良い建売物件があったんですがそこを仲介してくれる業者のことがもう少し知りたいのです。
私たちが勉強不足なうえ、やはり落ち着いて判断ができなくなっている状態なので、なるべく情報収集をしようと考えています。
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？？何卒よろしくお願いいたします。
[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]
[スレ作成日時]2007-03-12 12:52:00
＼専門家に相談できる／
永大ハウスの評判ってどうですか？
| No.120 |
by 匿名さん 2014-07-16 22:24:05
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地元での住み替えだったら有利だったかもしれないですがそうでないと
住み替えで売る方はどうなんでしょうね 一応問い合わせてみてもいいかもしれないですよね 同一地域内の方が売りやすそうな感じはしますけれど。 一気にお願い出来た方が本当はこちら側としては楽ですよね～。 |
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| No.121 |
四郎♪四郎♪住まいの情報知ろう知ろう
ぼく仙台四郎の永大ハウス工業で良いのだろうか？ 良い話も聞くし、悪い話も聞く。 やはり営業マンによって当たり、ハズレがあるんだろう。 |
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| No.123 |
書き込みがしばらく途絶えてましたね。
良くも悪くもあまり注目されてないってことなのですかね。 ラジオで広告をよく耳にするのですが、121さんのおかげで歌詞の謎が解けました。 でも、なぜ仙台四郎の、なんでしょうね。 やはり謎です。 ホームページを見てみましたが、中心部の物件て少ないですね。 土地もかなり高いようですし。 |
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| No.124 |
私もやっと合点がいった感じかな（笑）
知ろう♪知ろう♪住まいの情報知ろう知ろう♪ という風に頭の中で返還されてしまいますよね。 商売繁盛願というか、 たくさん人が来てほしいという気持ちで仙台四郎ってこともかけてあったんですね～ |
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| No.125 |
永大（埼玉）の建売を検討してるんだが、ネットでの評判がだいぶ悪いようですね…
過去に裁判があったようですが、今現在も問題視されてる地盤問題は改善されずに家を建ててるのでしょうか？ 永大ハウス以外の仲介で購入しても、購入後のアフターケアは元のメインが永大ハウスだから宜しくないのですかね？ |
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| No.126 |
気を付けた方がいいと思います。都合のいいように話してくるからしっかりこちらも勉強してから相談しないと！
わたしが経験した仙台泉中央店では、売却寸前になって、聞いてた話と金額と違うことがわんさか出てくる…。自分達に都合の悪いことは伏せて、直前になってこんなんでした～みたいな報告の仕方って…ないですよね？あげくに聞いてないというと、『言いましたよね？』とお客をせめるみたいな言い方。相手に伝わってなければ、意味ないんだよ！うそでもまずは『誤解を招いてしまい申し訳ありませんでした』とうのが筋でしょうが… 店長のくせに、申し訳ありませんでしたの一言も言えないなんて…残念な人。そういうレベルの会社ということなんだろうなと呆れて帰ってきました。 こちらが十分に勉強をして気を付けましょう。 |
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| No.130 |
本文：
仙台の永大ハウス工業。 酷いですね。。 中古住宅を見に来店したら、酷い画像を見せて、新築物件を紹介されました。 わたしの年収をみて、行けると勝手に判断し、電卓上で都合のいい実際に払う金額とかけ離れた毎月の支払を見せ、契約させられました。 震災の被災者向けの優遇措置が受けられるのなら買えるのではと思いその条件クリアしているのを確認してもらったんですが、罹災証明があれば大丈夫と太鼓判を押しハンコを押させられました。。 後日それが通らないことが分かると、そんなこと聞いてないと大嘘をつかれました。。 ハンコを押したこちらも悪いんですが、２つの大嘘に全く信用できなくなり、県庁宅地課、消費者センター、弁護士に相談しなんとか契約解除しました。。 が、ハウスメーカーに支払った手付金はあきらめざるをえなくなりました。。 このやりとりの中でもう一つ契約解除には仲介手数料を全額払わないと解除出来ないとまた大嘘つかれました。。 結局ハウスメーカーさんに手付放棄自分でして、仲介手数料は社長に直接契約解除の手紙を送り、返してもらいました。。 相手がよく知らないことをいい事に、なんとしても自分の利益を確保しようとする高砂店のやり口にほとほと呆れ疲れ果てました。 二度と使わない業者です。。 |
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| No.131 |
自分の担当さんから、口コミひどいらしいですよ笑なんて言われたので今更ながら見てみたら…ひどいですね。
