三井開発

[匿名さん]

土地広めの建売が魅力的。

埼玉中心で注文もやっているみたいです


http://www.mitsuikaihatsu.co.jp/

[641: さいたま市の者]

たいへん、たいへん！

[642: 周辺住民さん]

やっぱり 大変なんだ？
三井は、地域の案件がやってないですから！
ポラス、東海商事、ケイアイとかは、見沼区でずいぶんやってます。

なのに近くが出来ないのは、大変だからなのでしょう！

大変、大変、ご近所と世話になった人、
良くしてあげました？

[643: 物件比較中さん [男性 30代]]

ここの建物、他社と比べて値段相応の質でしょうか。どなたか詳しい方、教えて頂ければと思います。
webサイトには一見良さそうな事が書いてますが、他社をしらないので‥

ネットを検索してもマイナーな会社なので、載っていたとしても、自作しているであろう口コミだけなので。

[644: 匿名さん]

実際に見てみないと何とも言えない…という風に感じます。
後住んでからじゃないと判らない。
だからこそ掲示板で住んでいる方が書込みしてくださるといいなぁなんて思うのですが。
外観だけだとどこで建てたのかなんてわからないですものね。

[645: 不動産業者さん]

643
不動産屋をしています。
品物の質としては、材料は量産品レベルです。

また、間取りやコンセプトも特徴はありません。
蓮田プロムナードは、建売物件で値段の割には魅力がありません。

その前に販売したアプリコット蓮田は、セミ注文形式で私の知人も買って自慢している。
なぜなら、プロデューサーがアプリコット蓮田以降違いますから・・・。
それ故、前のプロデューサーの取り込みの手法は見事です。

ネット情報はいろいろありますが、おそらくそのほとんどは、自作・自演でしょう。

[646: 物件比較中さん [男性 30代]]

不動産屋さん
返信ありがとうございます、この業界は詳しくないのでとても助かります。

蓮田プロムナードは確かに残っている物件に関しては使い勝手の関係上、魅力を感じませんでした。バルコニーが無駄に複数ありますし。
文章を読んで確かにアプリコットのようにセミ注文形式にすると売れそうだなと感じました。

ネットはやはり自作自演ですよね、
逆に比較材料としてライバル企業を頑張って調べてしまいました。

特に良くも悪くもない感じでしょうか。
今のところは気に入った物件があれば購入検討したいと思います、ありがとうございました。

[650: 不動産業者さん]

完成してから長い期間が過ぎてる案件は、あわてて買わないようにしましょう。
中には、2年以上在庫になってるのもあると思います。
値下げを待つ、値引き交渉をする。
上手に買いましょ！

売り始めからどのくらいの期間経ってるか良くみて交渉しましょう。

[651: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

あれ？　
今年の社員旅行の記事は？

大和田の花火大会とバーベキューの記事は？

やっぱり大変かな？

[653: 不動産業者さん]

ここは、OB　なんて言える人は、いないと思いますよ！　ヤになってやめたか、できすぎて疎まれたかでしょ…。

[655: OB]

いいんじゃなーーい❕
誰にも迷惑かけているわけでも な い し

[656: デベにお勤めさん]

655　やー、一般の社員は、論外ですが、迷惑してるんだよ。


そもそも、ＯＢ　なんていないんだから・・・・。

仕事ができる人には、やきもちを焼いて・・・・・といいったところですよ。

[657: 入居済み住民さん]

何？迷惑しているのかしら

[659: 入居済み住民さん]

>>658
家族？迷惑？ 解らないわ

[660: 不動産業者さん]

あら、また辞めましたね！

だって、ここで身が立つようになったひといないから・・・。

出来る人は、若いうちはうまく使われて、年数を重ねて給料が高くなると・・・・ってところかな！

それに気が付いたできる人は、早めに軌道修正している。

出来る人に〇〇とするから・・・・・。

ああ、若手の工事技術者が辞めましたようです？

人を大事にしましょう。人に良くしてあげましょう。成果にきちんと報いましょう・・・。

[661: 不動産業者さん]

大変、大変、大変

蓮田、二年半残り？

[662: デベにお勤めさん]

