細田工務店の評判ってどうですか？

[匿名さん]

はじめまして。

分譲の一戸建てを検討し始め、細田工務店のグローイングスクエアシリーズが気に入りました。
今は何カ所かで分譲販売されているようですが、三鷹市の牟礼、練馬区の関町で分譲されている
物件が気になっております。
両物件の立地や周辺の雰囲気などでご存じの方がありましたら色々教えて頂けませんか？
こちらの細田工務店の過去スレは目を通しており、過去のものの評判はよいようなのですが
今現在はどうなのでしょうか。

資料は手にしましたが今住んでおります地域が遠く、見学にも行っておりません。
2物件ともに土地勘がないため情報が少なく悩んでおります。
ご検討中の方、見学された方など
どんなことでも構いませんのでどうぞ宜しくお願い致します。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[411: 匿名さん]

>409
資料請求で中身の案内状に名前などでてきませが…

[412: 409]

>>411
正式な書類名は「ご送付書」でした。失礼しました。
「販売資料一式を送ります」と書いてある書類です。

[413: 購入検討中]

>411

関係者の方でしょうか？
それが本当なら409の方の勘違い？

[414: 匿名さん]

資料請求しましたけど、送付状なんて無かったですよ。仮に営業が個人的に送ったとすれば、宛先も違った名前になるので届かないと思いますが。

[415: 購入検討中]

会社のホームページを見たら、海外進出すると書いてありました。
業績も悪いし、会社の規模も小さいですが、ノウハウなんてあるんでしょうか。
なんか胡散臭い感じがしてしまうんですよね。

[416: 購入検討中さん]

購入検討中です。実際ご購入させて入居済の方、住み心地は（断熱性等）はいかがでしょうか？

[417: 匿名さん]

>416

普通ですね。

[418: 物件比較中さん]

色々見比べていますが、ここに入るクレームは
意図見え見えですね。

あからさまに、会社が会社を攻撃している感じ。。

業績、管理体制、海外展開？

近隣に目障りな物件でも出来たのでしょうか？
寂しい仕事ですね。

[419: 匿名さん]

＞418

そうですかね？
私はそうは感じませんが。

われわれ購入検討者も物件とともに会社の状況だって
気にしますしね。

感じ方は人それぞれってことでしょうか

[420: 匿名さん]

＞418

皆さん、感じたことをそのまま書いてると思います。
貴方こそ、細田の関係者ですか？

[421: 購入検討中さん]

なにか活気がないんですよね。
リストラなんかもやったみたいだからでしょうか。

一時、名前もちょくちょく目にしていたのに
最近は完全に忘れ去られている感じ。

[422: 入居済み住民さん]

初めての夏を迎えますが、猛暑の日でも意外と家の中がひんやりしています。以前住んでいたマンション並ですが、これって造りがいいから？それとも今の家って当たり前なのでしょうか？

[423: 入居済みさん]

＞422

普通のことだと思いますけど・・
暑いマンションもありますし。
考えすぎではないですか。

[424: 検討中の奥さま]

高井戸西ってどうなんでしょう。
テニスコートの真横で、砂埃が気になりそうですね・・・

google mapで見た限りでは、周りはキレイな家が並んでいるようで、
環境はよさそうですが・・・

[425: 購入検討中さん]

グローイングスクエア高井戸西ってどうでしょうか？駅近ですよね。

[426: 入居済み住民さん]

入居して半年経ちますが、満足しております。以前住んでいた分譲マンションと比較してもディスポーザがないくらいであとはこちらの設備仕様の方が上でした。隣家の音も聞こえないし、遮熱も問題無い状況です。セコムの操作盤もはじめからついていたのでホームセキュリティも格安で運用できてます。細かいところだとコンセントが多い、エアコン用の穴を開けなくてもいい等あり、また、いくつか不具合があったのですが休日にもかかわらず迅速に対応いただき、住んでから満足感が高まっています。いい家なのですが、営業さん営業力がイマイチなんで建売で苦戦しているんでしょう・・・