自分は最近一軒家を購入して引越しも終わりましたが、大満足でしたよ。 予約なしでお店に行ったら、店長さんが対応してくれて、何と気がきくというか、痒いところに手が届くというか、「そんなところまで気にしてくれるんですか?!」という感じでした。 富沢支店の支店長さんは、初めてお会いしてから、家だけでなくローンの相談から子どもの教育費のことまで、何から何まで気を遣ってくれましたけどね。 最初、仲介手数料って高いですよねなんて話をしたら、「それ以上の仕事をしますよ」なんて物凄い真剣に笑顔で言われたときには、びっくりしましたけど笑 結果、本当にその通りで、まぁ、感服です笑 気持ち良く手数料払ってしまいました笑 別に擁護するつもりもないですが、引越しの後にも忙しいなか顔を出してくれたりしたので、酷い会社って書かれてるのが自分のなかでも心外でして。 本当に、お客さんのことを考えて仕事をしてくれる担当さんもいますよ‼︎とは、声を大にして言わせて下さい。 さっきまで店長さんと新居で話をしてたので、記念カキコ。 休みの日にわざわざありがとうございましたー‼︎ 山本さんが見たら誰が書き込んだかわかってしまうと思いますけど、わざわざ毎回お礼のハガキとかいらないですからね笑 これからも頼りにしてます‼︎ |
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| No.132 |
いやいや、そりゃ、買う人には優しいに決まってるでしょ…。買ってもらわにゃ仲介手数料とれないんだから、へこへこするのは当然。
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| No.133 |
宮城で不動産を探しているのですがここしかないのですか？
東急リバブルと三井のリハウスとここしか出てきません スーモとか見ても結局ここに行きつく 大規模で買って売ってるのでしょうか？ |
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| No.134 |
永代ハウス事態はいいと思いますよ。
ただ、個人です。ある方は私に堂々と ＊＊＊屋さんと仲がいいんですよ。 と言って来たり 訪問に来られたら時に 寒いからと言って玄関に ズカズカ入ってきたり。 家の近くにいるから顔だします。 と旦那のいない昼間にだいたい 来ていました。 それに、まだ買うと決めていない のに どんな家にするか考えて ますよ～！って一生に一度の買い物 なのに勝手に話進めてるし。 旦那に話したところ他のメーカーに 変えよう。となって お断りのメールをした所 電話がきて無視したら家に来て また電話。メールで ご挨拶を したいので本日お時間ありますか？ て、取引しないて言ってるのに なんの挨拶？ほんっと、 警察に言いたいくらい 怖かったです。 展示会に行った時などで会った 従業員の方たちは態度もとても よかったのですが。残念でした。 |
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| No.135 |
皆さん社員教育はなっているように思います。泉崎の支店がすぐ近くでよくご利用していただいてますが(私が経営してる飲食店)、皆さんいつも挨拶してくれますし今時の若い方々にしてはなかなか清々しいです。他愛のない会話も楽しんでおります。
働いていれば彼等の会話や電話が聴こえてしまうわけですが特に不快な印象は受けません。 かく言う私もいざマイホームの購入を考えれば、こうして悩み色々と検索してしまうんですが。 普段から話をしていると、いざマイホームの購入を考え、改めて相談をするのも気恥ずかしい。かと言って他の不動産屋に問い合わせするつもりにもなれず、これいかに。 |
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| No.136 |
私も以前お世話になりましたけどクチコミだけ見ればヒドイ書かれようですね(¯―¯٥)笑
私がお世話になりました富沢支店の方々は担当の方も親身になって対応してくれましたし活気のある店舗でした。 不動産独自の固い雰囲気もなく、アットホームなお店で利用しやすかったです！ 今度利用する時があればまたお願いします(^^) |
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| No.138 |
ここは永大ハウス工業の社員が監視している
だから利用者が正直にされた事を書いた後、必ず不自然な擁護の書き込みがされる この物件は、以前違う店舗で200万で売りに出されていた 漏電による内部からの火災で現状では住めず、リフォームに1000万かかるという詐欺物件 今回も店舗と値段を変えて、客を騙そうとしている http://used.realestate.yahoo.co.jp/house/02/04/detail_corp/b0000906306... ここで家を買うのは止めた方が良い 金をどぶに捨てるだけだ |
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| No.139 |
フルリフォームで
1000万なんて普通でしょ。 |
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| No.141 |
結局ここでは家は買いませんでしたが、対応は普通でした。
まぁ、いい人も居れば、そうでない人も居るもんですね。 どちらにも当たらなかったから何とも言えませんが・・・。 ただの中傷みたいなのはどうかと思います。 しかも・・・ ２００万程度の物件で、どうのこうの言っている自体がナンセンスですね。 これだけ安きゃあ、なんかあって当たり前でしょう。 まともな家が欲しいなら、もっとお金出せばいいだけの話。 僕だって結局予算が少し上がってしまいました。 こんな事で書き込みされる方も哀れでならない。 色々あるかもしれないけれど、堂々と言えないからこうやって書き込むのだろう。 まぁ、頑張ってほしいものです。 |
