東新住建契約してしまいました part2

[契約済みさん]

続きです。

[261: 匿名さん]

2千万以上の追い金なんて払える人いないでしょ。手付金と引越代金はあきらめて契約破棄しかないと思いますけど。

[262: 匿名さん]

所詮たかだかマイホ－ムだろ。命まで取られんし仕事も家族まで失うわけでも無い。赤紙来て戦場に送り出される時代から比べるとなんて日本は豊かな国になったのかと幸せさえ感じだろ。日本人は贅沢三昧。飢餓に苦しむ国も沢山あるからユニセフにでも預金寄付しろよ。

[263: 匿名さん]

東新住建の方へご参考に
http://www.fh-sbengodan.net/archives/77

[264: 匿名さん]

↑それで？富士の弁護団の事だよね？何心配してるの？民生駄目なら民事裁判でやれば。参考にもならんコピペはいらんよ。結局．権利書なければ他人の物。

[265: 匿名さん]

権利書なんか今殆ど使わんだろ。
今は登記識別情報だろ。
あほ!!

[266: 匿名さん]

ＨＰ見たら俳優の上川隆也さんの写真が無くなって
います。大河ドラマや白い巨塔など数々のＴＶに出て
いて凄い人をＣＭに使うなと感心していました。
最近では映画『私は貝に・・』で中居君が絞首刑になる
までに見守った牧師役でしたね。なんか映画と現実が
ダブついて思えるのは私だけでしょうか。

[267: 匿名さん]

着実に計画は動いていますね。
http://blog.livedoor.jp/balboa_home/
株式会社Ｂａｌｂｏａ
「バルボアは木造建築を主力とした工務店です。」
・ツーバイフォーパネル販売
・ フレーミング工事請負（2×4工法の建て方工事）
・ 造作工事請負
・ リフォーム工事
・ ハウスクリーニング
・ その他　建築工事全般
本体工事750万円で延床面積20坪の2階建住宅の販売を検討しています。
通常は30坪から35坪で1200万円ぐらいしますが、この不景気で
高い住宅は買うことができないと思います。
20坪は少し小さいと思われがちですが、十分に生活が快適に出来ると思います。
土地が約30坪、建物（本体工事と付帯工事）を合わせて2000万円でマイホームが建てられます。
また30坪ぐらいの小さい土地に賃貸用として建築してみるのもおもしろいと思います。
こんな住宅はどうですか？

[268: 匿名さん]

260さんの追金ですが、やっぱり無理じゃないでしょうか。抵当の額はそれぞれの物件で差はあるでしょうけど、購入額の6割程度は払うようになるはずです。そんな大金を現金で集められる訳は無く、かと言って土地と建物は住宅ローンの担保に取られるので、土地を担保に借金する事も出来ない。親類縁者が担保となる不動産を持っていると言う方も滅多にいないと思います。

[269: 匿名さん]

>>267計画とは何の？？
バルボアが頑張っても東新とは関係ないよ。
深○一族の再生計画かな？？？

[270: 匿名さん]

そろそろ自己破産の準備でも始めるかな。どこかの会社がやった見たいに借金チャラになるし生活も仕事も今まで通りに送れるし便利な世の中になったもんだ。と思う今日この頃！

[271: 匿名さん]

破産の準備をするなら、まず、給料振込み口座をローン銀行から変えることからですかね？

[272: 匿名さん]

知り合いが多重債務で自己破産したけど弁護士に一任して案外簡単に出来たよ。弁護士も商売だから金払えば裁判所が許可出すように上手くやってくれます。

[273: とくめい]

次回の議事録送付はいつ頃か教えてください。
そろそろ前に送られてから1ヶ月ですよね。

[274: 今日]

ポストにチラシ入ってました。豊田若林の物件二軒と三好の物件が載ってました。
販売再開されてるんですね…

[275: 匿名さん]

↑一部の物件だけだろ。工事途中の物件まだまだあるし。しかしポスティングとは経費削減かな？社員が一軒一軒のポストに・・・？もうすぐ期限の5月だぞ。それも今年は超大型ＧＷがあるのにwww大丈夫か？

[276: 本日]

