野村戸建・プラウドシーズン【関西版】

[いつか買いたいさん]

関西地区のプラウドシーズンの情報が少ないのでスレを立ててみました。
なにしろ件数が少ないので、単独スレにすると立ち消えになる恐れがありますので
まとめスレにしてみました。
今後購入の予定の方ばかりではなく、実際に住まわれている方からの情報提供も
よろしくお願いします。

【これまでの実績】

http://www.proud-web.jp/proud-season-kansai/achievemen.html

プラウドシーズン箕面桜ヶ丘 ：大阪府箕面市、１５戸、平成１６年２月
プラウドシーズン甲子園口松並町 ：兵庫県西宮市、３４戸、平成１６年５月
プラウドシーズン豊中・上野西 ：大阪府豊中市、３２戸、平成１６年７月
プラウドシーズン神戸・西神南 ：兵庫県神戸市西区、６７戸、平成１８年５月
ザ・シーズンズ高槻 ：大阪府高槻市、１２４戸、平成１９年９月

【今後の予定】

http://www.proud-web.jp/proud-season-kansai/

西宮市：夙川公園近辺
豊中市：南桜塚界隈
箕面市：箕面東公園近辺
奈良市：百楽荘近辺
堺市：大仙公園近辺

[162: 周辺住民さん]

30坪～40坪程度で、４LDKです。確かに、住宅密集地。車の出し入れ不便そう。でも、駅前で、今後、一戸建ての物件でるでしょうか？この、値段でどんな層が購入するんだろう？？？

[163: 匿名さん]

山田とは言っても場所がビミョー。確かに裏道？通って駅には近いが…
津雲台とかニュータウンであればなぁ。この土地サイズでは家が建てれないけど。

とは言いつつ、戸数も少ないからすぐ売れるんじゃないですか。

[164: 匿名さん]

ミニ開発じゃ寂しいし、土地＋大手ハウスメーカーでは予算がオーバー
ってところがターゲットでしょうか。
野村さんは「すきま商法」がお上手ですからね！

[165: 周辺住民さん]

山田駅の北側で、１０００平米の土地が、分譲されています。何か建つのでしょうか？

[166: 周辺住民さん]

プラウドシーズン千里山田お申し込みの方いらっしゃいますか？

[167: 入居予定さん]

プラウドシーズン千里山田申し込みました。

[168: 匿名さん]

いくらくらいですか？？

[169: 周辺住民さん]

5880万～7500万円ですよ～。

[170: いつか買いたいさん]

入居予定さん
契約はされました？申し込みの決め手となったのは何でしょうか？

[171: 入居予定さん]

山田駅に近いことと、子供の学区が変わらないことが決めてですね。
プラウド千里山田も昨年購入しかけたんですが、やはり一戸建てと思いまして。

[172: いつか買いたいさん]

北摂の方だと学区も良さそうですね。駅近の戸建て用地ってなかなか出ないし。。。
やはり地域を決めて早いうちから狙っておかないと、決断も入手も難しいですね。

[173: 匿名さん]

上甲東園、いくらくらいでしょうか？？

[174: 匿名]

６０００万以上するでしょう

[175: 匿名さん]

6000万…は、安いんじゃないかな。

7000万はするのでは？？

[176: 匿名さん]

7千万～9千万のようですね。

[177: 匿名]

駅から関学にいく途中ってことは結構な坂を登らないといけないよね？確か。

[178: 匿名さん]

確かに駅からはすごい坂があるので、歩くのはしんどいな。チャリも無理だし。。

[179: 匿名]

学生が家の近くを通るのは避けたいですね。声とか聞こえるでしょうし
良い場所で値段も敷地面積から妥当でしょうね

[180: 匿名]

西宮、宝塚は坂が必須ですからね
場所柄すぐ完売しそうですね。

[181: 匿名]

もっと値段高くても売れそうですね

[182: 購入検討中さん]

周辺の物件価格、地価を見ていると妥当なのかなぁ、と思いつつ、絶対額としてはやっぱり高いですよね。

我が家も購入検討中ですが、はたして20戸全部完売するのかなぁ・・・売れにくい家は転売もしにくいので嫌だなぁ・・・・という印象です。

実際、近辺の土地もそう簡単にはなかなか売れない様子ですし、上甲東園とは言え、だいぶ奥の方ですし。

[183: 購入検討中さん]

