三井開発

[匿名さん]

土地広めの建売が魅力的。

埼玉中心で注文もやっているみたいです


http://www.mitsuikaihatsu.co.jp/

[557: t-rex]

年末にきて売行きが良くなってきましたね


スルースキル

「スルースキル」とは自分に不利な事柄や突っ込みたい事柄があってもスルーする技術や能力の事である。

例えば自らの所属する団体を批判する書き込みがあった場合に
「それは違う！」と反論する様な人はスルースキルが低く
「あ、またこういう事実無根の批判があるのか」と思いつつ、何事も無いように無視する人はスルースキルが高いとされる。

つまり、何事にもムキになってしまう人がスルースキルが低く、何事も受け流すことができる人が高いと言える。
インターネット上では匿名性もあり、非常に多くの意見が飛び交う。
そうした中でこのスルースキルが無いと、面倒くさい人として多くのユーザーから嫌われてしまう傾向にある。

[573: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[574: トシ＆アキ]

消されたな＿＿＿＿

[575: 銀ちゃん]

ほんとにずいぶん消されてますね！
その割には、チャライのが残ってるかな？

さて、年が明ければ、３月に向けた追い込み時期ですね！
皆さん！有利に、得して買いましょう！

値段交渉の時機到来ですよ！

[576: t-rex]

<font size="7">明けましておめでとうございます!!</font>

[577: トシ＆アキ]

今年も　頑張って行きましょう！！

[578: 匿名]

パワーボードの断熱性を売りにしてるけど気密性はどうなの

[579: 匿名]

販売内容がいつも同じように思います。売れ残りですよね？だいたい３月が決算でしょうから、値下げを持ちましょ

[580: トシ＆アキ]

まだまだ　いい物件　有りますよ　早い者勝ち！！

[581: 匿名]

買い急がない様にしましょう！決算を前にして、何とか売らなければならない時期です！値下げを待つ、値切る賢く振る舞いましょう！何社も、何度も比較して、後悔しない家を買いましょう！

[582: 物件比較中さん]

社長が本を出しましたね。いい本で売れてるよう。

[583: 匿名]

宣伝の一環だね！
広告をお金を払って買うまいか？ってかな？
それよりは、土地の素性を良く確かめて検討しましょう本がその通りなら、売れ残りの案件は、
ないはずでしょ！

[584: 匿名]

かなり立派なことを三井開発の社長さんは、書いています。何人くらいの人を身の立つ様にしてあげたのでしょうか？興味のあるところです。

[587: 匿名さん]

未公開の情報を知るためには会員登録っていう風に書いてあるのですが
そんなに会員になると情報量が違ってくるってコトなんでしょうか。

真剣に検討しているのならいいのかなと思いつつ、
いろいろと見比べたい時点だとどうなんでしょう。
どの程度の情報を登録するのでしょうね。

一般公開されている情報を見ていると、
それでも結構良さそうな場所にできている所が多いんじゃないかと思いましたが。

[588: 物件比較中さん]

この頃をみていると
新しい案件だからと飛びつくと「高値買いをして、損をする。」

今日では、いかにして「３０万・５０万・１００万・・・あわよくばそれ以上・・・」
安く買いたい訳ですから、慌てて、メンバーシップのＨＰで、先に情報を得て、買うのは損だと思います。

はやく、高値で売りたいから、未公開・先行・会員性・・・を謳うわけです。

同じ分譲地の建物を「売れ残りの値引き販売」を認めてはいけないのではないでしょうか？不公平です。

蓮田シーズンプロムナードは、今年の桜で、公開から２年になると思いまうす。売れ残りではないでしょうか？


こうしたことから、未公開・先行などの言葉で、まどわされてはいけないように思います。


今は年度末の決算期、値切りましょう・・・。

[589: 毎日通って物件見てる人]

職場の関係上、毎日蓮田プロムナード近く通ります。

正直、中に入ってじっくり観察ってことまではしてないのですが、

平成２７年３月７日に、全物件完成記念？って書いてあった。
（東松山・幸手のことだったらすみません；；）

私の勘違いかもしれないが、素人目には以前から完成してたように見えた。

正直、驚愕した。それだけ。

[590: 物件比較中]

ほらね！値段が下がったでしょ♪
ほとんど、動きがないから、売らないと
○○でしょう。

上手に、安く買いましょ！

[591: 物件比較中さん]

知って得する住宅購入のお役立ち情報
ここに載っている分譲地の写真は、どこのものでしょうか？
見に行きたいです。

特徴はＡＬＣ板って言っているのに、この写真の手前から２軒目は、
サイディングに見える。どうなのかしら？

単にホームページ作成時に素材写真を考えずにあてこんだだけなのでしょうか・・・。

[592: トシ＆アキ]

さくら　　　咲きましたね

[593: 物件比較中]

すぐ散るだろ・・・。

[594: なんだ？]

さくら　　咲きましたね　　　だって？
いい気なもんだな！

[596: なんだ？]

