プラウドタウン稲毛 第３期

[匿名さん]

かってにタイトル変更しましたが、引き続きよろしく。

第1期　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28178/

第2期　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28000/

[122: 匿名希望]

千葉県は縦に長い県じゃないですか。木更津や富津方面から都心へ通勤している友人には『千葉市は都心へのアクセスがいいから羨ましい』と言われます。千葉市なら、まだまだ便利がいいのです。

[123: 購入検討中さん]

バス便は団地が多いイメージで周辺の家賃も安いと感じます。
なので、周辺のお店の客層が悪かったりするのでしょうか？
右翼の駐車場もあるそうですし。
ここだけを見ると素敵なのですが、学校が近いというだけで環境がよいのかどうか
疑問に思えてきます。

これだけの開発ですからご近所さん＝プラウドの方となり
おつきあいは同じような価値観をもった人とうまくやっていけそうですね。

[124: 購入希望者]

住民の方、教えて下さいm(__)mシーリングファンを付けている方いますか？その際、天井補強された方はいますか？

[125: 匿名さん]

124さん。住民ではないですが・・・・以下、ご参考ください。
「各居室の天井照明用電源として設置されている引掛シーリングは、シーリングから直接吊り下げるタイプの場合は器具の重さ5kg以下でご使用下さい。また、照明器具に付属される取付金具を天井面にビスなどで直接止めつけるタイプの照明器具の場合は10kg程度の重さまで安全に設置できますが、有効長さ30ｍｍ以上のビスなどで天井下地の木部に確実に固定してください。」らしいです。

[126: 購入検討中さん]

住人の方から115で「自治会はあまり活動が盛んでない」と
書かれていましたが、自治会の加入率はどの程度でしょうか？
あまり低いと自治会が十分に機能しないと思うのですが。

[127: 匿名さん]

私も自治会の加入率について、既に住んでおられる方々のお話を聞きたいです。「活動が盛んではない」＝「加入率が低い」という事ではないと思いますが、どうなんでしょうか。逆に、加入率は高いものの、自治会が発足して間もない為に、活動自体が定着していないという事も考えられますよね。

[128: 購入希望者]

125さん、有難うございますm(__)mとても参考になりました。私が購入を考えているシーリングファンは約７キロの物です。ファンの遠心力により３倍の力がかかるので、電気屋さんに聞くと『全然大丈夫ですよ』と言われ、しかし売りたい一心でいい加減に言われても困るので、こちらの掲示板で相談してみた次第です。有難うございました。

[129: 匿名さん]

128さん。シーリングファンは例えば吹き抜けの家などでは冷暖房効率もよくなるし、何よりも格好いいですよね。私も余裕があれば購入を検討したいです。

[130: 購入希望者]

129さん、シーリングファンいいですよねぇ〜♪私は家を買ったらシーリングファンを付けるのが夢だったんですよ(^-^)掃除が大変かもしれませんが、付けたいです！

[131: 購入検討中さん]

ここは静かですか？
環境は良いですか？

[132: 115]

自治会に入っていない家は皆無じゃないかと思います。うちはプラウドではないんですが、土地を買う時に加入届を書いたような記憶があります。野村さんの方でもこれを書かないお宅はないんじゃないでしょうか？

ご近所数軒で班が作られていて、持ち回りの班長さんが毎年会費を集めているのですが、そこで加入するかどうかを問われることはなく、当たり前のように払います。ご近所との関係や、ゴミ捨てなど生活に密接することを考えれば、そこで会費を払わないということは普通にはできない気がします。。回覧板も回ってこないでしょうし、ごみ置場の掃除担当もしないということでは、ゴミも出しにくいですよね。

自治会自体発足してからまだ数年です。おそらく、発展していくのはこれからだと思います。

[133: 購入希望者]

11期の購入を考えている方、どの位いますか？
10期連続即日完売って本当なの？って思います。

[134: 入居済み住民さん]

即日かどうかは分かりませんが完売だと思われますよ。
抽選物件にもなる家もあるみたいですし。

[135: 住民。]

