豊橋のＲＣハウジングの評判ってどうですか？

[購入検討中さん]

ＲＣハウジングの建売の物件を検討しています。購入された方、住み心地はどうでしょうか？また、何か気になった点はありますか？
ご意見よろしくお願いします。

[184: 購入検討中さん [男性 30代]]

↑間違えました。
愛知だけではなく全店舗での間違えでした。

[185: 入居済み住民さん [男性 40代]]

アフターメンテについて、2年点検時に補修対象箇所をしっかりメモっていきましたが、
その後2年程たちますが何もしに来ません。
1年位たった時に電話したらすいませんすぐ対応します、みたいなことを言ってたのですが
問題点として特に大したことないので、もう面倒くさくて電話する気にならないです。
まあ、どこのメーカーもこんなもんでしょうが。

家自体は大きな欠陥はなく（と思いますが）、外の音が聞こえず静かで
屋上で景色を見ながらビールを飲んだり子供とラジコンを走らせたりして、
自分は気に入っていますが、一日中家にいることが多い嫁は微妙な感じです。
正直、生活のしやすさあんまり考えてなさそうな感じではあります。
色々自分で手を入れたり工夫して住みやすくしている状況です。
何時まで住むかを考えると、子育て後～老後には向かないですね。
次もRCにしようとは思いません。若い家族向けですね。

我が家はビルトインガレージ付きなのですが、ここはあんまりガレージのことをわかってないですね。
（購入時の私もですが。今は進歩しているかもしれません）
趣味のガレージを希望している方で着工前に図面だけでガレージ付きの物件を契約する方もいると
思いますが、事前に換気、採光、電源、水回り等について確認しておくべきかと思います。
自分は本格的な？使い方をしないのでどうでもいいのですが、コンクリ壁は
後からどうにもならない場合がありますので。

あと、同じようなデザインがいくつも並んでいるのはちょっと嫌ですね。
そのため自分は一棟売りっていうのか、一つだけ建っている物件にいたしました。
隣がいない三階+屋上は大変見晴しが良く気分が良いです。

[186: 入居済み住民さん [男性 30代]]

営業所によって対応が異なるんでしょうか？
私のところには2年点検のお知らせが郵送で届きました。
１年点検の際は、色々と直していただきました。満足しています。

ここを見ている方は、購入検討中の方が多いかと思いますので
参考になればよいかと思い、感想を。

設計については、無難な設計になっているかと思います。
建物の強度も別な専門家に見てもらったところ、問題ありませんでした。
ただし、地盤に対しては様々な条件があるので
自治体が公表している地盤マップ等をご自身で調べるのをオススメします。

使われている部材・設備・建具も一流メーカーしか使われていませんが、
製品グレードがスタンダードモデルなので、ここでコストを下げているかと思います。
性能的には問題ありませんが、見た目は注文住宅などの高級品に比べると劣ります。

住み心地ですが、換気には気を付けています。
入居時に設計図一式を渡されますが、換気設計をじっくり読み
夏季・冬季でコントロールできるようになると結露もなく快適になります。
このあたりズボラな方はオススメできません。

総括するととても満足しています。
特に価格・品質・立地がうまくバランスがとれていると感じました。
唯一の不満点は照明が引掛シーリングではなく直配線になっているところですね。

[187: 匿名さん]

私、ここの住宅を見たことがあるかもしれません！当方、名古屋市です。

マンションみたいな外観、いいかもと思ったんですよね。40坪、3階建てで、1階部分がガレージのようにくぼんでいて。2階が屋根みたいになっているという。隣の音が気になるよなと思ったものの。RCなら音もそこまで気にならないのかと思ったりして。

自然と2階、3階が居住空間になるので、日当たりもそれなりによさそうですし。

マンションくらいの予算で戸建てが買えるならいいですよね。

[188: 住まいに詳しい人]

建物は悪くないと思います。パっと見はカッコいい。ただし、子育て世代のことを考えた設計ではないですね。階段とか、室内のエッジとか。屋上庭園のフェンスの造りも、子どもにはけっこう危ない感じがします。

問題は会社の社風。そして営業マンの質。ともかく「早く売ってこい！何でもいいから契約させてこい！顧客のファイナンシャルプランなんか知るか！」といった社風を感じます。上層部の営業マンへのパワハラもありそう。

