野村戸建・プラウドシーズン【関西版】

[いつか買いたいさん]

関西地区のプラウドシーズンの情報が少ないのでスレを立ててみました。
なにしろ件数が少ないので、単独スレにすると立ち消えになる恐れがありますので
まとめスレにしてみました。
今後購入の予定の方ばかりではなく、実際に住まわれている方からの情報提供も
よろしくお願いします。

【これまでの実績】

http://www.proud-web.jp/proud-season-kansai/achievemen.html

プラウドシーズン箕面桜ヶ丘 ：大阪府箕面市、１５戸、平成１６年２月
プラウドシーズン甲子園口松並町 ：兵庫県西宮市、３４戸、平成１６年５月
プラウドシーズン豊中・上野西 ：大阪府豊中市、３２戸、平成１６年７月
プラウドシーズン神戸・西神南 ：兵庫県神戸市西区、６７戸、平成１８年５月
ザ・シーズンズ高槻 ：大阪府高槻市、１２４戸、平成１９年９月

【今後の予定】

http://www.proud-web.jp/proud-season-kansai/

西宮市：夙川公園近辺
豊中市：南桜塚界隈
箕面市：箕面東公園近辺
奈良市：百楽荘近辺
堺市：大仙公園近辺

[No.151 by ビギナーさん 2009-11-12 11:22:48]

私もなかなか土地が出ないのが、売れるひとつの理由だと思います。
実際、プラウドシーズンのひとつの購入を考えていますが、
この値段出すなら、土地買って注文住宅で・・・と本気で考えました。
ですが、その肝心の土地がなかなかないんです。
こだわって土地探しをしているうちに、野村の販売が終了。
それでも、いい土地が出るならまだいいですが、結局先の見えない土地探しの旅。
今欲しかったわけなので、結局妥協して建てるしかないのならば、建売とはいえ、
立地のよい野村の物件がよかったと思っても後の祭り・・・
そうなってしまうのを恐れています。
土地探しを並行して進めて、要望書提出期限までにいいところが見つかればラッキー。
どうしてもなさげなら、やはり野村の物件の購入も考えるつもりです。

[No.152 by 匿名さん 2009-11-12 16:57:47]

建物の価値は３０年もすれば無くなりますが、土地の価値は残ります。
プラウドシーズンのお金の配分は土地よりも建物に比率が高いので、のちの資産価値を考えると
土地にもうすこしお金をかて、建物は安くあげた方がいいと思いますね。

１５１さん、がんばっていい土地を探してください。きっと見つかりますよ。

[No.153 by 匿名さん 2009-12-08 19:28:39]

いま一度、南桜塚の現地を見に行ってきました。
まだ引渡しも終わってないはずなのに、屋根や外壁がすすけたように見えます。
あんなに汚れやすいものなんでしょうか？

[No.154 by 購入検討中さん 2010-01-23 14:58:47]

上甲東園にも計画があるって聞いたんですけど、詳細をご存知の方いらっしゃいますか？

[No.155 by 購入検討中さん 2010-02-02 13:19:27]

上甲東園って西宮ですよね。（土地に不慣れですいません）
先日の新作発表会でまだまだ予定の段階で　２０戸　といわれてたと
おもいます。

ところで　今検討中なのですが、プラウドシーズンシリーズにお住まいの方
住み心地はいかがでしょうか？いろんなこだわりはわかるのですが、
そのこだわりは住み心地にどう反映されてますか？

[No.156 by 購入検討中さん 2010-02-08 01:05:30]

野村はいつも立地がいいですね。

過去のプラウドシーズン甲子園口松並町　は

確かにあの場所に戸建など、もう２度と出ないことは確かです。

建物はたいしたことありません。三井の２×４ですし手直しも何回もしてました。

土地を探していてもあんな立地が出てくるなんて事はまずないでしょうね。

建物つけて売ることで土地にいくら利益を乗せてるかわからなくしているわけですね。

ここで７０００万円から８０００万円台でした。

[No.157 by 入居予定さん 2010-02-09 22:21:02]

