ボゥ ヴィラージュ美園＆浦和野台団地 住民板

[匿名さん]

新装開店ということでいかがでしょうか？

まあ皆さん仲良くやりましょう！

旧スレッド

埼玉県「ボゥヴィラージュ」ポラス購入者専用その２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27719/

埼玉県「ボゥヴィラージュ」ポラス購入者専用
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27781/

[648: 匿名さん]

家でサボっている班長
いい加減手伝え！！

[649: 匿名さん]

↑こんなところで言ったって....

[650: 匿名さん]

う、売りに出されている、、、

[651: undefined]

班長は志願制にしよう！

[652: 匿名さん]

会長も投票制にしよう。

会長行動費の自分で勝手にUPの禁止！
夏祭りの準備もせずに５万円GETの禁止！！

[653: 匿名さん]

と言うことは、5万円は所得となるのかな？

[654: 匿名さん]

売りに出てると言うのは、いくらで売り出しているのでしょうか？
（団地がスラム化する前に売りたいと考えています）

[655: 匿名さん]

浦和美園¸中古住宅で検索したらありました。
後半のモデルハウスになってたとこだね。ヨンキュッパじゃ売れないと思うが頑張ってほしい。

6m道路ってのは良いが、お隣と駐車場同士がくっ付いているからちょっと考えてしまうと思う。
くっ付いてなかったら発売当時の抽選に参加したんだけどなぁ。。。

まだ売り出し予備軍が多数ありそうですね。

[656: 匿名さん]

あそこは確か、５５OOMANだったと思います。
何故売りに出されるのでしょうか？？
外観もきれいなお家なんですけどね。
さびしいですね。

みなさん売るのはやめましょうよーー。

自治会費と会長の行動費は高いですけど。

[657: 匿名さん]

4000manでなら買う人が居そうだか4980はキツイかな？
ここに限らず駐車場がみんな狭いよ。しかも縦に二台じゃ不便だし…。

あともう一軒出てますね。土地代のみの価値しかないと思うが坪60万～65万くらいの計算なのかな？

俺も住み替えの為に頑張らないとなぁ。。。

[658: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、ここはいいと思うんだけどなー。

[659: 入居済み住民さん]

ここを売りたがる人の気持ちが分からない。

[660: 匿名さん]

売りたくなくても売らないといけなくなる状況になることもあるでしょう。

逆に売りたくても今の地価では・・・。

[661: 匿名さん]

綾瀬川。昨年に続き水質ワースト日本一！これ溢れたら厳しいなあ。http://www.yomiuri.co.jp/eco/news/20100730-OYT1T00199.htm?from=top

[662: 匿名さん]

主に都内かと思いますが、我々の汚水も浄化しているとは言え、綾瀬川に流しているので複雑ではあります。
下水道工事の早期完成と道路の早期復旧を望みます。

[663: 匿名さん]

リバーサイドハウスの方は注意した方がいいでしょう。
調節池も大雨の跡は満杯です。

[664: 匿名さん]

↑
「後」です。

[665: 匿名さん]

661
それを考えると調節池って不衛生だね。
水の流れがないからヘドロはかなり濃縮されてるんだろうな。

[666: 匿名さん]

確かにそうですね。
基本計画では、調節池周辺はちょっとした道が出来たり、公園のようなイメージなのですが、池の底には入れそうにありませんね。
野台団地より北側でも、多少浄化しているにしろ、川に垂れ流しの区域はあるのでしょうか？
浄化もせずに垂れ流していたりして。

[667: 匿名さん]

夜中のカラオケは勘弁してください。
（サザンオールスターズ）

[668: 匿名さん]

整地工事の業者の皆様、酷暑の折大変ご苦労様です。

[669: 匿名さん]

道路工事長い

[670: 匿名さん]

小型犬の鳴き声うるさいなー。しつけしっかりして欲しい。二匹もいるし・・・。

[671: 匿名さん]

班長会議雰囲気悪いんですけど…。
かなり…。

[672: 匿名さん]