回覧版みてると入ってないトコも何件かありますよぉ。だいぶ前にこのスレでも議論ネタになってたけど、自己中心な方は結構いるんですね！

[136: 購入検討中さん]

126です。132さん、回答ありがとうございます。私の住んでるところは８割くらいです。
古い住宅地なので、こんなものなのかもしれません。新聞等では６割程度で苦労している
町内会もあるそうなので、８割程でもまあまあなのかなぁと思ってました。
他の方も書いていましたが、入会率よりも住人の意識というか
普段の心がけが大事なのかもしれないですね。

[137: 購入希望]

完売はしているけど即日じゃない期も多々あると思います。何故なら、キャンセルが出たと抽選日に連絡を貰った事があるからです。当たったのに買わない人なんて、いるのかな？ローンの事前審査が通った人しか申し込めないハズだし。買わないなら最初から申し込まなきゃいいのに…

[138: 匿名さん]

すみません教えてください。10期の最高倍率は何倍だったのでしょうか？

[139: 匿名さん]

最終的には10期は3倍かな？と思います。やはり間取りや立地で人気が集中するようですね。10期連続の即日完売は、半分当たってるって感じかもしれません。毎回、確定日（抽選日）には100％の予約が入っているので、その時点で即日完売と言ってるのかもしれませんね。ただ、抽選後なのか、無抽選でもなのかはわかりませんが、やはり確定後にキャンセルする方もいらっしゃるようですね。ローンの審査等は事前にクリアしているでしょうけど、それ以外の頭金計画が崩れたりとか、急に事情が変わる方もいらっしゃるでしょうね。後は、他の物件と天秤にかけている方だっているのかもれませんね。いずれにせよ、キャンセル物件は1週間程度で売れているのではないかと思います。

[140: 匿名さん]

139さん、ありがとうございました。
最高3倍ですか…。
11期は更に人気が上る物件もありそうですね。

[141: 匿名さん]

そうですね。プラウドは12期で最終という事もありますし、これまで何度か抽選で落ちてる方もいらっしゃるようなので、倍率は上がってくるかもしれませんよね。野村の方は、なるべく申し込みが重ならないように配慮してるようですが、角地や公園隣接地などは人気があがるかもしれませんね。

[142: 入居予定さん]

最終12期が終わるとどんな展開？になっていくのでしょうか？
他のプラウドの販売の終末は・・・どうだったのでしょうか？

このまま静かな住宅街も良いのかなぁなんて思いますし。
でも、更地が残ったままもなんだかなぁ・・・

[143: 匿名]

142さん、他のプラウドの例を上げると…最終期は今までにない最高の設備になると野村の方が言っていました。メイン通りも残っていますし、外観も素敵なものが出来そうですね!!

[144: 匿名さん]

今までにない最高の設備ってどんなんでしょうねー。ビルトイン食洗器や和室堀コタツなどは既にありましたから・・・・浴室サウナとか？電動シャッターとか？もしかしてオール電化とか？

[145: 物件比較中さん]

電動シャッターやオール電化も既にありますよね〜

やはり、価格もあがるのでしょうか？

[146: 入居済み住民さん]

最終期に近づいてきて　何だか盛り上がってますね。
人気がでてきたのでしょうか？

[147: 匿名さん]

ええ！？オール電化や電動シャッターは既にあったんですか？１０期の販売区を見に行った時にはそういうのはなかったような気がしますが。期によって、或いは地区によって違うのでしょうか。電動シャッターは・・・便利そうでうらやましいですね。

[148: 匿名さん]

電動シャッターは一期のころからありましたよ。テラスの窓を全開に出来るタイプの間取りの家に設置されていた記憶があります。でも電動でないと困るというものでも無いような気がしますけど。

[149: 匿名さん]

148さん。なるほどー。間取りのタイプで設置されているのですね。１０期の区画を何軒か見たのですが、たまたまそういうタイプのところを見てなかったのかもしれません。まぁ手間の話だけなので、どちらでもいいと言えばそれまでですよね。１２期は最終期なので人気も集中するでしょうし、グレードも高くなるでしょうし、メインストリート付近もあるので、かなり高くなるような説明を受けた事があります。