上甲東園、環境はいいですよ。わたしはくすのき通り周辺で生まれ育ちました。
甲東園から上がると頴川さんとこの坂がしんどいですが、
仁川からだと急な坂は一か所なので、坂道ということに関しては楽かと思います。
距離はどうかなぁ、、仁川のほうが遠いかもしれませんが。

関学の学生は、バス通学が多いですし、徒歩だとしても大通りを歩いていくので
家周辺で毎日のように学生が歩いてうるさい、ということはないと思います。

値段が・・・・きっと高いでしょうね、、、
不動産やさんに聞いても、土地がないようにおっしゃいますし、
そんななかあの場所にそこそこの大きさ一戸建て、
ニーズはあるのではないかと思います。
べらぼうに高くなったりしない限り、売れ残りはないのではないかと。
ただ、隣のおうちととても近いですね。窓を開ければ手が届きそうで
その息苦しさに耐えられるかどうかそれが私には問題になりそうです。

[184: 匿名]

7000万円前半で買えるかしら？

[185: 匿名]

７０００円くらいから売り出しそうです。
しかし北向きかもしれません。

[186: 匿名]

完売しそうですね、
場所柄お金持ちな方が多いですし

[187: 匿名さん]

野村ってそんなに高いんですか？！

[188: 匿名]

野村は高いイメージです。
東急のブランズ、三井のファインコートと並ぶと思います

[189: 匿名さん]

いまだにhpの間取りが出ていないのは
完売の見通しが立っているからだろうね。
倍率どれぐらいいくのかな

[190: 匿名]

現地車で走りましたがかなり家と家が接近した造りになっておりびっくりしました

[191: 匿名さん]

ファインコートは良いとして、ブランズと並べたら野村もかわいそうだろ…

[192: 匿名さん]

販売価格はいくらになりましたか？ご存知の方教えてください

[193: 匿名]

車一台しか止めれないのは困ります。
最低２台、３台以上は必須でしょう。

[194: 匿名さん]

この辺って、40/100%じゃなかったですか？それなら、びっくりするほど家と家が接近してることはないような気がするのですが。

[195: 匿名]

近くが豪邸ばかりだからそう感じるのでは？

[196: 匿名]

外観ができてきましたね

[197: 匿名]

モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？

[198: 匿名]

値段が６８１０万円からですって

[199: 匿名さん]

ほとんど売れてますね。即日完売でしょう。

[200: 匿名]

えーそうなんですか。完売する勢いとは知らなかったです

[201: ビギナーさん]

あの辺で、40-50坪土地で、7000万円台中心となれば完売するだろ。8000後半になると購入できる層がぐっと減ると思う。ただ、駅まで歩くのは結構きついから、個人的にはいまいちだとは思うけど。車生活者には関係ないと思うが、その割に駐車場が全戸２台ではない…

[202: 匿名さん]

今朝新聞にチラシが入ってましたね。
登録が6日までなのにこの時点でチラシをまくのがちょっと不思議なんですが‥
前の西宮の2物件のプラウドシーズンではチラシでたのかな？

[203: 匿名]

本当ですね。
チラシは何を意味するのでしょうね。

[204: 匿名さん]

登録が昨日(6日)までだったようですが、完売したんでしょうか？
一般サラリーマンの家庭では到底手の届かない価格帯なので、逆にちょっと気になります。

[205: 匿名]

完売しました。

[206: 匿名さん]

共有通路は将来のもめごとの種ですね。買った人は勇気ありますな。

[207: 匿名さん]

完売って、すごい･･･！
あんな高額な物件がすぐに売れるとは。
共有通路って、私道のことだよね。

[208: 匿名]

完売してるのにまだホームページ見れましたよ

[209: 匿名]

キャンセルがでました～って連絡がありました

[210: 匿名さん]

はやっ！！

本当に売れてたのか、ノリで申し込んだ人が当たっちゃったのか、抽選で運を使い果たしてその後大変な惨事に巻き込まれた人がいたのか、どういうこと？





まぁ、ローンの仮審査で落ちたってことか。

[211: 匿名]

キャンセルの場合、今持っているマンションや戸建てが希望額に達しない人が諦めたかもしれませんね