そりゃ雰囲気悪くなるんじゃないの？　みんな暇つぶしに集まってる訳じゃないんだし。　

毎月集まって何か良いことある？

次回総会のメインテーマは、「班長の人数を1/3に減らし予算も削減する」ことにしよう！

[673: 匿名さん]

今年は子供会の方が盛り上がっているぞっー！

自治会は何やっているかわからん…。
5万GETしてさよなら…？？

子供会の催しに期待しよう！

[674: 匿名さん]

子供会もハッスルするのは良いが、自治会からの補助金カットでお願いします。（廃品回収による収入は使っても良い）

自治会の予算削減に向けてご協力願います。

[675: 匿名さん]

また出てきたよ「削減クン」がww 何かポジティブな動きを見ると掲示板に湧いてくるんだ。
こういう輩がいるから自治会活動が低調になるんだな。第一、削減して何をしたいのかよく
わからない。ビジョンなき事業仕分け同様に、カットを叫ぶこと自体が目的化している。

[676: 匿名さん]

子供会は頑張って活動しているので、ある程度の予算はよいのではないでしょうか？
何をやっているのか分からないのに、３万円から５万円に自分で勝手に上げてしまった会〇行動費こそ削減すべきと思います。〇長行動費の内訳が知りたいです。

「活動しているところ」に予算を使うべきと思います。

[677: 匿名さん]

＞カットを叫ぶこと自体が目的化している

「あり」だと思います。


また何年かすると班長やらなきゃならんと思うとなぁ。。。
自治会活動の縮小、予算削減、班長の人数を減らす、どれも大賛成です。

[679: 匿名さん]

班長会議って毎月区画整理会館←でしたっけ、でやっているんじゃないの？
会長宅でしたら、逆に近くていいなーって思ってしまう。
月一回が面倒なうえに、ちょっと離れてるのも益々面倒・・・

[680: 匿名さん]

今は区画整理会館でやっていますよ。
ちょっと遠いですよね？毎回自転車？？

昨年までは会長宅だったみたいです。
ダニに刺される方が多く、不衛生に感じる方が多かったので、区画整理会館になったようです。

[681: 匿名さん]

不審者（酔っ払い？）情報

金曜の夜、駅からイオンを通過して団地内までの間、不審者を目撃しました。

中肉中背、年齢４０～５０歳代、白色ブルゾン、白色ズボン、メガネを着用。

時々奇声をあげながら物を蹴飛ばしたりしていたので、所有物に被害が出た方や車に痰を掛けられた方が
いるかも知れません。

不審者は通行止め横の仮駐車場を抜け歩行者用通路を右に曲がり団地内へ入りました。
（団地内南部に居住の可能が高い？）

[682: 美園の今後]

入居者の皆様に質問。

今の美園の状況は入居した頃と比較して、開発が進んでいますか。

ようやく小学校は出来るようですが、相変わらず空き地だらけだし。特にマンション側が悲惨に感じます。

これから本当に賑やかになるのか疑問で美園に土地を買うぞ！と踏ん切れません。

私の背中を後押しするコメントをお寄せください。

[683: 匿名さん]

徐々によくなって行くのはないでしょうか？

美園を選んでいる方は、「賑やかな街」と言うよりも「都心直結の静かな街」をイメージして購入されていると思います。

「静かな街」に期待したにも関わらず、躾の悪い飼い主に育てられてしまった、１日中吠えているうるさい犬のそばに運悪く住んでしまった方もいますが。

最初から栄えている街に住みたい方は、さいたま新都心などを選んでいると思います。

徐々にではありますが、街の発展を楽しみながら、街と共に子育てを考えられている方にはお勧めできる街と思います。

[684: 匿名さん]

駐車場を抜けるところの通路が暗いと思いませんか？

ライトを点けて欲しいです。
５万円ももらっているなら…

[685: 匿名さん]

その通路に犬糞があった。かなり悪質だと思わんか？

[686: 匿名さん]

