フリーポーチに自転車の是非

[匿名さん]

自転車置場が足りない場合や高級自転車所有の場合に、それらを上に持って上がって
フリーポーチやアルコーブに置きたいという話しもよく聞きます。
メリット・デメリットありますがあなたはどう思う？
□メリット
自転車置場不足の解消
高級自転車等の盗難の心配が減少する

□デメリット
エレベーターに傷が付くかも
エレベーター・エントランスが雨の日は汚れる
エレベーターが混む恐れ
場合によっては見栄えの悪化
フリーポーチが小さいと共用廊下にはみ出る

[41: 匿名さん]

外廊下マンションなんて買うからそうなるのです

[42: 匿名さん]

>>37

問題ない。だけど電源は共用廊下のつかっちゃだめです。

>>38

問題ない。ただしエンジンかけるのはマンションの外に出てから。

>>39

問題ない。ただポーチとはいえブーツなんておいたら痛むと思う。


>>40

高級カブトムシならベランダで買えばよろし。

みんな好きにしてくれ

[43: 匿名さん]

マンションは共同住宅です。
購入する前に規約を読んで納得して”契約”したんでしょう？

自分の理由で何でも自由にできるわけではありません。
子供が多いのはあなたの理由であって、夫婦二人だけの世帯には関係ありません。
自転車が趣味なのはあなたの理由であって他の住民には関係ありません。

少しずつみんなが我慢して制限された生活を受け入れなければ共同住宅は質が保てません。

[44: 匿名さん]

オシャレより便利が重要！

[45: 匿名さん]

自分のマンションでポーチに自転車置かれたら私ものすごい勢いで管理会社に指導するよう厳しく命じますが、人んちのマンションだったらまったくどうでもいいです。

[46: 匿名さん]

>>45

同じ。

他所は、あーあ、って感じ。
中古マンション買うときの良い指標だよ。

ポーチ（共用廊下）を見れば管理レベルと民度・住民階層がわかるよ。

[47: 住まいに詳しい人]

煽りに答えますが、、、
ガソリンおよび原動機の取り扱いから、危険物とみなされるので原付はダメですね。
物置も共用廊下容積除外の条件から外れるのでダメです。
それ以外は管理組合で判断してください。
ただし簡単に移動できない常設冷蔵庫等は共用廊下容積除外の条件から外れるとみなされる場合もあります。
管理規則を守ると共に、>30さんを含め、法規は正しく認識し遵守するよう、ご注意を。

[48: 匿名さん]

住まいに詳しい人へ、自転車を持ち込むような寸法で設計されていない建物に自転車を持ち込むことは出来ません。
法規を知らず総会で自転車を持ち込むことになったとしても、それは違法です。
もし火災などが起きて持ち込んだ自転車などで転んだりして逃げ遅れ死傷者が出た場合、刑事罰になります。

[49: 匿名]

内廊下強引にに自転車が置いてあって
料理とか香水とか生活臭が充満。

当初はホテルライクの生活との触れ込みだったが、
現在は東南アジアの雑居ビル。

[50: 匿名さん]

冷蔵庫の下に台車を置くので大丈夫。動かせますw

[51: 匿名さん]

>>50

それならオッケーです。

[52: 住まいに詳しい人]

>48
>自転車を持ち込むような寸法で設計されていない建物に自転車を持ち込むことは出来ません。
通路の寸法ですか？　そうすると自転車の室内保管すらできなくなりますよ。
避難通路との間仕切方法を持ち出したりと論点が定まりませんが、最近目にする共用カート設置サービスなどは、どう解釈されます？
まあ、仰るような法令があるなら、具体的に示してください。
美しい共用環境の実現を含め、管理組合がしっかり判断をして、よりよいマンション管理をしていきましょう。

[53: 匿名さん]

52みたいな人が一人いるとそれだけで大変（苦笑）

マンション購入って独特のリスクがありますね。

[54: 匿名さん]

いや、そうかな。
>>52の筋は通ってると思うが。

ただ自転車のエレベーターの乗せ下ろしは
やっぱり傷が付きやすいから反対意見も多い。
子供なんてドカドカ当てるし。

[55: 匿名さん]

今までの議論をみて、お互いにそうだなと思う所はあります。
教えていただきたいのですが、火災や地震でポーチ、バルコニー、廊下などの共有部分に自転車があったから避難に支障があり、置いた方が訴えられた事例はあるのですか？
雑居ビルで避難経路に物が積まれていた為多くの方が亡くなった事例は覚えてますが。
もしあったなら、議論の余地無く絶対駄目ですよね。

[56: 匿名さん]

>52
最初から寸法などのことが書いてましたよ。
室内に保管するのと共用部分に保管するのとでは意味が全く違いますね。
ただ、折りたたみ式の自転車であれば折りたたんで運搬用の袋に入れて荷物として持ち込むことは出来ますよ。
電車でも同じです。
自転車を押して有効幅８０センチのドアを通り抜けられますか？
自動ドアなら何とか通れますが、手動で開閉するドアの場合、ましてドアチェックが付いているドアの場合はまず無理です。
自転車を押したまま共用廊下で向かいから来た人とすれ違えますか？
有効幅が１４０センチくらい無いとすれ違うことはできませんよ。

[57: 住まいに詳しい人]

>火災や地震でポーチ、バルコニー、廊下などの共有部分に自転車があったから避難に支障があり、置いた方が訴えられた事例はあるのですか？
フリーポーチやアルコーブ内の物品によって避難に支障が出たという実害を被り訴訟に至った事例は、私の知る限りはありません。
避難通路を塞いだり規則に反し適正用途外の変更を加えたことで訴訟に至ったケースは沢山ありますが。
当初からお伝えしているように、「ポーチ、バルコニー、廊下などの共有部分」もさらに分類し判断する必要があります。
バルコニーも通常の洗濯干しであれば許されますが隣接上下からの避難を妨げるかたちであればNGです。
ポーチや廊下と言っても、避難通路にはみ出していたり、容積緩和に抵触したり、危険物だったりしては法規的にNG。当然使用規則に反してもいけません。
＊しかし世の中には入居後に空調室外機などがはみ出す設計（設定）のマンションすらありますが。。。

>雑居ビルで避難経路に物が積まれていた為多くの方が亡くなった事例は覚えてますが。
それは避難通路を塞ぐ形で物が山積みされていたケースです。有名な新宿歌舞伎町での火災もこれに近い。危険ですね。

>56
おっしゃるようなデメリットがあるのは当然。そのような部分は管理組合が判断すればよいのです。
>56も詳しいのなら法で規制されるものではないことはおわかりでしょう？

[58: 匿名さん]

だから規約で私物置くの禁止されてればダメなんだよw

[59: 住まいに詳しい人]

>58
その通り！