なので、必然的に営業マンは焦りまくりの営業をかけてきます。自分の営業成績のためだけに動いている感がすごい。顧客志向は期待できないと思う。

物件が気に入り、価格も納得できるなら、買っても良いと思います。売りっぱなしの社風だから、アフターフォローは不安だな。でもまぁ、鉄筋コンクリだし、ある程度は大丈夫でしょう。

ただ、ここの社風を知ってしまうと、せっかくの建物が、何だか人の血の通っていない。無機質な塊のように見えてくる。よく見るとデザインもちょっと古臭く感じるかな。

立地と建物、価格が納得でき「会社との付き合いなんて要らない！」という気持ちで買うならアリですが、住宅は高額な上、長〜く住むための買い物なので、人間味も大切だと思うよ。

[189: ご近所さん]

名古屋市千種区のうちの近所でも何軒も建っては、
すぐに売れて入居されているようですよ。
西向きだろうが北向きだろうが、おかまいなしに
同じ造りに見えます。

[190: 匿名さん]

鉄筋コンクリートってなんだか安心するなあという所感です。一戸建てにマンションの要素が加わった感じ、という表現は問題ないですかね。

＞１８９　そんなに売れ行きいんですか。
鉄筋が強味なんですかね。

向きって窓とかバルコニーの向きのことですよね、採光の工夫をしてるんなら問題なくて、だから買う人がいるんじゃないかなと。

[191: 匿名さん]

鉄筋コンクリート製の建物は耐久性に優れている印象がありますが、
暑さ、寒さについてはどうなのでしょう。
以前コンクリート打ちっぱなしの住宅に住む方のお話を聞きましたが、
結露が酷く冬の寒さが普通じゃないとおっしゃっていました。
木造住宅と比べ室内温度はどうなのかきちんとしたデータが欲しいところです。

[192: 匿名さん]

RCハウジングの建物に居住中の者です。
建物全般的には満足してますが、冬の何とも言えない底冷え感は覚悟した方が良いかと思います(⌒-⌒; )

[193: 検討中]

こちらの建物、外壁、屋根のメンテナンスはどれぐらいの周期で行われているのでしょうか？

いくらコンクリートといえど長い年月、紫外線や雨風に晒されていれば劣化はすると思いますが、

外壁塗装などはするべきなのか。　皆様は何か対策をされていますか？

[194: ご近所さん]

収納がありません

みなさんどうしてますか。

[195: 匿名さん]

社員が次々に自主退社に追い込まれているようですね。

[196: 匿名さん]

ここの営業には本当に嫌な思い。させられました。でも、営業担当というより、これは会社が悪いと思います。

宅建を持ってない営業担当はダメだと思う。それを最前線に送り込む会社が悪い。この会社の強烈なセールスに寝れない日を過ごした。心のキズに慰謝料をもらいたいくらい。

[197: 販売関係者]

現社長のモラハラが凄惨過ぎるからね。

[198: 匿名さん]

社員が自主退社に追い込まれているということは、そろそろ内部崩壊ですかね？
現社長のモラハラも前にも書込みがあったからね。

[199: 評判気になるさん]

>>195 匿名さん
だから、ここの物件は素直にやめておけ❗

[200: 評判気になるさん]

>>185 入居済み住民さん [男性 40代]さん

裁判所行って調停かけてやれよ❗

[201: 突然、どこからか]

突然どこからか、コーンっていう音が、何のきっかけもなくすることがある。ちょうど、床に鉄アレイでも落としたような感じの音が。何の音だろう。妻も気にしている。屋上にある換気用のダクトがスラブや壁のコンクリートのなかを走っているから、空気の膨張なんかで音がするのか？よくわからん。夜だとびっくりするくらいの音だからね。

[202: 突然、どこからか]

立地の魅力がなければここは選択肢として無し。南向きの角。できれば東南角地。しかも駅近く、譲っても５分以内

[203: 匿名さん]