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| No.142 |
139は社員
内部のフルリフォームが必要なら、きちんと記載するのが当たり前 それを隠しているから悪質だという話 |
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| No.143 |
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| No.144 |
今見ると１５０万になってるね～・・・更地にして土地を売り出した方がいんじゃないか？
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| No.145 |
安かろうが高かろうが、それを売りたい人がいるってことです。問題がある家でも、普通の家でも、リッチな家でも売りたい人がいて、買いたい人がいて、不動産の仲介業者がいて、うまく繋げてるんです。みんな一生懸命に自分がすべきことをされてるんです。売ろうと必死、買おうと必死。それは財産だから、それだけですよ。こういうのはしょうがないと思います。
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| No.146 |
先日専任で物件預けていたけど、業者を装って在庫の確認したら 2番手まで申し込みが入ってるのでご紹介できませんー(^^) ですって 専任解除して一般で他者に預けたら二週間で決まったわ。 皆さんも会社選びは気をつけてね。 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
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| No.147 |
みんな本気でいってんの？
実際問い合わせきた人には全部伝えるに決まってんじゃん。 ネットの広告なんて必要最小限でしょ。。 人が死にましたどうですかなんて広告しないよ。 実際きたらするだけの話。 詐欺もクソも契約解除すればいいだけじゃん。。。無知？ |
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| No.148 |
>>144
再建築不可物件なのに、更地にしても価値はあがらないぞ。 てか、重機入るような場所じゃないから解体費用もかさみそう。 隣接物件と抱合せないと価値は上がらないだろうな。 土地情報見てても問題物件見つけるとだいたい永大ハウス工業が仲介しているところが目につくから、あまり良い印象は受けないなー |
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| No.152 |
昨年、Webで検索して戸建て物件検索して若林店に訪問！
息子の収入、貯蓄額今後の収入額のアップ見込み！ 今後の役職見込みわかりません(笑) |
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| No.153 |
太白エリアで物件探し！ 夢膨らみ！御社に訪問して即！しぼむ… 担当者は受付担当者に見送り不要！ シッシッ！の合図！ 物件探しの参考になり 他社での新築getしました。 |
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| No.156 |
くだんの、埼玉とか、仙台とかの、
永大ハウス（工業?）だかですが、、 以下の「永大」ブランドとは、なにか関係あるのですか? 仮に模倣（騙し?）だとしたら、 成り立ちからして悪質ですよねぇ。 ↓↓↓ そもそも、「永大ハウス」とは、1970年代にかけて、 東証一部上場企業の「永大産業株式会社」という会社が、 興していた住宅事業部門における、販売住宅のブランド名ですよね。 （1978年に倒産、会社更正法適用会社になるとともに、 住宅事業撤退。→会社更正法完了→2011年33年ぶり、東証一部再上場。総合住宅資材メーカー） なので、お爺さんとかだと、「永大ハウス」という名称に、 一定の安心感を、もったりする人もいそうなイメージ。 |
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| No.157 |
ここだけはやめたほうがいい。いやな気分になる。契約前と契約後の態度が大違い。契約したら仕事終わりだと思ってる。
夕方に事務所にいってみたらいい。＊＊＊みたいな口調で電話で営業かけてるから |
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| No.160 |
時間帯によって営業さんの気分は違うと思うけどお客からするといつも笑顔で丁寧に対応して欲しいとは思いますよね。
でも、いいスタッフさんも多いんじゃないですか?? |
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| No.161 |
この会社が所有し、社員が車を停めている駐車場の近所に住んでいる人に聞きましたが、狭い住宅街の道で高級車でピッタリ後ろに付き、車庫入れしようとするところをクラクション鳴らして妨害したり、乱暴な運転で自転車の親子を煽ったりと通勤してくる様子がひどいようです。
それを聞いて私はもうイメージが最悪ですね…。ここにお世話になることはないと思います。 停まっているのは趣味の悪い高級車ばかりのようなので、他の方が書いてましたが＊＊＊と関係を持ってるとか本当なのかもしれないですね。 |
