野村戸建・プラウドシーズン【関西版】

[いつか買いたいさん]

関西地区のプラウドシーズンの情報が少ないのでスレを立ててみました。
なにしろ件数が少ないので、単独スレにすると立ち消えになる恐れがありますので
まとめスレにしてみました。
今後購入の予定の方ばかりではなく、実際に住まわれている方からの情報提供も
よろしくお願いします。

【これまでの実績】

http://www.proud-web.jp/proud-season-kansai/achievemen.html

プラウドシーズン箕面桜ヶ丘 ：大阪府箕面市、１５戸、平成１６年２月
プラウドシーズン甲子園口松並町 ：兵庫県西宮市、３４戸、平成１６年５月
プラウドシーズン豊中・上野西 ：大阪府豊中市、３２戸、平成１６年７月
プラウドシーズン神戸・西神南 ：兵庫県神戸市西区、６７戸、平成１８年５月
ザ・シーズンズ高槻 ：大阪府高槻市、１２４戸、平成１９年９月

【今後の予定】

http://www.proud-web.jp/proud-season-kansai/

西宮市：夙川公園近辺
豊中市：南桜塚界隈
箕面市：箕面東公園近辺
奈良市：百楽荘近辺
堺市：大仙公園近辺

[482: 匿名]

それだとごった返している時に外出できないという実害になるやん。

[483: 匿名さん]

春と秋のＧ１シーズンは最悪でしょう。
出かけるのも億劫になると思いますよ。

[484: 匿名]

確かに閑静な住宅街かもしれないが、すぐにあれだけの競馬場あるのは大きなマイナスだな。
それなのに何でこんな強きな価格設定なんだろ？
中学校区も微妙みたいだし。

[485: 匿名]

競技場、遊技場の類いは、マイナス要素だな
でも、強気で売り切るか・

[486: 匿名]

小さい子供いる家庭で、競馬場があるし、学区も微妙なんですかね？そういうこと考えた時に、ここ買ったりするもんなんですかね？

[487: 匿名さん]

ネガティブ意見が出ている物件ほど、売れたりするもんですよ。
どうしても欲しい人は、抽選を回避するために、マイナス面を誇張したがります（笑）

仁川は、比較的レスが多いので、注目度が高いのを物語っています。
売れ残る物件は、ほとんど盛り上がらないです。

少し前に３０戸以上を即日販売した小野原もネガティブ意見が多かったですね。
場所が悪いとか、地盤が悪いとか、日が全く当たらないとか散々でした。
まあ、物件価格が安かったのもありますが、このご時勢で立派です。

今回は戸数も少ないし、駅近の希少物件なので、強気で売り切るのでは。

[488: 匿名さん]

おれみたいに野次馬で書き込んでるのも居るけどね。資料請求すらしてないし。

[489: 匿名]

へぇー、そういうもんですか。
じゃあ、結果を楽しみにしておこっーと。

[490: 匿名さん]

刀根山病院は、現在でも結核治療の有名病院です。ただ、大阪は現在でも世界的な結核流行地域ですので、病院があるから、どうこうということはないです。

[491: 匿名]

社員登場？
小野原がネガティブ意見多かったか知らないけど、あそこの場合は値段が安かったからでしょう。

[492: 匿名さん]

つーか病院が存在してるだけで周辺住民に影響があるようじゃ、病院関係者はすでに全滅してるだろ。

なんか真に受けてる人もいるし。笑える。

[493: 匿名さん]

大阪で結核の罹患率が高いのは、外国人とかBCG受けてないのが多いからです。

[494: 匿名]

一生の買い物だから慎重に考えたい。

仁川＝競馬場が近い　土日の混雑が悲惨　道が狭い
緑地公園＝名神のすぐそば　建物もショボイ
上野東＝高いボッタクリ価格　不便
桜ヶ丘＝近くに●●がある　不便
刀根山＝結核病院が近い　ラブホも近い

こう考えるとやっぱり御影岡本あたりが無難だろうか。　

[495: 匿名さん]

↑
東豊中プレミアムは？

[496: 匿名]

東豊中プレミアムは街並みも綺麗だし、耐震等級３だし、いいと思う。
ただ駅から遠いのが残念。

[497: ご近所さん]

↑
駅は、阪急豊中駅か桃山台駅と思いますが、通勤時間帯はバスの本数が多くまた乗車時間も７～１０分程度ですから苦にならないですよ。

[498: 匿名さん]

駅を降りてからバスにまた乗らなきゃならないというだけで萎える。
バス便の土地は価値も保ちにくいし。

[499: 匿名]

自分で土地見つけられるなら約1000万はプラウドより安く建てれるだろうな。
急がない人はジックリ探した方がいいと思う。

[500: 匿名さん]

土地が出ても古家付きだったり、石積みのださい擁壁だったり、構造計算してない掘り込み車庫があったりで、結局金かかるんだよね。地盤調査や地盤改良もいれたりするととんとんだったりする。

[501: 匿名]

擁壁のない土地買えばいいだけだと思うけど。
古家もないの買えばいい。
あっても、その分安い場合が多いから潰せばいい。