フリーポーチに自転車の是非

[匿名さん]

自転車置場が足りない場合や高級自転車所有の場合に、それらを上に持って上がって
フリーポーチやアルコーブに置きたいという話しもよく聞きます。
メリット・デメリットありますがあなたはどう思う？
□メリット
自転車置場不足の解消
高級自転車等の盗難の心配が減少する

□デメリット
エレベーターに傷が付くかも
エレベーター・エントランスが雨の日は汚れる
エレベーターが混む恐れ
場合によっては見栄えの悪化
フリーポーチが小さいと共用廊下にはみ出る

[115: 匿名]

中古マンションの管理レベルや住民層をチェックする際に最も参考になる部分です。
共用廊下、ポーチ、掲示板。
最近では色々な部分の写真を掲載する場合がありますが、共用廊下に自転車やベビーカーが並んでいると敬遠されることがよくあります。

[116: 匿名さん]

以前中古見に行った時、ポーチに自転車どころか、みんな段ボールや物置まで置いてあった。
結局立地で買わなかったけど、本当はほしかったな。
なぜなら私もそういうふうに置けるということだから。

ポーチにものがいっぱいおいてあるマンションは、資産価値が下がるんじゃなくて、実際のところ上がるんじゃない？

[118: 匿名さん]

自転車はNGだというところが多いでしょう。
ベビーカーはOKが多いです。
スタイリッシュな欧州製ベビーカーが並んでてむしろ美観的にはプラスです。

[119: 匿名さん]

自転車を黙認してしまうと常習化してしまい、どうしようもなくなってしまいますので絶対に禁止すべきです。
しかし、ベビーカーなら、日本の将来を担う子供たちが生まれて育つ過程での必需品ではありませんが、今では家庭によってはステイタスの一つとして綺麗で洒落たベビーカーを使う家庭が増えていますので、昔のような汚いベビーカーは少ないですし、折りたたみ式で電車に持ち込んだり自動車のトランクに載せることを考えて、かなりコンパクトになりますので、一時的に共用廊下においておいても見苦しくなく、気をつければそれ程邪魔にはなりませんからね。
でも、あくまでも一時的におくだけであり、一晩出したままにするのは禁止すべきです。
あくまでも直ぐ後で使うと言う場合であり、通常は室内とかトランクルームがあればトランクルームに入れるのが大前提です。
後は、角部屋で門扉の付いたポーチのある部屋の場合、ポーリに出したままを認めるかどうかですね。
共用部分ですので、出したままだと掃除の邪魔になりますからね。

[122: 匿名さん]

スタイリッシュで置いてもいいベビーカーと、きったなくて置いては困るベビーカーの線引きも規約に書いてくださいね！

[123: 匿名さん]

>120
うち、ポーチあるけど（角だから）置くの嫌だよ。
置かれるのも嫌。美観面で嫌。
そんなうちのマンションは一切の私物置くのが禁止。

[124: 匿名さん]

一時的に生協の箱積んでおいてもいいでしょうか？
ベビーカーよりも生活に必要です。。。
見ようによってはスタイリッシュですし。

[125: 匿名さん]

スタイリッシュな傘を並べておいても可かな。
家族が多いので玄関が狭くって。
欧州製のスキーやスノボもいいよね。冬季だけの一時的。

[127: 匿名さん]

新築マンションに住んで3年です。
各戸に広めのアルコーブがあり、
自転車など置いているところもあります。
ですが、エレベーターはきれいですよ。
1階のエレベーター前も汚れたり
破損したりはしてないです。

[128: 匿名さん]

何基準できれいなのかどうなのかわからないけど
自転車は駄目でしょ。
団地ですね。

[129: 匿名さん]

私のマンションでは、生協の箱は放置禁止です。
生協も不在時は何度でも出直す条件で契約しています。

生協生協といってもイチ宅配業者ですし。

配達員のサボりで何度か不在宅においていってしまったことがありましたが、
警告文と注意でそれ以降なくなりました。

[130: 匿名さん]

>>127

門扉つきポーチで原始規約に自転車可と書いてあるならいいですね。
きっとエレベーターや導線にもそれなりの処置がしてあることでしょう。

アルコーブってもしかしてただ単に深く広いへこみということ？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[131: 匿名さん]

自転車って大人用のですか？
置いて良くてもズラッと並んでるその光景が嫌だな。。

稀なマンションですね。

[133: 匿名さん]