[150: 匿名]

他のプラウドタウンの例をみると、最終期は多少値上がりしていますが、プラウドタウン稲毛の最終期は土地が40坪前半になるので、今までの中で一番狭い土地になります。よって設備が良くなっても値上げはしない予定だと野村の方は言っていました…土地の広さにこだわらない方なら、断然『最終期』の物件がいいと思います。メイン通りも残っていますし、何より小学校が近いですから。最新設備と言えば、テレビ付の浴室があると嬉しいなぁ〜

[151: 購入検討中さん]

最終期のメインどおりだと、5000万は越えるのでしょうか？
メイン通りは、バスや車の往来で騒々しい感じを受けますので
メイン以外で考えたりもしますが、一体いくぐらいになるのでしょうか？

[152: 匿名さん]

すでに10期でも5000万を超えてる物件はあったので、12期はやはり5000万は超えるんじゃないでしょうか。確かに土地の広さでいえば10、11期の方が広くとれているらしいですね。方角的にもほぼ真東西南北らしいですし。12期はメイン通りが近いのと、小学校が近いので、それが素敵ですよね。

[153: 匿名]

私は11期にしようか、最終期にしようか迷っていますが、７割方、最終期に傾いています。野村の人に話したら早く売りたいらしく11期を勧められましたが、あとで最終期にすれば良かったと後悔しそうで…11期までの物件と比べ土地が狭くなる分、最高の設備＆お洒落な外観になると思われますので…メイン通りも50坪ないので5000万以下になると思われます。真南じゃないですし…

[154: 匿名さん]

153さんのお気持ちはよくわかります。私も以前10期を検討した際に、同じように最終期の物件と迷いました。野村からすれば、10期連続即日完売しているので、無理に勧めている訳ではないと思います。最終期の良さはメイン通りに近接した立地条件と、最終期ならではの最高の設備だという事ですよね。土地か狭くなったり、真南じゃないという事は、家選びの中では重視する方が多いのではないでしょうか。実際に生活する上でその辺りが重要だからこそ、そういう土地や区画には人気が集まり、価格も高いのではと思います。そういう条件はあまり重視しないで、立地条件や、外観のお洒落さを重視する方には最終期もいいかもしれません。設備については、はっきり言ってこれ以上、何があるのかという位、既に整っていると思うのですが、やはり人それぞれでしょうか。ちなみに私が10期を検討していた時は、野村の方は、最終期は高くなると言ってましたが。まぁそれもこれから決める事なんでしょうね。ただ、抽選落ちして、次の期にチャレンジしている方もいらっしゃるという事実は考えておいたほうがいいかもしれません。最終期にチャレンジして、落ちた場合は、もう別の物件を探すしかないのですから。そのあたりが、どうしてもプラウド稲毛に住みたいか、別にそこまでこだわらないかによって大きく変わるかもしれませんね。すみません、別に最終期への水をさす訳ではないのですが、11期、最終期にはそれぞれのメリットがあるという事です。

[155: 匿名希望]

154さんに質問です…10期を検討したとの事ですが、実際に申し込みされたのですか？検討だけで終わった場合、何故申し込みをされなかったのかも、差し支えなければ教えて下さい。やはり最終期に申し込みされるのですか？

[156: 匿名]

申し込みました。実際に気に入った間取りがあったので。

[157: 匿名]

最終期の建つ辺りは、地盤に不安があるような話を聞いた事があるような・・・

[158: 匿名さん]

地盤の件は少し耳にした事がありますがよくわかりません。沼地？だったのでしょうか。話は変わりますが、1〜9期及び12期は千葉市稲毛区ですが、10期＆11期は千葉市花見川区になるんですね。

[159: 匿名さん]

区が分かれるのもそうですが、地名を当初計画のとおり統一して一体感をだしてもらったほうが新しい街としてまとまりやすいような気もしますし、近隣との差別化も可能だと思うのですが。バス停や自治会の名前に宮の杜を使っていますが、地名を変更したい、という意見はあまり無いのでしょうか。もとの地主の意見が強いという話しも聞いたことがありますが。すんでいる方にはいまさら面倒でしょうかね。

