれた後で、
「スポンサー」と称する人間が東新の被害顧客を相手に
「救済（という名の商売）」をする、というパターンも
ないわけではない、ということでしょう（富士ハウスのように）。

そもそも民事再生した企業にスポンサーが現れるとすれば
それは当然、現在立案中の再生計画に盛り込まれると思います。

なので提出期限ぎりぎりまでにスポンサーが現れなければ、
スポンサーなしでの再建計画を提出、ということになるんでしょ。

もちろん東新も、座して自己破産を待っているわけではなく、
再生計画に現実味を持たせるためにも、
債務が弁済可能なことを銀行さんに証明するためにも、
いまやれることはとりあえずやっています、という話でしょ。

なんか間違ってたらご指摘を。

[390: 匿名さん]

>>386です
>>389さんが私の拙い説明を補足してくれました。389さんありがとうごさいます。
素人はあながち金融機関を軽視しがちですが、企業はそうは行きませんよね。
また分かったことがあったら教えて下さい。
みなさん前レスで威張った口調で書き込みしてすみませんでした。

[391: 匿名さん]

↑大変勉強になる書き込みありがとうございます。しかし真実を突き付けられた見たいで複雑な感じです。期限まで本当にもう時間が無いし．普通だったら再生計画は完成し誤りや訂正箇所が無いか確認してると思うのですが？公正な書類になると思うのですぐには作成出来ないと思います。今だにスポを探して走り廻ってる？のでしょうか？やはりスポ無しの再生計画になるのでしょうか？もしそうなった場合債権者の同意は厳しい物になると思います。やはり心の準備と覚悟は決めておいた方がと思います。皆さんはどう心の整理つけてますか？

[392: 購入経験者さん]

389です。
私は直接の当事者ではないので、
でしゃばった書き込みはこれで最後にします。

>>391さん
再生計画のペーパー自体は、おそらく数日で
できるんだろうと思いますよ（たぶん、ですけど）。
問題は、再生計画に書かれているとおりに実行できるかどうか、です。

それと、そもそもスポンサーうんぬんという話は、
どこから出てきたんでしょうかね。

スポンサーが付いてくれたらいいな、
という楽観的希望に基づいた根拠のない話が、
単に大きくなってしまっただけ、という印象を受けます。

それと同時に、スポンサーが付かなかったら東新はもう終わり、
みたいな意見についても、それはちょっと違うのでは、と思います。


★以下は私の憶測ですのであまり真に受けないように★

一般的に考えれば、東新のように規模も負債も大きな会社になると、
銀行としても、自己破産させるより民生させるほうがマシ、
という判断になると思うんだけどね。

それと、東新と施主とのトラブルの内容は個々人で違うと思いますが、
もしも銀行が東新の民生に協力する姿勢を示すのであれば、
銀行自身が、まずは被害に遭った方の救済に踏み込むべきでは、
というようなことは、やはりちょっと感じますね。
（銀行としては難しい判断なのかも知れませんが）

被害に遭った方々に対して「自己責任ですよ」と言うのは簡単ですが、
そうはいっても「騙された」側面も否めないと思うので。

個人的には、被害者に対する誠実なフォローは
今後の事業継続の前提だと思うんですけどね・・・。

[394: 匿名さん]

>>393またいい加減なことを。
その辞める人は役員クラスなんですか。
一社員がそんなこと知っていて他に漏らすくらいなら、もうすでに東新が発表してるはず。
あなたはどれだけ重要な話しをしているのか分かってるんですか。
あなたやあなたの友達は債権者よりも先に情報を仕入れれるほど、東新から見たら重要人物なんですか。
居るんですよね。自分だけは知り合いから特別に情報を仕入れた等とホラ吹く奴が。
違うなら、そのスポンサーの名前を言ってみなよ。

[395: 匿名さん]

読者は匿名記者だな。
また性懲りもなくいい加減な書き込み始めやがって。
お前そのうちバチがあたるぞ。

[396: 匿名さん]

スポンサーが２社いるのは民事再生の発表直後からですけど・・・

[398: 匿名さん]

>>397の匿名記者よ
お前は前にも同じ書き込みしてたな。
自分のこと信じた者は解決したとか。
お前は管財人か？
民生かかってたら、誰かだけ特別になんてできないんだよ。
お前に何の権限があるんだよ。
以前にももう来ませんとか言っておいて、名前を変えてまた来てるし。
それとお前の言うところのスポンサーは、単なる客もしくは提携会社と言うんだ。覚えとけ。
全く低脳のサルめ。

[399: 匿名さん]

読者はスポは再生計画が出て手を上げると言って叩かれ逆ギレしてるんでしょう。今になってスポがもう付いてるとか意味解んないし。俺は注文高額購入者だとか自慢して必死だし。どうせ土地は親の物とか建築条件付きの類いだろ。注文は建売とほとんど変わらず値段だけ高いから良いカモ．知らんの？自己満足に過ぎない。建売でも6千万以上の物件あるし！東新の上役とこの掲示板の話したとか．住人はいないとか憶測に過ぎんし。現に私は当事者ですが？嘘付くならもっと上手くやれよ。皆さん通りすがり並にしつこいからご注意を。

[400: 匿名さん]

いえいえ読者は単なる賃貸住まいの貧乏人でしょう。
東新の客が家を買えるのが妬ましくて荒らしに来てるんじゃない。
でも余りにも書き込みが幼稚だから誰も釣られませんね。
言われて見直せば、読者と匿名記者の書き込みは同じ人見たいですね。最後に逆切れするところなんてそのまんま。
スポンサーの意味もご理解無いみたいだし。物件を買ってくれる業者をスポンサーと思ってるんでしょうね。
スポンサーとは出資若しくは融資してくれるところのことですよね。
物件を買ってくれる業者さんはお客様です。
本当に恥ずかしい方ですね。