>>130
自転車なら6〜8台くらいおけそうなスペースで、角住居は門扉つき。
中住居も柵?というのか、廊下と仕切るものは付いています。
うちの階で自転車とか置いてる家庭はないです。
うちは自転車置いていないので、規約でどうなってるかは未読です。

[134: 匿名さん]

今時、大きなポーチにはみんな自転車おいてますよ。

[138: 匿名さん]

すべての住居に門扉付ポーチだとそのマンションで置いてよいか
決めればいいけれど、（見栄えが団地風にはなるが…）
少数住居にポーチ付で大半が共用廊下沿いだと揉めるでしょうね。

[139: 匿名さん]

それに加えて、自転車の出し入れのときに共用廊下やエレベーターでのすれ違いやこすった傷のトラブルが増えますよ。
タイヤの跡とか雨の日には雨水や泥で共用廊下やエレベーターが汚れますからね。
せめて、すれ違うのに余裕のある幅の共用廊下じゃないと悲惨なことになりますよ。

[140: 匿名さん]

民度しだいです。

マンションが　団地に変わる　分岐点

[142: 匿名さん]

そもそも、エントランス周辺に十分な駐輪場があれば、フリーポーチに自転車持ち込む人は出現しないのでは。

当方、エントランスの地下に戸数の２．３倍の駐輪場があり、アルコープ等への持ち込みありません。
ちなみに、入居半年後に、駐輪場１５台程度を撤去して三輪車置き場に変更しました。

[143: 匿名さん]

１４２さんのマンションはよく三輪車置き場がつくれましたね。
理事会もよく動いとくれましたよね。
自転車置きを撤去するに金がかからない平面駐輪場だったのかな。
半年でよく決定できましたね。

[144: 匿名]

駐輪場があるなら 駐輪場料金払って停めるのが常識。管理費の面でも。
自分だけいいだろっていう怠け者は 白い目で見られて当然。

[145: 匿名さん]

駐輪場代金をケチってポーチに止められるのは嫌ですね。

[150: 匿名さん]

ポーチに自転車とは全く関係ない話ですから
もうやめましょう。

[156: 匿名さん]

昔住んでいた社宅では、エレベータホールが駐輪スペースだった。
でも、途中から消防署の指導で置けなくなった。
ちなみに生協のダンボール出しっぱなしも出来なくなり、共同購入は断念した。

[159: 住まいに詳しい人]

>昔住んでいた社宅では、エレベータホールが駐輪スペースだった。 でも、途中から消防署の指導で置けなくなった。
それは当然のことです。エレベーターホールには寸法に法規制があり、防火上の法規制も廊下等とは全く異なる厳しいものになっています。法令違反はいけません。注意しましょう。

>ちなみに生協のダンボール出しっぱなしも出来なくなり、共同購入は断念した。
どのような環境にある生協の段ボールがなぜ置いておけなくなったのか記載されていないのでわかりませんが、エレベーターホールの件とは別問題です。消防等から違法性を指摘された場合は違法な状況だったのでしょうね。法令違反はいけません。注意しましょう。

[160: 匿名さん]

>>156さん、団地はしりませんが
マンションでは当たり前の事です。
生協は箱を置かない状態でないと利用できません。
置きっぱなし以前に留守では中に入れないでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[161: 匿名さん]

今はセキュリティが重視されているので生協放置禁止のマンションが増えていますね。
生協といったって単なる私企業です。生協がよいなら他の宅配サービスの放置も認めなければ不公平。
新聞（私宅配誌）も同様です。

生協の場合、規約違反（共用部への私物放置）であると支部に抗議すればやらなくなりますよ。
規約違反を繰り返すのは、当マンション管理組合になにか挑戦する意図でもあるのでしょうか？と。
電話担当者と配達担当者の名前も聞いてください。
聞かれても、悪いことをしていないあなたの名前を言う必要はありません。

また、オートロック開錠で特定の住戸まで宅配したついでに別の住戸の玄関先に放置したり、「１ｖa△s■jしまーす。」などと言ってあなたの開錠に連れ込みでオートロックを潜り抜け、不在宅玄関に置いていこうとする”サボリ+不法侵入”もいますから支部に抗議するといいでしょう。

[163: 匿名]

最近のスタイリッシュなマンションだと
そもそもエレベーターが傷つくのを嫌ってか
ポーチに持ち込むことが出来ないですね。

[164: 匿名]

階段で部屋まで担いでいきます。