私も朝の通勤時に見ました。完全に潰れていて多くの人に踏まれた様でした。

あの狭い通路にウンコされたら踏んでしまうよ。

特に踏んだ人はもっと怒るべきです。

[687: 匿名さん]

夜は暗いから踏んでしまうよ。
早くライトを点けてくれないと、防犯上も良くないと思います。
通路も倍くらいに広げた方がよいと思います。

[688: 匿名さん]

黒い大きな犬を何も持たず散歩されている人を見かけます。
気になります。
おしっこはさせているのを見かけたことがあるので、おそらくうんちも…

[689: 匿名さん]

よく見かけるウンコは小型犬サイズの方が多いと思うが、大型犬も小振りなウンコするのかな？

[690: 匿名]

前から感じてたんですが、どうしてマイナスな情報ばかり書き込んでるんですかね？
本気で購入希望の方が見たときに、なんて思うでしょうか。
ただでさえ土地価格下落傾向の折、将来の物件売却時に影響がでたらどうしますか？

こんな掲示板、話半分以下に聞いておこう・・というリテラシーのある方ばかりとは限りませんよ。

[691: 匿名さん]

長嶋茂雄じゃないんだから“リテラシー“なんて無理して使わなくて良いよ

売却時に影響があるとは思えないけど・・・　現に売れてるし

それよりも建物がポラス製って事が一番のマイナスでは？

[692: 匿名さん]

ポラスの物件は決してマイナスではないと思います
特に、このボゥ ヴィラージュシリーズは経年優化して行くでしょう

ポラスへの転職は如何でしょうか？
住みたい家と勤めたい会社は違うような

転勤なし、地域密着、責任一貫施工

基本給23万以上、ボーナスは保証1か月+営業インセンティブ、年収450万程度？土日休み完全なし、火水休みと言っても登記やローンの打合せで出勤の可能性大、離職率高し、会議多し、土日出勤なので子供の運動会には行けない

直接のメリットは転勤なしのみ？

果たして、吉と出るか凶とでるか？

今後のご活躍を心よりお祈り申し上げます

[693: 匿名さん]

↑
こんなとこで、求人しなくても。。
客からボッてる割りにかわいそうな待遇にビ・っ・ク・リ。不動産系の営業って辛いんだね。

[694: 匿名さん]

小学校の建築予定について、グラウンドの位置、校舎の位置等どなたかご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。先週の金曜日の夜に説明会があったそうなのですが、どなたか行かれましたか？　

[695: 匿名さん]

回覧板で小学校の配置図？わかるようになりましたね。

[696: 匿名さん]

なかなかよさそうですね。
大きく仮囲いがされていますので、いよいよでしょう。

[697: 匿名さん]

今日も小型犬がうるさいです。ここまでくると騒音でしょうかね。
人が来ると吠えまくって困る。

飼い主はどうしてしつけないのか。
班長さん、会議の議題に飼い犬のしつけについてお願いします。

[698: 匿名さん]

通ると吠えるお宅はだいたい決まっています。
しつけをしっかりして頂きたいです。

うるさいので、こちらも通行したくないです。
通行するだけで、周辺に迷惑をかけますから。

[699: 匿名]

今、家の前に狸がいました。
どこかのお宅で飼ってるのでしょうか？

ちょっとびっくりしました。

[700: 匿名さん]

道路をきれいにしてくれ
５万ももらってるんだから
砂利にも泥がつまっているぞ

[701: 匿名さん]

ゴミ捨ては8時まで。
せめて9時までに捨ててください。

今日10時半ころにお子さんつれてゴミ捨てに
いかれている方がいてびっくりです。

収集が終わっていたらどうするつもりなんでしょうか…。

[702: 匿名さん]

ここの収集は結構遅いので大丈夫ですよ。

[703: 匿名さん]

そういう問題をいってるのではないのでは？

収集遅かったらいつでも出していいんですか？
時間を守りましょうってことでしょう。

[704: 匿名]

