プラウドタウン稲毛 第３期

[匿名さん]

かってにタイトル変更しましたが、引き続きよろしく。

第1期　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28178/

第2期　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28000/

[21: 申込予定さん]

うちも幼稚園探しの真っ只中です。
お勉強系の幼稚園だと、どこがおすすめですか？
こちらの掲示板で園生、小ばと、花見川さくら学園、エンゼルガーデン、翠の名前が挙がっていますがエンゼルガーデン、翠に通っているお子さんはプラウドタウンにいらっしゃいますか？

[22: 申込予定さん]

わたしも幼稚園探し中で、こてはし台とあやめ台に迷っていますが、バスが家の前まで来てくれたり園が広いので、こてはし台が有力です。

[23: 入居済み住民さん]

右翼ってどのあたりですか？
全然知らなかったですし、車もみたことありませんが・・・

[24: 住民さん]

21さん
お勉強系はどこも相当人気のよい園ばかりだと思います。見学したときにはどの幼稚園に入れても大丈夫だと思いました。ただ、さくら学園は入園申込みが他の幼稚園に比べかなり早いです。

翠幼稚園は小学校お受験が前提で、プラウドの住民で通園される方はいないと思います。お受験を本気で考えているのであれば、いい幼稚園だと思いますけれど。。

エンゼルガーデンは遠すぎます。見学に行かれる方はいるようですが、実際に通園は厳しいと思います。朝は16号が渋滞していますから、ひどい時は園に行くだけで1時間近くかかるのではないでしょうか。親御さんではなくお子さんが大変だと思います。
どこのお子さんよりも早く、ひょっとしたらご主人よりも早い出発になってしまうかもしれません。もっと近い幼稚園はたくさんあるので、そこまでしなくても。。と思います。

[25: 入居済み住民さん]

右翼の話は住民じゃない方が書き込みされていると思います。
実際に何にも問題はないですものね。

たぶんカワチとかセブンのある通りのどこかにあったんじゃないかと思います。
よくわかりません。実際の住民にはあまり気にしたこともない事です。

[26: 入居済み住民さん]

右翼の学区は花見川区ですか？
でも、中学校では一緒になるんでしょうかね。

プラウドの環境が気に入って買ったものの　住み始めて知る事もたくさん（マイナス面）あるし
ローカル感をものすごく感じてくるし　なんで稲毛に住んでるんだろう・・・と思う事もあります。

そんなことないですか？？

[27: 入居済み住民]

右翼はミニストップを曲がった先にありますよ。

車庫があるだけでそこで活動している訳ではないですし、どこが危ないのでしょうか。

[28: 入居済み住民さん]

ミニスットップだと10期や11期の近くですか？
事務所があるとも聞いたし住んでるとも書き込みがあるのですが・・・
何が本当？

[29: 入居済み住民さん]

右翼の車は見たことあります。
ご近所に迷惑をかけれない立場の方と聞いていますので
（詳しくはかけませんが）
特に問題はないと思います。

[30: 入居済み住民さん]

よく通勤でそこの前を通りますが確かに街宣車は止まっています。
住んでいる気配は無いですね。

プラウドタウンは新しく区画整理された所なので既存の周りの物はどうしようも無いと思います。
気になっていたり、被害にあった事があるなら、他の住まいを考えた方がよろしいのでは。

[31: 入居予定さん]

なんだか右翼の話がやたら盛んになってますが・・・・・
みなさん、実際に被害に遭われたり、何か嫌な思いをされたのでしょうか？
居るという情報は客観的事実であり、為になる情報だとは思いますが、
なんだか、それだけを取り上げて、いかにも大きく騒いでいるように感じるのが少し寂しいです。
例えばニュータウンじゃない場所に引っ越した時に、周囲がすべて問題ないとは言えないでしょうし、ニュータウンだからといって、そういう心配がない訳じゃないと思います。この事実を知って嫌だと感じる方は購入を考え直す材料にはなるかもしれませんが、危険区域とか表現するのは少し大袈裟では？

[32: 匿名さん]

食材の買い出しはどちらでされてますか？
お勧めがあれば教えてください。

[33: 入居済み住民さん]

買出しは　ワンズモールやコープが主ですね。

ここって中古で売りに出すとどのくらいで売れるのでしょうか？
築年にもよるんでしょうけど。
売れますか？

[34: 21]