やられたことは忘れませんから・・・・・・。

[663: 入居済み住民さん]

>>662
何？やられたんですか？

[664: 匿名さん]

見た目はこざっぱりとした感じのデザインが多いように感じます。
白い外壁が多いなと思うのですが
汚れとかは大丈夫なのでしょうか？
最近の建材だと防汚処理されていることも多いということですので、
こちらがそうであることに期待？
お値段的にはどうでしょう。
土地の価格にも夜とは思いますが。

[665: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

イヤ、大変でした。娘たちにお金がかかる時期に、…。この仕打ち忘れません。

[666: 入居済み住民さん [男性]]

解雇ですか？ それは大変でしたね

[667: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

>>666
アハハ、解雇ならまだましですよ！直ぐに、失業手当でますから。○○○出すまで、○て○りしますから…。○○ですよ！私だけではありません。まあ、私は、何とか子育て終わりましたから。頭が、任せられないで、嫉○するから…。だから、ア○○○○と同じ時期に始めても、支店も人も増えなかった。何年も人生をここに突っ込んだ人は、報われず気の毒です。というのは、まあ、推量です。とまとめます。

[668: 販売関係者さん]

三井開発さんの家？(建築中…。)
お陰様で、横浜市に、便宜を受けて、いあにななは、丁寧な佗おと感じます。
　あな

[677: 物件比較中さん]

蓮田シーズンプロムナード
発売開始から約３年でしょうか？残って大変のようにに感じます。

東松山シーズンプロムナード
同じく、発売開始から約３年くらいでしょうか？大変と感じます。

幸手シーズンプロムナード
これも長いですねー！

先日、ＷＢＳで、千葉の銚子や茨城の神栖の人口・人口定着施策等を取り上げていましたが、
消滅可能性都市というのが、幸手との共通項と感じました。

[679: 元妻]

合宿研修は、義務。出ない奴は、会社に要らない。役職にしない。等をトップが宣言したそうです。(笑い)適当にやればと元○に云いましたが、会社を大きくするために一生懸命でした。結局、上手く立ち回った人や、お気に入りの♀の言葉を信じたようです。バカが付く程、正直で、会社が厳しい時の嫌われ役をやってたようです。バカですね！状態が良くなると、手のひらを返しました。私は、反対したのですがね…。まあ、愛想を尽かしましたか、それでも、本人の正義感と責任感をもてあそび、ひどい仕打ちを○○さんには、されたと思っております。

[680: 買いたいけど買えない人 [男性 40代]]

やっとしーずんぷろむなーど蓮田は申し込みとれたんですね。
営業さんも大変だ。まぁ会社が利益考えない手放したいから当初の金額より4桁近く安くなってるんだろうけどね。

[689: 匿名さん]

地域密着というのは安心材料だなと思います。
何かトラブルがあった時にはすぐに駆けつけてくれそうなイメージ。
実際に駆けつけてくれないとならないのだけどね（汗）
実際はどうですか？
定期的に点検もしてもらえますか？

[690: 購入経験者さん]

地域密着だって？

見沼区の物件が、ほとんど無いじゃないですか！

[691: 不動産購入勉強中さん [女性 30代]]

社長さんの本を読みました。
大成建設ご出身と思わせるような記載があります。本当ですか？
にわかに、著書中の経歴からしますと確認したいです。大成建設は、正社員ですか？

業務委託先の社員だったり、委託社員の形態が、あったようですが？

[692: サラリーマンさん]

本読みました。

三井開発の社長さんは、大成建設の元社員との記載は、
本当ですか？

何年入社で、在籍はどのくらいでしょうか？

正社員で、総合職であったことでしょう。
社会人になって、大成建設に入られて、独立したとの事、
それ故、大成建設にいつ入社されて、どのくらい勤務されたかに興味があります。


社会人になる、イコール、大成建設のような記述と思います。
率直に、伺いたいと思います。

[693: 匿名さん]

社長の本、読んでいる方が複数いらっしゃるのですか。
みなさん、すごく熱心でスゴイです。

家を建てる時ってどの程度の勉強が必要なのだろうと思っていましたが、
そういう本も読んでいくのですね。

参考になることってありましたか？
会社のスピリットみたいなものがわかるという点ではいいのでしょうか

[694: 住まいに詳しい人]

