野村戸建・プラウドシーズン【関西版】

[いつか買いたいさん]

関西地区のプラウドシーズンの情報が少ないのでスレを立ててみました。
なにしろ件数が少ないので、単独スレにすると立ち消えになる恐れがありますので
まとめスレにしてみました。
今後購入の予定の方ばかりではなく、実際に住まわれている方からの情報提供も
よろしくお願いします。

【これまでの実績】

http://www.proud-web.jp/proud-season-kansai/achievemen.html

プラウドシーズン箕面桜ヶ丘 ：大阪府箕面市、１５戸、平成１６年２月
プラウドシーズン甲子園口松並町 ：兵庫県西宮市、３４戸、平成１６年５月
プラウドシーズン豊中・上野西 ：大阪府豊中市、３２戸、平成１６年７月
プラウドシーズン神戸・西神南 ：兵庫県神戸市西区、６７戸、平成１８年５月
ザ・シーズンズ高槻 ：大阪府高槻市、１２４戸、平成１９年９月

【今後の予定】

http://www.proud-web.jp/proud-season-kansai/

西宮市：夙川公園近辺
豊中市：南桜塚界隈
箕面市：箕面東公園近辺
奈良市：百楽荘近辺
堺市：大仙公園近辺

[342: 匿名さん]

私も見に行きましたけど、この価格なら購入はないですね。
外観は勿論見栄えするものになっていくとは思いますが、作りは普通の2×4で耐震等級も野村なら1の可能性が高いんじゃないですかね？
他と比べて高気密・高断熱を謳えるほどでもないと思います。勿論、基準はクリアするでしょうが。
ミニ街区ですし・・・。
この価格なら土地買って、注文住宅でオプションつけまくれますよ。
建売が注文より高くなるって・・・。
上甲東園で本当に調子にのりましたね。

[343: 匿名]

そこを知る者皆に、上甲東園で調子に乗ってる、と言われる野村。ガンバレ～。
落札額がどれだけすごくても、買い手には関係な～い。

[344: 匿名さん]

割高やんか。と思っても、結局売れてしまうのがプラウドシーズンですから。野村もそれなりにリサーチしているのでしょう。
２年前の豊中南桜塚もミニ街区４０坪で８０００万円超えで、ほんまかいなと思ったけど、即日完売。戸数が少ない場合（南桜塚はたしか６邸）、強気の価格設定でも売れるのでしょう。
逆に、先日抽選のあった小野原は中規模（たしか３６邸）だったせいか、比較的安めに設定してた。掲示板では、高いだの日当たりが悪いだの評判は良くなかったが、蓋をあければ、即日販売だった様子。
注文も良いけど、５０坪以下程度の小さい土地であれば、隣接住戸とうまく配置されている建売のメリットも多いと思います。

[345: 匿名さん]

小野原が売れたのは価格を安くしたから。
30坪だけど、安いとこは4000万ちょうどだからねー。
要するに建物代はそんなに高くないってこと。

[346: 周辺住民さん]

ここのちょっと奥ですけど、建売で同じような坪数で4000万後半でチラシとか入ってましたよ。
8000万半ばって・・・。
外観は良いかもしれないですけど、いくら何でも・・・って思いますけどね。

[347: 匿名さん]

桜ヶ丘3丁目ってどれくらいの価格かご存知の方いらっしゃいますか？

[348: 匿名]

４０００万後半、それどこですか？それを潰して建てようかな・・・
外観が特別良いことはないですよ、建売ですから。

[349: 匿名]

３４４：
そんなにいいなら、お前が買え。
メリットがあるとか、高くても売れたとか、どーでもいいんだよ。

[350: 匿名さん]

注文より割高っていうんだったら注文で建てればいいのに。

[351: 匿名さん]

仲介で５０坪の土地買って、注文で建てた方が、安く出来るでしょ。
注文もピンキリだから、坪４０万で建つから。
別のプラウド見に行ったときに、坪単価８０万相当と言っていたから、大手ＨＭの注文でも建つよ。

買う人は、それぐらい理解して買っていると思う。
プラウドシーズンにしてもファインコートにしても、注文より割高だけど、狭い土地の注文で総２
階の家なんか建てたら、建売よりショボクなるのがオチ。

[352: 入居済み住民さん]

プラウドのアフターケアは対応がひどい

[353: 匿名さん]

注文住宅に必要な、
家造りにかけられる時間と労力を持ち合わせていない場合に、
建売購入に向かうわけだから、
いくら注文の方がずっと経済的だとわかっていても、
注文を選択できないのでは？

で、建売の中でどれがいいのかな？となると。

強気な価格設定は、
もしかすると、
上甲東園で買いたいのに抽選で落ちた顧客リストの中のから、
既に反応が来ているからじゃないでしょうか？

[354: 周辺住民さん]

＞51
坪単価80万って、あなたは営業さん？それとも営業の言ってることを鵜呑みにされたんですか？
笑わせないでください。

[355: 匿名さん]

すぐむきになる人が居るな。相当欲しいんだね。買えばいいのに。すっきりするよ。あ、お金ないのかな。

[356: 周辺住民さん]

荒れるから煽らないようにしましょうよ。

[357: 匿名]

つか上甲東園より仁川北三丁目のほうが環境も利便性も断然上だよ。

[358: 匿名]

354さん、５１だかわからないけど、若手の営業が書き込みしてるようですね。お互い、無視しましょう。いちいち買い込みに反応して野村を肯定する書き込みとか、３５５とかね。
今回の野村物件建売について、地元人や関西の人間だからわかることなどを書き込みませんか？私はそれに興味があります。
３５４さんのような冷静な意見を待っています。

[359: 匿名さん]

>348
>外観が特別良いことはないですよ、建売ですから。
そうかなー。へたな注文住宅より外観はずっといいと思うけど。
鉄骨なんてコンテナみたいになりがちやん。

[360: ３５５]

おれ野村の営業じゃないよ。

[361: 匿名さん]

仁川でも、あの場所はビミョー。