東新住建契約してしまいました part2

[契約済みさん]

続きです。

[202: 匿名君]

全ては5月25日が来れば解ります。真実は神のみぞ知るでしょ。内定取消問題は出ても多分一人500万の10分の1位でしょ。社員の退職金に比べたら微々たるもん。

[204: 匿名さん]

大共がPJ銀行（抵当銀行）の方はいらっしゃいますか？

[205: 匿名さん]

大共さん、年度末ですよ。どうするんですか？

[206: 匿名さん]

決算は２月１０日でもう出てるよ。
東新住建と有価証券評価損で１００億円を越え。
さぁ怒涛の債権回収が始まりますよ。

[207: 匿名さん]

それは第3四半期でしょ。そこで発表しちゃったからこれ以上の損失計上は無理ってこと？

[208: 銀行マン]

ある意味、当方は民間企業ですので、
債権処理は法律に乗っ取り行う予定です。

[209: 契約済みさん]

↑具体的に教えて下さい。

[210: 富士山]

そんなもん具体的に教えるか！債権回収はします。銀行舐めんなよ。貧乏人が・・

[211: 匿名さん]

「債権回収」で検索するといやと言う位でてきますよ。どこまで出来るのか知っておくことは必要ですよね。

[212: 匿名さん]

富士山と言えば、富士ハウスの方のスレは自己破産について議論されてますね。

[213: 匿名さん]

有名芸能人を何人も使ったＣＭ．ナゴドのでかい看板．同じ地域に毎週3枚のチラシ折り込み！知名度を上げる為？広告費だけでも凄い。潰れて当たり前。貸借対照表がどうなっているのか？経営の基本だよ。お金の感覚が麻痺するとこう成るの良い見本。

[214: 購入女]

経営陣．いい加減に退いたら？期限無いし本当にスポ付かないよ。再生の見通しついたの？高い家売りつけておいて面倒も見ない！別会社で再起狙ってるんなら無理だよ。散り際だけは綺麗にやって欲しい。それが東海地区でＮＯ1だった誇りだと思う。

[215: 匿名さん]

うんうんその通りです

[216: 匿名さん]

富士ハウスのスレからのコピペです。

[2009/04/02 19:58] 住宅メーカ－破産で被害者救済協力申し入れ

http://www.digisbs.com/tv/news/movie_s/20090402000000000058.htm

住宅メーカー破たんで金融庁調査　[2009/04/03 18:05]

http://www.digisbs.com/tv/news/movie_s/20090403000000000057.htm

[217: 匿名さん]

↑無駄なコピヘは要らん。別でやれ！最近情報無いし自分で集めるか。工事途中の物件見て来ますわ。最近書き込み無いけど皆さん元気？

[218: 匿名さん]

富士ハウス

[219: 匿丸]

今日は土曜日です。
アホな書き込みしてると、例のふいの通りすがりが現れるので注意して下さい。

[220: ふいの通りすがり]

今日は、お花見に行ってきます。

[222: 匿名さん]

↑
意味不明
ただで工事再開してくれるならどこでもいいんじゃない？？
やばいってどういうことですか？

[224: 匿名さん]

ふいの通りすがりさん
お花見に雨が降ってきておめでとうございます。

[226: 匿名さん]

匿名記者さん、私は被害者ですが、被害者じゃないとここに書き込みしてはいけないのですか。
私としてはみなさんのいろいろなご意見をお伺いしたいと思いますが。
みなさんがおっしゃっておられますが、あなた少し…

[228: 匿名さん]

スレ→レスだろが

ここの住人は誤字脱字が多すぎですな


だから、、、、、、w

[229: 賃貸住まいさん]

№２２８さん
お願いですから匿名記者だけはスルーして下さい。
この人が出て来ると気分が悪くなります。
以前も、この匿名記者が出てきたら、3日間誰も書き込みしませんでした。
お願いします。スルーして下さい。

[230: 匿江です]

匿名記者
前にも誰か言ってたけど、汚い言葉での書き込みはやめて。
可能性が高いとか不確かな書き込みもやめて。
みなさんがあなたを嫌っているのが分からないかのですか。

[232: 匿名さん]

東新の下請け工事をトスがやる。
東新の物件の販売をアースがやる。
これって今まで通りで普通じゃないのかな。どこもやばいにはつながらないないと思います。
同じようにな工事再開のレスもうすでにありましたし。
進展？？何が？？

[233: サラリーマンさん]

もういい加減あきらめろ。
無学で家買った自分を反省しなさい

[234: 匿名さん]

近所の工事途中の物件見て来ました。一邸は契約済の数邸の分譲ですがまだ工事は止まったままでした。建物は完成済なのですが外構工事がまだの手付かずの状態です。周りは草ぼうぼうでとても新築には見えません。契約済みの方．もしかしてこの掲示板にいる方ですか？引き渡しは終わって無いと思われますが外構のみなら別業者に追い金払ってその分東新と交渉し安くするとか出来ないのでしょうか？やはり抵当問題とかあり無理でしょうか？つなぎが発生していれば早く進め無いと・・・もしかして契約金放棄して解除したのかな？

[235: 足長おじさん]

↑契約して工事途中なら、自分が別業者に追い金払って外構やってもらえば
良いと思いますよ。注意点は契約内容の変更を母体と交渉し書面で貰う。
その代わり、ローン銀行の引渡し時に資金実行だけは気を付けて下さい。
あくまでも自分で別で支払った領収書と業者名を開示して下さい。
完結に言えば、自分でどれだけ追い金払って住んでいるか？そこが重要視
されます。民生中の会社にはこれしかありません。民生がダメならここが生きる
か？死ぬか？の境界線だと思われます。抵当問題も後々、管財人が入ったら住んでる
人で追い金払った人には優遇されると思います。結局最後は司法判断ですから・・

[236: 匿名さん]

抵当銀行が抵当権を行使したら家を追い出され、アパートの家賃とローンの両方を払っていくんですか。無理ですね。

[237: 匿代]

東新の物件は売れているのでしょうか。
販売再開すらされていなく、草が生え放題の現場がたくさんあるみたいですが……。

[239: 匿名さん]

再開されているのは、一部の現場だけ。
全ての業務が再開されたわけではないので、紛らわしい書き込みはやめて。

[241: 匿名さん]

不確かな情報は今更いりません。

[242: 近所をよく知る人]

