プラウドタウン稲毛 第３期

[匿名さん]

かってにタイトル変更しましたが、引き続きよろしく。

第1期　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28178/

第2期　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28000/

[321: 匿名さん]

今まで　たくさんの持ち家の友人宅へ行きましたが
こんな素敵な町並みと家は見たことないです。
中身は別として・・・

[322: 入居済み住民さん]

都心勤務　1.5時間の住民です。
総武快速が使えるとはいえ　やはり遠いですね。
子供が通学通勤するようになると　バス亭が駅なら良いのに・・・てぼやきそうです。
近くのローズタウンなどはここより1000万ぐらい安いです。ローズタウン規模で十分だったかなと思えてもう少し通勤が楽で都心に近い所を考えれば良かったと思えます。
庭付き戸建にあこがれてましたが　意外と手入れは面倒で花でも飾らないと殺風景な家だし
　そんな事言ってたらマンションでも良かったのかな？？？

[326: 戸建探し中]

>324
『広々とした住環境、綺麗な街並み』に対しての書き込みだったり、『プラウドと同じ規模』と書いてあったので、てっきり大規模開発かと勘違いしてしまいました。
単に土地面積や家の資産価値の話だったのですね。
やっぱり、稲毛より都心に近くて、且つ駅近の大規模開発は無いので、駅近の利便性を重視するか、大規模開発の住環境を重視するかの選択は人それぞれです。

[327: 匿名さん]

新習志野のベイガーデンはどうでしょうか？
価格も同じくらいで比較対照になるかなぁと思いましたが。
ここも大規模で行ったことはないですけど　津田沼からバスですが町並みきれいそうです。

[328: 入居済み住民さん]

もう少し都心近くから引越ししてきました。
ここを購入した時友人から「なんでそんなに遠くに行っちゃうの？」
と口々に言われました。
環境にひかれて購入したわけですが、やはり稲毛は遠いと住んでみてから感じてます。
人には言えないのでここで書き込みさせてもらってますが・・・
正直、引越しししたいです。もう少し長い将来の事、利便性も考えてもっともっと色々見て決めれば良かったかなぁ・・・

[329: 匿名さん]

プラウドタウン稲毛の購入を検討していましたが、予算があと
５００万ほど足らず、涙を飲んで断念した今日この頃。

[331: 匿名さん]

ベイガーデン新習志野　気になってましたがもう終わったかな？
新習志野とプラウドを検討した方いますか？

[332: 匿名さん]

ベイガーデン新習志野はほかの掲示板でしてほしいですね

[333: 入居済み住民さん]

331さんへ

二年ほど前ベイガーデンとプラウドを検討しましたが、ベイガーデンの建具は正直安っぽかったです・・・。（プラウドも高級感は全然ありませんが）

敷地も40坪くらいが中心なのでプラウドに比べて庭は狭く、家の雰囲気もおしゃれ感はありませんでした。

家の雰囲気やゆとりではプラウドが断然上という感じでしたが、ベイガーデンは新習志野駅や幕張本郷駅まで自転車で10分以内（徒歩なら20分から30分）なのが良いところだと思いました。
バスもあるので、通勤するお父さんにはベイガーデンの方が便利かもしれません。

ただ、夜は表通りのバス停から薄暗い狭い道を通らないと家に帰れないイメージで女の子がいる我が家では将来的に不安だな・・・と思いました（ベイガーデンの方とは限りませんが、表通りのバス停まで親御さんが娘さんを迎えに来ているのをよく見ました）。

[334: 周辺住民さん]

323さん
京成団地バス停から出るバスだと普段は15分ですが、雨の朝は＋5〜10分でしょうか。本数も多いです。プラウドタウン内を走るバスだと、もう少し長くかかるイメージです。今売りに出されているエリアは京成団地バス停が近くてちょっと羨ましいです。

[337: 入居中]

プラウドタウン稲毛は駅からも都心からも、遠いです。陸の孤島です。

住まいの価値観は皆さんそれぞれだと思います。
駅や都心から離れていて、通勤時間などその他色々を犠牲にしてまでも静かなでゆったりした暮らしを求める方は良い物件では。

通勤やら利便性を求める方は、騒々しい駅から徒歩圏内なり都心寄りに住めば良いだけの事だと思います。ここを買う甲斐性があるなら、もっと都心寄りで隣家と１メートルも離れていないギスギスした駅から徒歩圏内の建売をおすすめします。