折込チラシを見て電話をしたら「今すぐ物件を見て欲しい、今から来てください！」と言われる。私は来週くらいに行きたかったのに。

夕方だったけど、とりあえず支度して現地へ。担当に案内され、ザッと物件を見物。「どうですか？」と言われ「検討します」と返答し帰宅。

その日の夜９時くらいに担当からTELあり。「今から特別な話をしたいので訪問したい！」と。今日はやめてと言ったが、実は家の前まで来ているとのこと。すぐにインターホンが鳴る。

仕方なし話を聞くと、「１００万引くので申し込みだけして欲しい」とのこと。即決は無理だというと後からやめられるから、意思表示だけの記入だけしてもらいたいと。

「拘束力がないなら」と、その用紙に記入し、帰ってもらう。翌朝すぐにまたTEL。「月内に決済したい。契約を急ぎたい」と。即決は無理と、電話を切ると、数分後またTEL。「次の会議までに決めたい。今日、申し込みが欲しい」と、営業マンの都合のいいことばかり言う。同様のやりとりが数回続いたあと、「１００万引くのに何を迷っているのか！意味が分からない！」とグイグイくる。

ここで温厚な私もキレた。「3,500万円を超える買い物を２日で決めれるか！！」と。「もう買わない」と意思表明。

その日の８時にまた担当からTEL。「再度話を聞いてもらえ」と上司に言われたとのこと。そこから3連続TEL。「もう、買わない。いい加減にしてほしい！」と伝え、私も怒りが収まらないので「その上司を連れてこい！」と、言うと担当はそれはできない、と平謝り。

おそらくパワハラ、モラハラが日常化している会社だと確信。社員が可哀想だと思ったが、私もかなり疲れた。一生、RCハウジングという名前を忘れないだろう。

[204: 匿名さん]

ですけどね。
なんだかんだ言われても…売れてますからね〜。
社風？自主退職？モラハラにパワハラ？
それがどうしたの？
家の性能に問題でも？違法な建築物か？
売れない営業マンの恨み節、営業妨害もほどほどに。

一人が買わなくてもその他大勢が買ってくれる。
今の時代、売れたもの勝ちですよ〜。
見てみ？実際売れてるし。

[205: 口コミ知りたいさん]

建物自体はよいのかもしりませんが
建設工事の従業員の無駄なおしゃべりや、音楽
、ラジオを大音量でならさせて監督もしない
RCハウジングはどうでしょうか
ただでさえも家の工事は騒音で気が休まらないのに、従業員の無駄なおしゃべり、音楽を
大音量でされると、ストレスになってます

[206: 突然、どこからか]

最近では名古屋市内で、人気地区の販売がありませんね。天白区だの緑区だのばかりで。千種区や昭和区、東区辺りでは土地が高くて建て売りでは営業的に難しいのか、土地取得時に競争になり割高になるのか？とうとう春日井にまで手を伸ばし始めましたね。大府や東海市、瀬戸市中心部辺りもいいかと思うけど。

[207: いい加減にせー]

ベランダに、金魚が変えるくらいの窪みが。契約書、仕様書には、確かにベランダの凹凸は、クレーム対象にならないとある。だからって、ベランダで金魚飼っても仕方ないし、、、、、あかんでここの業者。あと、長尺シートの模様割りが下手。トイレと洗面の長尺シートが同じなのに、柄合わせができない。その長尺シートと居間のフローリングの柄割りもできない。細かいところに気遣いできないんですね。私なんかは、スーパーのトイレのタイル割りとか、特に和式便器の左右のタイル割りなんかはちゃんとできてる左官なんかはほとんどいない。タイル張りは、張ればいいのではなく、見映えを良くするためのもの。女性でいえば、化粧だよね。

[208: いい加減にせー]

>>205 口コミ知りたいさん

近所ならある程度はお互い様って気もするけどね。自分の時には気にならないっていう勝手な人もいるから

[209: 匿名さん]

ア◯か？
ストレス感じてるひまがあるなら
クレームの一つでもすりゃあいい話。
ガキちょじゃねーんだから。

[210: いい加減にせー]

ここの会社の、顧問弁護士、名古屋の佐久間弁護士は、ええかげんなもんだぞ。似た者同士が結託するのさ

[211: 名無しさん]

ここはアフター最悪の会社。対応悪すぎ！

[212: 匿名さん]

何処かは言わないけど、隣の家、3180万→2780万。
値引き口止めはしないの？

[213: 名無しさん]