595　良く調べました？

[597: 匿名の家内]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[598: 物件比較中]

施工管理部の人減りましたかしら？

[599: なんだ？]

いっつもおんなじ・・・！

[600: 名無し]

「建物の構造は永住住宅として耐久性を考えてプレカット依頼しているので柱は太く、本数は通常より2～3割ほど多くなっています。」と
ホームページ「住みやすい、こだわりの新築一戸建てをご案内いたします！」の記載から感じたこと。
そこで、訪ねてみたっかった。・・・・柱の太さは通常よりどのくらい太いくて、実際の太さはいか程のでしょうか？　
柱の本数は通常ってなん本位で、２～３割多いとなん本くらいになりますか？
って。太さも本数もそんなに違うのかが、不思議だった。

同じ面積の住宅で、柱の本数が２割も３割も多かったら、柱だらけで、歩いたり人のいるスペースがないのではないかと
不思議に思っただけ。
柱がそんなに太かったら、壁の厚さが増えて、部屋が狭くなると感じた。
違和感を感じた。どうなのかしらって感じた。

[601: 物件比較中]

たいへん？また、施工管理部の人が減りました？

先月に続き今月もですか・・・・・。

大丈夫ですか？

[602: なんだ？]

蓮田プロムナードシーズンは、ぼちぼち、一般公開から、2年でしょうか？交渉して、払いがムリない様に、安く買いましょ！売れないのは、みんなの感覚より、高い　から！まだまだ、安く買いましょ！

[603: 匿名さん]

高いからっていうのはあるかもしれないですね。
相場よりも高い、というよりも、
ここだったらこれ位で欲しいのに！というニーズとうまくいかないという風になって行っているのかなという風に感じています。
良いとは思います。

[604: 物件比較中]

そうね…素材の質や耐久性、耐候性を良く良く見たいように思います！
柱、屋根、壁紙、断熱材等、それから、立地や
立地、地盤、土地歴、地下水位を確かめましょう。総じて、高く買わないようにしたいものです。長期間販売しているものは、どのようなものでも、気をつけて見ると思います。

[605: 名無し]

まあ、価格改定されたなりの質感と思います。
素材の質感を良く見たいと思います。

[606: 物件比較中さん]

ホームページに、品がなくなりましたように感じます。おまけ、お役だち、お得…。まるでクリアランスセールに感じます。これでもか、これでもかって、書いてある内容が、訳の分かった人が、目を通しているのかな？って感じます。

[607: 匿名さん]

先日、テレビでみたのですけど、柱とか筋交いとかはたくさんあればそれで良いっていう問題ではないみたいですよ。
どこに柱を入れるかによっても、地震に強い家弱い家が出来てしまうみたいですので。
通常というのがどのレベルかはわかりませんが、予想するに９１０モジュールごとの柱かな？そこから２割も３割も増やすとなると、４５５間隔で柱が入ってくるのかな？っておもうのですが、どうでしょうか？

[609: 購入経験者]

>>608
男90代　　ブブー
三井さんの人？
ふざけないでほしい。
607さんの内容は、同感です。
書いてある内容は、三井さんのなかで、ノーチェックのように思います。

[611: ピンポン]

三井開発の柱の太さと本数を教えてください。
また、通常の太さと本数を教えてください。

もしかすると、誇大広告？

[613: 物件比較中さん]

答えるべきじゃないですか！
三井さん！
品物のスペックに関することです。

まさか、通常より太い柱の太さが、
10.5㎝ではjないですよね？

それから、通常の2～3割増の柱の本数を教えてください。
これ、生半可なら、ブブーですよ！

[614: 良識派]

グランドオープンの意味が分かってますか？

「正式開店」「全てにおいて正式な開店」「全面開業」・・・といった意味に使われます。

同じ現地で何回グランドオープンするんだよ！って感じます。

偉い方もわからないのかな？

[616: 匿名さん]

尺モジュール、3.5寸柱
いらね

[617: 良識派]

何でもいい？
まあ、三井さんらしい言い種です。

ところで、ふ○○君って誰ですか？
三井さんが、○○した方？
前にも、書いてあったように思います。
人を大切にしたいものですね！

[618: 名無し]

ふざけてるよね。「入居済み10代」だって？

こんなことやっていて大丈夫？
まあ、大変なことかもしれません・・・。

ある現場については、これからの時期（梅雨）を踏まえた地下水位や地盤。
また、将来のことを考えて、「増田元総務相の消滅可能性市町村」について

知っておくことも必要と思います。

敷地や家は、車のように何年か経ったかといって、買い替えがおいそれとできないと思います。
良く、良く調べて、検討しましょう。

[619: 匿名さん [男性 40代]]

また
辞めた？

[621: 匿名さん]

　公式サイトでお客様の声、みたいなコーナーがあります。
そこで、家の中の様子が見られるのでその点は参考になるところはあるかと思います。
コメントもそうですけれど、写真が、という点で。
実際に家具を置いた感じが出ているので、
とても判りやすいなという風に思いました。