とくさんへ
再開してよかったですね。とくさんの物件は建物の引渡しは終わっているのですか？

[244: 女性被害者]

今日は初めて書き込みます。
↑　とくさん　今回のレスから察するに、他の人のレスにあなたが不十分な返答をなされたことが原因ですね。
あなたが一番他人を攻撃しているように思えるが・・・公共の掲示板だから他人をけなすのはやめた方がいいですよ。自分の意見・考え方があるように、他の方にもそれぞれ考え方があります。
他人の意見をよく吟味して、それを自分の物にするかどうかはご自分次第です。いちいち相手を罵倒したり反論を返したりすれば、この掲示板で本当に情報の欲しいかとのご迷惑になるだけだと思います。

さて、皆さん少しづつでも動き出したみたいで嬉しいことですね。
私も当初は、他の方たちよりも少しでも、自分だけはといった考えでしたが、時の経過とともに同じ東新の家を求めた人達全員に幸せが訪れればと思えるようになりました。
東新の家をすきで購入した仲間と言っても過言じゃないかと考えます。

そうしたお仲間たちん全員に一日も早く幸せが訪れますように。

今、攻撃的になっている人も、近い将来、笑顔で暮らせるようになれればいいですね。

[245: 近所をよく知る人]

うちは管財人の許可待ちなのでそろそろ許可が出てもよいのですが・・・営業が申請してから２週間ほど経ちます。

[247: 東新欲しいさん]

東新の建て売りで欲しい物件があるんですが、ローンは効かないのでしょうか？現金じゃあ無理だし…！後やっぱりもし買っても保証はないのでしょうか？どなたか詳しいかた教えて下さい！

[249: 女性被害者]

２４６とくさん
今日は初めて書き込みしたということですよ。
こんにちはじゃないんですが・・・私の書き方が紛らわしかったみたいですみません。

ところで、あなたは解決したみたいで良かったですね。おめでとうございます。
これからは念願のマイホームで快適な日々を送れますから最高ですね。

私は、まだまだ金融機関がらみの問題で東新と向き合っていますよ。

[250: 契約済みさん]

抵当権の問題は根抵当権を持つ銀行とローン先の銀行によって
まちまちではないでしょうか？

私は、根抵当権先の銀行とローン銀行が同じでしたので裁判所の
許可で無事問題は解決しました。

私のこの意見も匿名さんにとっては不確かな情報になるのでしょうか？
本当に真実を知りたいのなら近所の物件に出向き状況を確認してください。

[251: 匿名さん]

根抵当銀行とローン銀行が別々の案件で問題解決した人っているのでしょうか？

[252: 登記前さん]

250さん、解決されたそうでおめでとうございます。
ちなみに根抵当権問題解決の旨の連絡は、銀行から来ましたか？。
東新から来ましたか？。

我が家は根抵当銀行とローン銀行（しかもつなぎのままです）が違うせいか、
東新に定期的に聞いているのですが、一向に解決する様子がありません・・・。
249さん、お互いに無事問題が解決できる日を迎えたいですね。

[253: 匿名さん]

250は釣りでしょう。

[255: 匿名匿名子。]

東新がまだまだ再生の信者ばかり。
お前ら本当に馬鹿正直の人間だな！
再生中の販売の許可は、銀行のお許しを
頂いて管財人がやる。俺に言わせれば、お願い
ローン組んだだけ権利書が・・抵当権行使！
工事再開なんて書くなら自分の事心配しろ。
カウントダウンは始まった。

[257: 講師する]

↑名駅派遣村で炊き出しやってるよ。よかったな！日本国に生まれて。

[258: 匿名さん]

いっそ破産してくれた方が売主側原因の契約解除になってローン契約も解除にならないかな。

[259: 匿名さん]

お願いです、大〇〇立銀行さん、まだ決まりませんか？。
時間切れを狙ってるんでしょうかね。

[260: 匿名さん]

↑民生中は例え銀行でも．法律に守られてるからうかつに手出し出来ない。大幅値引の販売再開した物件もあまり売れて無い感じだしな？やっぱりイメ－ジが悪いわ！昨年秋に建てられた〇悪な物件だし保証も無しじゃ・・・俺が思うに結論は抵当問題は施主と銀行の折り合いになると思うよ。金額までは解らんが多分追い金になるだろう。さて俺の予言は当たるかな？ハズレたらどうぞ叩いて下さい。さておてなみ拝見と行きますか！

[261: 匿名さん]

2千万以上の追い金なんて払える人いないでしょ。手付金と引越代金はあきらめて契約破棄しかないと思いますけど。

[262: 匿名さん]

所詮たかだかマイホ－ムだろ。命まで取られんし仕事も家族まで失うわけでも無い。赤紙来て戦場に送り出される時代から比べるとなんて日本は豊かな国になったのかと幸せさえ感じだろ。日本人は贅沢三昧。飢餓に苦しむ国も沢山あるからユニセフにでも預金寄付しろよ。

[263: 匿名さん]

東新住建の方へご参考に
http://www.fh-sbengodan.net/archives/77

[264: 匿名さん]

↑それで？富士の弁護団の事だよね？何心配してるの？民生駄目なら民事裁判でやれば。参考にもならんコピペはいらんよ。結局．権利書なければ他人の物。

[265: 匿名さん]

権利書なんか今殆ど使わんだろ。
今は登記識別情報だろ。
あほ!!

[266: 匿名さん]

ＨＰ見たら俳優の上川隆也さんの写真が無くなって
います。大河ドラマや白い巨塔など数々のＴＶに出て
いて凄い人をＣＭに使うなと感心していました。
最近では映画『私は貝に・・』で中居君が絞首刑になる
までに見守った牧師役でしたね。なんか映画と現実が
ダブついて思えるのは私だけでしょうか。

[267: 匿名さん]

着実に計画は動いていますね。
http://blog.livedoor.jp/balboa_home/
株式会社Ｂａｌｂｏａ
「バルボアは木造建築を主力とした工務店です。」
・ツーバイフォーパネル販売
・ フレーミング工事請負（2×4工法の建て方工事）
・ 造作工事請負
・ リフォーム工事
・ ハウスクリーニング
・ その他　建築工事全般
本体工事750万円で延床面積20坪の2階建住宅の販売を検討しています。
通常は30坪から35坪で1200万円ぐらいしますが、この不景気で
高い住宅は買うことができないと思います。
20坪は少し小さいと思われがちですが、十分に生活が快適に出来ると思います。
土地が約30坪、建物（本体工事と付帯工事）を合わせて2000万円でマイホームが建てられます。
また30坪ぐらいの小さい土地に賃貸用として建築してみるのもおもしろいと思います。
こんな住宅はどうですか？