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| No.162 |
事実はどうなのかわからないから物件とは関係のない話はよしたほうが・・。
家はどうなんでしょうかね。 自分はそれが知りたい。 |
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| No.163 |
家なんてどこでも買えるのに、ここで買う理由がない
優しいのは契約するまでですよ。契約したら何もしませんよ 他で買った方がいい。まともな会社じゃない |
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| No.167 |
先日査定の依頼をネットでしましたが、結果が遅いですね。
簡易査定でよいと記入しても家に来るとずっと言ってるし。 結局、他社に比べ３日遅れくらいで査定の結果メール。簡易だから当然かも知れないが、金額は他社と変わらず。 ８店舗の販売体制をやたら強調しているが、販売の方はどうなのでしょうか？ 売却を任せて良いものなのか？ネット見ても他社に比べて工夫がないんだよね。人一倍量はあるけど、ただ写真載せているだけのような・・・。 |
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| No.168 |
業者さんからすると買取査定という立場。
さすがにネットだけで正確な数字は提示できないから真摯に査定したいという姿勢で来訪を希望したのかも。ネットに関しては査定受付の入り口ぐらいの位置づけだと自分は解釈してます。簡易的な数字で「ちょっと期待していいかな」と思えたら来訪の段階に進みますかねぇ。 |
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| No.172 |
私は永大から家を買いました。その時のたんとうが次長さんで、契約までは良かったのですが契約後ピタリと連絡もこなくなり、最終的には住宅の引渡しにまで来ませんでした。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
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| No.173 |
[No.170～本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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| No.178 |
私の家族が購入したのですが屋根裏の断熱材はバラバラに投げただけ 基礎にはお菓子のカスやジュース缶をセメントで埋めたり最悪です。
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| No.179 |
仙台の永大ハウスではありません 佐世保の永大ハウスの事です。訂正をお願いします。ご迷惑をおかけしました。
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| No.182 |
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| No.190 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.191 |
元建売業者社員。仕事で付き合いあったけど嫌な事しかなかった。前の会社もメチャクチャ評判悪かったけどその中でもココの営業は態度も悪い仕事も出来ない責任者ですらレベル低いで社内評判最悪。販売力あるから付き合ってたけど違うければ会社的にも付き合いたくなかった会社みたい。2人まともに仕事も出来て客からの評判すごい良かった営業いたけど内1人は辞めたらしい。たまたま街で会った内1人も辞めると決めて動いてるって聞いた。まともな奴がいなくなるからオススメしない。不自然にテキスト削除が多いのも社員が監視して都合悪い事を全部消してるんだろ。
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| No.193 |
[No.192と本レスを、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.197 |
いい加減平等に仕事をしたいですね。同期もみんな会社に不満で辞めていくし。
圧倒的な立場の人が特定の店舗に滞在してたら、不平不満が出るのは当然。 そもそも広告、人事どちらも愚痴だらけなんだから失敗してんでしょ。 |
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| No.198 |
責任者に誠意などがない。
仕事も遅い。しっかり伝わらない。すぐ人のせいにし、言ってもいないことを言ったことにされる。 できれば他の会社から購入したかった。 永大ハウスの営業は最悪です。 |
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| No.199 |
社員教育で「営業マンが売りたいものを売る」という教え（マニュアル）を受ける。
客が「買いたいもの」を買える会社ではない。 |
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| No.200 |
怨みの書き込み多いですね、4～5人くらい書き込んでそう。どんどん削除されてますが書き込みは絶えないようで。
私はここの社員の人に人道的にひどいことされたので恨んでます。いまだに謝罪はないですがね。 |
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