十○銀行に確認した所、大○○○銀行が同意しなくても話が進められるように申請している最中らしいです。そして、4/20（月）に銀行が集まっての会議をまた開催するらしいので、そこで何らかの進展があるかも？と言ってましたよ。まぁ、ホントに進展すれば良いんですがね・・・みなさん、希望を持って頑張りましょう！！

[277: 匿名]

http://www.tosin-s.com/primecity_futakotamagawa/index.html

今日近くを通ったから↑の物件見てきた。
車がとまっていて、中にも電気ついてたけど、表札はなし。
「売り出し中」の看板が道路の向かい側に小さく出てた。
中には誰がいたんだろう？営業さんが詰めてるのか？
それとももう売れたの？だったらＨＰ削除しなくちゃな。

[278: 匿名さん]

276さん夢や希望は誰でも持てるし本人の勝手だが．昨年東新を追い込んだ張本人の話し合いに期待しても・・・融資止める時にはこうなる事も想定してたはず！銀行に聞いた情報を書き込んでくれるのはうれしいが銀行側がこの掲示板見たらあなた特定されるよ。ちなみに私が銀行員だったら問題解決より当銀行が負債を減らす方向でやります。銀行の上には日銀と言う国家権力がありますよ。どこまでおめでたい人なのでしょうか

[279: 匿名さん]

本人が特定されると何か問題ありますか？個別の裏取引の暴露や、口外無用と言われたのでなければ、問題ないと思いますけど。確かに銀行は損失を減らす方向に動くのでしょうが、もし276さんの情報通りなら、十〇銀行さんは、そうした方がいろいろな面で損害が少ないと考えているのか、大共と違って消費者を大事にする行風なのでは？

[281: 匿名さん]

他人のことをけなすばかりの掲示板になってきましたね。

[282: 匿名さん]

富士のスポ？は倒産した会社を食い物にしてる全く別業界の所。富士の役員は全く違うらいずほ－むとか言う所で再起してる見たい。どこかの企業がやろうとしてるのと似てますね。後．十〇銀行が消費者を大事にする行風ある所とは知りませんでした。勉強になります・・・

[283: 匿名さん]

何も解決しないまま時間だけが過ぎて行く。もう疲れたよ。

[284: 匿名さん]

20日から閲覧できる認否書の内容に、もし間違いがあった場合はどうすればいいのかな？

[285: 匿名]

裁判になってる案件はないのかな？
それとも公表されないだけで裁判たくさん抱えてるのかな？

[286: 匿名さん]

民生中だから裁判は無いんじゃね。やっても無い袖は振れないでしょ！話は変わるが販売未再開の物件せめて周りのぼうぼうの草くらい取ったら？あれは見るに耐えない。

[287: 匿名さん]

て言うか。散歩中のイヌがそこでウンコとオシッコしてるよ。

[288: 匿名さん]

我が家も本日、十〇銀行さんに電話してみました。
銀行の会議の話は聞きませんでしたが、276さんと同じで、
十〇銀行としてはすすめる方向です、と担当の方が言われてましたよ。
裁判所（監督委員かな？）の許可が下りるかどうかはわかりませんが、
少しでも前向きにすすむ可能性は、ないよりはあった方が個人的には有難いです。

それにしても、大〇〇〇銀行さんはどうするんでしょうね？。
この時期になっても同意していないということは、別の方針を決めているのかも
しれませんが・・・。

[289: 匿名です]

ガセ情報勘弁して下さい。裁判所の管理化にある以上一つの銀行が頑張る？東新は関東の方の・・・書き込みしません。銀行以外からも土地購入で・・・特定されるので止めときます。信じなくても良いですよ。結果がでれば解りますから。皆さん良い方向に考え過ぎ。

[290: 匿名さん]

276さん、288さんの情報は、あくまで根抵当問題についての銀行の対応についての話で、スポンサー云々とは関係ない話です。根抵当問題の解決について、各銀行の足並みが揃わず、十〇銀行は何とか解決したいと考えており、大共は消費者を見捨てたのでは？と言うことでしょう。

[291: 匿名さん]

288です。書き方が悪くてすみませんでした。
290さんが言われているように、銀行さんに伺ったのは根抵当問題に関する話です。

スポンサーになってもらえるというようなことでは全然ありません。
正直、私もスポンサーの件に関しては厳しいと思ってますので・・・。

[292: 匿名さん]