24さん、ありがとうございます。
エンゼルですが、こてはし台幼稚園の少し先かな？ぐらいの印象でした・・・。
実際はかなり遠いのですね。
地元で無いので、平日の朝の16号の混雑はわかりませんが休日に（結構混んでいました）
幼稚園まで実際に車で行ってみたところ20分弱で着いたので、通園できる範囲だと思ってました。
魅力ある幼稚園なので、距離も考えながら検討します。
送迎バスの有無も含めて一度幼稚園に問い合わせてみようと思います。
翠幼稚園はプラウドタウンから通ってる方はいらっしゃらないんですね。
大変参考になりました。ありがとうございます。

[35: 匿名さん]

うちは千葉しらゆり幼稚園を考えています。
どなたか情報お持ちのかたいらっしゃいますか？
評判とかどうなのでしょうか？

[36: 入居済み住民さん]

千葉しらゆり　八千代市に住んでる友人が行ってます。
カリキュラムがしっかりしててガチガチの感じです。
のびのびではないかも・・・
運動会など軍隊のようだった（笑）っていってましたよ。
親はノーッチの雰囲気でバスで行ってしまえばおしまいみたいに言ってました。
クラスの半数以上が花見川区のある一帯の地域からきてるみたいで
稲毛の人っているのでしょうかね？
ここからだとどのくらいかかるのかはわからないけど、花見川区と八千代の境の辺りですよね。

幼稚園って近いのが良い　なんて思ってるのは間違いなんでしょうか？

[37: 入居予定さん]

うちはこてはし台とあやめ台を迷って、最終的にはあやめ台に決めました。こてはし台の駐車場ゆったりは魅力的だったのですが、やはり少し遠い感じがしたので・・・。

[38: 入居済み住民さん]

32さん
我が家はダイエーのほか、トライアルやらマルヤなんかの安売りスーパーにも行きます。
トライアルなんかは生活用品も激安だけあって、正直客層があまりよろしくないです。。
ローカルな雰囲気は満喫できます。

プラウドはどうかはわかりませんが、一般に郊外の新興住宅地は中古ではなかなか売れませんよね。
たまに隣のライフタウン(10年くらい前の分譲地）が売りに出ていますけれど、いつまでたっても同じ広告を見かけます。
プラウドの場合はもともとが近辺の住宅地より高く売られているので、よけい大変そう。

幼稚園は個人的には近くがいいと思います。。
ちょっとした呼び出しとか、平日の保護者参加行事とかもありますよね。
近所の人が誰一人いないっていうのは不安です。
課外で何か習いたい時も、あまり園が遠いと無理だと思いますし。

千葉しらゆりってご近所の人が優先だったような気がします。
だからご近所の方しかいらっしゃらないんだと思います。クラスでわが子だけ違う小学校、となってしまいそう。

[39: 匿名さん]

36さん 38さん
情報ありがとうございます
最近は瑞穂からもたくさん園児さんが来てるみたいなんです。
去年、園庭も広くなったと聞きました。
実際プラウドタウンからは10分くらいで着きそうです。なにに基準をおいて園選びをするかは人それぞれですが、情報収集は自分ひとりじゃ限界がありますから、とっても参考になりました！

[40: 匿名さん]

スーパー情報ありがとうございました。
近くにイオンとかヨーカドーが出来てくれたらいいんですけど…。陸の孤島のようで少しさみしいですが、前向きにエンジョイしていこうと思います。

[41: 住民です。]

長沼の陸橋のところに以前ヨーカ堂あったけど確か潰れましたよ！ミニストップの前のレストランの計画も頓挫してるみたいだし？今後この近くのロケーションはなにも変わらないと思いますけど！ただ倉庫や配送センターや老人介護施設はできましたが…。

[42: 入居予定さん]

我が家は園生幼稚園に決めようかと考えています。
こちらの掲示板ではあやめ台かこてはし台あたりが多いようですが、同じく園生幼稚園検討中の
かたはいらっしゃいますか？

[43: 匿名さん]

たしか以前の書き込みで園生幼稚園は入るのが大変とあったように思います。
並ばないと入れないという事だと思いますが、実際に定員オーバーで入れなかった実例があるのでしょうか？

[44: 匿名さん]

去年は抽選で、当選した人達が一日並んだようです。

[45: 入居済み住民さん]

園生は去年より前は、願書は誰でももらえますが、提出するのに一週間以上も並ぶ園でした。。
並び始めた日には入園できるかわかってしまうのですが、それ以後も毎日朝と夕点呼を取られる感じです。
去年からそういうのをやめようと、抽選に変わったということでした。

入れなくて他の幼稚園に回った人はたくさんいます。。。
または、年中さんまで待つ方もいます。

未就園児のパンダルームに入ると、ここの教室の優先（これも抽選ですが）があり、少し入りやすいかもしれません。

どちらにしろ入園児の兄弟や親しい職員でもいないかぎり、抽選はまぬがれないと思います。
かといって引っ越すわけにはいきませんしね。。

[46: 匿名さん]

