豊橋のＲＣハウジングの評判ってどうですか？

[購入検討中さん]

ＲＣハウジングの建売の物件を検討しています。購入された方、住み心地はどうでしょうか？また、何か気になった点はありますか？
ご意見よろしくお願いします。

[228: 匿名さん]

大幅値引なんてすれば簡単に売れるわよね！

[230: 評判気になるさん]

結局何？RCハウジングのデメリットて
アフターが悪いだけって事か
決め兼ねてたけど買っちゃおうかな
物件自体は間取り気に入ってるし
他メーカーの建売物件はどこも間取り一緒でつまんない
大手になればなるほどブランド代か？やけに高いし

[231: 匿名]

>>230 評判気になるさん

アフターって大事でしょ
だってRCって特殊ですよ
まあ実験台になってくれるなら購入後のコメント掲載してね

[232: 匿名さん]

内覧して買おうと思ってた物件が売れてもうた
まだ建設中なのにどういう事？
社員か身内を優先してるのか？

[233: 石焼き芋]

>>232 匿名さん

確か豊川の御油だったかの以前の分譲の一角に専務だかが住んでるよ。

[234: 匿名]

本当だね！辞めた営業の人がすごい事、言ってるよ！

[235: 匿名]

≫229嘘もすごいけど本当の事はもっとすごいよ！

[236: 検討者さん]

>>235 匿名さん

>>234 匿名さん
すごい事？具体的に教えてください

[238: 匿名]

＞＞131の事や＞＞178の事は本当みたいだけどよく経営してけるんだね！

[239: 匿名]

名東区の物件は、よく裁判にならなかったね

[240: 検討板ユーザーさん]

>>239 匿名さん
何があったの？

[241: 匿名]

>>240検討版ユーザーさん
建物の傾きだよ！

[242: 石焼き芋]

>>241 匿名さん

そりゃここの物件なら傾くのは何の不思議もない。だって地盤改良とか杭工事なんてやってないんだもん。私は立地がいいから買って購入しただけ。まぁなんとか30年暮らせればいい。あとは、角地買ったんで間口も６m50㎝位あるし最終的には建物壊して駐車場にしてかしても５台は止まるから毎月五万は家賃収入期待できる。そんなつもりで。ここの物件は角地で駅から３分以内を買わないと資産価値はないね。

[243: 検討者さん]

RCハウジングで仮契約した者です
気になってググってたら
こちらのサイトを見つけました
実際に住まれてる方にお伺いしたいのですが
不便な点をお聞かせください
勿論、利点だけでも結果です
よろしくお願いします

[244: 検討者さん]

ざっと(方言かな？)こちらの掲示板見ましたが
悪い書き込みは同業者の嫌がらせなのでしょうか？
もしくはストレス溜めてやめたスタッフの嫌がらせ？
実際に住んでる方の体験談を伺いたいです

[245: 名無しさん]

利点は雨、風、雷等の音がほとんど聞こえず静かなところ。あとは、皆さんが書き込みしている通り悪質な対応のみ。

[246: 匿名]

>>244 検討者さん
真実であればokでしょう

[248: 匿名]

ストレス溜めたスタッフです！元営業の人も俺なら絶対に買わないって言ってた
！

[249: 匿名さん]

本当にここは、売ったら終わり！

[250: 匿名さん]

住んでますが、アフター対応に怒りしかありません。
対応しますといいながら1年くらい放置です。
公的機関を通じて対応させます！
絶対、直させます！

[251: 匿名さん]

>>250 匿名さん
営業人数が少ないからでしょうか？
随分といい加減な対応なんですね、1年放置とかアリエナイ、、、忘れちゃってるのか？
それともわざとシランプリ？

[252: 匿名さん]

>>251 匿名さん
連絡してもやります、やりますと言って時間稼ぎ…その場しのぎに全力です。
直してから請求しようかとも思ってます。

[253: 匿名さん]

建売の購入を考えているのですが固定資産税はやはり高いのでしょうか？
木造新築4ＬＤＫと比べるとだいぶ違ってきますか？

[254: 匿名さん]

あれれ、支店が１個減ったかな？愛知県内の支店が前から豊橋、岡崎、名古屋の３つだったっけ？もう１個あったと思ったんだけどなぁ。

[255: 匿名]

ほぼ毎日投稿あるよ
人気あるんだね

[256: 口コミ知りたいさん]

まぁ、でも確かに売れてるよね、、、アフター対応悪いのに

[257: 匿名さん]

