細田工務店の評判ってどうですか？

[匿名さん]

はじめまして。

分譲の一戸建てを検討し始め、細田工務店のグローイングスクエアシリーズが気に入りました。
今は何カ所かで分譲販売されているようですが、三鷹市の牟礼、練馬区の関町で分譲されている
物件が気になっております。
両物件の立地や周辺の雰囲気などでご存じの方がありましたら色々教えて頂けませんか？
こちらの細田工務店の過去スレは目を通しており、過去のものの評判はよいようなのですが
今現在はどうなのでしょうか。

資料は手にしましたが今住んでおります地域が遠く、見学にも行っておりません。
2物件ともに土地勘がないため情報が少なく悩んでおります。
ご検討中の方、見学された方など
どんなことでも構いませんのでどうぞ宜しくお願い致します。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[431: 匿名]

千葉で検討ということは、常盤平でしょうか。市内およびその沿線では人気の場所ですよね。ただ、やはりしがない私鉄なので、利便性には少し欠けるでしょう。私は環境が気に入って、付近に注文で建てました。
ローカルですみません。

[432: 物件比較中さん]

429です。

428さんの仰ること、私も同じ感覚でした。

三井に勤める知人いわく、基礎や工法どれを取っても細田は他より建物にお金をかけるそうです。

(細田の営業さんより彼の方が説得力がありました)

がデザインや町並みはあまり面白味がない。
その点は三井や野村が上だって言ってました。

個人的には見映えより中身重視で決めたいと思っています。

悪い例えかもしれませんが、長く一緒にいたいのは化粧上手より田舎臭くても素肌美人だと思いますので。

[433: 買いたいけど買えない人]

おお、久しぶりにちゃんとした物件のやり取りですねー

ちゃんとしすぎていると、いつもの野次部隊が来ますよ（笑）

[434: 物件比較中さん]

433さん

呼び込むようなマネはしないで下さいね。

[435: 匿名]

「建物がしっかりしている」というのは、私も聞いたことがあります。とある場所の○村による有名なプラウ○で、細田、西○、○急が建物を請け負ったところ、細田による建物はほとんど不具合がなく、他は雨漏り等、クレームが多いそうです。実際に、そこの細田の建物を購入した友人が言ってました。

[436: 入居済み住民さん]

>>429
余りを狙えば十分チェンスがあります。こまめにモデルルームに顔をだすのがいいと思います。ここの営業は全体的に淡白なので相手から値引きを持ちかけくれば大チェンスです。なんにしても造りはかなりいいのでお買い得価格でGETできると入居後の満足感が高いですよ。

[437: 物件検討中さん]

やはり細田は建物がしっかりしているんですね。

知人からリストラを機に、人材が流出して大変みたいだ
という話を聞いて少し不安になっていました。

あらためてモデルルームを見に行きまぁす。

[438: 入居済み住民さん]

昨年購入し、初めての夏を迎えました。
窓がたくさんあり風通しが良いので、最高気温３０度くらいまでは扇風機だけで過ごしていたりします。
ただ、最高気温３４度とかなると、窓を閉め切って外出して帰ってくると、２階はかなーり暑くなっています。
冬は、朝は寒いのでエアコン＋床暖でしたが、昼間は床暖だけで十分でした。

住み心地は、結構快適で、満足しています。
たしかに営業の人はそんなにアピールしないかもですね。

こないだ庭で水遊びをしていて、初めて屋外コンセントがあることに気がつきました。
トイレにセンサーがついていて自動で流れるのも、入居して初めて知りました。
お風呂は、入居前はこれと言って特徴もなく地味な感じだなーと思っていたのですが、なかなか快適です。
そういういい意味での？意外なことはあったのですが、マイナスの意味での意外な点は、これといって思いつかない感じです。
かゆいところに手が届くようなつくりになっていると思います。

おとなりさんの声は、窓を閉めているとほとんど聞こえません。
お互い窓を開け放っていると多少聞こえることはあっても、リビングの配置など考えられているのか、大して気にならないレベルです。

購入前は、こちらのサイトの情報も参考にしました。
今でも細田さんの動向？はなんとなくが気になるので、のぞいてみました。
現在検討中の方の参考になれば。

[439: 入居済み住民さん]

>>438

>窓を閉め切って外出して帰ってくると、２階はかなーり暑くなっています。

うちも去年入居ですが、同じです。窓をしめきって２階にあがるともああーとしています。
少し窓をあけると解消します。
これって１戸建の特徴なんでしょうか？

なんにしても住み心地は大満足です。

[440: 匿名さん]

４３９さん
本当に二階の窓を少し開ければ解消するのですか?
風がない日もですか?
真剣に知りたいので本当の所を教えてください。ファインコートはモデルハウスですが二階はかなり暑く、窓開けたくらいでは涼しくなりそうもなかったので、細田が本当にそうならかなり候補となります。うまく行けばエアコン要らないですかねぇ。

[441: 入居済み住民さん]

>>440
LOW－Eガラスが遮熱タイプなので夏に強いとおもいます。
夜も小窓をあけているとエアコンが不要です。
住んでいるところは駅ちかなんですが非常に静かな環境なので音も気になりません。

ファインコートの仕様を確認してみたらいかがでしょうか？
LOW-Eが断熱タイプなのでは？？

[442: 物件検討中さん]

＞435

○村による有名なプラウ○で下請けしてるんですね。
じゃあ大丈夫か。

[443: 入居済み住民さん]

＞437

逆に、人材が流出しても
○村プラウ○で、西○、○急と一緒に請け負っているくらい
建物がしっかりしているとも言えますよね。

[444: 購入検討中さん]

皆さんが言う通り営業のやる気ゼロはリストラのせいですかねえ、ゆっくり見学出来て良いけど。

しかし建物と立地は良い。

永福3丁目と久我山5丁目なんて、一等地中の一等地、大手が手掛けたら軽く1億って土地ですね。

耐熱は窓の仕様なので、細田だけが優れているものではないと思いますが。

[445: 入居済み住民さん]

東京ですが、今日の猛暑でも１階は窓をあけていなくてもクーラーがなくても過ごせますが、２階は閉めきった状態ですとさすがに暑いです。

不満点はトイレのスペースが狭く感じる。外壁が手塗りの点です。

[446: 契約済みさん]

久我山リファインドヒルズは残りわずかなので指値ぶつけてみれば！

[447: 匿名さん]

441さん
ありがとうございます。窓が耐熱では無く、遮熱なのですね。LOW-Eにそのような違いが有るのは知らなかったです。今度ファインコートいったら確認して見ます。

[448: 匿名さん]

もとい、耐熱では無く、断熱でしたね。

[449: 入居済み住民さん]

うちを担当してくださった営業さんはとてもやる気のある方でしたよ。

リストラだけのせいでもない気がしますが。
いま流行りのブラック企業なんでしょうか？

[450: 入居済み住民さん]

やる気というよりも以下とおもいます。
①そもそも営業にむいていない人が営業やっている
②一般顧客向けの接客ノウハウがほとんどない。（たしかほとんどが企業向けって言っていたので）