[268: 匿名さん]

260さんの追金ですが、やっぱり無理じゃないでしょうか。抵当の額はそれぞれの物件で差はあるでしょうけど、購入額の6割程度は払うようになるはずです。そんな大金を現金で集められる訳は無く、かと言って土地と建物は住宅ローンの担保に取られるので、土地を担保に借金する事も出来ない。親類縁者が担保となる不動産を持っていると言う方も滅多にいないと思います。

[269: 匿名さん]

>>267計画とは何の？？
バルボアが頑張っても東新とは関係ないよ。
深○一族の再生計画かな？？？

[270: 匿名さん]

そろそろ自己破産の準備でも始めるかな。どこかの会社がやった見たいに借金チャラになるし生活も仕事も今まで通りに送れるし便利な世の中になったもんだ。と思う今日この頃！

[271: 匿名さん]

破産の準備をするなら、まず、給料振込み口座をローン銀行から変えることからですかね？

[272: 匿名さん]

知り合いが多重債務で自己破産したけど弁護士に一任して案外簡単に出来たよ。弁護士も商売だから金払えば裁判所が許可出すように上手くやってくれます。

[273: とくめい]

次回の議事録送付はいつ頃か教えてください。
そろそろ前に送られてから1ヶ月ですよね。

[274: 今日]

ポストにチラシ入ってました。豊田若林の物件二軒と三好の物件が載ってました。
販売再開されてるんですね…

[275: 匿名さん]

↑一部の物件だけだろ。工事途中の物件まだまだあるし。しかしポスティングとは経費削減かな？社員が一軒一軒のポストに・・・？もうすぐ期限の5月だぞ。それも今年は超大型ＧＷがあるのにwww大丈夫か？

[276: 本日]

十○銀行に確認した所、大○○○銀行が同意しなくても話が進められるように申請している最中らしいです。そして、4/20（月）に銀行が集まっての会議をまた開催するらしいので、そこで何らかの進展があるかも？と言ってましたよ。まぁ、ホントに進展すれば良いんですがね・・・みなさん、希望を持って頑張りましょう！！

[277: 匿名]

http://www.tosin-s.com/primecity_futakotamagawa/index.html

今日近くを通ったから↑の物件見てきた。
車がとまっていて、中にも電気ついてたけど、表札はなし。
「売り出し中」の看板が道路の向かい側に小さく出てた。
中には誰がいたんだろう？営業さんが詰めてるのか？
それとももう売れたの？だったらＨＰ削除しなくちゃな。

[278: 匿名さん]

276さん夢や希望は誰でも持てるし本人の勝手だが．昨年東新を追い込んだ張本人の話し合いに期待しても・・・融資止める時にはこうなる事も想定してたはず！銀行に聞いた情報を書き込んでくれるのはうれしいが銀行側がこの掲示板見たらあなた特定されるよ。ちなみに私が銀行員だったら問題解決より当銀行が負債を減らす方向でやります。銀行の上には日銀と言う国家権力がありますよ。どこまでおめでたい人なのでしょうか

[279: 匿名さん]

本人が特定されると何か問題ありますか？個別の裏取引の暴露や、口外無用と言われたのでなければ、問題ないと思いますけど。確かに銀行は損失を減らす方向に動くのでしょうが、もし276さんの情報通りなら、十〇銀行さんは、そうした方がいろいろな面で損害が少ないと考えているのか、大共と違って消費者を大事にする行風なのでは？

[281: 匿名さん]

他人のことをけなすばかりの掲示板になってきましたね。

[282: 匿名さん]

富士のスポ？は倒産した会社を食い物にしてる全く別業界の所。富士の役員は全く違うらいずほ－むとか言う所で再起してる見たい。どこかの企業がやろうとしてるのと似てますね。後．十〇銀行が消費者を大事にする行風ある所とは知りませんでした。勉強になります・・・

[283: 匿名さん]

何も解決しないまま時間だけが過ぎて行く。もう疲れたよ。

[284: 匿名さん]

20日から閲覧できる認否書の内容に、もし間違いがあった場合はどうすればいいのかな？

[285: 匿名]

裁判になってる案件はないのかな？
それとも公表されないだけで裁判たくさん抱えてるのかな？

[286: 匿名さん]

民生中だから裁判は無いんじゃね。やっても無い袖は振れないでしょ！話は変わるが販売未再開の物件せめて周りのぼうぼうの草くらい取ったら？あれは見るに耐えない。

[287: 匿名さん]

て言うか。散歩中のイヌがそこでウンコとオシッコしてるよ。

[288: 匿名さん]

我が家も本日、十〇銀行さんに電話してみました。
銀行の会議の話は聞きませんでしたが、276さんと同じで、
十〇銀行としてはすすめる方向です、と担当の方が言われてましたよ。
裁判所（監督委員かな？）の許可が下りるかどうかはわかりませんが、
少しでも前向きにすすむ可能性は、ないよりはあった方が個人的には有難いです。

それにしても、大〇〇〇銀行さんはどうするんでしょうね？。
この時期になっても同意していないということは、別の方針を決めているのかも
しれませんが・・・。

[289: 匿名です]

ガセ情報勘弁して下さい。裁判所の管理化にある以上一つの銀行が頑張る？東新は関東の方の・・・書き込みしません。銀行以外からも土地購入で・・・特定されるので止めときます。信じなくても良いですよ。結果がでれば解りますから。皆さん良い方向に考え過ぎ。

[290: 匿名さん]

276さん、288さんの情報は、あくまで根抵当問題についての銀行の対応についての話で、スポンサー云々とは関係ない話です。根抵当問題の解決について、各銀行の足並みが揃わず、十〇銀行は何とか解決したいと考えており、大共は消費者を見捨てたのでは？と言うことでしょう。

[291: 匿名さん]

288です。書き方が悪くてすみませんでした。
290さんが言われているように、銀行さんに伺ったのは根抵当問題に関する話です。

スポンサーになってもらえるというようなことでは全然ありません。
正直、私もスポンサーの件に関しては厳しいと思ってますので・・・。

[292: 匿名さん]