>>204 匿名さん

ここのスレで営業妨害？こりゃRCの人間だね。

[214: なんのこっちゃ]

400万も値引きしてそれでも利益出るんだから、ずさんな家だわな。売れずにコマって叩き売りしたか。しかしここは、水道工事代とか別に100万くらい有るから、100万程度の値引きは、当たり前なんだろうな。最初から値引き用に乗せてある。ふつう建て売りって、純利益15%位ちゃうのかな。１件売れれば一人分の年収が稼げちゃう計算。つまり営業は会社の駒使い、ポチ！

[215: てんやわんや]

さぁ、９月は決算ですよ〰〰。売れ残ってる物件は叩き売りですよ〰〰。買いたい人はチャンス。一声500万の値引きですね。

[217: 石焼き芋]

お〰〰い聞いたか？サマーイベント好評につき８月21日まで延長だってよ。好評なら延長する必要ないわな〰〰。好評なら在庫処分出来てるんだろうし。売れてないから延期なんでしょ。正直に言えよ。

[218: 匿名さん]

住んで6年ひび割れ多く、担当はいつの間にか辞め、アフターも電話して2カ月何の連絡なし最悪です。
今後住み続けるのも心配です

[219: 匿名さん]

クラック（ひび割れ）などの原因で鉄筋コンクリートに水分が浸透し、コンクリート内部の鉄筋が錆びます。そして雨が降ったあと壁の隙間から赤褐色のサビ汁が垂れてきます。

[222: 不動産会社]

打ちっ放しのコンクリートがひび割れ無しで保て無いことは常識的に当たり前のことですよ
コンクリート経年でアルカリから中性 そして酸性に変化します。
表面に塗装膜がなければ進行は早くなります。
悪化しないうちに塗装することです

[223: 名無しさん]

>>219 匿名さん

それって補償が効くんじゃないの？

[224: 通りがかりさん]

保証があっても木造と異なり修理は困難ですね

[225: 検討者さん]

RCハウジングってすごく売れてますね

[227: 通りがかりさん]

>>225 検討者さん

本当に売れてんの?

[228: 匿名さん]

大幅値引なんてすれば簡単に売れるわよね！

[230: 評判気になるさん]

結局何？RCハウジングのデメリットて
アフターが悪いだけって事か
決め兼ねてたけど買っちゃおうかな
物件自体は間取り気に入ってるし
他メーカーの建売物件はどこも間取り一緒でつまんない
大手になればなるほどブランド代か？やけに高いし

[231: 匿名]

>>230 評判気になるさん

アフターって大事でしょ
だってRCって特殊ですよ
まあ実験台になってくれるなら購入後のコメント掲載してね

[232: 匿名さん]

内覧して買おうと思ってた物件が売れてもうた
まだ建設中なのにどういう事？
社員か身内を優先してるのか？

[233: 石焼き芋]

>>232 匿名さん

確か豊川の御油だったかの以前の分譲の一角に専務だかが住んでるよ。

[234: 匿名]

本当だね！辞めた営業の人がすごい事、言ってるよ！

[235: 匿名]

≫229嘘もすごいけど本当の事はもっとすごいよ！

[236: 検討者さん]

>>235 匿名さん

>>234 匿名さん
すごい事？具体的に教えてください

[238: 匿名]

＞＞131の事や＞＞178の事は本当みたいだけどよく経営してけるんだね！

[239: 匿名]

名東区の物件は、よく裁判にならなかったね

[240: 検討板ユーザーさん]

>>239 匿名さん
何があったの？

[241: 匿名]

>>240検討版ユーザーさん
建物の傾きだよ！

[242: 石焼き芋]

>>241 匿名さん

そりゃここの物件なら傾くのは何の不思議もない。だって地盤改良とか杭工事なんてやってないんだもん。私は立地がいいから買って購入しただけ。まぁなんとか30年暮らせればいい。あとは、角地買ったんで間口も６m50㎝位あるし最終的には建物壊して駐車場にしてかしても５台は止まるから毎月五万は家賃収入期待できる。そんなつもりで。ここの物件は角地で駅から３分以内を買わないと資産価値はないね。

[243: 検討者さん]