>>253 匿名さん

立地にもよりますが名古屋しないなら土地建物合わせた固定資産税は、年間18万。これを越えることはまずはないでしょう。

[258: 通りがかりさん]

年末の大掃除！早めに始めよっかなー
しかし収納が少なすぎるよね
買う時、スッキリ広く感じたのはこのせいかと、、、
特にキッチン周りガチャガチャに散らかってるよ
この機会に換気扇横に吊り戸棚付けようか検討中

[259: 通りがかりさん]

収納足りないです。そして、寒すぎる。リビングと階段の間に扉があるけど寒いです。エアコンしか使っていません。他に対策は何していますか？？

[260: 匿名さん]

瑞穂区雁道の物件名が問い合わせが少ないのか名称変更したな。(笑)　瑞穂区桜山駅西だとよ。間違っちゃいね―けどな。無理あるぜ。1000m(徒歩12分)ぢゃねーだろ。もっとあるべ。なんでも桜山つければ良いってもんぢゃない。

[261: 住人]

固定資産税だけではなく、火災保険も込みで比較してみると良いかもしれません。
固定資産税は3年間の減免措置もあったはず。

[262: 匿名さん]

火災保険は35年分一括で60万くらいだったかな。地震保険は入らず。

[263: 通りがかりさん]

鉄筋コンクリート構造は耐火構造なので60万もかかりませんよ。家財保険等も一緒に入っているなら別ですが。一般的に35年一括で25万以下では?ただし現在の火災保険は最長でも10年です。なので非常に安価です。

[264: 匿名さん]

>>262 匿名さん
売買契約書を気を付けてほしい。ここの契約書は、土地と建物の値段が各々記入されていない。将来的に困るので必ず記入してもらうこと。欲を言えば土地を高めに建物を安めに。メリットデメリットはあるが火災保険はこのように記入してもらうと上限が決まってしまうので家財で補う。将来的に転売の可能性があれば土地を高めにしたほうが売買益が出たいため税金が発生する可能性が低くなるよ。

[265: 購入経験者さん]

実際に住んでますが、売りっぱなし、対応いつも遅い。最悪です。まあ、建売はこんなもんだと言えばそれまでです。「アフター期待ゼロ、割り切って買う！」のであればいいんじゃないですか？はっきり一言、無駄に高い悪い買い物です。

[266: 匿名さん]

点検の往復葉書来て希望日書いて送り返したけどなんの連絡もないよ。ここの会社はあかんは。売りっぱなし。

[267: 名無しさん]

俺も購入者だけど、ここの対応は本当に酷い。詳細語りたいけど、バレるからやめとくけど、まず社員の程度が低すぎる。約束守らんし平気で嘘つく。そして最大の悪の根元は幹部。特に専務は曲者。購入した後のことは知らんぷり、購入者が何を言ってもほかっておけ、という考え。本当に購入者を愚弄している。

[268: 匿名さん]

最近好立地がなかなかないね。どうも桜通線沿いの土地が社風として好きなのかな。御器所とか今池辺りなら好立地なら考えちゃうんだが、となると5500から6000近くなるのかな。御器所なら松栄小学校区なら売れると思うんだけどね。

[269: 匿名さん]

あれー刈谷営業所がなくなってるやんか？ヤバイんかな～～？

[271: 通りがかりさん]

住んでいますが、最悪ですよ。
入居前に入ったときに床のへこみ、壁紙の破れ、床の浮きその他もろもろ指摘しましたが、入居してから少し補修するだけ。壁紙の破れは破れたまま張り付けるだけ。説明しづらいですが。
他にも本当に不具合だらけで、そろそろ第三者機関に点検をお願いしようと思っています。

[272: 匿名さん]

住んでる者です
対応が悪いって聞きますが
他メーカーと比べた事ないんでこんなもんかなぁと感じとりますが
たまたま不具合の少ない物件に当たったたんかなぁ
担当営業者も感じ良いですよ

[273: 通りがかりさん]

寒い、コンクリート住宅って北国には適さないと思う。建物自体はしっかりしていて地震などには強くて良いが…。
とにかく寒い…オール電化でパネルヒーター温度最大にしても部屋が暖まるまで半日かかる…寒いです。
電気代もハンパない今月の請求にビックリだった。
コンクリートだし気密性が高いので、灯油ストーブも使えないし、、、

[274: 匿名さん]

RC寒いってオフィスとかRCではないの？
また灯油ストーブ使えるでしょ。設計時通風口というか給排気口付ければ良いし事前にガスファンや灯油使うとか言っておけば付けるはず。