皆さん全然スレ伸びないし．自分を含みて新たな情報が無いんですね。自分の知り合いの知り合いが当銀行関係者なので紹介してもらい詳しく聞きました。結果は匿名掲示板でもありますから．書き込みしませんが自分はもう諦めました。追伸最近の書き込み読んでると．散々叩かれてもう来ませんと言った人の書き込みにしか思えないのですけど？

[293: 匿名さん]

さあ明日は銀行様が話し合いを持つ日ですね。進展あるかな・・・？

[294: 匿・匿・匿]

さぐり入れて噂で聞きましたが、今日の進展はやはりって
感じでしたね。

[295: 匿名]

上がる？

[296: 匿名さん]

東新作成の認否書の確認ができる期間になりました。東新のHPにもそのお知らせが出てるようですが、携帯からなので確認できません。

[297: 住まいに詳しい人]

債権者の皆様へ
再生債務者
債権者の皆様からいただきました再生債権届出書の内容の認否について、次のとおり
ご対応させていただきましたのでお知らせいたします。
発送先：債権届出書をご提出いただいた方で、届出いただいた債権額と
　当社が認識している債務額と差異がある方
発送日：平成21年４月15日
備考：届出いただいた債権額と、当社が認識している債務額が一致して
　いる方には通知していません。
お問合せ先：通知書別紙に記載
期間：平成21年４月20日(月)～平成21年４月27日(月)の８日間
時間：午前10時～午後５時
場所：東新住建株式会社稲沢本店（愛知県稲沢市高御堂一丁目３番18号）
対象者：債権者様(法人ならその社員)および代理人
内容：届け出た債権の認否内容をご確認いただくことができます。
　①届け出た債権の認否内容
　②当社の財産目録および貸借対照表
　※名古屋地方裁判所でも同じ内容が閲覧できます。
お問合せ先：０５８７－２３－００１１
以　　　上
一般調査期間の対応について
平成21年4月20日
愛知県稲沢市高御堂一丁目３ 番18 号
東新住建株式会社
再生債権届出書の内容の認否について

[298: 匿名さん]

さぁこれから忙しくなるぞ。大変だぁ

[299: 匿名さん]

東新住建の再生は、本当にできるのでしょうか？
債権者の同意が得られたとして、お客様や業者に不義理した場合、
永続的な経営が続けられるのでしょうか？

今は、バーゲンセールですので、売れているのでしょうが、今後の営業活動は
難しいと思います。

[300: 匿名さん]

↑5年もすれば皆この倒産なんてわすれてますよ。人の噂は何とやら・・現に倒産して数カ月が経つが債権者以外は関心無しだし一般人なんてまだこの業界知らん奴ばかりでましてや別名で再生されたら解らんだろ？この業界は輪廻天昇でまたいつか被害者が出る。問題は5年後にここが存在してるかだが？

[301: 匿名さん]

最近有力な情報が全く無く書き込みも伸びませんが。来月の再生計画が出たら皆さんどうしますか？施主も債権者なので同意するかどうか選択するのですかね？

[302: 匿名さん]

富士ハウスの件では、ローンの支払猶予に応じてくれた銀行があるようです。
http://www.fh-sbengodan.net/archives/90
参考までに

[303: 匿名さん]

３０２さん
参考にはなりますが、富士ハウスの弁護団の話ですね。
我がＨＭには弁護団すら付いて居ない状況です（民生中だから）。
富士ハウスの倒産はＮＨＫの特番でも取り上げられ被害者も全国区！
ここの倒産は世間からして忘れられています。
明日から超大型連休です。１６連休の会社もあります。銀行は平日営業
すると思いますが窓口業務だけで、この休日期間にシステム変更などで忙しい
のが現状です。連休明けたら直ぐに２５日が来ますよ。当然ここのＨＭも連休中
に再生計画作らないと間に合いません。時間が無さ過ぎます。
明日は大雨のようですので、購入希望者はバーゲンセールの家なんか見に行かないと
思います。憶測ですが２０日の銀行間の話し合いで結末はある程度決まっている
と思います。皆さん諦めて情報書き込む人が居なくなった以上僅かな情報です。
情報交換しましょう。

[304: 匿名さん]

東新の異義に納得いかないので、査定の申立てをしたいのですが、具体的にどうすればよいか分かる方いますか？

[306: 匿名さん]

債権届の説明に、「届け出られた債権の全部又は一部が、債務者により「認められない」とされた場合、当該債権の調査期間の末日から1か月以内に査定の裁判を申立てることができます。」とありますが、具体的な手続きの方法をどなたか教えて下さい。

[307: 匿名さん]

ここは東新の再生に望みを繋いでいる人たちばかりです。東新の再生の妨げになることに荷担するバカはおらんよ。

[308: 匿名さん]

近くに工事途中でそのままの物件があります。
建物は完成済みで、倒産から外構工事が止まったままの物件です。
数邸の分譲でＡ邸は倒産前に売れていました。
昨日近くを通ったので報告します。Ａ邸（未だ未入居状態）と他は
倒産から手付かず状態。倒産後、格安販売で売れたＢ邸に入居者が
住んでいました。もちろんＢ邸だけ外構工事が終わっていました。
販売再開されていない物件だと思っていましたがいつの間に売れたんでしょうか？
皆さんおかしくないですか？倒産前に契約したＡ邸の人は未だに
住む事が出来ず、倒産後更に格安で購入したＢ邸は工事終わりもう
居住してるんですよ。ちなみに分譲看板などは一切無く販売中なのか
普通の人には解かりません。

[309: 匿名さん]

ちなみに、東新の異義書によると、根抵当問題の被害者は、議決額は0＝議決権は無しということですよね。

[311: 匿名さん]

３０８さんのおっしゃってる案件はもしかしたら・・・ですが、
根抵当がらみかもしれませんね。
東新の倒産後に購入したＢ邸の方は、購入代金を支払って根抵当を消すことができます。

しかしＡ邸の方は、倒産前に購入代金を全額支払っていたとしたら、東新が倒産前に
根抵当抹消の手続きをしていない限りは、根抵当が外れません。
この状態だと登記の追い金を払おうが、根抵当がついたままでは、
登記をする許可が裁判所から下りませんので。

抵当権を行使されるかもしれない状態で、住む勇気はないですよね。

[312: 匿名さん]

内定取消の方々の債権はどうなったか確認された方はいらっしゃいますか。

[314: 匿名さん]