皆さん全然スレ伸びないし．自分を含みて新たな情報が無いんですね。自分の知り合いの知り合いが当銀行関係者なので紹介してもらい詳しく聞きました。結果は匿名掲示板でもありますから．書き込みしませんが自分はもう諦めました。追伸最近の書き込み読んでると．散々叩かれてもう来ませんと言った人の書き込みにしか思えないのですけど？

[293: 匿名さん]

さあ明日は銀行様が話し合いを持つ日ですね。進展あるかな・・・？

[294: 匿・匿・匿]

さぐり入れて噂で聞きましたが、今日の進展はやはりって
感じでしたね。

[295: 匿名]

上がる？

[296: 匿名さん]

東新作成の認否書の確認ができる期間になりました。東新のHPにもそのお知らせが出てるようですが、携帯からなので確認できません。

[297: 住まいに詳しい人]

債権者の皆様へ
再生債務者
債権者の皆様からいただきました再生債権届出書の内容の認否について、次のとおり
ご対応させていただきましたのでお知らせいたします。
発送先：債権届出書をご提出いただいた方で、届出いただいた債権額と
　当社が認識している債務額と差異がある方
発送日：平成21年４月15日
備考：届出いただいた債権額と、当社が認識している債務額が一致して
　いる方には通知していません。
お問合せ先：通知書別紙に記載
期間：平成21年４月20日(月)～平成21年４月27日(月)の８日間
時間：午前10時～午後５時
場所：東新住建株式会社稲沢本店（愛知県稲沢市高御堂一丁目３番18号）
対象者：債権者様(法人ならその社員)および代理人
内容：届け出た債権の認否内容をご確認いただくことができます。
　①届け出た債権の認否内容
　②当社の財産目録および貸借対照表
　※名古屋地方裁判所でも同じ内容が閲覧できます。
お問合せ先：０５８７－２３－００１１
以　　　上
一般調査期間の対応について
平成21年4月20日
愛知県稲沢市高御堂一丁目３ 番18 号
東新住建株式会社
再生債権届出書の内容の認否について

[298: 匿名さん]

さぁこれから忙しくなるぞ。大変だぁ

[299: 匿名さん]

東新住建の再生は、本当にできるのでしょうか？
債権者の同意が得られたとして、お客様や業者に不義理した場合、
永続的な経営が続けられるのでしょうか？

今は、バーゲンセールですので、売れているのでしょうが、今後の営業活動は
難しいと思います。

[300: 匿名さん]

↑5年もすれば皆この倒産なんてわすれてますよ。人の噂は何とやら・・現に倒産して数カ月が経つが債権者以外は関心無しだし一般人なんてまだこの業界知らん奴ばかりでましてや別名で再生されたら解らんだろ？この業界は輪廻天昇でまたいつか被害者が出る。問題は5年後にここが存在してるかだが？

[301: 匿名さん]

最近有力な情報が全く無く書き込みも伸びませんが。来月の再生計画が出たら皆さんどうしますか？施主も債権者なので同意するかどうか選択するのですかね？

[302: 匿名さん]

富士ハウスの件では、ローンの支払猶予に応じてくれた銀行があるようです。
http://www.fh-sbengodan.net/archives/90
参考までに

[303: 匿名さん]

３０２さん
参考にはなりますが、富士ハウスの弁護団の話ですね。
我がＨＭには弁護団すら付いて居ない状況です（民生中だから）。
富士ハウスの倒産はＮＨＫの特番でも取り上げられ被害者も全国区！
ここの倒産は世間からして忘れられています。
明日から超大型連休です。１６連休の会社もあります。銀行は平日営業
すると思いますが窓口業務だけで、この休日期間にシステム変更などで忙しい
のが現状です。連休明けたら直ぐに２５日が来ますよ。当然ここのＨＭも連休中
に再生計画作らないと間に合いません。時間が無さ過ぎます。
明日は大雨のようですので、購入希望者はバーゲンセールの家なんか見に行かないと
思います。憶測ですが２０日の銀行間の話し合いで結末はある程度決まっている
と思います。皆さん諦めて情報書き込む人が居なくなった以上僅かな情報です。
情報交換しましょう。

[304: 匿名さん]

東新の異義に納得いかないので、査定の申立てをしたいのですが、具体的にどうすればよいか分かる方いますか？

[306: 匿名さん]

