三井開発

[匿名さん]

土地広めの建売が魅力的。

埼玉中心で注文もやっているみたいです


http://www.mitsuikaihatsu.co.jp/

[597: 匿名の家内]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[598: 物件比較中]

施工管理部の人減りましたかしら？

[599: なんだ？]

いっつもおんなじ・・・！

[600: 名無し]

「建物の構造は永住住宅として耐久性を考えてプレカット依頼しているので柱は太く、本数は通常より2～3割ほど多くなっています。」と
ホームページ「住みやすい、こだわりの新築一戸建てをご案内いたします！」の記載から感じたこと。
そこで、訪ねてみたっかった。・・・・柱の太さは通常よりどのくらい太いくて、実際の太さはいか程のでしょうか？　
柱の本数は通常ってなん本位で、２～３割多いとなん本くらいになりますか？
って。太さも本数もそんなに違うのかが、不思議だった。

同じ面積の住宅で、柱の本数が２割も３割も多かったら、柱だらけで、歩いたり人のいるスペースがないのではないかと
不思議に思っただけ。
柱がそんなに太かったら、壁の厚さが増えて、部屋が狭くなると感じた。
違和感を感じた。どうなのかしらって感じた。

[601: 物件比較中]

たいへん？また、施工管理部の人が減りました？

先月に続き今月もですか・・・・・。

大丈夫ですか？

[602: なんだ？]

蓮田プロムナードシーズンは、ぼちぼち、一般公開から、2年でしょうか？交渉して、払いがムリない様に、安く買いましょ！売れないのは、みんなの感覚より、高い　から！まだまだ、安く買いましょ！

[603: 匿名さん]

高いからっていうのはあるかもしれないですね。
相場よりも高い、というよりも、
ここだったらこれ位で欲しいのに！というニーズとうまくいかないという風になって行っているのかなという風に感じています。
良いとは思います。

[604: 物件比較中]

そうね…素材の質や耐久性、耐候性を良く良く見たいように思います！
柱、屋根、壁紙、断熱材等、それから、立地や
立地、地盤、土地歴、地下水位を確かめましょう。総じて、高く買わないようにしたいものです。長期間販売しているものは、どのようなものでも、気をつけて見ると思います。

[605: 名無し]

まあ、価格改定されたなりの質感と思います。
素材の質感を良く見たいと思います。

[606: 物件比較中さん]

ホームページに、品がなくなりましたように感じます。おまけ、お役だち、お得…。まるでクリアランスセールに感じます。これでもか、これでもかって、書いてある内容が、訳の分かった人が、目を通しているのかな？って感じます。

[607: 匿名さん]

先日、テレビでみたのですけど、柱とか筋交いとかはたくさんあればそれで良いっていう問題ではないみたいですよ。
どこに柱を入れるかによっても、地震に強い家弱い家が出来てしまうみたいですので。
通常というのがどのレベルかはわかりませんが、予想するに９１０モジュールごとの柱かな？そこから２割も３割も増やすとなると、４５５間隔で柱が入ってくるのかな？っておもうのですが、どうでしょうか？

[609: 購入経験者]

>>608
男90代　　ブブー
三井さんの人？
ふざけないでほしい。
607さんの内容は、同感です。
書いてある内容は、三井さんのなかで、ノーチェックのように思います。

[611: ピンポン]

三井開発の柱の太さと本数を教えてください。
また、通常の太さと本数を教えてください。

もしかすると、誇大広告？

[613: 物件比較中さん]

答えるべきじゃないですか！
三井さん！
品物のスペックに関することです。

まさか、通常より太い柱の太さが、
10.5㎝ではjないですよね？

それから、通常の2～3割増の柱の本数を教えてください。
これ、生半可なら、ブブーですよ！

[614: 良識派]

グランドオープンの意味が分かってますか？

「正式開店」「全てにおいて正式な開店」「全面開業」・・・といった意味に使われます。

同じ現地で何回グランドオープンするんだよ！って感じます。

偉い方もわからないのかな？

[616: 匿名さん]