結局20日の銀行間の話し合いってどうなったの。誰か知らないですか？

[315: 匿名さん]

必ず回収するらしいよ。今日の中日新聞に十○銀行の不良債権の記事が・・載ってた。東新も？

[316: 匿名さん]

着実に動いていますね。

バルボアハウジングでは、リフォームも行っています。
リフォームもいろいろありますが、お客様の要望に答えられるプロや技術者が
そろっています。
価格もどこにも負けない自信がありますので、お気軽にご相談下さい。
またホームページも作成中でトップページが完成しました。
お待ちしております。

http://balboa-housing.co.jp/

地域限定先着１０名だそうです。
プロの集団で安心だそうです。
これからは平屋の時代だそうです。

[317: 周辺住民さん]

>>３１６

既出、ここ板遡って読め
しかもバルボアはここの住人とは無関係

お前２ちゃんでも同じ事書いてたろ？

[318: 匿名さん]

↑お前アホか？

何が無関係だ。元社員が立ち上げた会社で
東新の設備＆工場を使おうとしてる。
これでも無関係か？頭、大丈夫か？

[319: 匿名さん]

３１８
＞何が無関係だ。元社員が立ち上げた会社で
東新の設備＆工場を使おうとしてる。そんな事は皆知っている。

ではバルボアが債権者を救ってくれるのか？

[320: 匿名さん]

↑あんたねぇ
①から⑩まで説明せな解らんのか？
肝心なのは設備・工場は不良債権回収の時に大切な・・・
もういいわ。

[322: 匿名さん]

>>316 >>318 >>320そう言うことはお前が皆さんの矢面に立っ東新に直線言え。出来んなら鬱陶しいから二度と来るな。
陰でしか物言えん根性無しが。

[323: 匿名さん]

すみません日本語でお願いします。
一日中この板に張り付いてニ－トですか？
かわいそうに
母体と一緒に逝って下さい

[324: 匿名さん]

>>323 ニートに母体があるか。サルめ。

[325: 契約済みさん]

３２４へ
いちいち書き込みに反応し、あなたも荒らし同然。
バルボア情報は私も知らなかったし有り難いです。
何も情報が無い今やめて下さい。名前変えてもバレバレですよ。
あなたこそ、荒れるので二度とここに来るな！

[326: 匿名さん]

>>325あんたマジで知らなかったの。それはおかしいだろ。
何回これまでにここに同じ書き込みあったと思ってるの。
だから、みんなが呆れて荒らしだと言ってるんだよ。
あんた本当に東新の客ですか。信じられない。

[327: 匿名さん]

東新のHPに、注文住宅見学会のお知らせなどが掲載されています。一応、再生はあきらめてはいないようです。

[328: 匿名さん]

・経営危機が取り沙汰された昨年秋頃から設計・工事部門を分離したトスホームと
　稲沢工場と上海工場を分離したアドフレームが設立される
・いずれも東新住建の社員で構成させるが東新とは連結対象外
・東新住建の工事は基本的に上記２社が実施していた
・２社は東新住建のオフィス・工場施設を使って操業しているが東新とどの様な取引がされたか不明
・アドフレームは実質的に社長の息子が仕切っていた
・倒産の直前にアドフレームから派生したロッキーパネルとバルボアハウジングが設立される
・東新住建が倒産のさい社長の息子は３ヶ月日付を遡って役員を辞職している
・先日トスホームは倒産　アドフレームも倒産との噂
・バルボアのチラシにあった担当者名と同じ名前の人が東新にいた（同一人物かは未確認）

[329: 匿名さん]

関係者の方ですね。良く解りました。この情報を見るに今後どうなって行くか予想は付きますね。まぁ25日が来ればはっきり解るでしょう。しかし平日だけで数えると二週間しかないんだな！

[330: 匿名さん]

>>327
見ましたが、リンク出来ません。
もう倒産で良いです。疲れました。

[331: 匿名さん]

>>330

5/6～5/10 注文住宅現場見学会情報（稲沢・一宮・守山区）
全然普通に見れますけど

[332: 匿名さん]

普通に見れんだろ。あんなに小さなリンクボタン今時使わんよ。

[333: 匿名さん]

昨日の中日新聞に大垣共立銀行の情報が載ってました。大変らしいね。

[334: 匿名さん]

こうして見ると、十六銀行のこの前の新聞のコメントと言い、東新はひどく他人様にご迷惑をお掛けしているのですね。
それを自分たちだけ再生などと………。

[335: サラリーマンさん]

ハ●トス三河の名前で販売再開････

中●まだ頑張ってるらしいね

[336: 匿名さん]

これですね。

http://www.hitos.co.jp/index.html

[338: 匿名さん]

アーバン　アーバン　アーバンエステート～

[339: 匿名さん]

根抵当問題どうなりましたか？

[340: 匿名さん]

東新から提案がありましたが、ふざけんなって感じで、到底納得できるものではありませんね。

[341: 匿名さん]

私は違う債権者ですが．差しつかえなければ教えて貰えませんか？我が家も解決して無いもので。

[342: 匿名さん]

社長の謝罪はまだですかね。

[343: 匿名さん]

２５日過ぎに何らかの会見すると思うが。
仮にとりあえず再生出来たとしてもその後が大事。
再生してもやっぱりダメで破産する企業は５万と
ありますからね！今の東新はどうですかね？
再生後に順調に注文取れれば良いのですが。
やっぱりロッキーバルボアですか？

[344: 匿名さん]

再生後に注文とれるかどうかじゃなく、現在ご迷惑をお掛けしているお客に対してどうするか。また、これまでのお客のアフターサービス・ケアをどうするか。このふたつが一番の重要課題と思うが違うかな。

[345: 匿名さん]

気持ちは解かりますが、３４４さんの言う二つは社会的道義で
あって、利益追求しなければ会社の存続は出来ません。
ＨＭオンリーのこの会社は再生出来たとしても、物件こなして
粗利益・経常利益をきちんとやらないと、また同じ過ちを犯します。
もちろん私も債権者ですから、３４４さんと気持ちは一緒です。
しかし東新は、こちらから連絡しないと答えんし・曖昧だし。
お客を馬鹿にしてる。１月の民生しましたの連絡のハガキ一枚
もアフターお客に出してないし＆無視・無視・無視。
所詮、売りぱっなし企業だわ。ハイトスの会、入会おめでとう
笑わせんといてくれ。俺の人生返せ。