債権届の説明に、「届け出られた債権の全部又は一部が、債務者により「認められない」とされた場合、当該債権の調査期間の末日から1か月以内に査定の裁判を申立てることができます。」とありますが、具体的な手続きの方法をどなたか教えて下さい。

[307: 匿名さん]

ここは東新の再生に望みを繋いでいる人たちばかりです。東新の再生の妨げになることに荷担するバカはおらんよ。

[308: 匿名さん]

近くに工事途中でそのままの物件があります。
建物は完成済みで、倒産から外構工事が止まったままの物件です。
数邸の分譲でＡ邸は倒産前に売れていました。
昨日近くを通ったので報告します。Ａ邸（未だ未入居状態）と他は
倒産から手付かず状態。倒産後、格安販売で売れたＢ邸に入居者が
住んでいました。もちろんＢ邸だけ外構工事が終わっていました。
販売再開されていない物件だと思っていましたがいつの間に売れたんでしょうか？
皆さんおかしくないですか？倒産前に契約したＡ邸の人は未だに
住む事が出来ず、倒産後更に格安で購入したＢ邸は工事終わりもう
居住してるんですよ。ちなみに分譲看板などは一切無く販売中なのか
普通の人には解かりません。

[309: 匿名さん]

ちなみに、東新の異義書によると、根抵当問題の被害者は、議決額は0＝議決権は無しということですよね。

[311: 匿名さん]

３０８さんのおっしゃってる案件はもしかしたら・・・ですが、
根抵当がらみかもしれませんね。
東新の倒産後に購入したＢ邸の方は、購入代金を支払って根抵当を消すことができます。

しかしＡ邸の方は、倒産前に購入代金を全額支払っていたとしたら、東新が倒産前に
根抵当抹消の手続きをしていない限りは、根抵当が外れません。
この状態だと登記の追い金を払おうが、根抵当がついたままでは、
登記をする許可が裁判所から下りませんので。

抵当権を行使されるかもしれない状態で、住む勇気はないですよね。

[312: 匿名さん]

内定取消の方々の債権はどうなったか確認された方はいらっしゃいますか。

[314: 匿名さん]

結局20日の銀行間の話し合いってどうなったの。誰か知らないですか？

[315: 匿名さん]

必ず回収するらしいよ。今日の中日新聞に十○銀行の不良債権の記事が・・載ってた。東新も？

[316: 匿名さん]

着実に動いていますね。

バルボアハウジングでは、リフォームも行っています。
リフォームもいろいろありますが、お客様の要望に答えられるプロや技術者が
そろっています。
価格もどこにも負けない自信がありますので、お気軽にご相談下さい。
またホームページも作成中でトップページが完成しました。
お待ちしております。

http://balboa-housing.co.jp/

地域限定先着１０名だそうです。
プロの集団で安心だそうです。
これからは平屋の時代だそうです。

[317: 周辺住民さん]

>>３１６

既出、ここ板遡って読め
しかもバルボアはここの住人とは無関係

お前２ちゃんでも同じ事書いてたろ？

[318: 匿名さん]

↑お前アホか？

何が無関係だ。元社員が立ち上げた会社で
東新の設備＆工場を使おうとしてる。
これでも無関係か？頭、大丈夫か？

[319: 匿名さん]

３１８
＞何が無関係だ。元社員が立ち上げた会社で
東新の設備＆工場を使おうとしてる。そんな事は皆知っている。

ではバルボアが債権者を救ってくれるのか？

[320: 匿名さん]

↑あんたねぇ
①から⑩まで説明せな解らんのか？
肝心なのは設備・工場は不良債権回収の時に大切な・・・
もういいわ。

[322: 匿名さん]

>>316 >>318 >>320そう言うことはお前が皆さんの矢面に立っ東新に直線言え。出来んなら鬱陶しいから二度と来るな。
陰でしか物言えん根性無しが。

[323: 匿名さん]

すみません日本語でお願いします。
一日中この板に張り付いてニ－トですか？
かわいそうに
母体と一緒に逝って下さい

[324: 匿名さん]

>>323 ニートに母体があるか。サルめ。

[325: 契約済みさん]