[275: 匿名さん]

＞パネルヒーター
暖房器具価格としては安価だが電気代、暖房とのコスパが悪いんだよ。今時、まだ知らない人も居るんですね。

[278: 通りがかりさん]

rcは、雨漏りするんじゃないの？
屋上は、土たまるしほかっとくと草まで生えるって聞くけど、大丈夫なのかな。

[279: 匿名さん]

社員すぐ辞める
連絡取れず
わけわからん新人が謝罪
何に怒られているのかわからいけど
謝る。

そして辞める。

で、本社から応援でく

怒られる。

辞める。

で 今

誰も怒られにすらこない。

[280: 通りがかりさん]

金山駅徒歩５分以内に南向きで5500万くらいでつくってくれたら買うんだけどな。駐車場やっぱり２台ほしいね。

[281: 匿名さん]

>>273
オール電化？
うちはガスですが地域性があるのでしょうか？
冬季はガスファンヒーター取り付けて使用してます
換気口開けて換気扇回して使用してますが問題ありませんよ
他の部屋も灯油ファンヒーター使ったりもしてます
暖かいですよ

[282: 匿名さん]

２年点検の案内はRCの方から来ますか？もうすぐ丸２年経つんだけど・・・。自分から連絡した方がいいのかな？

[283: 匿名さん]

営業の態度というよりも、とても高額な商品を扱っていると思えないほど、
購入者に不親切でした。

契約後、全く連絡が無し。

詳しい見積もりも無し。

日程も全く教えてもらえない。(建築中に購入)

家は、クロス工事途中、フローリング継ぎ接ぎだらけ、窓が完全に閉まらず外が見える、
階段は釘が飛び出ているなどなど

とにかく、信じられなくて、民事訴訟も視野にいれておりました。

今はただただ購入した事を後悔しております。

[284: 匿名さん]

近くに立つダサいコンクリートの塊を見るだけで気持ち悪くなる。
空も開けてなくて息が詰まる。

[285: 通りがかりさん]

ここの物件は角地以外買ったら絶対ダメです。それだけは守ってください。できれば少々高くても南向き

[286: 通りがかりさん]

実際に住んでいる者です。（名古屋、購入後１年以内）
以下参考になれば…

デメリットは

リビング階段…床暖房してても隙間風で寒い＆夏はぬるい（冬はエアコン＆床暖房併用です。）
ちなみに光熱費は、この１月で合計2万円くらい。
都市ガスです。

三階建…たまに昇り降りが面倒

日当たり…同じ建物が密集してたてられていると、日当たり悪いです。（できれば２棟くらいがいいかも。）
冬場の洗濯物は屋上に干してます。

無線LAN…ワンフロアしか届きません。

駅近の立地がよいこと、音が外に漏れにくいこと、などで我慢はできてます。

[287: 通りがかりさん]

>>286 通りがかりさん

やはり日当たりは南東の角地が文句ないですよね。お値段も一番いいけど。うちは四人家族でガス代が３０００円とすごく安い。給油の待機のスイッチをこまめに切ってるからかな？床暖は使ってません。もったいなくて。三階のベランダの奥行きももう少しあるといいんだけどね。

[288: 通りがかりさん]

>>287 通りがかりさん

3000円！？すごいですね笑
こちらは、近々、リビングダイニングの階段に引き戸を取り付けようと検討しています。これで光熱費はかなり下がるのではないかと期待しています。湿気や他の部屋の温度差が気になりますが。
外断熱であれば、他の部屋も暑寒くないのかな…
将来、子供が大きくなったら、各部屋にエアコン＋αの設備を設置しないと、快適に過ごすことはできないですね。

[289: 通りがかりさん]

>>288 通りがかりさん

もちろんキッチンは電気ですけどね。だから３０００円なのかな？ガスのメーター壊れてるのかとも思ったりして(笑)

[290: 通りがかりさん]

>>289 通りがかりさん

瑞穂区の桜山駅西一気に売れた？というか売ったね。相当値引きしたね。だって一件しか成約してなかったのに即日完売とか書いてあるし。こんな宣伝広告違法ぢゃないのかな？半年くらい売りに出てたもんね。いやいやもっとたつかな？

[291: 匿名さん]

どこかは言いませんが、780万の値引きでした。

[292: 通りがかりさん]

>>291 匿名さん

そこまで値引きするとさすがに利益はないでしょうね。売れ残りの区画なんでしょうけれど。

[293: マンション掲示板さん]

