細田工務店の評判ってどうですか？

[匿名さん]

はじめまして。

分譲の一戸建てを検討し始め、細田工務店のグローイングスクエアシリーズが気に入りました。
今は何カ所かで分譲販売されているようですが、三鷹市の牟礼、練馬区の関町で分譲されている
物件が気になっております。
両物件の立地や周辺の雰囲気などでご存じの方がありましたら色々教えて頂けませんか？
こちらの細田工務店の過去スレは目を通しており、過去のものの評判はよいようなのですが
今現在はどうなのでしょうか。

資料は手にしましたが今住んでおります地域が遠く、見学にも行っておりません。
2物件ともに土地勘がないため情報が少なく悩んでおります。
ご検討中の方、見学された方など
どんなことでも構いませんのでどうぞ宜しくお願い致します。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[551: 契約済みさん]

都内初めての冬ですが、よる暖房器具なしで室温は１６度くらい、 湿度は５０％程度です。
床暖房とこたつのみでエアコン使用はなしです。

[552: 物件検討中さん]

この会社が採用している
【ハイブリッドキューブ】工法について
詳しく知りたいです。

これから分譲される物件は、
今まで以上に耐震性能が高いってことですよね。

[553: 匿名さん]

＞552

耐震等級「３」の耐震性能に加え、繰返しの大地震から住宅を守る
制振性能が融合した工法とのことです。
※分譲住宅では2013年12月着工の住宅より標準仕様として採用。

[554: 購入検討中さん]

真面目そうな会社だな。ハイブリッドキューブって名前はようわからんが・・

[555: 匿名はん]

551さん
床暖房入れないで16度ですか？

[556: 契約済みさん]

床暖房入れないでです。軸組だけに断熱は期待できないですねって

[557: 匿名はん]

556さん
立地条件にもよるのでしょうが、この時期夜暖房なしで16度なら良いと思いますよ。少し着込めば寒くないのでは？

[558: 匿名さん]

＞552

ハイブリッドキューブ仕様になることで
耐震性はかなり高くなると思いますよ。

[559: 入居者さん]

>558さん

残念ながらわが家はハイブリッドキューブになって
いません。それでも耐震性能はそこそこ高いですよ。

どんどん新しい技術が投入されますよね！

[560: 検討中の奥さま]

他物件と比較して、価格が高い。これに尽きます。

[561: 匿名さん]

上のリンクはすべてヤフー不動産になっていて細田工務店の情報が得にくいですね。
ホームページはこれでいいんでしょうか？
http://www.hosoda.co.jp/
ハイブリッドキューブについても興味があったので検索してみたのですが、車の情報がたくさん出てきて下のほうに工務店が出てきました。
制振と耐震の性能がある工法ということですね。
地震のことを考えると怖いですが、備えがあるにこしたことはないですね。

[562: 購入検討中さん]

野村のプラウドも施工している会社みたいなので安心。
でも目立たない会社だな

[563: 購入検討中さん]

細田工務店は知る人ぞ知る顧客満足度の高い会社。
経営状態は不安だけど。

[564: 購入検討中さん]

＞562
＞563

まとめると、野村プラウドも施工している顧客満足度の高い会社。
だけど、目立たないで経営状態が不安な会社。ってことですか！

[565: 購入検討中さん]

今期は黒字みたいなので大丈夫かな・・・？

[566: 匿名さん]

＞５６０
高いなりのステータスやクオリティがあればいんですけどね。
うちみたいに予算が少なくても高さの理由が判明すれば頑張ろうかなあという気にもなるものですよ。
ほとんどの方、こちらは高いという感想をお持ちなんでしょうか、宜しければお教えくださいませ。

＞５６３
そうなんですか？
じゃあこちらのように多少高めの価格でも手を出そうという方、多そうですね。

[567: 購入検討中さん]

＞566

残念ながら、高額ならではのステータスがあるとは思えません。
価格を高めに設定すれば、それだけ利益が出ますからね。

一時は、よく広告なんかも見かけましたが、
最近はまったく目にしませんし、過去の会社という印象ですね。

[568: 匿名さん]

細田がプラウド施工したなんて聞いたことないけど。ちなみにどこのプラウド？

[569: 購入検討中さん]

＞568
戸建のプラウドシーズンですよ。いろんなところでやっています。

[570: 匿名]

プラウド施工してんなら安心できるな

[571: 購入検討中さん]

＞570
プラウドの下請けってことですよ。

[572: 購入検討中さん]

下請けしてるってことは施工は良いのか？

[573: 物件比較中さん]

施工はいいんじゃないでしょうか。

あとは価格に納得できるかどうかでしょう。

[574: 購入検討中さん]

PS花小金井を確認。
設計施工は、西武建設、三菱地所、細田工務店のよう。
三井のFCも施工してるそうだし、知名度のわりに頑張ってる会社、という印象です。

[575: 物件比較中さん]

＞574

近隣物件と比べて価格が高い気がします。
野村や三井が高いのは分かりますが、
同じように高いのは分からない。

[576: 住まいに詳しい人]

野村や三井が高いのは人件費でしょ。限られたスペースで工夫しているけど、家の作りは絶賛するほどではないよね。細田はアフターメンテがしつかりしているかな。もっとも経営面の懸念はあるけど。

[577: 匿名]