３２４へ
いちいち書き込みに反応し、あなたも荒らし同然。
バルボア情報は私も知らなかったし有り難いです。
何も情報が無い今やめて下さい。名前変えてもバレバレですよ。
あなたこそ、荒れるので二度とここに来るな！

[326: 匿名さん]

>>325あんたマジで知らなかったの。それはおかしいだろ。
何回これまでにここに同じ書き込みあったと思ってるの。
だから、みんなが呆れて荒らしだと言ってるんだよ。
あんた本当に東新の客ですか。信じられない。

[327: 匿名さん]

東新のHPに、注文住宅見学会のお知らせなどが掲載されています。一応、再生はあきらめてはいないようです。

[328: 匿名さん]

・経営危機が取り沙汰された昨年秋頃から設計・工事部門を分離したトスホームと
　稲沢工場と上海工場を分離したアドフレームが設立される
・いずれも東新住建の社員で構成させるが東新とは連結対象外
・東新住建の工事は基本的に上記２社が実施していた
・２社は東新住建のオフィス・工場施設を使って操業しているが東新とどの様な取引がされたか不明
・アドフレームは実質的に社長の息子が仕切っていた
・倒産の直前にアドフレームから派生したロッキーパネルとバルボアハウジングが設立される
・東新住建が倒産のさい社長の息子は３ヶ月日付を遡って役員を辞職している
・先日トスホームは倒産　アドフレームも倒産との噂
・バルボアのチラシにあった担当者名と同じ名前の人が東新にいた（同一人物かは未確認）

[329: 匿名さん]

関係者の方ですね。良く解りました。この情報を見るに今後どうなって行くか予想は付きますね。まぁ25日が来ればはっきり解るでしょう。しかし平日だけで数えると二週間しかないんだな！

[330: 匿名さん]

>>327
見ましたが、リンク出来ません。
もう倒産で良いです。疲れました。

[331: 匿名さん]

>>330

5/6～5/10 注文住宅現場見学会情報（稲沢・一宮・守山区）
全然普通に見れますけど

[332: 匿名さん]

普通に見れんだろ。あんなに小さなリンクボタン今時使わんよ。

[333: 匿名さん]

昨日の中日新聞に大垣共立銀行の情報が載ってました。大変らしいね。

[334: 匿名さん]

こうして見ると、十六銀行のこの前の新聞のコメントと言い、東新はひどく他人様にご迷惑をお掛けしているのですね。
それを自分たちだけ再生などと………。

[335: サラリーマンさん]

ハ●トス三河の名前で販売再開････

中●まだ頑張ってるらしいね

[336: 匿名さん]

これですね。

http://www.hitos.co.jp/index.html

[338: 匿名さん]

アーバン　アーバン　アーバンエステート～

[339: 匿名さん]

根抵当問題どうなりましたか？

[340: 匿名さん]

東新から提案がありましたが、ふざけんなって感じで、到底納得できるものではありませんね。

[341: 匿名さん]

私は違う債権者ですが．差しつかえなければ教えて貰えませんか？我が家も解決して無いもので。

[342: 匿名さん]

社長の謝罪はまだですかね。

[343: 匿名さん]

２５日過ぎに何らかの会見すると思うが。
仮にとりあえず再生出来たとしてもその後が大事。
再生してもやっぱりダメで破産する企業は５万と
ありますからね！今の東新はどうですかね？
再生後に順調に注文取れれば良いのですが。
やっぱりロッキーバルボアですか？

[344: 匿名さん]

再生後に注文とれるかどうかじゃなく、現在ご迷惑をお掛けしているお客に対してどうするか。また、これまでのお客のアフターサービス・ケアをどうするか。このふたつが一番の重要課題と思うが違うかな。

[345: 匿名さん]

気持ちは解かりますが、３４４さんの言う二つは社会的道義で
あって、利益追求しなければ会社の存続は出来ません。
ＨＭオンリーのこの会社は再生出来たとしても、物件こなして
粗利益・経常利益をきちんとやらないと、また同じ過ちを犯します。
もちろん私も債権者ですから、３４４さんと気持ちは一緒です。
しかし東新は、こちらから連絡しないと答えんし・曖昧だし。
お客を馬鹿にしてる。１月の民生しましたの連絡のハガキ一枚
もアフターお客に出してないし＆無視・無視・無視。
所詮、売りぱっなし企業だわ。ハイトスの会、入会おめでとう
笑わせんといてくれ。俺の人生返せ。

