細田工務店の評判ってどうですか？

[匿名さん]

はじめまして。

分譲の一戸建てを検討し始め、細田工務店のグローイングスクエアシリーズが気に入りました。
今は何カ所かで分譲販売されているようですが、三鷹市の牟礼、練馬区の関町で分譲されている
物件が気になっております。
両物件の立地や周辺の雰囲気などでご存じの方がありましたら色々教えて頂けませんか？
こちらの細田工務店の過去スレは目を通しており、過去のものの評判はよいようなのですが
今現在はどうなのでしょうか。

資料は手にしましたが今住んでおります地域が遠く、見学にも行っておりません。
2物件ともに土地勘がないため情報が少なく悩んでおります。
ご検討中の方、見学された方など
どんなことでも構いませんのでどうぞ宜しくお願い致します。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[206: 匿名さん]

建築してから2年も見入居のようなのですが4000万円の物件となっています。これってどうなのでしょうか？

[207: 入居済み住民さん]

注文建築（東京）で建ててから６年経過していますが、不具合もなく快適に暮らしています。
住宅の性能も高く、我が家は床暖房の装備はしていませんが友人・知人宅に比べ寒さを感じません。

今回の地震でも外壁にクラックが入ることはなく、室内も全く問題ありませんでした。施工力で選んだ判断が正解だったとつくづく感じます。
確かに大手デベ（野村不動産、日土地･･･）の施工を任されている実績もうなづけます。

書き込みにあるように営業マンのスキルはちょっと痛いかも･･･（真面目そうなんですがねー）

[208: 匿名さん]

>206
どこの物件で、元値がいくらか、くらいは書かないと、誰も何も言えないよ。

[209: 入居済み住民さん]

入居１年未満でクラック発生。クラックがおこった原因は分からないが
うちは多分悪くない。どの道クラックを塞ぐ以外のことはやるつもりはないとの連絡をわざわざ社印入りでもらってます。
１年点検の連絡もなし。
こんな会社だと知ってたら私は買いませんでした。
今までこういった掲示板にのせても自分も損するだけだから我慢してましたが
大して変わらないということが分かったので皆さんにも共有します。
現在訴訟準備中。

[210: 匿名さん]

どこにクラックが発生したのか不明ですが、外壁？
「訴訟準備中」だそうですが、「クラックを塞ぐ」ことをやってもらえるんだったら、何を根拠に訴訟をする気だろう。

身近な人が購入して済んでいます。207と同様、快適だそうです。

[211: 匿名さん]

地震でほとんど揺れた形跡がなかったので驚きました。
近くの実家は結構揺れて被害があったようです。
今まで特別良い家とは思っていませんでしたが少し見直しました。

[212: 匿名]

関東の某分譲物件に住んで約２年。
床暖房が設置されているリビングで、歩くとパキパキいう箇所があります。
これって普通ですか？
あとこの前の地震で物は倒れなかったけど、壁紙が裂けた箇所があります。
皆さんの家も壁紙裂けた箇所ありますか？

[213: 匿名]

あれだけの地震だから関東地域なら壁紙、外壁のクラックぐらいはおこるでしょ、木造だから見た目気にならなきゃ問題ないでしょ

[214: 入居済み住民さん]

購入して5年点検で外壁にひび　10年保証に値しないと
昨年は瓦が台風でもないのに飛んでしまい自己負担で修理
今回の地震の影響なのか基礎にひびが入っても保証なし。１０年保証の売りだったのに安心できない。

[215: サラリーマンさん]

グローイングに住んで１１年目。
特に不具合もなく、品質が悪いとは思いません。
外壁塗装もまだOKで周りの家もほとんど塗り替えなし。でもそろそろかな...
フローリングは鳴く場所がありますが、木造なんで温度湿度経年変化で伸び縮みするので仕方なし。
不満といえば１F居間のダウンライトの上に穴があいていて（安物仕様）、暖かい空気が2F子供部屋の窓の木枠部分が内部結露して木がガビガビになったことでしょうか。