[338: 戸建探し中]

>336
100棟の規模をプラウドと同等規模というのは、無理があるのではないですか？
複数の企業で同時に１千・２千の開発を行うところだったら、もちろん大規模開発と言いますが、稲毛より都心に近くて、駅近は無いでしょうと言ってるだけです。
そういうところがあるのかと勘違いしただけです。

[345: 戸建探し中]

>339
URで安くて、陸の孤島じゃないところはありますが、稲毛より都心に近いところは無いと思いますが…。

[346: 匿名さん]

雨漏りしてるのは、Tだけと聞いたが…。

[347: 申込予定さん]

新築戸建ての雨漏り発生確率って、どのくらいですかね？
詳しい方、いらっしゃいますか？
350戸も供給すれば、数件は発生しそうな気がしますが…。

[348: 申込予定さん]

本日、インフォメーションセンターに行ったら、かなりの区画にバラがついてました。
最終期も抽選になりそうですね。
最後まですごい人気ですが、あの街並みを見たら納得です。

[349: デベにお勤めさん]

あと５００万あればプラウドタウン稲毛買えたのにな。

[351: 入居済み住民さん]

大規模じゃないにしても　そこそこの規模の物件を探していましたが、
ここより都心よりで安いと感じたのは　市街化調整区域でした。

ここは都内に勤務されていて割と大企業の方が多いです。　通勤に犠牲を払っていると言えばそうかもしれませんが、そう言う価値観が同じ方が多いと言うのも暮らしやすさの一つかなぁとも
思います。

子供たちが成長して通勤するようになってくると、子育て中は良いところだと思いますが、
ここを選んだのが失敗だったかなぁと思えてきそうですね。ハハハ
売却とかありそうですね？？

[352: 住んでます]

ここってそんなに資産価値ないですか？
買った時より、土地の値段があがってるとは思いますが。
既に売却してる家もありますが、どのくらいの価格（損？）で売れたのかな？
6期辺りで「三井のリハウス」が旗をたててましたが、三井が買ったと言うことなんですか？
少し売却を考えたりしたものですから・・・

[354: 中古も見ました]

中古の物件見ました。
三井のリハウスさん曰く、売れるはずもない。
新築の値段知りませんが、あの値段なら新築に流れるといった感じのようです。

[356: 住んでます]

流れがよく分からないのですが、三井のリハウスが仲介に入ってるってことですか？
それほど損がなく売れた！と噂で聞いたものですから。
おそらく、新築価格より200万ぐらいの値下げですかね。

[357: 中古も見ました]

2007年の物件ですから仲介業者が入ってきます。
2年使用されたというのが明らかな状態でしたので、どうしてもこちらに住みたくて、でも新築は難しいという人が居たら・・・とは思いますが、あの値段では正直どうかなあと私は思ってました。

[360: 匿名さん]

新興住宅街でしたら開発にかかったお金がのっかってくるのは仕方ないというか
そういうもんなんですかね？
あまりその辺に詳しくなくてここに飛びついて買っちゃった者です・・・

正直　ここを買ったのは　失敗？

[361: 購入検討中さん]

外野さんがあーだこーだ言われてますが１２期オール完売しそうですね。

[362: 匿名さん]

361さん。「あーだこーだ・・・」に同意見です。
物件の価値っていうのは、購入の時期・購入者の環境で決定されるものだと思うので、相対評価であれこれ言うのはあまり意味ないと思います。
購入者自身の絶対評価として「高かった・安かった」という意見であれば、それで十分だと思いますね。
1〜11期までの販売状況や、12期への申し込み状況をみれば、それなりに評価されていると言えるのではないかと思います。
もちろん、人によっては「もっとお得な物件があるのにプラウドを購入するなんてあり得ない」という人もいるでしょうが、「買って良かった」という人もいるのは事実です。
かくいう私も購入者ですが、購入前から分かっていた問題（駅から遠い）等は、それ程苦になりませんでしたし、購入後に出てきた問題も少々はありましたが、あまり重大ではなく、自分自身の評価として「買って良かった」と思ってます。

[365: 購入検討中さん]

外野さんより購入者さんのお話をもっともっと聞きたいです。
大企業にお勤めの方が多いと聞きましたが、どのくらいの年収の方がお住まいですか？
生活レベルが違うとお付き合いしにくいもので・・・

[366: 匿名さん]

ここを買って後悔した方たくさんいますか？
正直にお願いします。
私もその一人です。