尺モジュール、3.5寸柱
いらね

[617: 良識派]

何でもいい？
まあ、三井さんらしい言い種です。

ところで、ふ○○君って誰ですか？
三井さんが、○○した方？
前にも、書いてあったように思います。
人を大切にしたいものですね！

[618: 名無し]

ふざけてるよね。「入居済み10代」だって？

こんなことやっていて大丈夫？
まあ、大変なことかもしれません・・・。

ある現場については、これからの時期（梅雨）を踏まえた地下水位や地盤。
また、将来のことを考えて、「増田元総務相の消滅可能性市町村」について

知っておくことも必要と思います。

敷地や家は、車のように何年か経ったかといって、買い替えがおいそれとできないと思います。
良く、良く調べて、検討しましょう。

[619: 匿名さん [男性 40代]]

また
辞めた？

[621: 匿名さん]

　公式サイトでお客様の声、みたいなコーナーがあります。
そこで、家の中の様子が見られるのでその点は参考になるところはあるかと思います。
コメントもそうですけれど、写真が、という点で。
実際に家具を置いた感じが出ているので、
とても判りやすいなという風に思いました。

[622: 購入経験者さん]

そうね。また、辞めたね！
大変なんでしょう…。

[623: 物件比較中さん]

手前味噌って感じかな！
メジャーを持って測って、家具の大きさも測って、ということが大切です。ネットの写真じゃ分かりませんよ！

[624: 住まいに詳しい人]

非常に大変ですね！
大事にしたら良かったですね！
○○○…。いろんな人が、
覚えていることでしょう。

[625: 検討してます。]

公式サイト
通常より太い柱
通常より2～3割多い柱の本数
良いこと書いてありますね！

そこで、お使いの柱材料の木材の太さを知りたいと思います。

また、通常の場合の柱の本数と三井さんの建物の柱の本数を知りたいと思います。

[626: 住まいに詳しい人]

住まいのスペックには、気をつけて、良く見たいように思います。！
業者に動かされる消費者じゃなく業者にわ
注文をつける賢いお客様になりましょう！

ちなみに、消滅可能性都市、埼玉県は、
秩父、飯能、北本、行田、三郷、幸手、他かな？間違ってたらごめんなさい。　

土地、家持つ時には、いろんな事に、気をつけるようにしたいところに思います。
なんちゃって。

[628: 不動産業者さん]

子飼いがいない。
新しい方が好き！
　　　　
　
上手な人に向いている。

[630: 名無し]

たいへんそうですね？

[631: 不動産業者さん]

>>629
会社全体のことかな…。
っていえば、勘のいいあなたは、分かるでしょ！
社員33人、営業9人に工事7人。
稼がない者が、それ以上いるってわけ。
大変なんじゃないかしら…。

[641: さいたま市の者]

たいへん、たいへん！

[642: 周辺住民さん]

やっぱり 大変なんだ？
三井は、地域の案件がやってないですから！
ポラス、東海商事、ケイアイとかは、見沼区でずいぶんやってます。

なのに近くが出来ないのは、大変だからなのでしょう！

大変、大変、ご近所と世話になった人、
良くしてあげました？

[643: 物件比較中さん [男性 30代]]

ここの建物、他社と比べて値段相応の質でしょうか。どなたか詳しい方、教えて頂ければと思います。
webサイトには一見良さそうな事が書いてますが、他社をしらないので‥

ネットを検索してもマイナーな会社なので、載っていたとしても、自作しているであろう口コミだけなので。

[644: 匿名さん]

実際に見てみないと何とも言えない…という風に感じます。
後住んでからじゃないと判らない。
だからこそ掲示板で住んでいる方が書込みしてくださるといいなぁなんて思うのですが。
外観だけだとどこで建てたのかなんてわからないですものね。

[645: 不動産業者さん]

