芽吹きの杜ってどうですか★４

[入居予定さん]

立てました。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27791/

[101: 入居済み住民さん]

うるさいなという例（例えば）
リビングで子供が勉強しているときに、家の前の道で遊ぶ子供がくると、子供はもう外が気になって勉強どころじゃなくなるとか。小さい子は特にそうですね。
あきらめて、うちの子も外に遊びに行かせるしかなくなります。
これが毎日だったりはしないところが、難しいところ。。。お互い様のとこもあるし。。。
ただ、車も通るのであんまり道路で遊ばないほうがいいとは思いますが。。。。

別のところで道路で硬式テニスやってる親子見たときにはびっくりしましたが。。。
最近いなくなりましたが、よそから車でスケボーの練習に来てる親子もいましたね。。。親も（が）滑ってた。。。
いろんな人がいますよね。。。

[102: 匿名さん]

子供が勉強中に．．．他の子がうるさい？それは、親がきちんと説明すれば済む話では？うちはやることやってから遊ぶって決めているから、例え外にお友達がいようが、外には出ませんよ。
ちょっと的外れな感じがします。

道路でテニスは危ないし、車にボール当てられても嫌ですね。

[103: 匿名さん]

そういうことだったのか。
体調がすぐれない人がいるだとか、家で仕事をしているだとか、のっぴきならない事情なのかと思ってました。
ま、結局のところお互い様だね。

[104: 近所をよく知る人]

>> 101
　まるで小学生の論理だな。あんたこそ、周りから変人扱いされてんじゃねえの。
　大人がスケボーしちゃいけねえのか？

　それより、この前、近隣公園で、野球の硬球を全力投球している＊＊がいたから注意しといたよ。

[105: 匿名さん]

いい年こいて道路でスケボーやる奴はバカでしょ。

[106: 契約済みさん]

この辺は、道路と言っても色々あるからね。別に迷惑かけなきゃいいんじゃね。
なんぼのモンか知らんが、世間体気にするほどのタマかよ。

じゃ、オイラもスケボー始めてみっか。

[107: 匿名さん]

俺らが子供の頃は、確かに外で遊んでたし、人んちの前でも大騒ぎしてたよ。
でもさ、それを周りの大人が怒ってくれたよね。こんな道路で遊んでたら
危ないから他で遊べ、とか、迷惑だからここで騒ぐな、とか。

今って、そうやって叱ってくれる人がいない。上でもいたけど、子供は
そういうところで遊んで当たり前、なんて開き直ってる奴もいる。
こういう親は、自分の子供が悪さをしていても悪いと思わないから
子供がどんどん増長する。

最近モンスターペアレンツが問題になってるけど、ここの書き込み
見ててもわかる気がするわ。

[108: 匿名さん]

路地の道路と、人も車も往来の多い道路とは違うでしょ。
ここは車も少ないし。

[109: 匿名さん]

路地の道路と、人も車も往来の多い道路とは違うでしょ。
ここは車も少ないし。
考えが飛躍してるよ。

[110: 購入検討中さん]

八千代緑ケ丘方面にマルコウハウジングが13区画の土地売出しをしていますが、この地区も芽吹きの杜なのでしょうか。価格が大分安いので検討しています。

[111: 入居済み住民さん]

エセ芽吹きです。

[112: 匿名さん]

108はどこに住んでるのか知らないが、ここは抜け道になってるから
交通量は多いしスピードもみんな出してる。危ない場面何度もみたよ。

適当に感覚でモノ言うなら出てこないでね。

[113: 購入検討中]

だから、そういうところでは遊ばない、見かけたら声をかけるってのは当たり前ってことじゃないの？
芽吹きの杜の道すべてがそうじゃないと思いますが（見た範囲ですが）。
子供の親が注意しないのがおかしいと思うのなら、その親にも言えば？
なんだか、やさしさがないような気が・・・。
芽吹きの杜はピリピリした雰囲気なのでしょうか？
現在、下町暮らしですが、子供たちが危ないことをしていると、どこの子供であろうが、注意しますよ。
もちろん、それは怪我をしないようにという理由で。

