細田工務店の評判ってどうですか？

[匿名さん]

はじめまして。

分譲の一戸建てを検討し始め、細田工務店のグローイングスクエアシリーズが気に入りました。
今は何カ所かで分譲販売されているようですが、三鷹市の牟礼、練馬区の関町で分譲されている
物件が気になっております。
両物件の立地や周辺の雰囲気などでご存じの方がありましたら色々教えて頂けませんか？
こちらの細田工務店の過去スレは目を通しており、過去のものの評判はよいようなのですが
今現在はどうなのでしょうか。

資料は手にしましたが今住んでおります地域が遠く、見学にも行っておりません。
2物件ともに土地勘がないため情報が少なく悩んでおります。
ご検討中の方、見学された方など
どんなことでも構いませんのでどうぞ宜しくお願い致します。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[451: 匿名さん]

窓だけで無く壁の断熱材も高機能品なのかなぁ

[452: 入居済み住民さん]

断熱材は本当にいいと思います。
1階に約20畳のリビングがありますが、エアコンは1台で十分です。
ここ数日の37度を超す猛暑でも、6〜8畳用の小型エアコンで十分涼しくなります。
大型エアコンをつけたのに、もったいないくらい。
細田の建売は夏が涼しいと聞いていましたが、本当でした。
自信をもってオススメできますよ。

[453: 匿名さん]

なにやら営業のやる気が話題になっていますが、
たんに「購入できる客」と見られていなかっただけでは
ないでしょうか。

設備については、予算をかければかけるほど
良いものが入ります。別に不動産会社の良し悪しには
関係ありません。

[454: 匿名さん]

細田いいですね。

[455: 匿名さん]

永福3丁目は超邸宅街なので最低100平米以上で企画して欲しかったですね。

[456: 匿名さん]

＞455

利益をあげることが最優先なんですから
細かく分けるしかないんですよ。

[457: 入居済み住民さん]

表面に見えない中身の良さで入居後満足しております。

[458: 物件比較中さん]

不動産会社にしたらずいぶんと平均年収が低くて、
なぜか平均年齢は高いですね　笑
これじゃ、やる気でないはずですよ。

[459: 匿名さん]

大手の方は「なぜだか」若くして高級取りなんでしょうねえ。
そりゃ物件も高いわけだ。

[460: 物件検討中さん]

＞457

「表面に見えない中身の良さ」って難しいですよね。
たとえばその部分を金額にするといくらなんでしょう？

価格に納得できなければ検討対象から外さざるを得ないです。

[461: 入居済み住民さん]

>>460
別の会社の建売買えばいいのでは？

[462: 物件比較中さん]

>>461

そういうことじゃないでしょう(笑)
「表面に見えない中身」ってなに？って話じゃないの？

価値をはっきり示せないようなものを高値で売っている
訳ないでしょうし。

[463: 購入検討中さん]

461さんに同感ですよ。
住み心地をお金で換算しなさいなんて、答えの出ない禅問答はやめません？

[464: 匿名さん]

自分は460さんに一理あると思いますよ。
住み心地がいいのには何か理由があるでしょう？
販売価格に違いがあるんだから。
気に入らなければ別の会社の建売を買えだなんて乱暴だよ。
立地がいいのか？建物の作りがいいのか？設備がいいのか？

[465: 入居済み住民さん]

>>462

ファインコート、プラウドシーズンって仕様からすると飯田産業
の建売とかわらないんだけど金額の開きが大きいけどどこに価値があるの？
まさかブランド名？？

[466: 通りすがりさん]

>>465

仕様からすると？？
素人に建売住宅の本当の仕様なんてわからないと思いますよ(笑)
どうせ不動産会社が作ったパンフレットで比較するくらいでしょう。
目に見えない部分の質が高いって？いいお客さんだ。

[467: 匿名さん]

今細田工務店の物件にすんでいる者です。

以前ファインコートに住んでいましたが、結果的に2年で引っ越しました。

理由は住んでからの不具合が多かったこと、すきま風が気になったこと等です。

対応はしてもらえるのですが、渋々といった雰囲気で言い出しづらく、又「そもそも造りは大丈夫？」と気になるようなこともあり、ストレスがたまっていました。

色々調べてみると、そもそも2×4は建設コストを抑え低価格住居で在来の方が作りは良いことなど事前に知っておくべきことが欠けていました。
工法について営業さんに聞いた際「2×4が新しい工法です！」の一言で安心していました、ブランドに踊らされていたつもりはなかったのですが。。

知れば知るほど不安が募り、工法を調べると細田の物件は在来工法に木板を当てる、手の込んだ作りだと言うことを知り、今に至ります。

住んで数年たちますが、前の家で不審だった点は全く感じませんし、気にならなかった気密性も断然違うのだと言うことにも気がつきました。

価格に算定しなさい、と言われると難しいのですが、安心して住めると言うのはとても価値があると思っています。

好みの問題もあると思いますが(外観は前の家の方が豪華な感じでした)、ご参考まで。

[468: 物件比較中さん]

>467

詳しいお話参考になります。
細田よさそうですね。

価格が高いとか、リストラで人材流出とか
言われていて不安になっていました。

近いうちに見に行ってみます。

[469: 匿名さん]

いえいえ。

物件にもよると思いますので、どうかご自身の目でご判断されて下さい。

[470: 匿名さん]

細田もツーバイフォー工法で建ててますよ。ツーバイフォー工法でも不具合はないですが