>>291 匿名さん

値引きってしてもらえるんですか？
豊橋の物件ですか？

[294: 通りがかりさん]

>>293 マンション掲示板さん

豊橋の物件で７８０万引いたらえらいことだよ。名古屋の物件でしょう。もしくは岡崎の物件で大雨時に水に浸かっちゃう物件があったそうですが、さすがにそこは念書とって相当引いたって元社員の担当者の遠山さんに聞いたことがありましたが。

[295: 通りがかりさん]

南分町の物件は、直ぐに売れると思ったけど思ったより苦戦してますな。値段設定か？

[296: 匿名さん]

万人にオススメはしないけど コンクリの家に住みたいなら、買えばいい？建物はひんやりと静かで、俺は気に入ってる。ここの家はコンクリの打ちっぱなし感とか、美術館の建築造形とかが好きな人が買うんだから、寒いとか、そんなのは折り込み済みでは？木造と比べることがナンセンス。あと、営業マンとか、アフターフォローが悪いとか、そんなの気にしないで、何かあれば本社に直切電話すれば済みますよ。

[297: 通りがかりさん]

やっと在庫がはけたと言うか、叩き売りしたね。どんな新しい物件が出てくるかな？

[298: 通りがかりさん]

たまに壁だかスラブからコツンってコンクリート？を叩くような割りと大きな音が不定期に鳴るんですがそういう方がいらしたら教えてください。外壁からではなく、内部の壁かスラブかクローゼットかそんなような所から鳴ってるように聞こえるんですが。

[299: 匿名さん]

うちも聞こえます！

[300: 通りがかりさん]

名古屋市内、４月に入って新しい物件出てきませんね。謎でしょうか？

[301: 検討板ユーザーさん]

>>300 通りがかりさん

謎でしょうかって？何か謎があるの？

[302: 匿名さん]

物件を気にいって買ったのですが、見に行って契約までは頻繁に連絡もありいい感じだったのですが、口コミに見られるように、契約後から受け渡しまで連絡はこちらからしないときませんし、予定よりも受け渡しも遅れて、銀行といざ契約になりましたが詳細な金額もわからない状態で、1週間前には送付しますと言われましたがまったくきません。初めて買うにあたりかなり不安な感じになりました。

[303: 通りがかりさん]

名古屋新しい物件どうなってるんだろうか？土地がないのかもね。

[304: マンション検討中さん]

一宮で建ててる。

[305: 通りがかりさん]

一宮市ぢゃなぁ。駅前ならいいけど。一宮駅前はまんしょんラッシュだよ、いま二棟隣同士で別々の会社が建築してる。大通りに面した方が私には魅力的かな。出来れば定期借地５０年の物件があと腐れなくていいけどね。

[306: 検討板ユーザーさん]

岡崎支店の物件のほとんどが、価格改正になっているけど幾ら下がってるのかな？もう少し時間がたてばもっと値下りしそうなので様子をみて検討しようかそれとも価格交渉しようか悩み中。値下げしても儲かるだねこの会社。

[307: 匿名さん]

まあ、３００万円は確実に値切れるわな。それを前提とした値付けと営業と対応だから。

ちなみにここの物件は立地が全てです。立地に妥協したらえらいことになります。

[308: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[309: 通りがかりさん]

>>308 匿名さん

って言う投稿ですか(笑)

[310: 通りがかりさん]

>>307 匿名さん

確かに立地がここの生命線。最低でも角地。可能なら駅から五分以内の東南角地がベスト。転売可能だし、角地だとゆくゆく駐車場としての利用価値もある。だいだい五台は停められる。

[311: 名古屋すみです]

みなさん、３階へのエアコン設置に問題はなかったですか。家は、真ん中の部屋への設置を工事業者さんに断られてしまい困っています。エアコン用の穴が窓から遠く、ふさぐ作業ができないらしいです。もちろん外に足場を組めば可能ですがそれは高価なので室内から作業する前提で、です。窓用エアコンにするしかないのでしょうか、、、

[312: 通りがかりさん]

>>311 名古屋すみですさん

うちは、やってくれたよ。屋上に室外機、北の部屋も屋上に室外機。長い梯子で上手だったよ。名古屋の吹上のケーズ電機で相談したら上手な職人手配しますねって、４台買ったから二人で来てくれて一時間ちょっとくらいで終わったかな。そろそろ頼まないと混み出しますよね。

[313: 名古屋すみです]