[160: 匿名さん]

確かに「宮の杜」という名前がよく使われていますね。区をまたがっているので、同じ地名等にするのは難しいのでしょうか。「宮の杜」という名前で統一されれば素敵なのになぁと思います。でも元から土地にいらっしゃる方々には、面倒なだけなのかもしれませんね。

[161: 匿名さん]

そういえば最終期の物件の中でも、インフォメーションセンター跡地に建つ物件は、案外いいかもしれませんよね。図面売りになるらしいので、現物をイメージする為には11期、12期の物件等をよく頭に入れておく必要があるでしょうけど。

[162: 購入希望者]

インフォメーションセンター跡地は図面売りなんだぁ〜建売りの特権である『現物を見て買う』ことが出来ないんですね。確か、５期の優先物件も図面売りで倍率が低かったと前の掲示板で見ました。図面売りを買うのは勇気いりますよねぇ〜

[163: 匿名さん]

そうですよね。よほどプラウドの細かい仕様を分かっていて、間取りや内装色・外観をイメージできる人でないと難しいですよね。でも立地的にも素敵なものが建つのは間違いないでしょうけどね。

[164: 購入希望]

そうですねまさにメイン中のメインって場所ですから、外観は相当ステキな物になりそうⅲでも車などの騒音は気になりそうですね

[165: 購入検討中さん]

最終期だといつ入居できるのかご存知の方いらっしゃいますか？

[166: 匿名希望]

最終期の引き渡しは３月です。お子さんの春休みに引越し出来るように…と野村で言われました。

[167: 匿名さん]

メイン通り沿いは街のシンボルですから、素敵でしょうね。ただ、どうしても気になってしまうのが車の通りの騒音と、家の両サイドが道路って事でしょうか。東西南北全ての箇所を通りから、もしくは前後の家から見られるので、少しプライバシー確保に苦労しそうな・・・。でもやっぱり素敵だろうなとも思います。

[168: 入居済み住民さん]

確かにメインストリートは一長一短って感じですかね。
未だに私もメインストリートのお家をジロジロ見てしまいます・・・
素敵だから見てしまうんでしょうね！？

[169: 購入検討中さん]

ここを検討する方は永住予定ですか？
バス便の戸建だと、資産価値はどうなんでしょうか・・・
転勤族なので場合によっては将来売却とか賃貸も考えなきゃならない身なもので。

[170: 匿名さん]

11期はもう殆ど出来上がっているような感じですね。これまでの期と比べてどのような点が変更になっているのでしょうか。ご存知の方いらっしゃれば是非教えて下さい。

[172: 匿名さん]

171さん。ありがとうございます。なるほど。あまり大きな違いはなさそうですね。それだけ既に色々と工夫がなされているという事なのかもしれませんね。確かに洗面ホールについては10期から一体型になっていたようですね。すっきりして見えて、お掃除もしやすそうで素敵ですよねー。

[173: 匿名さん]

171さんへ。なるほどー大きな変更点はないんですね。それだけ完成されてきてるっていう事なのかもしれませんね。10期の一体型洗面は良さそうですね。すっきりしていてそうでいいですね。

[174: 購入検討中さん]

169です。
野村の物件と言うことで、ブランドになるでしょうか？
中古となると大規模分譲地＝新興住宅地って、後からは入りにくいのかなぁとも
思いましたが。

[176: 購入検討中さん]

住まれている皆様へご質問です。

今年の夏の様な暑い日また、真冬の暖房効率など、室内の過ごしやすさはいかがでしょうか？
熱がこもる感じや、冷房の効き、エアコンの使用頻度、暖房の種類（エアコン、ファンヒーターなど）も教えて頂けませんでしょうか。

省エネ住宅に注目して物件を探しているので、住民の方々の生の声をお聞かせ頂ければと思います。

[177: 入居済み住民さん]

暖かい空気は上へいくので、吹き抜けの家のリビングですが、冬は暖房効率が悪く
夏は二階が暑いです。
しかも一階の音が上によく響き、家族が寝た後はテレビの音に気をつけています・・・。

