三井開発

[匿名さん]

土地広めの建売が魅力的。

埼玉中心で注文もやっているみたいです


http://www.mitsuikaihatsu.co.jp/

[466: 匿名さん]

>>465
当社施工事例等になっている場合は
分かりませんが
この業界では良く目にしますね
いわゆるおとり広告に近いかと

不動産公正取引協議会に相談して
業界として安心して買える状態にするのが
販売増に繋がりますから
これから住宅を選ぶ時のポイントでしょ
もちろん施工アフターが優れていれば
選んでも良いとはおもいます

[467: 匿名その3]

>>466
371 373を参照しましょう。

施工例っていうのも、当該現地のことを
表してないので、問題ではないかと思います。
要するに、現地と違うことを載せているってことでしょうか…。

[468: 検討してます。]

コロニアルグラッサの屋根って、だいたい10年くらいで、塗り替えが必要なんですね！(保証は、公称10年と思います。)
また、ALC (パワーボード)の塗装も、10年くらいで、塗り替えが必要なんですね！なんだか、売値の割には、材料があまりかなって感じます。瓦とか、外壁の材料も持ちが良い物が、あると思います。

[469: 匿名さん]

持ちがよいものにするとそれなりに価格も上乗せされるのでは？
建売だと建材の指定が出来ないので
それはもう当初はあるものでやっていく形になるのでしょうね。

10年で塗り替えですか。
他の物もそういうものなのですか？
耐久性についてはわからないですねぇ。

ただ建物自体を守るためにはこの辺りはケチれないので
きちんとやっていかないといけないでしょう。

[470: 検討してます。]

そうですね！
建物自体を守ることは、非常に重要です。だから、始めに瓦とか、耐久性の良い材料を使っている建物を買うことが、非常に重要です。
あとから、お金が余計にかかるのは、大変ですから！
子どもの教育費や諸々を考えると、しっかりとした、外壁材料屋根材料を使っている建物を選びたいように思います。
耐久性や水に強い材料が、良いように思います。

[471: 匿名その3]

三井開発さんの物件は、お値段が、高いですから、むしろ、屋根材料や外壁材料に、耐久性や水に強い材料を使ってないといけないと思います。
値段が、こなれている量産の会社と変わりない様に思えます。
特に、屋根材料は、子どもにお金が、掛かる時期に、塗り替えや張り替えが、必要になったら、非常に大変ですよね！
知っている方は、もしかしたら、少ないかもしれないですが、コロニアルグラッサって、かなりメンテナンスが、必要なんですね！瓦にしておけば、掛かりがあまりない塗り替えが、大変です!
耐久性やメンテナンスに手が掛からない物件を選びたいように思います！

[474: 暑いですね]

シーズンプロムナード　季節の散歩道　ってところを見てるけど、
まわりが全部コンクリっていうか、舗装っていうか、アスファルトっていうか、
こんなに暑苦しいところで、熱中症になって病気になってしまいそうで嫌です。

こんな、コンクリだらけで、子育て認定ていうのは、役所も書類だけで敷地面積しか見てないんでしょう。

どなたかが、言っていた、三井開発のトップページの長細いバナーの木のある風景は、ここの分譲地には、
ありませんね！こういうのっていいんですか？

[478: 暑いですね]

466の方も言っていましたが、おとり広告なのでしょうか？

とにかく、よーく見ましょうね！
現地を確かめましょう！

[479: 匿名その3]

>>469
持ちが良い物を使えるくらいの高い
しなものと思いますが…。

[482: 銀ちゃん]

そうですね！三井さんのは高いですね・・・。値下げしているところもあるから、
まだ下げるんじゃないかと思っています。
それから、三井さんのホームページのスタッフの載っているところをみると、また、
社員が減ったのかしら・・・・・。

[483: 匿名さん]

駆け込み前に比べたら
1日に一組お客さんきたら
いい方だとか？

そんなに落ち込んでるんですかね？

[488: 銀ちゃん]

中の人が、結構書いているのですかね・・・。
それにしても、スタッフの方が、減っているように感じますし、
荒れているように感じますよ。

[490: ビギナーさん]

私の見方が悪いのだと思うんですが、
新しいＨＰになってから、
どこが既に売れてて、どこが売り出し中か？
っていうのが、ＨＰ上で確認できない気がする？んですが、
あれは、中止になったのでしょうか？
あれないと、色々不便です；；

あったら、何方か見方教えて下さい！！

スタッフ減ってるんですね；；
それに気付く人も凄い・・・ｗ

[495: 銀ちゃん]

売り始めが、去年の７月頃だったと思います。
1年半になろうとしていることを見てみると
家を買おうとしている人は、良く見ているのだと思います。

立地条件・地盤・高台か低地か、そして、その値段で買って損をしないか？
でしょう。

買いたい人が、良く調べて、総合的に判断することによるものだと思います。

[497: 匿名さん]

畳入れちまったら、色があせちまうだろうが

[498: ひみつのあっこちゃん]

ピンポーーーン！！

[500: 購入検討中さん]

>>490
PCからは見れなくなってしまった
ようですが、携帯からは見ることが
できましたよ！売れ行きイマイチの
ようですね。

[501: ４９０さん]

ありがとうございます！！
携帯かぁ～、携帯見ずらいからＰＣで見れるようにして貰いたい。
それにしても雨ヤバイですねー。
蓮田のハザードマップなんかで見る限りですが、
良いとはいえない土地（あくまで個人的見解）だろうから大丈夫かしらｗ

[508: 購入検討中さん]

>>501
PCからも見れるように改善されて
いましたよ！

先日、山ノ内の物件を見てきました。
広々としてて商業施設も近く、住み
やすそうだなと個人的には思いました。

社員の方は気さくな感じで、見学後の
しつこい電話営業などもなく好印象
でした。

皆さんがおっしゃるように、地盤は
気になっているので検討中です。

[509: 銀ちゃん]

なんだかかなりの件数が消されていて、
荒れている感じがします。

ところで、完成現場になりましたから、
この後の値段の推移を気をつけたいと思います。

総合的に、損をしないで買いたいですよね！

[511: 銀ちゃん]

まあ、消されすぎにかんじますよね…。

なんだか、中の人が書いてそれでもって、
慌てて消しているって感じがしますが…。

そうですね、完成するとあとは早く売らないと
ならないでしょうから。
だんだんと蓮田の地域の値段に合った物になっていくのではないかと
思います。

じっくり待ったり、値段を交渉したりすると
良いのかもしれません…。

[515: 匿名さん]

大宮ビジョンシティと三井さんの三橋では、価格帯は同じ位なのですかね？