[346: 匿名さん]

>>345さん正にその通りですね。東新に社会的制裁を加えて尚且つ客の不利益を解消する方法はないのでしょうか。
まるで私たちは人質にとられてるみたいですね。

[347: 匿名さん]

必勝さんのように根抵当がついてなかった人は登記してもらえたのに、根抵当がはずれても登記してもらえないのはやっぱりおかしいと思うんですけど。

[348: 質問]

今朝、東新の物件で東新が仲介している物件を見に行きました。元値より600万円安いです。場所がなにより捜していた所なので本音は買いたいです。メリットやデメリットの意見をお願いします。批判や中傷ではなく意見を聞きたく書き込みました。お願いします。

[350: 質問]

どういった内容の保険ですか？ よかったら教えて下さい

[351: 質問]

瑕疵保険、調べました。今は適用されてないのですよね？。10月から始まるのであれば、それは大事な事と感じます。ありがとうございました。

[352: 匿名さん]

完成物件なら関係無いと思いますが。今すぐに買いなさい。そして少しでも東新に現金が入れば私達債権者も助かります。多分この掲示板の人は皆さんそう思っています。私の意見ですが600値引きなら物件にもよりますが東新は儲け無しか赤字です。だから買って損はしないでしょう。しかし物件にもピンキリがあり昨年秋以降なら注意が必要です。工法や外壁など東新の物件を沢山見た方が良いですよ。夏前の物件なら大丈夫。この掲示板の人は値引きに釣られて契約してしまい被害者になった方がほとんどです。マイホ－ム購入は夢だけ膨らみ冷静な判断が出来なくなってますから．一度諦めてゆっくり考えて見る位の心の余裕が必要です。

[353: 質問]

なるほど、去年の11月の完成です。色々と慎重には見てるのですが中身までは分からないので少しの不安は残ります。一般に600～800位が利益と考えると利益は０と考えます。しかし他の会社が買い取りして東新が仲介の物件なので内容は分からない部分が多いです。自分の勝手な見解なのですが子供の学区内なので本音は土地が目当てなのですが住むのは家なので切り離せない問題と思います。ご意見とても参考になります。

[354: 匿名さん]

>>349あんた何いい加減な講釈たれてるの。
１０月になっても完成物件で既に瑕疵担保責任保険の手続きがしたない物件には瑕疵担保責任保険はかけられないよ。
そうした完成物件には業者が供託するんだ。
情けない奴だなあんたは。
他人様に間違ったこと教えてるんじゃねえよ。

[355: 質問]

正しい意見、間違った意見。それを機に勉強出来るので参考になります。

[356: 匿名さん]

>>351の質問さん
それでもまだ違うよ。
もう瑕疵担保責任保険は半年くらい前から掛けることが出来てるよ。１０月に業者にたいして完全に義務付けられるだけだよ。
もうすでに瑕疵担保責任保険の適用住宅はたくさん販売されてるよ。
ただ残念なことに、東新は自社保証だったから完成物件に瑕疵担保責任保険の適用はないよ。
瑕疵担保責任保険は認証を受ける必要があり、それは建築確認の段階から行われる。
完成物件には認証出さないよ。

[357: 匿名さん]

352です
質問さん完成物件なので保険の事は関係無いと思って良いと思います。この保険の事は富士ハウスや東新の倒産で世間に知られた物ですから多分ここの購入者も初めは知らなかった人が多いと思います。初めから倒産する所で買いませんから。さて11月完成物件とありますが．私の見た限りでは10月と11月の物件ではちょうど境目で注意が必要です。11月完成予定が工事途中で民生後に再開され販売された物件でも違います。差し支え亡ければ工法（在来かツ－バイ）が何か教えて貰えるとアドバイスが出来ますが？

[358: 質問]

はい、今日聞いた話しでは在来工法、保証は無し、これから細かな事は聞こうと思います。 差が出るとはどんな内容ですか？

[359: 匿名さん]

東新の物件で東新が仲介とはどういう事でしょうか。販売が別の会社という事ですか？

[360: 質問]

東新の物件をどこかの会社？が買い上げしたみたいです。きっと底値と思いますが。その物件を東新の営業が仲介して販売、売主は利益、東新は仲介料と言う形だと思います。

[361: 匿名さん]

であれば、登記簿のコピーを見せてもらって、どう言う権利の状態にあるのか説明してもらった方がいいと思います。それと売り主はその会社？になるのではないかと思いますので、その会社？が問題ないかも。

[362: 住まいに詳しい人]

>>361さん何ですと・・・。登記簿のコピー？？？。
あのね。登記は公示の原則。詰まり、登記簿はだれでも取ること・閲覧することが出来るんです。
今はオンラインの法務局同士なら何処の登記簿でも直ぐに取れますよ。
最近は自宅でも規定の時間内なら、事前に登録さえしておけばインターネットで閲覧できます。
それほど簡単に取得や閲覧が出来るんです。
登記されている事項は刻々と変化すると考えなければなりません。
高額な買い物をなさるんですから、コピーなんてとんでもない話です。
ご自分で法務局で取得して確認してから購入を決めなければなりませんよ。
取得する地番や家屋番号が分らなくても、法務局にあるブルーマップでその場所を調べて、係員に地図を指さしてここの物件の登記簿の全部事項を下さいと言えば出してくれますよ。
一枚千円で、土地と建物と合わせても２千円です。

いいですか。登記は公示の原則です。ですから、登記の閲覧は自己責任の最たるものです。絶対に相手の提示するコピーをあてにしてはいけませんよ。

[363: 匿名さん]

>>362さんの言うとおりですね。>>361さんあまり乏しい知識で他人にアドバイスをしてはいけませんよ。
家は高額な買い物なんだからね。

[364: ふいの通りすがり]

何か低レベルなアドバイスが飛び交ってますな。
>登記簿のコピーを見せてもらう。
>どう言う権利の状態にあるのか説明してもらった方がいいと思います。
そんなこと売主側の説明鵜呑みしていいのかなぁ～っ。
知ったかぶりは怖いねえ。

[365: 匿名さん]

それなら手段ではなく確認すべき内容を素人にわかるように教えてあげてください。それは売る側の責任です。

[366: ふいの通りすがり]