[346: 匿名さん]

>>345さん正にその通りですね。東新に社会的制裁を加えて尚且つ客の不利益を解消する方法はないのでしょうか。
まるで私たちは人質にとられてるみたいですね。

[347: 匿名さん]

必勝さんのように根抵当がついてなかった人は登記してもらえたのに、根抵当がはずれても登記してもらえないのはやっぱりおかしいと思うんですけど。

[348: 質問]

今朝、東新の物件で東新が仲介している物件を見に行きました。元値より600万円安いです。場所がなにより捜していた所なので本音は買いたいです。メリットやデメリットの意見をお願いします。批判や中傷ではなく意見を聞きたく書き込みました。お願いします。

[350: 質問]

どういった内容の保険ですか？ よかったら教えて下さい

[351: 質問]

瑕疵保険、調べました。今は適用されてないのですよね？。10月から始まるのであれば、それは大事な事と感じます。ありがとうございました。

[352: 匿名さん]

完成物件なら関係無いと思いますが。今すぐに買いなさい。そして少しでも東新に現金が入れば私達債権者も助かります。多分この掲示板の人は皆さんそう思っています。私の意見ですが600値引きなら物件にもよりますが東新は儲け無しか赤字です。だから買って損はしないでしょう。しかし物件にもピンキリがあり昨年秋以降なら注意が必要です。工法や外壁など東新の物件を沢山見た方が良いですよ。夏前の物件なら大丈夫。この掲示板の人は値引きに釣られて契約してしまい被害者になった方がほとんどです。マイホ－ム購入は夢だけ膨らみ冷静な判断が出来なくなってますから．一度諦めてゆっくり考えて見る位の心の余裕が必要です。

[353: 質問]

なるほど、去年の11月の完成です。色々と慎重には見てるのですが中身までは分からないので少しの不安は残ります。一般に600～800位が利益と考えると利益は０と考えます。しかし他の会社が買い取りして東新が仲介の物件なので内容は分からない部分が多いです。自分の勝手な見解なのですが子供の学区内なので本音は土地が目当てなのですが住むのは家なので切り離せない問題と思います。ご意見とても参考になります。

[354: 匿名さん]

>>349あんた何いい加減な講釈たれてるの。
１０月になっても完成物件で既に瑕疵担保責任保険の手続きがしたない物件には瑕疵担保責任保険はかけられないよ。
そうした完成物件には業者が供託するんだ。
情けない奴だなあんたは。
他人様に間違ったこと教えてるんじゃねえよ。

[355: 質問]

正しい意見、間違った意見。それを機に勉強出来るので参考になります。

[356: 匿名さん]

>>351の質問さん
それでもまだ違うよ。
もう瑕疵担保責任保険は半年くらい前から掛けることが出来てるよ。１０月に業者にたいして完全に義務付けられるだけだよ。
もうすでに瑕疵担保責任保険の適用住宅はたくさん販売されてるよ。
ただ残念なことに、東新は自社保証だったから完成物件に瑕疵担保責任保険の適用はないよ。
瑕疵担保責任保険は認証を受ける必要があり、それは建築確認の段階から行われる。
完成物件には認証出さないよ。

[357: 匿名さん]

352です
質問さん完成物件なので保険の事は関係無いと思って良いと思います。この保険の事は富士ハウスや東新の倒産で世間に知られた物ですから多分ここの購入者も初めは知らなかった人が多いと思います。初めから倒産する所で買いませんから。さて11月完成物件とありますが．私の見た限りでは10月と11月の物件ではちょうど境目で注意が必要です。11月完成予定が工事途中で民生後に再開され販売された物件でも違います。差し支え亡ければ工法（在来かツ－バイ）が何か教えて貰えるとアドバイスが出来ますが？

[358: 質問]

はい、今日聞いた話しでは在来工法、保証は無し、これから細かな事は聞こうと思います。 差が出るとはどんな内容ですか？

[359: 匿名さん]

東新の物件で東新が仲介とはどういう事でしょうか。販売が別の会社という事ですか？

[360: 質問]

東新の物件をどこかの会社？が買い上げしたみたいです。きっと底値と思いますが。その物件を東新の営業が仲介して販売、売主は利益、東新は仲介料と言う形だと思います。