芽吹きの杜ってどうですか★４

[入居予定さん]

立てました。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27791/

[242: 入居済み住民さん]

あと、同じデザインの家がだーっと並んでいないのも良いですね。建売感が少ないです。

[243: 購入検討中さん]

貴重なご意見ありがとうございます。個人的には、電柱の建っていない通りが非常に気に入っていたのですがそのような制約もあるのですね。。。他の同一メーカーでやっている建て売りは、なんとなく団地っぽさが否めなかったのですが、プレミアムステージは、大きな土地に素敵な家が建っているので本当に感じが良いですよね。少し、駅から遠いように感じているのですが、あの雰囲気は変えがたいですね。夜中に貴重なレス本当にありがとうございました。

[244: 匿名さん]

初めて知ったのですが、電線はなぜ公道に埋めなかったのですかね。
災害時に、ただでさえ埋設管のは復旧しにくいのに、私有地内であればなおさら手間取りそうですが。

[245: 住人さん]

公道に埋めると費用がバカ高いようですよ。なんでも、変圧器も設置しなくてはならず、その設置場所にも困るとか…。
第一、公道に低コストで電線埋められるならもっと地中化が進んでていいはずですよね～。
…というような内容のことが、以前、街づくり館のホームページに説明がありました。

[246: 入居済み住民さん]

庭木をちゃんと手入れをしていないところから病気や虫が飛んでくるので非常に困ってる。

[247: 近隣住民]

中学の裏手が整備されたみたいだが、購入する人は要注意！

中学の真裏のコンクリの壁は昔は高さ10㍍はあった。

壁から20㍍離れた辺りに沼だかドブ溜まりがあった

かなり産廃等で埋め立ててるので地盤は注意！

[248: 入居済み住民さん]

駅南側の低いところもやわやわですよ

[249: 匿名さん]

通称「かえる池」もやわやわ。

[250: 匿名さん]

あの池は残して欲しいな～
駅前なのに放牧ができるくらい緑いっぱいだし

[251: 匿名さん]

草刈する人、なんでところどころに『木』を残すんだろうね。
誰かが植えたわけでもないのに。

[252: のっち]

プレミアムステージの隣に三菱UFJ不動産が販売してる売地は相場的に安くなってるのでしょうか？2700万弱です

[253: 住人さん]

坪数と道路の方角が分からなきゃ答えようがない

[254: 匿名さん]

>>252
不景気で買える人々が減ってるから、相場価格が落ちてるだけでは？

[255: のっち]

６m北道路で157平米です。平坦地、整った長方形です。
いかがですか？

[256: 匿名さん]

坪約60万か？北道路と駅からの距離を考えるとむしろ高いのでは？

[257: 匿名さん]

三菱UFJ不動産のHP見たけどそんな土地載ってなかったな。
約７０坪で４９００万円というのはあったよ。

[258: 匿名さん]

プレミアムステージ北の一条工務店の建築条件付土地、もっとたっけーぞ。
ちょっとだけ駅よりのダイワの建築条件付土地もありえねー高さだ。
建売も高え
http://new.realestate.yahoo.co.jp/house/03/dtlfrk/00065394/

[259: 周辺住民さん]

船橋日大前駅の東口ロータリー、夜スケボー軍団がウルサくないですか？
あれ、取り締まってくんないかな。。。

[260: 匿名さん]

日大レベルだからな……

[261: 住人さん]

>>256
坪60万は、ザックリしすぎだろ。坪単価は約56万？
北道路で考えれば、そんなものでは？
いつ時点と比較するかだけど、第一期は駅5分の南側ですら坪40万しなかったからなあ。

しかし、ここの板では、話題に挙がるのはプレミアムステージばかりだね。
三菱、ミサワ、トヨタは棒にも箸にも引っかからないのか。