[178: 入居済み住民さん]

購入検討・入居済みの方々始めまして。

ご存知の方もいるかも知れませんが、

Googleの地図機能（ストリートビュー）がプラウドタウン内を写真で立体的に

スクロールでお楽しみ頂けるようです。

不思議そうな顔して見ているお子さんが写っていて微笑ましいです。

[179: 入居済み住民さん]

テレビの話ですが、アンテナを立てないで下さいという事で、多チャンネルなんて必要ないのに3000円以上のケーブルテレビの契約を強いられている方も多いと思います。

しかし8月から、Bフレッツを契約している方なら、スカパー光のサービスで680円で地上波とBSが見られるサービスが始まっています。BSもパススルー送信ですし、年末にはCSもパススルー送信するそうなので、専用チューナーが必要なく、市販のレコーダーが使えるというメリットもあります。

これからご入居されるされる方には検討されるのもよいかと思います。

私も早速申し込みました。一方でケーブルの解約の時に言われたのが、稲毛北区画整理の地域は2年間は多チャンネル契約が必須で、その後は地上波だけの500円の契約に切り替え可能だそうです。そんな説明あったかな…ともあれ、ケーブル契約で地上波しか見ない方、時期が来たら切り替えお忘れなく。

[181: 匿名さん]

ケーブルテレビの件ですが、野村の物件の場合は年数の縛りがありますが、その他のHMの物件については最初から５００円の契約が可能という話しみたいです。
なぜ区別しているのかはわかりませんけど。

[182: 入居済み住民さん]

うちはＨＭで建てましたが、テレビは当初から５００円のコースで契約しています。500円のコースでもデジタル対応テレビであればデジタル放送で視聴できます。ＢＳは、５００円では見れませんがＢＳを見れるコースにすると一気に高くなるので、ベランダなどにＢＳアンテナをつけれる方が安価です。

[183: 入居予定さん]

入居済みの方に質問です。ケーブルテレビについてですが、実際にテレビを設置する際、分波器は必要でしょうか？テレビを購入した際に、分波器が必要かどうか確認してくださいと言われたのですが。ご存知の方いらっしゃれば教えてください。宜しくお願いします。

[184: 購入検討中さん]

品川まで通勤です。
町並みまど素敵に感じてますが、品川だと遠いでしょうか？
都内に勤務の方はたくさんおられますか？

[185: 匿名さん]

品川まで遠いかと聞かれれば遠いと答える。これは事実。
でも、そのぐらいの距離と時間をかけて通勤されている方はプラウドに限らず多いので、可能と言えば可能。
今の通勤時間と同じくらいであれば検討してもいいのでは。
もし倍になるようだと、一度トライしてみた方がよいと思います。

[186: 購入検討中さん]

184です。
現在、通勤時間　1時間です。
プラウドからだと約1.5倍になりますかね〜？
１時間半の通勤時間だと、プラウドに限らずですが　通勤大変だなぁ　と感じる距離ですか？

[187: 船橋]

郊外だし普通くらいじゃない？ 所詮ベッドタウンに住むんならそれくらい覚悟でしょ。しかもチャリならバスより早くも駅に行けるんでしょ？
多少苦痛でも頑張るしかないよ。

[188: 匿名さん]

プラウド来週行きます。
モデルルーム楽しみです。希望は吹き抜けありですが空調が大変ですかね。

駅からバスでもかなり距離がある事はやはり気になっていますが、環境を考えると仕方がないのかとも思うのでそこは妥協すべき点かなと思っています。子供の為（子育て）の家 として考えると良いかなと。

とりあえずは見学してから検討したいと思っています。

[189: 匿名さん]

モデルルーム含め、今回販売区もかなり人気のようですね。抽選物件もかなりでるのでしょうか。年内に入居できるのでタイミングとしてはいいですね。

[190: 匿名さん]

自転車通勤については何度かこの掲示板でも話題に挙がっていましたが検討する価値は十分にあると思います。特に10期、11期については、バスの本数が少ない事もあるので尚更かと。稲毛駅の駐輪場事情はどうなんでしょうか？盗難が多いような書き込みがありましたが・・・。

