細田工務店の評判ってどうですか？

[匿名さん]

はじめまして。

分譲の一戸建てを検討し始め、細田工務店のグローイングスクエアシリーズが気に入りました。
今は何カ所かで分譲販売されているようですが、三鷹市の牟礼、練馬区の関町で分譲されている
物件が気になっております。
両物件の立地や周辺の雰囲気などでご存じの方がありましたら色々教えて頂けませんか？
こちらの細田工務店の過去スレは目を通しており、過去のものの評判はよいようなのですが
今現在はどうなのでしょうか。

資料は手にしましたが今住んでおります地域が遠く、見学にも行っておりません。
2物件ともに土地勘がないため情報が少なく悩んでおります。
ご検討中の方、見学された方など
どんなことでも構いませんのでどうぞ宜しくお願い致します。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[531: 匿名さん]

会社の置かれている状態が、商品やサービスに
顕れてしまうということなのかな？
こちらが見極める目を持たなければいけませんね。

[532: 匿名さん]

ごくごくフツーの工務店です。

[533: 入居済み住民さん]

全体的にはいい作りで、満足しています。マンションとの比較であれば、冬場は確かに寒いですが、床暖房またはエアコンをつければ何の問題もなし。
選んで後悔なしです。

[534: 匿名さん]

物件により、評価が大きくわかれると思います。

中には適正価格から大きく乖離したものも
見受けられ、高値買いすることになります。

金に糸目をつけない人にはよいでしょう。

[535: 買い換え検討中]

>>533さん
首都圏で購入検討中です。
冬場が寒そうですが、リビングは床暖だけでしのげていますでしょうか？

[536: 匿名さん]

＞535さん

冬場に床暖だけでは厳しいですが、エアコンもつければ
何の問題もありませんよ。

うちは電気ストーブも併用していますが・・・

[537: 入居済み住民さん]

533です。

リビングとキッチンを合わせて20畳以上ありますが、今の時期は床暖だけで大丈夫です。ただ、2月頃はエアコンもつけています。床暖も種類によって効果が違うようでして、オール電化の床暖の家は早い時期からエアコンも併用しているようです。

[538: 物件比較中さん]

夏の冷房は２～３度も室温が下がればかなり効果を感じるけど、
（壁や天井に断熱材が充分に入っていればそこからの輻射熱は少なくて）
冬の暖房は２０度以上上げる場合もあるので、
その人が暮らして来た地方の温度や気候の環境で感じ方は大きく異なるのが普通。

それと足や指先の冷える体質の人は、
床暖房にエアコンを足してもまだ寒く感じることがある。
それで温め過ぎると頭寒にならなくて息苦しい事にもなるから難しい。

案外効果的なのがガスのＦＦ（外気燃焼強制排気、直火無し）暖房機で、
室外機が無いのでご近所にも迷惑にならないし、
室内でも静かで何しろガスの燃焼熱は威力は大きい。

年寄りなんかだと、
温度を低く設定して断続的に燃焼させると穏やかな暖かさが人気だ。

関東地方で北海道の様に冬でも短パン・素足で過ごそうと思ったら、
建物を寒地仕様にしないと燃料費がもの凄い事になって大変。

戸建てへの決心をするのにこの寒さ対策をどうするかが分かれ目だと感じる。

[539: 匿名さん]

どんなに気密のいい家も寒い時は寒いんだよ

[540: 物件比較中さん]

>>539
暖房を入れなければ寒くて当たり前、
でも風（空気）が動かないだけ体感は暖かい。
爺婆の時代には隙間風もある氷点下の部屋で寝ていたそうだよ、
関東地方でも。

[541: 物件比較中さん]

東京ですけど細田の建売は冬場床暖だけで凌げますか？？

[542: 物件比較中さん]

>>541
床暖に足を触れていれば大丈夫、
でも裸生活は駄目よ・・・しっかり着込んで

[543: 匿名さん]

＞541
前の人のコメント見なさいよ。
床暖だけでは寒いけど、エアコンつければ
大丈夫って書いてあるじゃない。

マンションじゃないんだから。
寒いに決まってるでしょ。

[544: 物件比較中さん]

ちょっと浮世離れした話なんだけど、
北海道から爺婆を呼んで一緒に生活しようとしている訳、
爺婆は北海道の家をペチカとオンドルを一緒にした様な、
壁ごと床ごと暖かい家に住んでいるのね
で家中冬でも薄着で過ごせる家な訳
だからそんな家をお前達なんか用意出来る訳ないと拒絶中
その通りだよね

[545: 匿名はん]

大枚はたいて戸建て買っても、安物のマンションの方が断熱性がいいなんてなんか悲しいね。

[546: 入居済み住民さん]

床暖入れれば暖かいですよ。止めれば1時間後にちょっと寒くなりますが・・・

[547: 匿名さん]

価格が高い。
値引きしてもらえれば検討できるかな。

[548: 購入検討中さん]

夏ごろに横浜市泉区の物件で値引きの交渉を投げかけてみたのですが、全然ダメでした。
値引きなしか・・・と思慮しているうちにあっという間に完売してしまい、結局買えず仕舞いで今に至ります。
希望が丘で物件が出るらしいので一度見に行こうと思っていますが、新しい物件なんてそれこそ値引きはしてくれませんよね。

[549: 匿名さん]

＞548さん

新しい物件の人気の区画は難しいかもしれませんが、
販売をはじめて、しばらく経つと値引きしてもらえる可能性が
高くなると思いますよ。

定価で買うなんてね。

[550: 契約済みさん]

渡しの場合残区画を購入しました。値段は結構がんばってくれますよ。人気区画は無理でしょうけど・・・