プラウドタウン稲毛 第３期

[匿名さん]

かってにタイトル変更しましたが、引き続きよろしく。

第1期　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28178/

第2期　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28000/

[121: 匿名さん]

僅かな差かもしれませんが1.5時間ならやめます。1時間ちょっと（5〜10分）が限界かな・・・と。雨天時や交通トラブルを考えると、通常で1.5時間は少し遠く感じます。あくまでも個人の考え方の差でしょうけどね。それよりも時間を掛けてでも気に入ったマイホームに帰ってきた時の気持ちを大切にしてもいいかもしれませんよね。

[122: 匿名希望]

千葉県は縦に長い県じゃないですか。木更津や富津方面から都心へ通勤している友人には『千葉市は都心へのアクセスがいいから羨ましい』と言われます。千葉市なら、まだまだ便利がいいのです。

[123: 購入検討中さん]

バス便は団地が多いイメージで周辺の家賃も安いと感じます。
なので、周辺のお店の客層が悪かったりするのでしょうか？
右翼の駐車場もあるそうですし。
ここだけを見ると素敵なのですが、学校が近いというだけで環境がよいのかどうか
疑問に思えてきます。

これだけの開発ですからご近所さん＝プラウドの方となり
おつきあいは同じような価値観をもった人とうまくやっていけそうですね。

[124: 購入希望者]

住民の方、教えて下さいm(__)mシーリングファンを付けている方いますか？その際、天井補強された方はいますか？

[125: 匿名さん]

124さん。住民ではないですが・・・・以下、ご参考ください。
「各居室の天井照明用電源として設置されている引掛シーリングは、シーリングから直接吊り下げるタイプの場合は器具の重さ5kg以下でご使用下さい。また、照明器具に付属される取付金具を天井面にビスなどで直接止めつけるタイプの照明器具の場合は10kg程度の重さまで安全に設置できますが、有効長さ30ｍｍ以上のビスなどで天井下地の木部に確実に固定してください。」らしいです。

[126: 購入検討中さん]

住人の方から115で「自治会はあまり活動が盛んでない」と
書かれていましたが、自治会の加入率はどの程度でしょうか？
あまり低いと自治会が十分に機能しないと思うのですが。

[127: 匿名さん]

私も自治会の加入率について、既に住んでおられる方々のお話を聞きたいです。「活動が盛んではない」＝「加入率が低い」という事ではないと思いますが、どうなんでしょうか。逆に、加入率は高いものの、自治会が発足して間もない為に、活動自体が定着していないという事も考えられますよね。

[128: 購入希望者]

125さん、有難うございますm(__)mとても参考になりました。私が購入を考えているシーリングファンは約７キロの物です。ファンの遠心力により３倍の力がかかるので、電気屋さんに聞くと『全然大丈夫ですよ』と言われ、しかし売りたい一心でいい加減に言われても困るので、こちらの掲示板で相談してみた次第です。有難うございました。

[129: 匿名さん]

128さん。シーリングファンは例えば吹き抜けの家などでは冷暖房効率もよくなるし、何よりも格好いいですよね。私も余裕があれば購入を検討したいです。

[130: 購入希望者]

129さん、シーリングファンいいですよねぇ〜♪私は家を買ったらシーリングファンを付けるのが夢だったんですよ(^-^)掃除が大変かもしれませんが、付けたいです！

[131: 購入検討中さん]

ここは静かですか？
環境は良いですか？

[132: 115]

自治会に入っていない家は皆無じゃないかと思います。うちはプラウドではないんですが、土地を買う時に加入届を書いたような記憶があります。野村さんの方でもこれを書かないお宅はないんじゃないでしょうか？

ご近所数軒で班が作られていて、持ち回りの班長さんが毎年会費を集めているのですが、そこで加入するかどうかを問われることはなく、当たり前のように払います。ご近所との関係や、ゴミ捨てなど生活に密接することを考えれば、そこで会費を払わないということは普通にはできない気がします。。回覧板も回ってこないでしょうし、ごみ置場の掃除担当もしないということでは、ゴミも出しにくいですよね。

自治会自体発足してからまだ数年です。おそらく、発展していくのはこれからだと思います。

[133: 購入希望者]

11期の購入を考えている方、どの位いますか？
10期連続即日完売って本当なの？って思います。

[134: 入居済み住民さん]

即日かどうかは分かりませんが完売だと思われますよ。
抽選物件にもなる家もあるみたいですし。

[135: 住民。]

回覧版みてると入ってないトコも何件かありますよぉ。だいぶ前にこのスレでも議論ネタになってたけど、自己中心な方は結構いるんですね！

[136: 購入検討中さん]

126です。132さん、回答ありがとうございます。私の住んでるところは８割くらいです。
古い住宅地なので、こんなものなのかもしれません。新聞等では６割程度で苦労している
町内会もあるそうなので、８割程でもまあまあなのかなぁと思ってました。
他の方も書いていましたが、入会率よりも住人の意識というか
普段の心がけが大事なのかもしれないですね。

[137: 購入希望]

完売はしているけど即日じゃない期も多々あると思います。何故なら、キャンセルが出たと抽選日に連絡を貰った事があるからです。当たったのに買わない人なんて、いるのかな？ローンの事前審査が通った人しか申し込めないハズだし。買わないなら最初から申し込まなきゃいいのに…

[138: 匿名さん]

すみません教えてください。10期の最高倍率は何倍だったのでしょうか？

[139: 匿名さん]

最終的には10期は3倍かな？と思います。やはり間取りや立地で人気が集中するようですね。10期連続の即日完売は、半分当たってるって感じかもしれません。毎回、確定日（抽選日）には100％の予約が入っているので、その時点で即日完売と言ってるのかもしれませんね。ただ、抽選後なのか、無抽選でもなのかはわかりませんが、やはり確定後にキャンセルする方もいらっしゃるようですね。ローンの審査等は事前にクリアしているでしょうけど、それ以外の頭金計画が崩れたりとか、急に事情が変わる方もいらっしゃるでしょうね。後は、他の物件と天秤にかけている方だっているのかもれませんね。いずれにせよ、キャンセル物件は1週間程度で売れているのではないかと思います。

[140: 匿名さん]

139さん、ありがとうございました。
最高3倍ですか…。
11期は更に人気が上る物件もありそうですね。