芽吹きの杜ってどうですか★４

[入居予定さん]

立てました。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27791/

[470: 近所をよく知る人]

もともと川？
ちょうど木の実幼稚園から西側にかけては田んぼや湿地に至る崖だったような･･･
坪井全体が地盤ゆるいという事は皆さんご存知だとは思いますが。

[471: 住民]

地盤と表面土質は別、これ常識！
知らないでイメージだけで語るとマヌケなだけ。関東平野の河川のイメージで考えるとおかしくなります。習志野や佐倉は丘陵地帯だよ。

[472: 購入者]

うちは地盤改良なしで建てられましたよ〜。

74街区は高いところだから川が流れてたということはウソっぽいですね。知ったかぶりは大きな損害を与えるのでやめましょう。

[474: 入居済み住民さん]

>>472
74街区は高低差の大きな街区。ルーシー（とセキスイ）の土地は、せせらぎの道側に擁壁をたてて土盛したのが半分くらいある。盛土から月日をおかずに家を建てたのは事実。それから、日大習志野高校下あたりからせせらぎの道を通って地図上の川が流れていたのも事実。谷津田だったけどね。

[476: 474]

>>475
472さんが大損害かどうかはわからない。満足してお住いならばお買い得。実際、地盤の良し悪しは個別事項で、芽吹きの杜を一くくりにすることはできない。

[477: 472]

メーカー保証あるから大丈夫！

[478: ご近所さん]

>>472
嘘っぽいもなにも、事実川だったんだよ。適当なこと言う前に昔の地図でも見なさい。
だいたい、７４街区なんて誰も言ってないでしょ。

[479: 住民]

川だったからなんなのよ？ 定期的にわいてくる話題だけどさ。僻むのもホドホドでやめときな。我々は満足している。メーカーも地質調査をしっかりやってちゃんと基礎は作ってある。偽装までして荒稼ぎするような業者はここにはいないと思うよ。大手は責任を問われたら逃げ場がないからね。
アットホームやオカムラは知らんがな。

[480: 入居済み住民さん]

しばらくするといつも“地盤ユルユル”話が出ますね
別に住んでる方が納得して買ったんだから
土地を知ってるからって悪意にとれるいい方しなくていいと思いますが…
仮にユルユルでも滅多な事じゃ倒れないでしょ…多分

[481: 匿名さん]

ちがうよ。
あそこに住んでるやつらは財布のヒモがゆるゆるなのが気に食わんのだろ、結局は。

[482: 匿名さん]

ファミリーマート前に工事現場事務所のようなものが出現！あれはなんですか？何か建つんですかね。

[483: 入居済み住民さん]

>>480
いんや、納得どころか後になって
「そんな話は聞いてない」「騙された」とか言い出すのたくさんいるんだよ。
自分でちょっと調べればわかるのに。

マンションだってそうでしょ。あそこは最初から高層マンションだって
決まってた場所なのに、あとから来た住人が「知らなかった」で大暴れして
おじゃんにしちまったじゃないか。

[484: 新住民]

だから何を言いたいの？ あなたは坪井原住民？

[485: 入居済み住民]

買う前に十分調べて、知り合いの地質学修士の意見も聞いて、鋼管杭の植杭工事も見て、問題ないと判断して買って住んでます。
あなたはうちの地下が見えるのですか？
余程の貧困層で新しい住宅に住む人が妬ましいのでしょうね。

[486: 住人]

坪井でリッチな人はごくわずか。余裕なくローンに追われる家庭が大半。サラリーマンも多し。
貧困とかリッチとか関係なく坪井が気に入ったから住んでるだけ。つまらん事でムキになりなさんな。

[487: 住民]

サラリーマンが多いというより、ほとんどサラリーマン。少なくともうちの周りは。年収1000万円は無いけど楽しくやってるよ。

[488: 匿名さん]

「1000万はないけど」って･･･。
このセリフだけでもすごいっすよ。

[489: 住民]

何がスゴいのかわからん。

[490: 入居済み住民さん]

芽吹の杜地区といっても、土地の広さも家の大きさもメーカーも様々だから、
オカムラ・アットホームを除いても、下は４千万円台からあるし、上は８千万円を超してます。幅は広い。
なので全員がリッチマンという訳では無いですよね。

それはさておき、実際に沈下が発生してリフトアップ対応した建売物件がありました。（１年ちょっと前に対応）
もちろん大手メーカーの物件で、今は直っているようですが。
つい先日その家に予約が入ったようですが、営業はちゃんと説明したんだろうか。。。

[491: 疑問]

持ち上げれば治るものなの？
なら問題ないのかな？