野村戸建・プラウドシーズン【関西版】

[いつか買いたいさん]

関西地区のプラウドシーズンの情報が少ないのでスレを立ててみました。
なにしろ件数が少ないので、単独スレにすると立ち消えになる恐れがありますので
まとめスレにしてみました。
今後購入の予定の方ばかりではなく、実際に住まわれている方からの情報提供も
よろしくお願いします。

【これまでの実績】

http://www.proud-web.jp/proud-season-kansai/achievemen.html

プラウドシーズン箕面桜ヶ丘 ：大阪府箕面市、１５戸、平成１６年２月
プラウドシーズン甲子園口松並町 ：兵庫県西宮市、３４戸、平成１６年５月
プラウドシーズン豊中・上野西 ：大阪府豊中市、３２戸、平成１６年７月
プラウドシーズン神戸・西神南 ：兵庫県神戸市西区、６７戸、平成１８年５月
ザ・シーズンズ高槻 ：大阪府高槻市、１２４戸、平成１９年９月

【今後の予定】

http://www.proud-web.jp/proud-season-kansai/

西宮市：夙川公園近辺
豊中市：南桜塚界隈
箕面市：箕面東公園近辺
奈良市：百楽荘近辺
堺市：大仙公園近辺

[602: 匿名さん]

↑
野村がぼったくりしようが、しまいがプラウドの購入を検討している人には関係ない事でしょ？
自分の価値観、資金で買う訳ですから.....
>601さんは、注文住宅の検討をされた事あるのでしょうか？

[603: 物件比較中さん]

野村が故意にぼったくりしてたら嫌だな。
大いに関係あるとおもうのですが。

[604: 匿名さん]

>603さん
ここ数件の書き込みを信じるならプラウドをやめられたほうが賢明かと...
こういう書き込みがない、地場不動産のミニ開発物件を選ぶべきでしょうね。

別に野村の肩を持つ訳じゃないけど、売手側は土地の仕入れ＋建物±α（世間の経済状況等）を考慮して販売価格を決める訳ですよね。 仮に野村が非常識な“ぼったくり価格”で販売すれば、買手側は誰も見向きすらしない訳ですよね。
大手デベの戸建て販売物件の利益率なんて何処もそう変わらないと思いますよ。
そんなに戸建てが“ぼろい”のなら野村も他社もマンション事業をせずに各社とも戸建て事業を優先するでしょう？

>603さんは、ご自分の“眼”を信じてはいかがでしょう？

[605: 匿名]

ここの書き込みは８０％真実で２０％誇張されてるって感じだな。
大きな買い物なので後悔したくないからマイナス意見もどんどん聞かせて欲しい。

[606: 匿名さん]

50-50じゃないですか？

[607: 匿名さん]

飲食とかサービスとか提供を受けたあとに後出しで請求してくるものについて「ぼったくり」って言うのはわかるけど、事前に価格を提示してるだけでまだ何も売りつけてないのに「ぼったくり」って言うのってなんかおかしいと思うよ。頭が。

[608: 匿名]

事前提示の金額が、ボッタクリだということだ。

[609: 匿名さん]

じゃあ買わなきゃいいのに。
てゆうかこのスレに来なきゃいいのに。

[610: 匿名さん]

仁川の販売が本格化するので、ネガティブキャンペーンに必死な人が増えてきましたね。

[611: 匿名]

冷静に考えて、プラウドが良いのは外観、街並などの見た目、本人が気に入るなら立地、時間をかけないで買える。
逆に良くないとこは、割高、仕様はその辺りの建売よりは上、ハウスメーカーより下。間取りなど自分で決めれない。保証期間短い。耐震等級１。
こんな感じでしょうか？
後は自分達でどこに優先順位をつけて考えればいいと思います。

[612: 匿名]

どうしても仁川が欲しかった一人ですがこのスレを読んでやる気がなくなってきました。
ただ要望書を入れて抽選には参加しますので宜しくお願いします。
別に外れたら外れたで全く悔いはなさそうです。

[613: 購入検討中さん]

仁川の耐震等級は1なんですか。2×4ならもう少しいいのだろうなと思っていました。無知でした。

[614: 匿名]

耐震等級１ってありえなくないですか？
その辺の地場の弱小工務店より酷いですね。なにかの間違いでしょう。

耐震等級１＝300～400gal程度で倒壊　
耐震等級２＝375～500gal程度で倒壊
耐震等級３＝450～600gal程度で倒壊
耐震等級４＝525～700gal程度で倒壊
耐震等級５＝600～800gal程度で倒壊

耐震等級１って震度６弱で倒壊するんじゃなかった？
３連動地震が来たら一発アウトか？

[615: 匿名さん]

参考までに阪神大震災は800galです。

[616: 匿名]

２×４で耐震１は、流石にありえんな

[617: 匿名]

６１１です。
すみません、仁川は興味なく、行ってないので知らないです。
ただ大阪某所の野村の営業マンに耐震性について質問した時の回答を書いたまでです。
営業マンが嘘をついてないなら１です。
悪く言う営業マンなんていないんじゃないですか？
それに耐震等級は３が最高等級だと思いますけどね。
いろいろ書き込み見てても、プラウドは１か２だと思いますけどね。
私は行ったことないですが、ファインコートが１というのを良く聞きます。
これが事実なら２×４だから耐震１はあり得ないってことないと思いますが。
もう一度書きますが、野村の営業マンの回答ですから。
ちなみに私はプラウドは検討してるので、１ではないことを願っています。
単なるネガティブ意見ではないことも付け加えておきます。

[618: 匿名さん]

注文か建売か、プラウド買う人はどちらも検討した人が多いと思いますよ。
建物だけ考えれば、おそらく注文より高いでしょうから。
自分もその口です。
注文で設計すると、間取り中心になるのと、平面的にしか考えられないので、
やはり、実物を見て選べる建売の方が良いと考えましたね。

実際、近くで多く注文住宅を見ても、はっきりいって建売より
しょぼく見えるの多いですね。
まあ、注文の時は、間取りから入るので、外観は最後になり、
こんな筈では・・・ってとこでしょうか。

[619: 匿名]

外観を考えるとそうかもしれないですね。
ただ、もう少し断熱性、気密性を高めて欲しいですね。

[620: 購入検討中さん]

仁川の耐震等級は1なんですか？それならやっぱり高いですね。

[621: 匿名さん]

こんな時代ですから見栄えだけじゃなく耐震もしっかりして欲しいですね。
買ってすぐ倒壊とかしゃれになりません。