施工が良くてアフターがしっかりしてるなら、細々とでも永続するんだろうな。

[578: 購入済]

確かにアフターは助かってる

[579: 物件比較中さん]

アフターがいいって本当？
リフォームのスレッドにこんなの出てますけど。

＞まずアフターがバカ。苦情に対して何も検証せずにただ時間稼ぎをするだけ。
＞その挙句場当たり的なことをするだけで根本的なことは一切しない。

担当者次第ってことですね。

[581: 購入検討中さん]

柏、高柳のグローイングガーデンはいかがでしょうか。

[582: 世田谷]

世田谷の同シリーズの物件をこの春購入しました。それまでいろいろ見てきた他の大手の分譲と比べると、使っている内装部材が豪華さが足りないなどを不満を感じるところもありますが、耐震等級や周囲の環境等々価格や表面に出てない要素なども加味して判断し購入を決めました。

細田工務店という名前も知りませんでしたし、自分自身戸建てを購入するのも初めてだったので、引渡しの際にはインスペクション業者に依頼し4時間強かけ床下から屋根裏まで見てもらいました。結論としては「よい仕事をしている」という評価で、素人目に見ても期待値を超えているという認識でした。

引渡しが終わり引越しを済ませ家電の設置をする段になって、洗濯機が階段の手すりをはずさなければ上げられない、冷蔵庫もドアをはずさねければ通せないなど、量販店の設置業者が言い出し途方にくれましたが、たまたま細田工務店の方が外におられたので事情を説明したところ、最終的には数時間かけて階段の手すりとドアを２枚、はずしていただけました。家電を設置した後は、数日後またすべてつけなおしていただけました。そもそも普通に売っている洗濯機と冷蔵庫がそのまま入らないとはどういうことだ、という思いもありますが、とりあえず柔軟に対応いただけたところなど、少なくとも私がか関わった細田工務店の方々にはよい印象を持ちました。

振り返ってみるとくじ引きではずれ購入できなかった大手の別の物件と比較しても、この物件は正解だったと感じています。

[583: 匿名さん]

あり得ない。家電量販店は普通、冷蔵庫のような大型家電は設置できるか事前に下見があります、階段が無理ならクレーンで上げる手配します。搬入当日に設置できないなんてあり得ない対応です。

[584: 匿名さん]

前にうちで冷蔵庫買った時、入るかどうかなんて聞かれたことなかったなぁ。
そういうの判ってんでしょ？的な感じであちらも対応しているのかと思った。
今度買う時は玄関サイズを計測していった方がいいんかなぁと読んでいてふと思いました。
今回の582さんはたまたま良かったのでしょうけれど、
ふつうは毎回そういかないから。

[585: 販売関係者さん]

細田ひさびさ。
2階にキッチンや水回りという間取りの問題？でもそういう間取りは細田に限らず結構あるよね。日照とか考慮して。

[587: 匿名さん]

グローイングスクエア横浜希望が丘でのことです。

『見学して名前を記載した方には3,000円のクオカードを差し上げます』との広告を持って訪問してきました。そこで、「クオカード頂けますか？」と２回も確認しましたが、うやむやにして、もらえませんでした。

そういえば、「価格帯はどうですか？」と聞かれたので、あの内装にしては価格が高いと思ったので、正直に「高い気がします。」と答えてました。だから、3,000円のクオカードも、もらえなかったのでしょうかね。

[588: 購入検討中さん]

＞No.587

そう簡単にクオカードはもらえませんよ。
もっと購入に前向きな姿勢を見せないと。

[589: 入居予定さん]

「ミになる図書館」の放送を観ました。
プロ野球解説者の大島さんの家を建てたのはこの細田工務店なんですね・・・

[590: 検討中]

軸組なのでツーバイに比べやはり冬は寒いのでしょうか？

[591: 入居予定さん]

これですね・・・
http://ameblo.jp/jikenbo100/

[592: 購入検討中さん]

＞589

そのようですね。
プロ野球解説者の大島さんの家には、
断熱材がなくて、夏暑く、冬寒いとのことです。
笑えない話ですよね。

[593: 物件比較中さん]

＞592

プロ野球解説者の大島さんの家では、
照明器具がガムテープかなんかで貼り付けて
あったとか・・・・・・・・

[594: 匿名さん]

ここはプラウドシーズンやファインコートも良く建ててるよね。自社物件よりも大手不動産物件の方がしっかり作っているのかな？　ただ20年前の話だし今と会社の状況も違うし。良くなければ野村不動産・三井不動産も使わないよね。
プラウドもファインコートもクレームほとんど聞いたことないから。どうなの？　

[595: 検討中の奥さま]

＞594

自社物件と大手不動産物件の違いもあるんじゃないの？？

[596: 入居済み住民さん]

冬寒いです・・・　
高気密高断熱の商品開発しないと厳しいのでは？？

[597: 花壇]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[598: 入居済み住民さん]

早くも室温２０°切り。冬どうなるんだろう・・・

[599: 匿名さん]

省エネルギー対策等級４という最高ランクを取っているらしいですが
それでもなんでしょうか？
そこまでされているのならヘイキなのではないのかしらと思うのですが
ここは外断熱ではなく、断熱材の厚みで外気温から守るというタイプなんですね。

[600: 入居済み住民さん]

夏涼しく、冬暖かいですよ。通気孔から冷えるとかあるのかな。。