会社のスピリットが、気になった故に、大成建設の入社時期と退社時期を
明示するべきです！何といっても、著書の絡みで、広まっているから…。

[695: ご近所さん]

大成の社員ではないよ　パルコンの一営業。それも中途。
そして麻雀プロもやって雀荘で毎日素人が来るのを待ってたし。
レクサスが嬉しいのか車だけ毎日磨いてる。社員にやらせないだけ偉いでしょっていいながら。

[696: 一般の者]

あれ、だとしたら、それって経歴についての問題ではないでしょうか？本の出版社は、このことを知っているのでしょうか？出版元は、調査すべきと思います。

[697: 詳しい者]

人の出入りが激しい会社ですよ！スタッフ紹介のコメントの似顔絵は、既に辞めてるのに、使われてます。そうしたところは、けっこうアバウトですよ！

[698: 住まいに詳しい人]

あれれ、本当にどうしちゃったのかな？って内容ですよね！
　
695さんの記載内容からすると、かなりやるせない気持ちです。

仕事は、正直に、コツコツと、そして、コツコツとやった社員を大事にすることですよ！

[699: 不動産購入勉強中さん]

土呂や上尾市の原市に物件が出たようですね？

自分は、大切なマイホームだから、ヤフーの知恵袋を活用してます。

相談の事例を活用しています。
地域性のことで、大変助かりました。
家を買いたい方、地域性や生活環境を
よく調べてください。

[707: 匿名さん]

建築条件付売地についての質問よろしいでしょうか。
これはワンストップという解釈でよいのでしょうか。
であれば中間云々という部分のコストがなくなるのかなという得を覚える次第です。
でも、これではなく土地と建築を別々の業者にお願いしたい方もいらっしゃいますよね。
この場合は建築条件付売地を選択することはできないということでしょうか。

[708: 戸建て検討中さん]

見学させて頂いて、壁や天井のビスの量が他社さんに比べて、半分くらい少なく感じましたね。
色々、住宅会社を拝見しましたが、やっぱりどの会社よりもビスピッチが30CM～40CMとどの会社よりも広かったです。
もし、見学予定の方がいたら確認してみてください。三井開発の工事は正解ですか？。

[713: 評判気になるさん]

著書読みました。

ＨＰの経歴を拝見しました。

大成建設さんのプロパーの社員だったって本当ですか？

厚生年金の記録などで証明できるのかしら？って感じております。


企業の代表者が、大手企業の経歴を公表していられるのですから、真偽を知りたいと存じますが、如何でしょうか？

大成建設にお勤めの後、独立したとの記述のように感じましたが？

[714: 戸建て検討中さん]

最近、物件に活気が無いように見受けられます。
何か変化があったのでしょうか？

[716: 評判気になるさん]

確かに活気がありませんね。

家が売れないのかな

[719: 匿名さん]

注文住宅考えてます。
さいたま市にあるブルーハウスが売主の土地を検討中ですが
この会社が倒産のうわさがありますが、何か情報ありましたら
教えて下さい。

[722: 不動産業界に詳しい者]

この会社は、その昔　ＩＤ設計を自社よりも下だと言っていたののですよ。

確かに、パワーボードを使って質感を上げてはいましたが、ＴＰが器が小さくて任せられないため、拠点も商圏も広げられませんでした。そのため、パワービルダーは勿論、新興勢力の住宅会社がさいたま市に進出したこともあり、非常に〇しいと思われます。

過去には、大手住宅会社から、幹部を招聘したり、内部昇格で事業を任せるような感じもありましたが、やはり、任せられないで、何らかの理由を付けて、排除したようです。

その根拠は、地元に定着していなくて、埼玉の奥地（高崎線や東北線を下った物件）が多いことがあげられると思います。

創業から３０年以上経って、拠点１か所のみで、ＨＰでは営業社員だけがさらされていて、これは商品力よりも営業社員の孤児のパフォーマンスで販売をしていることに由来すると思料します。