プラウドシーズン粟生外院購入しました。
ほかに購入者の方おられませんか？お話しませんか？

もし小さなお子様がおられたら、どこの幼稚園にされるか・・・とかお伺いしたくて。
購入者と会う機会もなく、どんな方たちが購入されてるのかなぁと気になっています。

ちなみに3月入居です。よろしくお願いします（*^_^*）

[No.158 by 物件比較中 2010-02-12 07:28:36]

主人が興味を持っています。
同じような外観の家に住む事への抵抗はないでしょうか？

[No.159 by 入居予定さん 2010-02-16 21:24:33]

私は自分が住むところの外観が気に入ったので特に気になりません。
全体的に好きな雰囲気なので♪
街並みがきれくて、隣とのことをとても考えられて作られてるので注文で建てるよりわかりやすく、後悔は少なそうとの判断で購入に踏み切りましたよ。

[No.160 by 周辺住民さん 2010-03-28 16:06:00]

野村不動産のプラウドシーズン千里山田ってどうでしょうか？
6区画で6千万～7千800万で分譲予定。

[No.161 by 匿名さん 2010-03-30 12:28:52]

どうせ高いばっかしで狭いんでしょ？

[No.162 by 周辺住民さん 2010-03-30 18:31:08]

30坪～40坪程度で、４LDKです。確かに、住宅密集地。車の出し入れ不便そう。でも、駅前で、今後、一戸建ての物件でるでしょうか？この、値段でどんな層が購入するんだろう？？？

[No.163 by 匿名さん 2010-03-30 21:13:02]

山田とは言っても場所がビミョー。確かに裏道？通って駅には近いが…
津雲台とかニュータウンであればなぁ。この土地サイズでは家が建てれないけど。

とは言いつつ、戸数も少ないからすぐ売れるんじゃないですか。

[No.164 by 匿名さん 2010-04-02 10:36:03]

ミニ開発じゃ寂しいし、土地＋大手ハウスメーカーでは予算がオーバー
ってところがターゲットでしょうか。
野村さんは「すきま商法」がお上手ですからね！

[No.165 by 周辺住民さん 2010-04-03 20:59:25]

山田駅の北側で、１０００平米の土地が、分譲されています。何か建つのでしょうか？

[No.166 by 周辺住民さん 2010-04-18 22:42:36]

プラウドシーズン千里山田お申し込みの方いらっしゃいますか？

[No.167 by 入居予定さん 2010-04-27 23:02:03]

プラウドシーズン千里山田申し込みました。

[No.168 by 匿名さん 2010-04-29 17:06:43]

いくらくらいですか？？

[No.169 by 周辺住民さん 2010-04-29 20:42:00]

5880万～7500万円ですよ～。

[No.170 by いつか買いたいさん 2010-04-30 00:11:04]

入居予定さん
契約はされました？申し込みの決め手となったのは何でしょうか？

[No.171 by 入居予定さん 2010-04-30 22:59:36]

山田駅に近いことと、子供の学区が変わらないことが決めてですね。
プラウド千里山田も昨年購入しかけたんですが、やはり一戸建てと思いまして。

[No.172 by いつか買いたいさん 2010-05-01 00:23:00]

北摂の方だと学区も良さそうですね。駅近の戸建て用地ってなかなか出ないし。。。
やはり地域を決めて早いうちから狙っておかないと、決断も入手も難しいですね。

[No.173 by 匿名さん 2010-08-03 21:48:58]

上甲東園、いくらくらいでしょうか？？

[No.174 by 匿名 2010-08-20 16:23:33]

６０００万以上するでしょう

[No.175 by 匿名さん 2010-08-21 11:32:03]

6000万…は、安いんじゃないかな。

7000万はするのでは？？

[No.176 by 匿名さん 2010-08-21 19:49:29]

7千万～9千万のようですね。

[No.177 by 匿名 2010-08-22 23:52:32]

駅から関学にいく途中ってことは結構な坂を登らないといけないよね？確か。

[No.178 by 匿名さん 2010-08-24 11:18:22]

確かに駅からはすごい坂があるので、歩くのはしんどいな。チャリも無理だし。。

[No.179 by 匿名 2010-09-02 19:47:46]

