シティハウス秋葉原イーストレジデンス【旧称：(仮称)秋葉原計画】について

[マンション投資家さん]

住友不動産のシティハウス秋葉原イーストレジデンスについて情報をお願いします！
なんだかすごそうですねー

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/akihabara/

所在地：東京都台東区台東2丁目129-1他（地番）　
交通：都営大江戸線「新御徒町」駅から徒歩7分
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩9分
東京メトロ銀座線「末広町」駅から徒歩10分
JR中央・総武線「浅草橋」駅から徒歩11分
JR山手線「秋葉原」駅から徒歩12分
都営浅草線「蔵前」駅から徒歩12分
JR京浜東北線「御徒町」駅から徒歩12分
都営大江戸線「上野御徒町」駅から徒歩12分
面積：54.10m2～64.86m2　

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.1.21　管理担当】

売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組　東京本店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[402: 匿名さん]

>>401
普通じゃないよ。

アパや長谷工の物件はもっと近くて便利だよ。。

[403: 入居予定さん]

地縁のない人には魅力が足りない部分もあるのかもしれないですね。

私は妥協もしましたが身の丈にあった物件と納得して購入致しました。　　　　　　　
早く完売してくれるといいなぁ～

[404: 匿名さん]

ネガティブキャンペーン頑張ってる方がいますね。
そもそも町としての秋葉原は台東区なので問題なし。秋葉原駅は、千代田区。
確かに各駅から多少距離がありますが、1平米あたり80万円前後なら買いだと思います。
スミフ値段が外部に出ないので分かりませんが。

[405: 匿名さん]

秋葉原に住んでるよって堂々と言いたい人はアパの方がいいのではと思います。ずいぶん駅近になるし、それほど値段変わらないのでは？秋葉原に近いと本当に電車の便が良いですね。

アパと比較してここのメリットは何だろう。ネームバリュー、陽当たり、玄関なのかな？

[406: 匿名さん]

アパの場所とここはまったく比較にならない。

[407: 入居予定さん]

アパのマンションかぁ～
ここと検討比較した人いるの？？

うちは秋葉原というよりは浅草橋で探していて、三菱を時期的に買い逃し、日神と明和とだったら住友にしとこうとここに落ち着きました

駅徒歩表記ちょっと違うけど、現地確認すると3分の差より違うものを感じた

[408: 入居予定さん]

うちは新御徒町で探しました、その中で陽あたりはベストで駅までちょっと有るけど傘は1分程しか必要無いので楽だと思い決めました。広さは満足出来ないけれどこの近所の最近の新築はどこもこんな程度なので納得してます。個人的な不満は間近にゆっくり朝食を出来る外食店が無い事ですかね。早く何か出来ないかなと思っています。。。。

[409: 匿名さん]

今日犬の散歩で横を通ったら鉄階段が2つもあって安っぽかったw

[410: 匿名さん]

たしかに、何で階段2つもあるんだろ？

[411: 匿名さん]

建築基準法上の2以上の直通階段が必要な建物だからです。

[412: 匿名さん]

>404
台東区秋葉原なんて超限定的なエリアだし、それが物件住所ならともかく、基本的には秋葉原イコール千代田区でしょ。認知度的にも。
隣の三井も同じだけどここを秋葉原と命名することに違和感を感じる。
まぁ「台東区台東」「新御徒町」「鳥越」あたりじゃインパクトは無いしね。
タクシーで行き先言う場合は「鳥越1丁目交差点」って言うことになると思う。

[413: 匿名さん]

別に買う人も秋葉原と思って買ってないだろうからどっちでもいいと思うけど。

[418: 入居予定さん]

内覧会も確認会も終わったので今は入居を心待ちにしています。実際に買う人は名前より重視すべき点はもっと沢山あるんです、それは人それぞれ多種多様にあると思いますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[419: 物件比較中さん]

やっと65Aがホームページに出てきましたね

[420: 物件比較中さん]

見えないところで着実に売れてるんだね。

[421: 匿名さん]

>>419

どう思いますかこの間取り。

南と東からの採光が全くないと言っていいと思うのですけど全体として採光量は多そうなんですよね。サブルームは北からで十分だと思いますし、リビングの西日が許容できるならいいと思うんです。

ハッチの存在が気になるかな。
無いと困りますけど。

[422: 匿名さん]

北側や北西側は大通りに囲まれた中身部分だから意外と眺望は抜けてるはず。日照さえ気にならなければ静かで風も通っていいかもね。好みの問題かつ価格次第ですが。

[423: 入居予定さん]

北側は結構見はらしはいいですよ、もう竣工したので頼めば現地を見せてくれるんじゃないですかねぇ。。。。

[424: マンコミュファンさん]

ここのマンションの部屋は、南向きの部屋と西向きの部屋が有るみたいですが、
西向きの部屋は、太陽の日が差し込むのは夕方辺りではないだろうか。
西日は、あまり好みませんね。
だからやっぱり南向きの部屋が良いことは間違いない。

[425: 匿名さん]

どうでしょうね
日照よりむしろ大通り沿いの方が懸念材料な人は南向きより良いと感じるのでしょうし

価格は南向きに比べてどうなのでしょうか。。