RCハウジングで仮契約した者です
気になってググってたら
こちらのサイトを見つけました
実際に住まれてる方にお伺いしたいのですが
不便な点をお聞かせください
勿論、利点だけでも結果です
よろしくお願いします

[244: 検討者さん]

ざっと(方言かな？)こちらの掲示板見ましたが
悪い書き込みは同業者の嫌がらせなのでしょうか？
もしくはストレス溜めてやめたスタッフの嫌がらせ？
実際に住んでる方の体験談を伺いたいです

[245: 名無しさん]

利点は雨、風、雷等の音がほとんど聞こえず静かなところ。あとは、皆さんが書き込みしている通り悪質な対応のみ。

[246: 匿名]

>>244 検討者さん
真実であればokでしょう

[248: 匿名]

ストレス溜めたスタッフです！元営業の人も俺なら絶対に買わないって言ってた
！

[249: 匿名さん]

本当にここは、売ったら終わり！

[250: 匿名さん]

住んでますが、アフター対応に怒りしかありません。
対応しますといいながら1年くらい放置です。
公的機関を通じて対応させます！
絶対、直させます！

[251: 匿名さん]

>>250 匿名さん
営業人数が少ないからでしょうか？
随分といい加減な対応なんですね、1年放置とかアリエナイ、、、忘れちゃってるのか？
それともわざとシランプリ？

[252: 匿名さん]

>>251 匿名さん
連絡してもやります、やりますと言って時間稼ぎ…その場しのぎに全力です。
直してから請求しようかとも思ってます。

[253: 匿名さん]

建売の購入を考えているのですが固定資産税はやはり高いのでしょうか？
木造新築4ＬＤＫと比べるとだいぶ違ってきますか？

[254: 匿名さん]

あれれ、支店が１個減ったかな？愛知県内の支店が前から豊橋、岡崎、名古屋の３つだったっけ？もう１個あったと思ったんだけどなぁ。

[255: 匿名]

ほぼ毎日投稿あるよ
人気あるんだね

[256: 口コミ知りたいさん]

まぁ、でも確かに売れてるよね、、、アフター対応悪いのに

[257: 匿名さん]

>>253 匿名さん

立地にもよりますが名古屋しないなら土地建物合わせた固定資産税は、年間18万。これを越えることはまずはないでしょう。

[258: 通りがかりさん]

年末の大掃除！早めに始めよっかなー
しかし収納が少なすぎるよね
買う時、スッキリ広く感じたのはこのせいかと、、、
特にキッチン周りガチャガチャに散らかってるよ
この機会に換気扇横に吊り戸棚付けようか検討中

[259: 通りがかりさん]

収納足りないです。そして、寒すぎる。リビングと階段の間に扉があるけど寒いです。エアコンしか使っていません。他に対策は何していますか？？

[260: 匿名さん]

瑞穂区雁道の物件名が問い合わせが少ないのか名称変更したな。(笑)　瑞穂区桜山駅西だとよ。間違っちゃいね―けどな。無理あるぜ。1000m(徒歩12分)ぢゃねーだろ。もっとあるべ。なんでも桜山つければ良いってもんぢゃない。

[261: 住人]

固定資産税だけではなく、火災保険も込みで比較してみると良いかもしれません。
固定資産税は3年間の減免措置もあったはず。

[262: 匿名さん]

火災保険は35年分一括で60万くらいだったかな。地震保険は入らず。

[263: 通りがかりさん]

鉄筋コンクリート構造は耐火構造なので60万もかかりませんよ。家財保険等も一緒に入っているなら別ですが。一般的に35年一括で25万以下では?ただし現在の火災保険は最長でも10年です。なので非常に安価です。

[264: 匿名さん]

>>262 匿名さん
売買契約書を気を付けてほしい。ここの契約書は、土地と建物の値段が各々記入されていない。将来的に困るので必ず記入してもらうこと。欲を言えば土地を高めに建物を安めに。メリットデメリットはあるが火災保険はこのように記入してもらうと上限が決まってしまうので家財で補う。将来的に転売の可能性があれば土地を高めにしたほうが売買益が出たいため税金が発生する可能性が低くなるよ。

[265: 購入経験者さん]