[114: 匿名さん]

下町は知らんけど、今は他人の子に注意はあんまりしないでしょ。
芽吹きとかそういう問題じゃなくて。
「外で遊ぶのが当たり前だ」なんて言ってる親が逆切れして
怒鳴り込んできたらたまったもんじゃないし。

[115: 110]

あの～、マルコウハウジングの売り出し物件の場所は芽吹きの杜ではないのでしょうか・・・・。
エセ芽吹きなのでしょうか・・・・。

みなさん子供のことに熱心ですね。

[116: 匿名さん]

芽吹きだろうがマルコウだろうが気に入れは良いのでは？
このスレにいる人達の定義では恐らく芽吹きではないでしょう。敷地40坪以上、道路から１m以上離す、植栽は…等々制限があり、概ね5000万円以上の大手の物件というのがだいたいの定義でしょうか？ アットホームあたりからエセブランドになりそうです。

[117: 契約済みさん]

>> 115
http://www.marukou-h.co.jp/bukken.html
のことだよね？

　マルコウハウジングが「ここは芽吹きの杜だ」と主張しているわけでもなさそうだし、
あなたには、「芽吹きの杜」っていうブランドが重要なの？
（っていうか別にブランドでもないけど（笑））

　芽吹きの杜の定義うんぬんより、ここを芽吹きの杜だと思う人は少ないと思うよ。

[118: 匿名さん]

なかなか安くて良さそうね。建築条件なしみたいだし。
ただし住所は八千代新田だな。

[119: 匿名さん]

アットホームは、坪井ですけど、エセなんですか。駅から１０分位ですが。

[120: 匿名さん]

気に入っていればエセだろうがなんだろうが良いですよ。
周りはルーシーとかと同じだと思ってないでしょうが。

[121: 115]

117さん
そうです。そこです。

私のこだわりはきれいに区画整理された町並みでして、マルコウの土地は道路形状が曲がっていて私がイメージしていた芽吹きの杜とは異なったため、質問させていただきました。確かに町の名前で云々よりもその場所が気に入ったかということですが、ホームページを拝見すると区画整理された土地のように見え（周囲の家も新しいものばかり）るのですが、住所が八千代市であったり、浄化槽であったり建ぺい率が違ったりとよくわかりませんでした。いずれにせよ一度現地は見に行ってみようと思いますが、皆様の意見を聞いていると芽吹きの杜とはちょっと違いそうですね。
まあ、土地代がかなり安いので、町並みとのバランスをみて判断します。

皆様いろいろとご意見ありがとうございました。
購入したらご近所づきあいよろしくお願いいたします。

[122: 匿名さん]

住所が八千代なら当然自治会も違うよね？
真っ直ぐな道よりも曲がった道の方がいい場合もありますよ。特に住宅街なら尚更です。地価が安いのは魅力的ですね。先月固定資産税を納付したばかりだから痛感します…

[123: 匿名さん]

マルコウハウジングの土地、市街化調整区域で浄化槽ですよ。しかも住所は八千代市大和田新田。
これで坪５０万円は高すぎでしょ。。。
今はもっと安くていいところたくさんありますよ。

アットホームがエセなのは、チラシに書いてある「駅徒歩９分」の表記です。
９分はプレミアムステージの入り口あたりの時間であって、アットホームの場所はもっとかかります。
そういえばここは建築条件付だけど土地は坪５０万円くらいだね。

[124: 匿名さん]

坪井町人気への便乗値上げか。アットホームもオカムラもマルコウもがめついな。

[125: 購入検討中さん]

ここの坪単価ってどういう変遷を経てるのですか？

[126: 匿名さん]

市街化調整区域でも、住宅は建てられるのですか?