間に合わなければもちかえればいいのでは
もめずにいきましょう

[705: 匿名さん]

私もNo.704さんの意見に賛成です。
色々と家庭のご事情もあると思いますし、
収集後に放置したわけでもないのだから
目くじら立てるほどのことでもないでしょう。

ちなみに、家庭ごみの出し方について、さいたま市では、
収集所に出せるごみは、決められた分別方法・袋の種類・曜日を守り、
収集日当日の朝８時３０分までに出してくださいと言っております。

８時半に遅れることよりも
分別方法が適当な方や
生ごみを前日の夜間に出すことの方が、
他人に迷惑をかけることになるので
問題じゃないでしょうか？

[706: 匿名さん]

今年の自治会は積極的に活動しているようには思えません
子供会は頑張っていると思いますが

[707: 匿名さん]

＞７０６
自治会と子供会は別物。
子供会をアピールするその狙いは何ですか？

[708: ご近所さん]

小学校建設工事も本格的に始まってきました。

[709: 匿名さん]

で？

[710: 匿名さん]

班長会議ｵﾓｲ
雰囲気が
行きたくない
新年会ﾏｼﾞｶﾝﾍﾞﾝ､､

[711: 匿名]

小学校が出来ると資産価値があがりそう♪

[712: 匿名さん]

小学校が出来るとスクールゾーンとかで面倒になりそう♪

[713: 匿名さん]

小学校が出来ると「俺が完成させた」とか言って、会長行動費が上がりそう♪

[715: 匿名さん]

多分、また上げるでしょう
3万でじゅーぶん

[716: 匿名さん]

自治会の活動も少なくしてほしい。

班長会議って時間の浪費だと思う。

[723: 入居済み住民さん]

センターフィールドの隣に予定されていた大型公園って、本当に作られるのでしょうか？
埼スタ公園より近くに大型公園があれば嬉しいので期待していたのですが・・・
また、ホームセンター（ジョイフルホンダ？）の噂もありましたが、なくなったのでしょうか？？

何かご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さいませ m(_ _)m

[725: 匿名さん]

会費が余ってるからといって、浪費や蓄財するから・・・・。

自治会費は適正価格でお願いします。

[732: 匿名さん]

あの内容なら200円だな

[733: 鬼三昧]

豆まきしましたか？
鬼が来ないように、福を呼込んでちょ！

[734: 匿名さん]

鬼は常にいます

[741: 入居済み住民さん]

723さん、ここでまともな質問しても期待する回答はないです。

買って失敗しちゃったと感じてる人々の憂さ晴らし以外の何者でもない場です。
不動産の失敗で自尊心が低くなっているので、こうして荒れた書き込みしてるわけです。
まともな住民および以前より居住している方は相手にしていない板です。

[742: 匿名さん]

スレを読むと問題点はだいたい分かります。

[743: 物件比較中さん]

知り合いがここに引っ越して、買った当初は「綺麗な街だから遊びにおいでよ！」
ってしつこく誘われてたんだけど、去年ぐらいから音信不通になってきて
メールしても返事が来ないし、年賀状も届かなくなった。
5000万ぐらいで買ってたんだ･･･なんか可愛そう。

[744: 匿名さん]

音信不通なのは、スレの内容とは関係ない気が…www

[745: 匿名さん]

＞７４１
買って失敗って感じるって。。。　立地で？それともポラスだからですか？

[746: 匿名さん]

それとも、無神経な既存？

[747: 匿名さん]

ボウヴィラージュでは無いですが、浦和美園、現状はさいたま市が謳った「彩の国美園ウイングシティ」の様相とは程遠い状況ですね。駅前は無統制な賃貸住宅建設にレッズ需要以外空きっぱなしの多量の時間貸し駐車場。折角整地から始めたのに地下化せず電柱乱立。トドメはパチンコ屋。イオン駐車場貸ししておる会田設計土地は老人ホーム。地権者の意思優先なので計画都市は構想倒れ。ボウヴィラージュ西の整地後の今後には結構不安を感じます。