[191: 入居済み住民さん]

プラウドに限らずですが。
転勤族の方はたくさんいらっしゃいますか？
転居を伴う転勤があれば　どうしますか？？
もし、賃貸にするとここだと借り手がつきますか？

[192: 入居済み住民さん]

通勤1.5時間かけて苦痛を頑張れますか？
通勤は毎日の事なので　苦痛　と感じるとここでよかったのか迷いを感じてきそうです。
私がそうですから・・・
庭の手入れが面倒に感じる事もあったり、
もう少し　後10坪狭い土地で津田沼に買えたかな？と感じる次第です。
なんで稲毛に住んでるんだろう・・・ハハハ

[193: 入居済み住民さん]

うちも通勤時間1時間→1時間半になりましたけれど、それまでが駅から徒歩20分だったので、必ず座れるバス20分はそんなに苦痛ではないです。バス停からも近いですしね。

ですが、これからの通勤手段や利便性について購入前に不安を感じられるようでしたら、おそらくそれは戸建ての幻想から覚める数ヵ月後には後悔と苦痛に変わると思います。
生涯で1度の買い物とお考えなら、本当によく考えられたほうが良いと思います。
入居したくて仕方がない人がいる反面、オープンハウスの看板も毎週立っていたりします。

庭の手入れは面倒ですね。本当に毎日手入れも行き届いていて素敵なお宅もありますけれど、管理できなくて草ぼうぼうの家も少なからずあります。プラウドの植栽は見た目ばかり重視で、普通、育ち過ぎて庭木にはしない木も植えてあったりそうです。電線にすぐに届いてしまい管理が大変だという話を聞いたことがあります。

[194: 入居済み住民さん]

上京以来すっと品川勤務で、小田急沿線、東北本線沿線と何箇所か転居しながら１時間半ほどの通勤を続けています。その中では総武線が圧倒的に楽です。朝は津田沼で乗り換えて座れるし、帰りは大抵品川から座れるし。ストレスどころか、むしろメリットに感じています。この辺感じ方は人それぞれでしょうね。

とはいえ、バスはやっぱりストレスなので、電動アシスト自転車を使っています。バスより早い・安い・気持ち良い・運動にもなるで、いいものですよ。原チャリならもっと楽でしょうし、お金に余裕があれば駅近の駐車場を借りて自動車をつかうのも良いでしょう。

[195: 匿名さん]

もともと津田沼にいて引っ越したときは、始発にのれていた津田沼のメリットを強く感じました。
稲毛から通うようになって津田沼で乗り換えることも考えましたが、時間がかかるのでやめました。乗り換えたにもかかわらず座れなかったら悲惨です。朝からブルーの気分が続きます。
時間に余裕があれば、総武線で各駅停車に乗ると時間はかかりますが、途中で乗り降りが結構あるので座れることも多いです。
まあ、たいていは朝に時間の余裕はないわけですけど。

でも津田沼で同じ値段で同じ環境と考えるとなかなか難しいところで、結局プラウドタウンから受ける住みやすさの印象を優先しました。家族は気に入ってます。ご近所つきあいも良好です。

通勤だけですね。転勤族だから単身赴任になれば解放されますけど・・・。
通勤に疲れた頃には、家庭にも疲れているだろうからリフレッシュしていいかも(--___--;

[196: 匿名はん]

195さん　転勤族なんですね。我が家もそうです。
我が家のご近所さんはあまり聞きませんが、転勤族の方は多いですか？
前にもありましたが、実際　賃貸に出してるお宅ってあります？

[197: 匿名さん]

194さん、電動アシスト自転車を使って通勤されているのですね。やはり稲毛駅に駐輪場を借りているのでしょうか。電動アシスト自転車というと少し盗難に遭いやすいイメージなのですが、特に何か対策されてますか？

[198: 入居済み住民さん]