>>365質問した人を素人呼ばわりするあなたは何者なんですか？
拙ない書き込み指摘されて、逆切れしないで下さいね。
ここには、いろいろな考えを持った方たちが来ておられます。自分の反感の感情を書き込みしないで下さい。
それと、何度もあなたは間違いを指摘されておられるようですが、間違った書き込みをしたことにお気づきになられたのなら、お詫びの書き込みくらいしなさいよ。それは、ここを見ておられるみなさんに対する礼儀ですよ。
ここの規則にもあるじゃないですか。間違いは間違いで素直に認めて謝罪の言葉を書き込みしましょうって。
それがお出来になられないなら、書き込みはお控えくださいね。

[367: 匿名さん]

352です
質問さん上記の書き込みは私じゃないので．別人です。今まで何も書き込みが伸び無かったのに今日は凄いですね。皆さん書き込みはしなくてもちゃんと見ているのですね。今日はこの板の迷惑＆名物人が久しぶりに湧きましたので荒れると困るので止めときます。

[368: 匿名さん]

>>352>>367さん何か懐かしいような鬱陶しいような複雑な気持ちです。
ところで、ふいの通りすがりって何時から売主になったの？？？

[369: 匿名さん]

352です
確かに登記の確認は大切ですが．確認の方法はいろいろあると思います。それをいちいち他人の書き込みに反論するのはどうかと？質問さんの立場を考えて皆さんアドバイスしてるし．もっと良い方法があれば教えてあげるだけ。ここはそう言う場だと思います。東新は民生中で裁判所の管理化にありますから．業者が買ったのなら抵当は無いと思いますが．私の意見ですから確認は必須です。本当に今日はここまで！
368さん気にせずに！私もあなたも東新の客じゃないですか！

[370: 質問]

みなさん、ありがとうございます。十人十色の意見を踏まえて今日も東新の営業と話しをしたいと思います。時間があるかな…。 面白い事に営業の人も東新の現状を把握してるので東新の悪い所、悪かった所等も話してくれるので分かりやすいです。また来ます。

[371: 匿名さん]

東新の物件を、他の販売会社が引き継いで販売しているのですが、安ければ「買い」だと思いますか？

[372: 匿]

買いなのかそうでないかなんてことは東新の客にたずねるもんじゃない。失礼だろ。
因みに、東区物件は東新の物件を東新の名前で旗を立てて販売したましたよ。

[374: 匿名さん]

再生出きるならアウトレット住宅とは言わないんじゃない。
アウトレット住宅とは保証が無いと言うことでは……
一概には言えませんが。

[375: 匿名さん]

いずれにせよ頑張ってるみたいだな。再生してくれんと困るのは俺達だし！とりあえず応援します。究極奥義！北斗神堅（拳）を見せてくれ。

[376: 匿名さん]

アースホームと東新はどういう関係なのでしょうか。子会社なの？

[377: 匿名さん]

販売代理。主に春日井＆守山などの物件を扱ってる。ＨＰ見れば解るよ。

[378: 匿名さん]

>>377 >>376は子会社かって聞いてるんだよ。販売代理ってことくらい知ってるって。
聞かれたことに答えたらどうだ？？？

[379: 匿名さん]

↑知ってるなら君が教えてあげれば良いのに？子会社ではありません。東新が潰れても関係ありません。自社物件もあるし東新が潰れても会社は存続します。ただ東新の物件扱ってたから多少の痛手はあるでしょう。これで納得した？教えて君ばかりで・・・近々東新の重要情報が解るかもしれません。解ったら書ける範囲で教えますね。

[380: 匿名さん]

最近有力な情報が無いのでぜひお願いします。

[381: 378です]

>>379さんゴメンね<(_ _)>
実はボクが知りたかったんだよ<(_ _)>

[382: 匿名さん]

376です。ご回答ありがとうございました。純粋に仲介だけということですね。

[383: 匿名さん]

再生計画に関して不安になります。一月の民生から東新がやった事は．在庫物件の値引き処理と工事途中の物件を少し再開しただけに思います。新たな分譲作るとか注文住宅作るとかして無いし．出来無いのか？工事は全て民生した子会社のトスに遣らしてるし！やっぱり資金振りが厳しいのでしょうか？期限の25日まで時間無いし．このまま終わってしまいそうで不安です。やはりスポンサ－は無理な感じです。このまま私達も終わってしまうのでしょうか？9年間東海地区Ｎｏ1だった誇りを最後に見せて欲しいです。私達お客は何も罪が無いのに。悔しいだけです。

[385: 匿名さん]

>>383罪は無いけど……危ないと言われ続けていた東新の物件を、値引きに釣られて買ったと言う落ち度と非はあります。>>384現金でしか土地の仕入れが出来ない東新が、新たに住宅を売り出すことは考えられないじゃないかな。>>383の言うとおり、途中の物件を再開したに過ぎないと思います。
余り憶測でものを言わないようにしましょうね。

[386: 匿名さん]

>>384
＞スポンサーは25日の再生計画を提出してから名乗りをあげるんです.

おまえバカだろ？再生計画の中で元も重要なことは、今現在債権者に待って頂いている債務をいかに弁済するかなんだよ。東新に現金で弁済する力があるのなら倒産なんかしねえよ。民生の期限までに債務の弁済計画が出来なければ破産なんだよ。期限後にスポンサーを見つけて債務の弁済計画を立てますは通らないんだよ。
今民生で債務を猶予させてもらっているのは、この民生中に何とかその債務の弁済可能な金融機関を見つけておくことなんだよ。債務の弁済無くして会社の再建計画なんて有り得ないよ。その上で、事業資金を融資してくれる金融機関を確保することなんだよ。
債務を弁済計画を提示した上で、取引先の金融機関が確保できました。今後の事業計画も軌道に乗りそうです。ですから、どなたかスポンサーになって出資して頂ける方はおりませんかという流れなんだよ。大げさな言い方だと、この先なってくれる株主の一人一人がスポンサーってことなんだよ。
東新のような大企業が、金融機関の融資無くしてこの先事業の存続が可能だとでも思っているのか？
株を買ってくれる株主がいなくて、株式会社が成り立つとでも思っているのか？
株式会社はお社員のためにあらず、お客様のためにあらず、株主のためにある。それほど株主って大事なんだよ。
現在、東新が金融機関との交渉でどれだけ苦労しているか知っているのか？
あまり分かったようなこと言うんじゃねえよ。

[388: 入居済み住民さん]