園生幼稚園情報ありがとうございました。
とても参考になりました。

[47: 匿名さん]

去年の場合ですが、ぱんだの優先枠は高倍率だったので、それがダメで一般枠で
当選した人はたくさんいたそうです。
一般枠の抽選はたいして倍率高くなかったとのこと。
詳しくは幼稚園に問いあわせてみてください。

[48: 入居済み住民さん]

もうちょっと商業施設が増えると良いですね。
スーパーほしいです。
ガソリンも値上がりで車に乗るのを躊躇してしまうこともあります。

[49: 入居済み住民さん]

新興住宅地って売ろうと思うとキビシーのですか・・・
1期の物件が前に売りにでてたって聞いたのですが、売れたんでしょうかね？
永住するつもりで購入したものの将来の子供の通学通勤を考えると
小さい頃は環境重視で良いと思うのですがゆくゆくは利便性なんだろうな
と思う日々です。

ここを離れたいと思う方いらっしゃいますか？
マイナス思考でごめんなさい・・・

[50: 参考になりました。]

幼稚園はいろんなタイプの園が近隣にあるんですね！でも最終的に子供がどう育つかは親のしつけ次第と教育次第だと思うので、我が家はあまり神経質に考えずに決めようと思います。でも回欄とかで訪ねても、挨拶すらできないお宅や親御さんも居るようで、ウチはそうならないよう気を付けていこうとおもいます。

[51: 49さんへ。]

ウチも永住するつもりで購入した輩ではないですが、まだ最終期が終了するまではキビしいと思いますよ！確かに中央のバス停あたりの家が売り出されてましたがどうなったんでしょうねぇ？価格が幾らでもよい方ならいつでもよいのですが同じ地区で新築があるうちはバナナの叩き売りになりかねないと思いますが…。

[52: 51さま]

いずれ売却の方向ですか？

こちらは子育て中はバツグンの環境だと感じてるので　
売却はまだまだ先です。
勝手に一人でもうちょっと利便性を求めればよかったかな・・・
と思いはじめてしまいまして。

[53: 同感です。]

確かに、この環境で駅まであるけたらパーフェクトですよねぇ！ウチも決める時はその部分だけ割り切って決めたんですけど、雨降りの日なんかは特に、もう少し駅が近ければなぁー？なんて、考えちゃいますね！

[54: 同じく]

バス亭が駅だったら・・・ってほんと思います。
私が駅まで出る事はほとんどないのですが。
この環境を駅近で求めるのは不可能に近いのかなぁとここに決めたんですけどね。
住んでみてプラウドだけ別空間の様でリッチな気分にさせてくれると
感じてくるのは私だけかしら？？？

[55: 入居済み住民さん]

1期の物件は売れました。
6期の物件（07年2月築）の物件が3980万で出てます。

[56: 入居済み住民さん]

個人的には、商業施設ができない方がいいです。
せっかく、閑静な住宅地を求めて購入したのに、他の地域からも客が来るようなスーパーなどが出来ると嫌ですね。
また、ここは駅から離れているからこそ、50坪の敷地かつ大規模開発ならではの街並みが成り立っていると思います。
現状から、何も変わって欲しくないです。

[57: 入居済み住民さん]

中古物件　それほど価格の下落がなく売れるんですね。

私も、ＮＯ56さんに同感です。
野村以外の宅地が早く家がたつといいな〜

[58: 匿名さん]

>確かに、この環境で駅まであるけたらパーフェクトですよねぇ

値段もパーフェクトで買えない。

野村は、稲毛駅の南側徒歩7,8分の所にあった川鉄の広々とした社宅跡地を、都内のようなぎちぎちの分譲にしてしまった。千葉であれは無いだろうとは思ったけどね。

[59: 匿名希望]

私も56さん・57さんに同感です。駅から歩ける距離なら、あの環境は手に入らないと思います。
半年前、駅から徒歩10分で3区画、土地30坪、野村のようなオシャレなデザインの家を見に行った事があります。価格は5880万でした。周りは既存住宅に囲まれ、道路幅も4.5m、車庫にとられ庭はほとんど無し。家自体は野村の物件をコンパクトにした感じで、まあまあ気に入りましたが、総合的に判断して、5880万の価値は無いと思いやめました。これがプラウドタウン稲毛のように777区画もあり、土地が50坪ともなれば、価格も2000万はアップしますよ。そもそも駅近くでは、これほどの広大な土地は残っていないと思いますが…家は周りの環境も合わせて買うものだと思います。何もかもパーフェクトな物件なんて無い。駅からバス圏内だからこそ実現した街環境だと思いますよ。