学生が家の近くを通るのは避けたいですね。声とか聞こえるでしょうし
良い場所で値段も敷地面積から妥当でしょうね

[No.180 by 匿名 2010-09-03 11:15:00]

西宮、宝塚は坂が必須ですからね
場所柄すぐ完売しそうですね。

[No.181 by 匿名 2010-09-08 06:50:52]

もっと値段高くても売れそうですね

[No.182 by 購入検討中さん 2010-09-08 23:22:34]

周辺の物件価格、地価を見ていると妥当なのかなぁ、と思いつつ、絶対額としてはやっぱり高いですよね。

我が家も購入検討中ですが、はたして20戸全部完売するのかなぁ・・・売れにくい家は転売もしにくいので嫌だなぁ・・・・という印象です。

実際、近辺の土地もそう簡単にはなかなか売れない様子ですし、上甲東園とは言え、だいぶ奥の方ですし。

[No.183 by 購入検討中さん 2010-09-09 17:18:51]

上甲東園、環境はいいですよ。わたしはくすのき通り周辺で生まれ育ちました。
甲東園から上がると頴川さんとこの坂がしんどいですが、
仁川からだと急な坂は一か所なので、坂道ということに関しては楽かと思います。
距離はどうかなぁ、、仁川のほうが遠いかもしれませんが。

関学の学生は、バス通学が多いですし、徒歩だとしても大通りを歩いていくので
家周辺で毎日のように学生が歩いてうるさい、ということはないと思います。

値段が・・・・きっと高いでしょうね、、、
不動産やさんに聞いても、土地がないようにおっしゃいますし、
そんななかあの場所にそこそこの大きさ一戸建て、
ニーズはあるのではないかと思います。
べらぼうに高くなったりしない限り、売れ残りはないのではないかと。
ただ、隣のおうちととても近いですね。窓を開ければ手が届きそうで
その息苦しさに耐えられるかどうかそれが私には問題になりそうです。

[No.184 by 匿名 2010-09-11 23:32:31]

7000万円前半で買えるかしら？

[No.185 by 匿名 2010-09-17 10:17:13]

７０００円くらいから売り出しそうです。
しかし北向きかもしれません。

[No.186 by 匿名 2010-09-22 11:34:12]

完売しそうですね、
場所柄お金持ちな方が多いですし

[No.187 by 匿名さん 2010-09-23 23:27:04]

野村ってそんなに高いんですか？！

[No.188 by 匿名 2010-09-27 21:05:43]

野村は高いイメージです。
東急のブランズ、三井のファインコートと並ぶと思います

[No.189 by 匿名さん 2010-10-03 12:54:41]

いまだにhpの間取りが出ていないのは
完売の見通しが立っているからだろうね。
倍率どれぐらいいくのかな

[No.190 by 匿名 2010-10-19 07:17:35]

現地車で走りましたがかなり家と家が接近した造りになっておりびっくりしました

[No.191 by 匿名さん 2010-10-19 19:10:53]

ファインコートは良いとして、ブランズと並べたら野村もかわいそうだろ…

[No.192 by 匿名さん 2010-10-20 10:13:41]

販売価格はいくらになりましたか？ご存知の方教えてください

[No.193 by 匿名 2010-10-22 09:30:16]

車一台しか止めれないのは困ります。
最低２台、３台以上は必須でしょう。

[No.194 by 匿名さん 2010-10-22 16:54:15]

この辺って、40/100%じゃなかったですか？それなら、びっくりするほど家と家が接近してることはないような気がするのですが。

[No.195 by 匿名 2010-10-22 22:53:24]

近くが豪邸ばかりだからそう感じるのでは？

[No.196 by 匿名 2010-10-26 14:53:37]

外観ができてきましたね

[No.197 by 匿名 2010-10-29 16:24:12]

モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？

[No.198 by 匿名 2010-10-29 16:41:34]

値段が６８１０万円からですって

[No.199 by 匿名さん 2010-11-04 11:49:19]

ほとんど売れてますね。即日完売でしょう。

[No.200 by 匿名 2010-11-04 21:01:17]

えーそうなんですか。完売する勢いとは知らなかったです