643
不動産屋をしています。
品物の質としては、材料は量産品レベルです。

また、間取りやコンセプトも特徴はありません。
蓮田プロムナードは、建売物件で値段の割には魅力がありません。

その前に販売したアプリコット蓮田は、セミ注文形式で私の知人も買って自慢している。
なぜなら、プロデューサーがアプリコット蓮田以降違いますから・・・。
それ故、前のプロデューサーの取り込みの手法は見事です。

ネット情報はいろいろありますが、おそらくそのほとんどは、自作・自演でしょう。

[646: 物件比較中さん [男性 30代]]

不動産屋さん
返信ありがとうございます、この業界は詳しくないのでとても助かります。

蓮田プロムナードは確かに残っている物件に関しては使い勝手の関係上、魅力を感じませんでした。バルコニーが無駄に複数ありますし。
文章を読んで確かにアプリコットのようにセミ注文形式にすると売れそうだなと感じました。

ネットはやはり自作自演ですよね、
逆に比較材料としてライバル企業を頑張って調べてしまいました。

特に良くも悪くもない感じでしょうか。
今のところは気に入った物件があれば購入検討したいと思います、ありがとうございました。

[650: 不動産業者さん]

完成してから長い期間が過ぎてる案件は、あわてて買わないようにしましょう。
中には、2年以上在庫になってるのもあると思います。
値下げを待つ、値引き交渉をする。
上手に買いましょ！

売り始めからどのくらいの期間経ってるか良くみて交渉しましょう。

[651: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

あれ？　
今年の社員旅行の記事は？

大和田の花火大会とバーベキューの記事は？

やっぱり大変かな？

[653: 不動産業者さん]

ここは、OB　なんて言える人は、いないと思いますよ！　ヤになってやめたか、できすぎて疎まれたかでしょ…。

[655: OB]

いいんじゃなーーい❕
誰にも迷惑かけているわけでも な い し

[656: デベにお勤めさん]

655　やー、一般の社員は、論外ですが、迷惑してるんだよ。


そもそも、ＯＢ　なんていないんだから・・・・。

仕事ができる人には、やきもちを焼いて・・・・・といいったところですよ。

[657: 入居済み住民さん]

何？迷惑しているのかしら

[659: 入居済み住民さん]

>>658
家族？迷惑？ 解らないわ

[660: 不動産業者さん]

あら、また辞めましたね！

だって、ここで身が立つようになったひといないから・・・。

出来る人は、若いうちはうまく使われて、年数を重ねて給料が高くなると・・・・ってところかな！

それに気が付いたできる人は、早めに軌道修正している。

出来る人に〇〇とするから・・・・・。

ああ、若手の工事技術者が辞めましたようです？

人を大事にしましょう。人に良くしてあげましょう。成果にきちんと報いましょう・・・。

[661: 不動産業者さん]

大変、大変、大変

蓮田、二年半残り？

[662: デベにお勤めさん]

やられたことは忘れませんから・・・・・・。

[663: 入居済み住民さん]

>>662
何？やられたんですか？

[664: 匿名さん]

見た目はこざっぱりとした感じのデザインが多いように感じます。
白い外壁が多いなと思うのですが
汚れとかは大丈夫なのでしょうか？
最近の建材だと防汚処理されていることも多いということですので、
こちらがそうであることに期待？
お値段的にはどうでしょう。
土地の価格にも夜とは思いますが。

[665: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

イヤ、大変でした。娘たちにお金がかかる時期に、…。この仕打ち忘れません。

[666: 入居済み住民さん [男性]]

解雇ですか？ それは大変でしたね

[667: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

>>666
アハハ、解雇ならまだましですよ！直ぐに、失業手当でますから。○○○出すまで、○て○りしますから…。○○ですよ！私だけではありません。まあ、私は、何とか子育て終わりましたから。頭が、任せられないで、嫉○するから…。だから、ア○○○○と同じ時期に始めても、支店も人も増えなかった。何年も人生をここに突っ込んだ人は、報われず気の毒です。というのは、まあ、推量です。とまとめます。