[60: 入居済み住民さん]

初期に購入した住人です。
久しぶりに、この掲示板に訪問しました。
このスレもPart2くらいで終わりかなと思ってましたが、Part3になってまた盛り上がってますね。
最近は見てませんでしたが、2〜3年前によく話題になっていたのは、駅までの距離・幼稚園・商業施設で、私も購入時に懸念していたのですが、実際住んでみるとそんなに不満はありません。
主人が都内に通ってますが、通勤1時間そこそこで、この環境は手に入らないと言っています。
幼稚園も悩んだ末に、一番近いあやめ台第2にしましたが、今は本当に良かったと思っています。
その子は宮野木小学校に進学しましたが、下の子もあやめ台第2にしました。
商業施設に関しては、ワンズモールに車で行くことが多いですが、生鮮食料品に関しては、下の子を幼稚園に自転車で迎えに行った帰りに、京成団地のお肉屋さん、お魚屋さん、八百屋さんで買うことが多いです。
店主の方も一見ぶっきらぼうな感じですが、お話してみるとすごくいい方で、時々長話してます。（商売のお邪魔かしら・・・。）
最終期が近いと思いますが、また、時々訪問します。

[61: 入居済み住民さん]

京成団地の八百屋さん、魚屋さん、お肉屋さん　ってどうですか？
こういう雰囲気のお店になれてなくてまだ行った事がありません・・・

[62: 住民です。]

団地入口停の近くの八百屋は安くて新鮮で夜も９時近くまで開いてるので、よく利用してますよ！隣の魚屋は入った事ないけど、よくお客さん入ってますよねぇ！

[63: 入居済み住民さん]

62さま
今度いってみまーす。

[64: 申込予定さん]

あやめ台第2へはプラウドタウンからだと
自転車とバスどちらが多いのでしょうか？

[65: 入居済み住民さん]

近所にお弁当やさんやお惣菜やさんはありますか？
できれば自転車でいける距離で！
京成の商店街とか？？

[66: 匿名さん]

京成団地バス停の前の「とりけん」さんはお惣菜が豊富ですよ。
お弁当もあります。
美味しいし、手作りの安心感があるのでよく利用しています。
お店のご主人・奥さんが腰が低くいい方です。

[67: 匿名希望]

吹抜け物件に住んでいる住民の方、教えて下さい。吹抜けがあるとクラーの効きが悪いような事はないですか？
それとオープンキッチンにお住まいの方、教えて下さい。油汚れがリビングまでとぶ事はないですか？
以前、テレビで空気の流れに乗って油汚れは３メートルとぶとやっていたもので…

[68: 匿名さん]

住民の方に質問です。プラウドに住んでみたメリット＆デメリットを教えて下さい。あと、プラウドタウン内で、自宅でお教室（料理やお花など）をやってる人っているんですか？

[69: 入居済み住民さん]

メリット　静かで心地よいです。
　　　　　リゾート感を感じられる。
　　　　　常に子供の声がどこからか聞こえてきて子育て世代がたくさんいて共存できる部分が多　　　　　いです。　　
　　　　　住民のみさなんは（我が家のご近所さん）、癖がなく良い人ばかりで話しやすいしお付　　　　　き合いしやすいです。
　　　　　タウン内の進藤医院さんは評判が良い。

デメリット　駅から遠い。　
　　　　　　将来、子供が都内へ通勤通学するようになると遠いかも。
　　　　　　都内の場所にもよりますね！？
　　　　　　外観は素敵だけど、特定の建築会社でクレームが多いらしい。
　　　　　　タウンを出るとローカル、客質が悪そうなお店もあり。
　　　　　　幼稚園が遠い。
　　　　　　庭の手入れが面倒に感じる時がある。

お教室　興味あります！！　どなたか教えてください。

自転車や徒歩圏内でお買い物や銀行など間に合うのですが暑さでウロウロする気にならず・・・ガソリンの高騰で車での移動をためらってしまいます。

タウン内にいると　ここで良かった　とすごく感じられますが、タウンを出るとちょっとがっかりみたいなところもあったり。自分の行動範囲全体で満足する環境なんてありえないですもんね。これだけの大規模な町並みなんてそうそうないでしょうから・・・

[70: 入居予定さん]

入居済みの方で、稲毛駅まで自転車で通勤してる方はいらっしゃいますか？途中でかなりのアップダウンがあると聞いたので迷ってます。バスの方が無難でしょうか。あるいは電動自転車などであれば楽に行けるものでしょうか？ご存知の方いらっしゃればご意見をお願いします。