>>312 通りがかりさん
早速ご返信いただきありがとうございます！
我が家も北側の部屋は吹上のケーズさんで設置いただいたんです。
約一年後に真ん中の部屋をヤマダさんにお願いしたら断られたのでした（穴の位置が確かに微妙に窓から遠いのです。もう少し窓側に穴をあけてくれていたら素人目にも作業が容易に見えます）。
あきらめずにもう一度、吹上のケーズさんに見積もりをお願いしようと思います。確かに今日あたり急に暑くなったので混んできますね。
教えていただき、ありがとうございました。ご親切に感謝いたします。

[314: 匿名さん]

ＲＣハウジングの建て売りを買って7年経ってます

引き渡し時になって、換気口のカバーが本来は外れるんですがギリギリに作ってるので外れません。
それと、この窓はレバーを下げれば、更に大きく開くのですが、開きません。と初めて聞きました。

何年かしてからキッチンの修理をＲＣハウジングに依頼したら、下請けの業者さんが来て直してくれたけど直ぐに壊れて、知人の業者さんを紹介してもらって直して貰いました。
こんな対応ならＲＣハウジングはやめておけばよかったのかなと思いました

[315: 名無しさん]

愛知県にてRCハウジングの家を買いました。
受け渡しの際に、気になる点は全て後で手直しさせて頂きますと言われたので後から全て報告する事にしました。
クロスの隙間や歪み傷多数、床の歪みや釘の出っ張り、外壁のシミ、などなど40カ所ほどありました。
報告→確認→確認→一部修理→確認…現在にいたる。4ヶ月経過中(クロスをコーキングしたのみ。しかも下手くそ)
何回確認したら修理してくれるんだろうか。
いい加減な営業マンにいい加減なアフターメンテナンスには呆れます。
誰にもこんな会社すすめません。

[316: 匿名さん]

今、震度1を経験したところなんすが
2階に居たのですが結構揺れました
大きい地震来たら不安です

[317: 通りがかりさん]

よく考えるとベランダのシャッター閉めると外の様子が全然分からないんだよね。雨が降ってるとか。プライバシーの配慮なんだろうけどさぁ。

[318: 名無しさん]

RCハウジングの物件を2011～2013年に購入したかたでクロスを少し触っただけで、傷がついたりとかボロボロ粉のようにカスが落ちるとかありませんか？
大日本印刷 クロス 不具合で検索してみて下さい。

[319: 通りがかりさん]

桜山駅から西へ４００メートル位行った碧海信用金庫の西隣の土地はRCハウジングにぴったりの土地だと思うんだけどなぁ。広見町っていうのかなぁ。もう少し西にいくとRCの物件あるもんねぇ。

[320: 通りがかりさん]

７０坪位で立地がよくて、個人だと手の出しにくい土地を三軒にわけて建て売りするといいんだが。逆に１００坪以上で立地がいいと富裕層がぱくんと買っちゃうからなぁ。土地の値段はこぎってはダメだと思う。ここは立地がすべてだからね。

[321: マンコミュファンさん]

>>2 近日入居予定さん
アフターは最悪です、点検でクロスが浮き上がり、いろんなところで見つかったのに、一部は正常現象って言われて、とにかく逃げたい印象です。最低レベルの対応。

[322: 通りがかりさん]

クロスが浮き上がる正常現象ってあるんだ(笑)

[323: 通りがかりさん]

床下点検口が風呂の入り口や１階トイレ入ってすぐのところにある。床下点検口は、人が乗ると負荷がかかって経年的に弱くなるし使用頻度が少ないので洗濯機の下とか場所をもうすこし考慮した方がいいと思う。見た目も悪いね。

[324: RCハウジングユーザー]

2年前に購入した者です。否定的なレスが多いことが気になりますが、今のところ大きな不具合も無く快適です。鉄筋コンクリートでこのコスパはありだと思うし木造や軽量鉄骨では出せない良さがあります。アフターサービスも特に申し込まなくても定期点検にきて頂け、お風呂のインターフォンが調子悪るくなっていたのですが、直るまで3回訪問がありました。後から購入した電気製品のノイズ？が原因でした。今年も屋上で子供たちはプールする予定です。花火大会会場が近い物件なら、プライベートで楽しいひと時が過ごせて良いですよ。

[325: 通りがかりさん]

>>324 RCハウジングユーザーさん

お風呂のインターホンって？屋上でプールは水道ないし水はどうするのかなぁ？

[326: RCハウジングユーザー]

必死ですね。何かあった？

[327: 匿名さん]

屋上プールは下からホースを延ばすんですよ。