実際に住んでますが、売りっぱなし、対応いつも遅い。最悪です。まあ、建売はこんなもんだと言えばそれまでです。「アフター期待ゼロ、割り切って買う！」のであればいいんじゃないですか？はっきり一言、無駄に高い悪い買い物です。

[266: 匿名さん]

点検の往復葉書来て希望日書いて送り返したけどなんの連絡もないよ。ここの会社はあかんは。売りっぱなし。

[267: 名無しさん]

俺も購入者だけど、ここの対応は本当に酷い。詳細語りたいけど、バレるからやめとくけど、まず社員の程度が低すぎる。約束守らんし平気で嘘つく。そして最大の悪の根元は幹部。特に専務は曲者。購入した後のことは知らんぷり、購入者が何を言ってもほかっておけ、という考え。本当に購入者を愚弄している。

[268: 匿名さん]

最近好立地がなかなかないね。どうも桜通線沿いの土地が社風として好きなのかな。御器所とか今池辺りなら好立地なら考えちゃうんだが、となると5500から6000近くなるのかな。御器所なら松栄小学校区なら売れると思うんだけどね。

[269: 匿名さん]

あれー刈谷営業所がなくなってるやんか？ヤバイんかな～～？

[271: 通りがかりさん]

住んでいますが、最悪ですよ。
入居前に入ったときに床のへこみ、壁紙の破れ、床の浮きその他もろもろ指摘しましたが、入居してから少し補修するだけ。壁紙の破れは破れたまま張り付けるだけ。説明しづらいですが。
他にも本当に不具合だらけで、そろそろ第三者機関に点検をお願いしようと思っています。

[272: 匿名さん]

住んでる者です
対応が悪いって聞きますが
他メーカーと比べた事ないんでこんなもんかなぁと感じとりますが
たまたま不具合の少ない物件に当たったたんかなぁ
担当営業者も感じ良いですよ

[273: 通りがかりさん]

寒い、コンクリート住宅って北国には適さないと思う。建物自体はしっかりしていて地震などには強くて良いが…。
とにかく寒い…オール電化でパネルヒーター温度最大にしても部屋が暖まるまで半日かかる…寒いです。
電気代もハンパない今月の請求にビックリだった。
コンクリートだし気密性が高いので、灯油ストーブも使えないし、、、

[274: 匿名さん]

RC寒いってオフィスとかRCではないの？
また灯油ストーブ使えるでしょ。設計時通風口というか給排気口付ければ良いし事前にガスファンや灯油使うとか言っておけば付けるはず。

[275: 匿名さん]

＞パネルヒーター
暖房器具価格としては安価だが電気代、暖房とのコスパが悪いんだよ。今時、まだ知らない人も居るんですね。

[278: 通りがかりさん]

rcは、雨漏りするんじゃないの？
屋上は、土たまるしほかっとくと草まで生えるって聞くけど、大丈夫なのかな。

[279: 匿名さん]

社員すぐ辞める
連絡取れず
わけわからん新人が謝罪
何に怒られているのかわからいけど
謝る。

そして辞める。

で、本社から応援でく

怒られる。

辞める。

で 今

誰も怒られにすらこない。

[280: 通りがかりさん]

金山駅徒歩５分以内に南向きで5500万くらいでつくってくれたら買うんだけどな。駐車場やっぱり２台ほしいね。

[281: 匿名さん]

>>273
オール電化？
うちはガスですが地域性があるのでしょうか？
冬季はガスファンヒーター取り付けて使用してます
換気口開けて換気扇回して使用してますが問題ありませんよ
他の部屋も灯油ファンヒーター使ったりもしてます
暖かいですよ

[282: 匿名さん]

２年点検の案内はRCの方から来ますか？もうすぐ丸２年経つんだけど・・・。自分から連絡した方がいいのかな？

[283: 匿名さん]

営業の態度というよりも、とても高額な商品を扱っていると思えないほど、
購入者に不親切でした。

契約後、全く連絡が無し。

詳しい見積もりも無し。

日程も全く教えてもらえない。(建築中に購入)

家は、クロス工事途中、フローリング継ぎ接ぎだらけ、窓が完全に閉まらず外が見える、
階段は釘が飛び出ているなどなど

とにかく、信じられなくて、民事訴訟も視野にいれておりました。

今はただただ購入した事を後悔しております。