戸建を買うと言う事は　犠牲になる部分も多いのでしょうね？
戸建の幻想から覚める・・・と書かれているかたもおられますが
後悔・苦痛・・・そこまでして稲毛に住むメリットは？？？
住みやすさって何なのでしょう。　
通勤が大変になった分、早起きも強いられますし身体が休まりません。
せっかく買った家では寝るだけ・・・庭の手入れに時間もお金もかかります。
　
正直、こんな気持ちは私だけですか・・・　ネガティブですみません。

[199: 入居済み住民さん]

194です。電動アシスト自転車は、バッテリーが切れると普通より重いチャリになってしまうので、盗まれにくいという説もあります。私は補助でワイヤー錠を一つつけています。稲毛駅の駐輪場です。簡単に外せるアクセサリーも付けていますが、今のところいたずらされた事もありません。まあ万全かどうかは、盗まれてみないとわかりませんね。

[200: 匿名]

194さん情報ありがとうございました。参考になりました。

[201: 匿名さん]

196さん
転勤族の方がいらっしゃるかどうかはよくわかりませんけど、多少はいらっしゃるのでしょうね。
特段みなさんの仕事がどうのこうの、という話しは聞きませんし、まあ興味もありませんから。
もともと転勤族で家を買うってことは、異動のときは単身赴任が前提になるのでしょうね。

[202: 入居済み住民さん]

我が家は　一応転勤族です。
まぁ、辞令が出たら　賃貸か売却か・・・
単身赴任の二重生活って生活費の負担も多いですし
何のための家族なのか　考えてしまいますね。

[203: 入居済み住民さん]

住宅ローン減税延長・増額の話、本当ですか？
12期が目玉になっちゃいそうですね？？

急いでここに決めたのがもったいなく感じます。

[204: 匿名さん]

ライフプランを見据えた購入ではなく、減税措置に踊らされて購入を決めるといった時点でそもそも間違い。
これからもいろんな話しに関して、損した、もったいない、といったネガティブな感情に振り回されるでしょうね。
そんな人生って楽しいかい？

[205: 入居予定さん]

来年から年少になるので、そろそろ幼稚園を決めなくてはなりませんが、皆さんはどちらの幼稚園に行きますか？来年から年少ぐらいの子は、この辺りは多いのでしょうか？このサイトで以前、幼稚園の話が出ていましたが、こてはし台とあやめ台で迷っています。

[206: 入居済み住民さん]

来年年少さんはとても多いですよ。
あやめ台、こてはし台共に入園を検討されているご家庭は多いです。
ちなみに我が家は園生を検討中です。

[207: 入居済み住民さん]

プラウドでも、さまざまな幼稚園軍団を見かけますが、
園によって、お母様方の雰囲気が微妙にちがい、
面白いなあ〜と思います。
服装が派手目のところ、年齢層、道路でのマナー、などなど。
もちろん、年度によっても違うでしょうけど。


私がよく知っている某幼稚園、
特に悪い評判はなかったけど、
そこの学校区では、ただの野放しのびのび系という認識される園なのに、
ここの掲示板では、人気があるかのようなイメージに
になっていて、びっくりしてます。

[208: 入居済み住民さん]

207さま

どこの園なのでしょうか？　
姉妹園がある幼稚園ですか？


のびのび系とのばなし系では　意味が全然違いますよね。
幼稚園を検討中なので教えていただきたいです。やはり見学に行っても
県外から引越ししてきてますので評判まではよく分かりません。
園舎がキレイで園庭が広ければ子供は気に入ります・・・

色々、お聞きしたいです。

[209: 匿名希望]

今プラウドタウンに入居を検討中です。すでに入居されている方にうかがいたいのですが、プラウドタウンのような集合住宅の場合、月に何度か清掃の日等の強制参加の決まりなどありますか？また、催し物等への強制参加などもあったら教えて下さい。

[210: 入居済み住民さん]

強制参加という響きが大変気になりますが、年に1度の街の清掃とイベントはいくつかあります。
都合の付く人だけ参加するものですが、清掃は参加する人が多いです。
あと自分のゴミ置き場のゴミ当番が、班ごとに持ち回りで廻ってきます。

[211: 入居予定さん]