[127: 匿名さん]

そこは役所との関係でうまくやるのです。この近辺では珍しいことではありません。

[128: 契約済みさん]

>>112（=114）さんは道路で危ないと思ったときに注意すればいい だけ の話でしょ？道路は飛び出しちゃ危ない。常識でしょ。

モンスターペアレンツだの逆切れだのって、あなたこそ狭い視野の中で自分の子のことしか考えてないんじゃないですか。　あなたの子供も可哀想です。　子供は公園の中でしか遊んじゃいけないなんて、好奇心も想像力も育ちませんよ。

[129: 匿名さん]

批判されると、過激な反論する人多いですね。ここの住民のかたがた。
まあ、せいぜい仲良くやって下さいませ。
フツーの年収のサラリーマンじゃ買えない立派なお家に住んでいるのだから。
マルコウ・アットホームは、買えるけどね。

[130: 匿名さん]

なに暴れてんだ１２８のモンスターお母さんは

[131: 契約済みさん]

128ですが、モンスターでもお母さんでもありませんが？

だいたい、住民でもないのになんでここに書き込みしてるんでしょうか？
子供に注意も出来ないぐらいですから、よっぽど気の小さい方なのは解りますけど、、、
用事もなく毒だけはいていくのは気分悪いからやめて下さいね。

子供達の事を地域全体でで見守ってあげられるような町が理想ですね。

[132: 匿名さん]

おすしやさんとケーキ屋さんのならびに
何か出来るらしいと小耳に挟んだのですが
知っている方いらっしゃいますか？

[133: 匿名さん]

ムキになるなよ。図星だと思われるよ。

[134: 匿名さん]

もしかしてあのパン屋さんができるん？（喜）

[135: 匿名さん]

新しく出来た皮膚科、とっても感じの良い先生でしたよ。

[136: 匿名さん]

>>134
あのパン屋さんとは？

[137: 匿名さん]

３月ごろご本人の書き込みから盛り上がっていた、出店検討中の個人のパン屋さんのことです。

[138: 物件比較中さん]

ここの地域って、128さんのような、道路遊び容認派の人は多いんですか？
実際はどうでしょうか？
参考にしたいので、住んでいる方がいたら教えてください。

[139: 匿名さん]

ここに全員書き込めと？それともごく少数の意見を全体意見としたいと？
一つ言えるのは、ブラインドの影から飛び出してくる子供や、車が来ても
ボール遊びをやめようとしない子供が結構いるので、危ない間違いない。
その近くでお母さんが井戸端会議をしていることも多々。

[140: 匿名さん]

要は住宅地なので車がゆっくり走るべきだと皆が思っているのに、心無い他の地域の住民の抜け道になっていて危ない場所もあるということ。

[141: 入居済み住民さん]

親は親で危ないって言う意識ないの多いみたいだしね。

[142: 匿名さん]

>心無い他の地域の住民の抜け道

公道であれば、そういう文句は言えないんでは。住民の為だけにある道路ではないのだから。
私道なら別だけど。

[143: 匿名さん]

そういうのって、この街以外にもよくある事なんじゃないの。

[144: 匿名さん]

車は交通弱者たる歩行者に最大限の注意を払って通行すべき。それが原則だよ。横断歩道に人がいてもクラクション鳴らしてとばしていくような奴が多いね。

[145: 匿名さん]

>144
そういう貴方はどうなんですか。他の地域の道路において。

[146: 匿名さん]

歩行者優先ですよ。横断歩道に人がいれば止まります。当たり前でしょう。

[147: 匿名さん]

プレミアムステージからさらに県道寄りのアットホームタウン（でしたっけ？）、県道ギリギリに建ててますね。。。

ただでさえ路側帯の外側が狭く歩行者にとっては危険な道路なのに…路側帯ギリギリに外構つくってんですよ！

普通セットバックしません？周辺環境まで考慮する大手ＨＭなら間違いなくそうすると思うんですが。

視界が悪くなったので、今後抜け道利用者の事故が激増するでしょうから、ミラーを取り付ける等何らかの対策をしないと！

この板を見ている方で自治会員の方がいらっしゃいましたらよろしくお願いします！！

[148: 匿名さん]

八千代市の都市計画によると。その県道は緑ヶ丘よりに約１５メートル移動しますよ。

http://www.city.yachiyo.chiba.jp/siyakusyo/tosikei/youto/riyouniatari....

[149: 匿名さん]

アットホームだからな

[150: 匿名さん]

安い価格で販売しているから、自分達が高く買って損したひがみですか？