細田工務店の評判ってどうですか？

[匿名さん]

はじめまして。

分譲の一戸建てを検討し始め、細田工務店のグローイングスクエアシリーズが気に入りました。
今は何カ所かで分譲販売されているようですが、三鷹市の牟礼、練馬区の関町で分譲されている
物件が気になっております。
両物件の立地や周辺の雰囲気などでご存じの方がありましたら色々教えて頂けませんか？
こちらの細田工務店の過去スレは目を通しており、過去のものの評判はよいようなのですが
今現在はどうなのでしょうか。

資料は手にしましたが今住んでおります地域が遠く、見学にも行っておりません。
2物件ともに土地勘がないため情報が少なく悩んでおります。
ご検討中の方、見学された方など
どんなことでも構いませんのでどうぞ宜しくお願い致します。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[511: サラリーマンさん]

そうですか。
まぁ慣れなんでしょうけどね。工事の車も入ってるくらいですし。
先日見に行ったら普通にセレナとかが入っていました。
確かに最初は驚きますけどね。杉並区に住んでいるならまぁ普通かなぁと当方は思いました。

[512: 購入検討中さん]

芦花公園のグローイング
気がついたら完売しているんですね。

出遅れました。

[513: 物件比較中さん]

＞512

うちも以前、検討している物件で同じようなことがありました。
ここの会社価格出さないで売ってしまっているみたいですよね。
知らないうちに終わってました。

[514: 購入検討中さん]

価格は出てましたよ。

ちょうど三井や野村が近隣で出していたので良い比較になりました。

環境、建物、アドレス、どれを取っても上で
単価は安い、売れるのは当たり前だったと思います。

次は富士見ヶ丘
環境良好、駅近、価格次第で検討するつもりです。

[515: 通行人]

＞514

「次は富士見ヶ丘」って、なんだかずっと追いかけてるみたいな
言い方ですね(笑)

[516: 購入検討中さん]

なぜ『笑』か分かりませんが、実際追いかけてます。
久我山物件は高額で手が届かず、でも井の頭線沿いの住環境には惚れ込んでしまったものですから。

[517: 通行人]

＞516
失礼しました。てっきり細田を追いかけているのかと思いました。
井の頭沿線でお探しなんですね。
いつの日か納得できる物件に出会えるといいですね。

[518: 購入検討中さん]

久我山物件見に行きました、びっくりする立地ですね。

先着順なので値下げを少しほのめかしたのですが、軽くあしらわれてしまいました。

通い詰めれば相談に乗ってくれるものなのでしょうか？

[519: 入居済み住民さん]

昨年完成の田園都市線沿線の細田工務店分譲住宅の住民です。
１年間住んでみて、細田の分譲住宅で使用してる素材の良さが判りました。

１・２階すべて窓が２重の防犯・UVカットガラス使用。
棚板の分厚さから、本など重いものを乗せても大丈夫。
トイレはエコ水量の５L。
床やトイレ・洗面所・風呂場など段差の無いバリアフリーで車椅子可能
２畳のクローゼットは換気扇つきで蒸し暑い夏場に大いに助かった
キッチンの下扉は収納スペースが多く便利
不具合箇所は電話ですぐ来てくれて便利

細田工務店の住宅にして正解だったと思います

[520: 購入希望さん]

＞519

それって細田だからというより
設備によいものを採用した高額物件だから
なのでは？

物件によりけりなので見極めが必要ですよ

[521: 匿名さん]

すべては金しだいってことだ

7、8千万クラスなら当然です
低価格帯はそれなり。

[522: 購入検討中さん]

設備は確かにお金次第ですね
工法はそもそも細田と他は異なります。

それなりなはずなのに高額物件もみちらほらと見られますよね。


地元の工務店に聞いて回りましたが、細田の工法で依頼すると他の建て売りとは全く違う高額見積もりが出ます。

断熱、湿度調整に関しては工法で全然違います。

と書くと色々攻撃されてしまいそうですが、
本当に興味のある方はぜひ工法の比較が書いている家の本を一冊読むことをおすすめします、本当のところが分かると思いますよ。

[523: 匿名さん]

>518

久我山ってリファインドヒルズのこと？
気持ちは分かるけど、そりゃ無謀でしょ。

[524: 匿名さん]

〉519さん

田園都市線の物件とは、すずかけ台の分譲ですか？
見学に行きましたが、とても素敵だったのを覚えています(^_^)

駅近で50坪、駐車二台できお庭もそれなり。学校も近いし。
とても気に入りましたが、主人が気に入ってくれず諦めました(-_-)

細田物件、良いと思います。

[525: 匿名さん]

＞524

細田の高額物件はいいと思いますね。
設備も充実しているし。
ただ、N村やM井と比べて特別優れているというほどではない
でしょう

[526: 購入検討中さん]

>>519さん

どんな不具合がありましたでしょうか？

[527: 購入検討中さん]

冬場はやっぱり寒いのかな？？

[528: 匿名さん]

＞527

冬はマンションなどと比べると、やはり寒いですよ。
一戸建てですから、こればかりはどうしようもありません。
でも床暖房をいれれば大丈夫。

[529: 匿名さん]

マンション並みの断熱性能の戸建てって無いのかな。

[530: 物件比較中さん]

・寒い日の完成した建物の見学で、
せめて床暖房でも入ってたら財布の紐が緩んだかも。
・２階にあるトイレからの汚水管がリビングとダイニングの
天井の中を横に通っていて、見えない場所の事には構わない設計をしているのかと感じた。
・材木は太目で金具で留めてあるのは分かったけど、
太い梁がもう少しで柱に届くのにそこまで伸びていなくて、
そこで終わっているのを見て力の流れを理解して設計をしているのか心配になった。