子どもの幼稚園を探しています。
近隣に住んでいる友人から小ばと幼稚園がいいと聞き、実際に見学に行ってみましたが
とてもいい幼稚園だったので、候補の一つに挙がっています。
来年小ばと幼稚園に通う予定の方はいらっしゃいますか？

[212: 入居済み住民A]

突然ですが、みなさんは植栽の剪定はどうしていますか？
入居してしばらく経ち、庭木が茂っています。
このまま10年も住むとどうなってしまうのか・・・
自分でやってみるのもいいのですが、一度プロに頼むのも大事なのかなーと感じています。

今日、植木屋さんが訪ねてきて、そのオッチャンも剪定の大切さを説いてきました。
代金の相場がわからないことを言うと、
他社の広告を見せながら、「ウチは個人だから、こういう大手より安い」と言われました。
しかし、
①見せた広告は折り曲げられてどこの会社かわからない。
②実際に庭を見ても、そのオッチャンがいくら位でやってくれるのかを明言しない。
③連絡先や名前を尋ねても、「またちょくちょく来るから」と言い、教えてくれない。

とりあえず「検討してみまーす」と言い、後にネット検索。
④先の広告の価格がなんだかお高めだった…ような気がする。

広告の価格を細かに覚えていないので④は「気がする」なのですが、
　②・③は非常に怪しく思うのです。…どうなんでしょうね。

もしいい業者さんを知っていたら教えてください。

[213: 購入検討中さん]

現在販売中の11期の申し込み状況はどうなのでしょうか？

[214: 入居済み住民さん]

212さん
うちのご近所さんたち一帯は、みんなで一緒に同じ業者に申込んで料金を安くあげています。
野村さんに紹介してもらった、と聞いたような気がしますが。。
春と秋には毎日同じ業者の車を見ます。

我が家は野村さんではないので、自宅の庭をお願いした外構屋さんに来てもらっています。
剪定も消毒もできないことはないのでしょうが、素人には難しいことが多いです。

[215: 入居済み住民さん]

きれいに自分でやってらっしゃる家もありますが、業者さんに頼むといくらぐらいするんでしょうか？差し支えなければどこの業者さんでしょうか？

[216: 212の者]

214さん、レスありがとうございます。
そういう手がありましたね。なるほど。
でも、もし木の本数が少ない人たちと組むと、ワリカンしたら悪い気がしますねｗ

＞剪定も消毒もできないことはないのでしょうが、素人には難しいことが多いです。

その通りなんですよ。まいったなぁ。

[217: 入居済み住民さん]

剪定の大まかな料金ですが、

ダスキンやＪグリーン？は２万〜２.５万位

いきなり来た個人のおじさんは１．８万位？だったと記憶しています。（ゴミ処理はなし）

各家の庭の状況（木の本数）で多少お値段が変ります。

今後、消毒などでもお世話になるでしょうから色々と見積もりしてもらう事をお薦めします。

こういう新興住宅地は押し売りや詐欺まがい系に狙われやすいので納得するまでは

「即決しない」事です。

[218: 匿名さん]

確かに剪定は相場を知らないだけに、どうやって選べばいいのか、迷ってしまいますね。剪定以外にも、芝生の生え具合がどうも良くないのですが、みなさんはどのようにしてますか？市販の肥料みたいなのを撒くだけでは不十分なのでしょうか。

[219: 212の者]

剪定って、「木１本いくら」でやってくれるところとや、

庭全体を見て、「全部でいくら」でやってくれるところがありませんか？

後者がお得な感じがするのですが、どうなんでしょうね？

ご存知の方がいらっしゃったら教えてくださいませ。

[220: 入居予定さん]

１１期の抽選で当たり、年内に引っ越す予定のものです。

子供が現在年少組で、転園するのですが、現在都内在住なので土地勘がないため幼稚園の選択に戸

惑っています。検討中の幼稚園は、あやめ台第２とさつきが丘とこてはし台です。

どなたか通園されていたり、幼稚園の情報をお持ちの方がおられましたらお知らせいただけないで

しょうか？宜しくお願いします。

[221: 入居済み住民さん]

どの幼稚園にも通ってらっしゃる方はいます。
具体的にどのような情報をお求めでしょうか？