[427: 購入検討中さん]

問題は価格とのバランスなんですよね。
高額になれば当然設備は充実するでしょうけど。

[428: 入居済み住民さん]

>>427
うちは購入金額がんばっていただきましたので割高感はありません。

[429: 物件比較中さん]

ホントに？値引きするんですか？

細田の物件は値引きは難しいと聞きました(物件によるのかもしれませんが。。)

特に井の頭線沿線の物件は立地も格別で良い物件ばかり、値段も他と比べれば割高感はないので本気で検討しています、住んでおられる方々のご意見を聞きたいところです。

久我山アドレスの物件は高級すぎて手が届きませんが、この後出てくるグローイングスクエア富士見ヶ丘あたり狙っています。

どなたかが仰っていた通り、営業の方々は？？の人が多いですが、住まいの価値には関係ないのでじっくり見てみようと思います。

[430: 購入検討中さん]

千葉で土地＆注文住宅、または戸建購入検討中。

残念ながら細田さんの物件は沿線の問題と、
分譲地の中で一番見た目が悪い家だったので却下になりましたが、
場所は良い所でした。

夫婦で訪れましたが、どなたかがコチラのレスで言われていたように、
良い意味で「営業しない」！
私達の担当になってくれたＫ氏は見た目からとても自然で優しそうな男性でした。
そしてそれがそのまんま。
お客さんが見たいように見て貰って、
その人が求めるものに対して質問などに答えてくれますが…
なんと、他のハウスメーカーでは「ものすごい売り」にしている造りなどは、一言も説明されませんでした。。。
他社ではシツコイくらいモデルルーム内をべったりくっついて
「ココは●●で、あそこは◎◎で…」と良い点をメッチャ売りにしてきて
落ち着かないのですが…
Ｋ氏は一言も言わないの～(TT;)
しかも好き勝手に見せてくれるの～＊
すぐに「あ、しつこくない営業のされかただな」って安心して
ゆったりお部屋を見ることができました。

ただ・・・余りにもお家の造りに説明がなかったので、逆に不安を覚える程。
主人が帰宅後、Ｋ氏から頂いたパンフをジックリ読んだら…
他社が当然ウリにしている点や、それ以上に良い点が多々あったらしく、
主人も『まったく営業しない珍しい人』と言っていました。
接客としは、すごく素敵で私達は安心できましたし、大好感です！

私はそのスタイルがＫ氏ならではだなぁ、とも思いましたが、
Ｋ氏を見ているとこの会社の方針もあるんじゃないかなー、
と、細田という会社に対しても良いイメージになりました。

因みにどの不動産屋へ行っても「Ｓハウスはダメ」と言われた某大手の
ハウスメーカーＳさんは接客の対応は良かったです。
ただ、不動産屋さん達が一様に100％、全員が同じように言うのは、
着工数など成績が大事な企業なので「ヤッツケ仕事」であること。
だから造りも酷いと。
私もＳグループの会社と取引があったので分かりますが、営業成績が第一主義なところがあるので
すごく分かる気がしました。

といった、営業営業している点が細田さんには全くない。
何回かお会いした時には「もっと営業しちゃって、私達に！いいのよ～！」と物足りなさを感じたくらい^^;)

さらに或る土地を紹介してくれている不動産屋は
「あぁ、細田さんなら…良いところじゃないですか～。あそこなら大丈夫ですよ」と言われていたので
本当に安心できる造りなんじゃないでしょうか？

私は営業方法が、本当に安心して「ココで買いたい！」と思わせてくれる会社さんでした。
ただ注文住宅は殆どしてないのかな？

あと私達が検討した物件は立地が最高で見た目がイマイチなために
周りから比べると見劣りしましたが、その周りの他のお家は可愛らしい造りでした！
エントランスなんかも現代の最新のお洒落なデザインと素材を使って造作されていると思います。

Ｋ氏さんで契約を決めたかったけど…残念ですが、
またご縁があったら宜しくお願い致します！