社員が３０人（２８年４月現在：今２９年１２月なのに、こんなことすらきちんとしていない。大変なのでこんなとこまで手が回らない。余裕がない。）ＨＰが情報発信でなく、売り込むためだけのツールになっている。



３０人を営業８人で養っているので、営業の社内的地位が低く、大変だろうなと思います。

まあ、それなりに成り立てばというのであれば、ちょうどいい加減なんｐでしょうね。

[729: 口コミ知りたいさん]

現在、平成30年3月　

いい加減に、会社概要を更新したらどうですか？
　
平成28年4月現在のままですよ！

かなりの社員数や資格者数が減っているので、会社概要を見劣りするから、更新できませんか？σ(^_^;)?

[730: 業界経験者]

今は、戸建の業界を卒業しました。
２回のお風呂ですか？確か、お風呂の浴槽は２００ℓくらいでしょうね。（ネットの検索でも記載があります。）
これは、アップライトピアノの重さと同じくらいですよね！
木造住宅に、約２００ｋｇの重さを木造の構造体に背負わせるって、どうなのかしら？

２回は寝室。湿気を寝室にこもらす。階上に重さを背負わせる。

外でスポーツをして泥と汗まみれ、小さな子供が泥だらけで遊び、すぐに洗いたい・・・。

こんな時に、寝室階の２階を汚してしまう。いかがなもなのでしょうか？

浴室の漏水・給湯器の故障・修理・交換等、メンテナンス時に、プライバシースペースの２階に、職人さんたちを上げなければなりません。

２階の水回り、維持が大変ですよ！

よくお考えいただいた方が良いですよ！

[735: 親方]

>>730 業界経験者さん

2階に200kgはそんなに気にするレベルではないですよ。ピアノはリビングなどスパンの広い所への配置になるので補強は必要ですが。最近は2階にLDKってよくありますよね。大人数人で宴会でもしたら結構な重さです。200kgで心配していたら、夫婦で太ったら寝室は１階になってしまいますねw

確かに湿気は気になりそうですね。立地次第ではカビが気がかりです。風通しは考えて頂きたいですね。冬場の乾燥時期は加湿器要らずかもですね。

[736: 戸建て検討中さん]

建築士事務所登録とか建設業登録とかないの？

[737: お世話になりました。]

ここんちの資格は、２級の建築・前に載っていた会社情報は、１級建築と１級施工管理。
それが、今は２級の建築会社。１級の資格者が辞めたのかな・・・。

飯田ホールディングスは、確か資格は１級の資格の会社。ほかの名だたる会社も１級の資格の会社。

でもここんちは、２級の資格の会社・・・・。

やっぱり、安心して住むなら１級の資格の会社の商品でしょ！

[738: 。]

2級建築士では安心じゃないのですか？
参考にしたいので、具体的に教えてくれると助かります。

[739: 通りがかりさん]

2級は、設計できる建物の規模が、制限されてますし、試験のレベルが違います。

上場クラスの一戸建て住宅会社は、ほぼほぼ、一級建築士事務所の会社ですよ！

家は、財産。安心できる賞品は、やはり、建築士の最高資格の一級建築士が手掛けたものが安心です。
　
企業努力や企業体質が、一級建築士事務所か、二級に甘んじるかの違いです。
　
企業が、技術力に熱心なら、一級建築士の定着をはかる。社内の二級を一級建築士になるように、教育する｡これが、人々の財産である家を扱う企業の姿勢です。

住宅の建築や建築する土地の開発や法例上のことで、一級建築士であることが必要なことが沢山あります。

とにかく、人々の財産である家を扱う企業なら、一級建築士事務所であることが、企業の姿勢であることは、大手、準大手、地場有力住宅会社が、一級建築士事務所であることから、この、商品の質重視の現在では、一級建築士事務所が当たり前って思います。因みに、私も、一級建築士事務所である会社から買いました。国が認める一級建築士です。

[740: 購入者]

アフターが最低
購入時の約束も二年以上なにもしてくれなくて連絡もなし
とりあえず連絡が何ヵ月も来ないのはあたりまえ
売れたらはいさよならって感じ