[668: 販売関係者さん]

三井開発さんの家？(建築中…。)
お陰様で、横浜市に、便宜を受けて、いあにななは、丁寧な佗おと感じます。
　あな

[677: 物件比較中さん]

蓮田シーズンプロムナード
発売開始から約３年でしょうか？残って大変のようにに感じます。

東松山シーズンプロムナード
同じく、発売開始から約３年くらいでしょうか？大変と感じます。

幸手シーズンプロムナード
これも長いですねー！

先日、ＷＢＳで、千葉の銚子や茨城の神栖の人口・人口定着施策等を取り上げていましたが、
消滅可能性都市というのが、幸手との共通項と感じました。

[679: 元妻]

合宿研修は、義務。出ない奴は、会社に要らない。役職にしない。等をトップが宣言したそうです。(笑い)適当にやればと元○に云いましたが、会社を大きくするために一生懸命でした。結局、上手く立ち回った人や、お気に入りの♀の言葉を信じたようです。バカが付く程、正直で、会社が厳しい時の嫌われ役をやってたようです。バカですね！状態が良くなると、手のひらを返しました。私は、反対したのですがね…。まあ、愛想を尽かしましたか、それでも、本人の正義感と責任感をもてあそび、ひどい仕打ちを○○さんには、されたと思っております。

[680: 買いたいけど買えない人 [男性 40代]]

やっとしーずんぷろむなーど蓮田は申し込みとれたんですね。
営業さんも大変だ。まぁ会社が利益考えない手放したいから当初の金額より4桁近く安くなってるんだろうけどね。

[689: 匿名さん]

地域密着というのは安心材料だなと思います。
何かトラブルがあった時にはすぐに駆けつけてくれそうなイメージ。
実際に駆けつけてくれないとならないのだけどね（汗）
実際はどうですか？
定期的に点検もしてもらえますか？

[690: 購入経験者さん]

地域密着だって？

見沼区の物件が、ほとんど無いじゃないですか！

[691: 不動産購入勉強中さん [女性 30代]]

社長さんの本を読みました。
大成建設ご出身と思わせるような記載があります。本当ですか？
にわかに、著書中の経歴からしますと確認したいです。大成建設は、正社員ですか？

業務委託先の社員だったり、委託社員の形態が、あったようですが？

[692: サラリーマンさん]

本読みました。

三井開発の社長さんは、大成建設の元社員との記載は、
本当ですか？

何年入社で、在籍はどのくらいでしょうか？

正社員で、総合職であったことでしょう。
社会人になって、大成建設に入られて、独立したとの事、
それ故、大成建設にいつ入社されて、どのくらい勤務されたかに興味があります。


社会人になる、イコール、大成建設のような記述と思います。
率直に、伺いたいと思います。

[693: 匿名さん]

社長の本、読んでいる方が複数いらっしゃるのですか。
みなさん、すごく熱心でスゴイです。

家を建てる時ってどの程度の勉強が必要なのだろうと思っていましたが、
そういう本も読んでいくのですね。

参考になることってありましたか？
会社のスピリットみたいなものがわかるという点ではいいのでしょうか

[694: 住まいに詳しい人]

会社のスピリットが、気になった故に、大成建設の入社時期と退社時期を
明示するべきです！何といっても、著書の絡みで、広まっているから…。

[695: ご近所さん]

大成の社員ではないよ　パルコンの一営業。それも中途。
そして麻雀プロもやって雀荘で毎日素人が来るのを待ってたし。
レクサスが嬉しいのか車だけ毎日磨いてる。社員にやらせないだけ偉いでしょっていいながら。

[696: 一般の者]

あれ、だとしたら、それって経歴についての問題ではないでしょうか？本の出版社は、このことを知っているのでしょうか？出版元は、調査すべきと思います。