[622: 購入経験者さん]

そうね。また、辞めたね！
大変なんでしょう…。

[623: 物件比較中さん]

手前味噌って感じかな！
メジャーを持って測って、家具の大きさも測って、ということが大切です。ネットの写真じゃ分かりませんよ！

[624: 住まいに詳しい人]

非常に大変ですね！
大事にしたら良かったですね！
○○○…。いろんな人が、
覚えていることでしょう。

[625: 検討してます。]

公式サイト
通常より太い柱
通常より2～3割多い柱の本数
良いこと書いてありますね！

そこで、お使いの柱材料の木材の太さを知りたいと思います。

また、通常の場合の柱の本数と三井さんの建物の柱の本数を知りたいと思います。

[626: 住まいに詳しい人]

住まいのスペックには、気をつけて、良く見たいように思います。！
業者に動かされる消費者じゃなく業者にわ
注文をつける賢いお客様になりましょう！

ちなみに、消滅可能性都市、埼玉県は、
秩父、飯能、北本、行田、三郷、幸手、他かな？間違ってたらごめんなさい。　

土地、家持つ時には、いろんな事に、気をつけるようにしたいところに思います。
なんちゃって。

[628: 不動産業者さん]

子飼いがいない。
新しい方が好き！
　　　　
　
上手な人に向いている。

[630: 名無し]

たいへんそうですね？

[631: 不動産業者さん]

>>629
会社全体のことかな…。
っていえば、勘のいいあなたは、分かるでしょ！
社員33人、営業9人に工事7人。
稼がない者が、それ以上いるってわけ。
大変なんじゃないかしら…。

[641: さいたま市の者]

たいへん、たいへん！

[642: 周辺住民さん]

やっぱり 大変なんだ？
三井は、地域の案件がやってないですから！
ポラス、東海商事、ケイアイとかは、見沼区でずいぶんやってます。

なのに近くが出来ないのは、大変だからなのでしょう！

大変、大変、ご近所と世話になった人、
良くしてあげました？

[643: 物件比較中さん [男性 30代]]

ここの建物、他社と比べて値段相応の質でしょうか。どなたか詳しい方、教えて頂ければと思います。
webサイトには一見良さそうな事が書いてますが、他社をしらないので‥

ネットを検索してもマイナーな会社なので、載っていたとしても、自作しているであろう口コミだけなので。

[644: 匿名さん]

実際に見てみないと何とも言えない…という風に感じます。
後住んでからじゃないと判らない。
だからこそ掲示板で住んでいる方が書込みしてくださるといいなぁなんて思うのですが。
外観だけだとどこで建てたのかなんてわからないですものね。

[645: 不動産業者さん]

643
不動産屋をしています。
品物の質としては、材料は量産品レベルです。

また、間取りやコンセプトも特徴はありません。
蓮田プロムナードは、建売物件で値段の割には魅力がありません。

その前に販売したアプリコット蓮田は、セミ注文形式で私の知人も買って自慢している。
なぜなら、プロデューサーがアプリコット蓮田以降違いますから・・・。
それ故、前のプロデューサーの取り込みの手法は見事です。

ネット情報はいろいろありますが、おそらくそのほとんどは、自作・自演でしょう。

[646: 物件比較中さん [男性 30代]]

不動産屋さん
返信ありがとうございます、この業界は詳しくないのでとても助かります。

蓮田プロムナードは確かに残っている物件に関しては使い勝手の関係上、魅力を感じませんでした。バルコニーが無駄に複数ありますし。
文章を読んで確かにアプリコットのようにセミ注文形式にすると売れそうだなと感じました。

ネットはやはり自作自演ですよね、
逆に比較材料としてライバル企業を頑張って調べてしまいました。

特に良くも悪くもない感じでしょうか。
今のところは気に入った物件があれば購入検討したいと思います、ありがとうございました。

[650: 不動産業者さん]

完成してから長い期間が過ぎてる案件は、あわてて買わないようにしましょう。
中には、2年以上在庫になってるのもあると思います。
値下げを待つ、値引き交渉をする。
上手に買いましょ！

売り始めからどのくらいの期間経ってるか良くみて交渉しましょう。

[651: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

あれ？　
今年の社員旅行の記事は？

大和田の花火大会とバーベキューの記事は？

やっぱり大変かな？

[653: 不動産業者さん]

ここは、OB　なんて言える人は、いないと思いますよ！　ヤになってやめたか、できすぎて疎まれたかでしょ…。

[655: OB]

いいんじゃなーーい❕
誰にも迷惑かけているわけでも な い し

[656: デベにお勤めさん]

655　やー、一般の社員は、論外ですが、迷惑してるんだよ。


そもそも、ＯＢ　なんていないんだから・・・・。

仕事ができる人には、やきもちを焼いて・・・・・といいったところですよ。