喧嘩じゃないんじゃない。>>384の稚拙でいい加減な間違いを指摘したんじゃないかな。
私には大変ためになりました。
逆切れとは恥ずかしいですよ。
東新にお金があるならば、なぜ倒産したんですか？倒産前に銀行から土地の購入資金や建物の購入資金を融資してもらっていたのは何故ですか？土地の購入資金が返せずに、つなぎ融資でその場を凌いだのは何故ですか？
あまりいい加減なことを書き込みすると笑われますよ。>>387のおバカさん。

[389: 購入経験者さん]

>>386
まあ、その通りなんだけどね。

再生計画が債権者（主に銀行）に承認されず、自己破産に追い込まれた後で、
「スポンサー」と称する人間が東新の被害顧客を相手に
「救済（という名の商売）」をする、というパターンも
ないわけではない、ということでしょう（富士ハウスのように）。

そもそも民事再生した企業にスポンサーが現れるとすれば
それは当然、現在立案中の再生計画に盛り込まれると思います。

なので提出期限ぎりぎりまでにスポンサーが現れなければ、
スポンサーなしでの再建計画を提出、ということになるんでしょ。

もちろん東新も、座して自己破産を待っているわけではなく、
再生計画に現実味を持たせるためにも、
債務が弁済可能なことを銀行さんに証明するためにも、
いまやれることはとりあえずやっています、という話でしょ。

なんか間違ってたらご指摘を。

[390: 匿名さん]

>>386です
>>389さんが私の拙い説明を補足してくれました。389さんありがとうごさいます。
素人はあながち金融機関を軽視しがちですが、企業はそうは行きませんよね。
また分かったことがあったら教えて下さい。
みなさん前レスで威張った口調で書き込みしてすみませんでした。

[391: 匿名さん]

↑大変勉強になる書き込みありがとうございます。しかし真実を突き付けられた見たいで複雑な感じです。期限まで本当にもう時間が無いし．普通だったら再生計画は完成し誤りや訂正箇所が無いか確認してると思うのですが？公正な書類になると思うのですぐには作成出来ないと思います。今だにスポを探して走り廻ってる？のでしょうか？やはりスポ無しの再生計画になるのでしょうか？もしそうなった場合債権者の同意は厳しい物になると思います。やはり心の準備と覚悟は決めておいた方がと思います。皆さんはどう心の整理つけてますか？

[392: 購入経験者さん]

389です。
私は直接の当事者ではないので、
でしゃばった書き込みはこれで最後にします。

>>391さん
再生計画のペーパー自体は、おそらく数日で
できるんだろうと思いますよ（たぶん、ですけど）。
問題は、再生計画に書かれているとおりに実行できるかどうか、です。

それと、そもそもスポンサーうんぬんという話は、
どこから出てきたんでしょうかね。

スポンサーが付いてくれたらいいな、
という楽観的希望に基づいた根拠のない話が、
単に大きくなってしまっただけ、という印象を受けます。

それと同時に、スポンサーが付かなかったら東新はもう終わり、
みたいな意見についても、それはちょっと違うのでは、と思います。


★以下は私の憶測ですのであまり真に受けないように★

一般的に考えれば、東新のように規模も負債も大きな会社になると、
銀行としても、自己破産させるより民生させるほうがマシ、
という判断になると思うんだけどね。

それと、東新と施主とのトラブルの内容は個々人で違うと思いますが、
もしも銀行が東新の民生に協力する姿勢を示すのであれば、
銀行自身が、まずは被害に遭った方の救済に踏み込むべきでは、
というようなことは、やはりちょっと感じますね。
（銀行としては難しい判断なのかも知れませんが）

被害に遭った方々に対して「自己責任ですよ」と言うのは簡単ですが、
そうはいっても「騙された」側面も否めないと思うので。

個人的には、被害者に対する誠実なフォローは
今後の事業継続の前提だと思うんですけどね・・・。

[394: 匿名さん]

>>393またいい加減なことを。
その辞める人は役員クラスなんですか。
一社員がそんなこと知っていて他に漏らすくらいなら、もうすでに東新が発表してるはず。
あなたはどれだけ重要な話しをしているのか分かってるんですか。
あなたやあなたの友達は債権者よりも先に情報を仕入れれるほど、東新から見たら重要人物なんですか。
居るんですよね。自分だけは知り合いから特別に情報を仕入れた等とホラ吹く奴が。
違うなら、そのスポンサーの名前を言ってみなよ。

[395: 匿名さん]

読者は匿名記者だな。
また性懲りもなくいい加減な書き込み始めやがって。
お前そのうちバチがあたるぞ。

[396: 匿名さん]

スポンサーが２社いるのは民事再生の発表直後からですけど・・・

[398: 匿名さん]

>>397の匿名記者よ
お前は前にも同じ書き込みしてたな。
自分のこと信じた者は解決したとか。
お前は管財人か？
民生かかってたら、誰かだけ特別になんてできないんだよ。
お前に何の権限があるんだよ。
以前にももう来ませんとか言っておいて、名前を変えてまた来てるし。
それとお前の言うところのスポンサーは、単なる客もしくは提携会社と言うんだ。覚えとけ。
全く低脳のサルめ。

[399: 匿名さん]

読者はスポは再生計画が出て手を上げると言って叩かれ逆ギレしてるんでしょう。今になってスポがもう付いてるとか意味解んないし。俺は注文高額購入者だとか自慢して必死だし。どうせ土地は親の物とか建築条件付きの類いだろ。注文は建売とほとんど変わらず値段だけ高いから良いカモ．知らんの？自己満足に過ぎない。建売でも6千万以上の物件あるし！東新の上役とこの掲示板の話したとか．住人はいないとか憶測に過ぎんし。現に私は当事者ですが？嘘付くならもっと上手くやれよ。皆さん通りすがり並にしつこいからご注意を。

[400: 匿名さん]

いえいえ読者は単なる賃貸住まいの貧乏人でしょう。
東新の客が家を買えるのが妬ましくて荒らしに来てるんじゃない。
でも余りにも書き込みが幼稚だから誰も釣られませんね。
言われて見直せば、読者と匿名記者の書き込みは同じ人見たいですね。最後に逆切れするところなんてそのまんま。
スポンサーの意味もご理解無いみたいだし。物件を買ってくれる業者をスポンサーと思ってるんでしょうね。
スポンサーとは出資若しくは融資してくれるところのことですよね。
物件を買ってくれる業者さんはお客様です。
本当に恥ずかしい方ですね。