[216: 匿名]

サッシはアルミサッシでしたが結露したりしませんか？

[217: サラリーマンさん]

2Fは主に子供部屋でエアコンしか使わないので結露はそれほどひどくなりません。結露テープで何とかなるレベルです。が、これから買うのであれば樹脂サッシの方がいいと思います。
（上記１部屋のみ何をしても駄目で樹脂サッシに変えることも検討しましたが、居間、パントリーのダウンライト5つを密閉型に変えたところ、結露が一発で直りました）
最近のグローイングは１０年前より性能がさらに上がっているようで羨ましい限りです。

[218: 購入検討中さん]

ダウンライトで変わるなんてビックリです。
首都圏だとアルミサッシで十分だと言われましたが、樹脂サッシに変更したほうがいいかも知れませんね。

[219: 入居済み住民さん]

1年点検でようやっと基礎の補修がはじまったかと思ったら
当日キャンセル、その後連絡なし。
所詮建売業者だしこんなもんですかね？

[220: 物件比較中さん]

グローイングヒルズ検見川について、教えてください。
今、売り出されている公園の横あたりの物件は、どうですか、４千５百万位だと思いましたが。
細田以外の他の物件に比べて価格が高いと思いますが何か理由があるのですか。
この会社の優れている点がありましたら教えてください。

[221: 入居済み住民さん]

お世話になります。
細田工務店の家を近年お買いになった方に質問です。
床下換気扇についてですが、これは、２４時間スイッチを入れたままがよいのでしょうか。
床下換気扇が作動しない状態がどのくらい続くとの木材がダメになってシロアリが発生する状態に
なるのでしょうか。教えてください。

[222: ご近所さん]

世田谷区岡本で細田工務店が分譲戸建を計画しているみたいです。
前に建っていた低層マンションを解体し、現在整地中です。
岡本では最も用賀駅に近いエリア（瀬田との境界近く）ですが駅まで男性の足で実質15分くらいかかりそう。
国分寺崖線に沿った所で周辺の環境はかなり良いと思います。
一時期、工事の仮囲いに分譲住宅の配置計画図を掲示していたけど、今は細田工務店の看板だけ掲示しています。敷地計画を見直し中？

[223: 注文住宅pon]

現在、細田さんで注文住宅建築中です。

１２～１３年前から細田の物件や営業マンをたくさん見てきました。とても良い会社だと判断したので他社との競争無しで、細田に決めました。（株価は悪いですが）

細田の営業マン（私が会ったすべての営業マン）は、物腰柔らかく、紳士的で、押しつけがましいところが全くありません。営業らしくないところがいいです。

私を担当してくれている営業マンもインテリアコーディネーターも、当然設計士も、全員一級建築士です。
これは驚きでした。

設計するときも、営業マン・インテリアコーディネーターに建築の専門知識があるので、こちらの注文をすべて取り入れてくれる設計が出来上がりました。

普通、営業は請負契約と同時に姿を見せなくなります。（７年前に老親が大手ＨＭで家を建てたときも、私が対応したので、大手ＨＭのやり方も一応経験しています。）

ところが、細田さんは、最初から最後まで営業マンが　１プロジェクトのメンバーとして親身に関わってくれます。専門知識があるので頼りになります。
もちろん現場監督も本当に親身になって、うるさい注文に対応してくれています。

大手ではできないキメ細やかな対応ができるのは、中堅だからこそかもしれません。

まだ家は完成していませんし、工事の経過において、ハラハラドキドキ、不満や心配もたくさんありましたが、
その都度、現場監督や営業マンに訴えながら、対応してもらっている最中です。

コミュニケーションしやすいので、クレームを言いやすい雰囲気です。

[224: 入居済み住民さん]

購入６年目で大雨が降ると家中のあちこちから水の浸入が…
補修しても数年後にはまた同じところから…
保障もクソも無い

売り逃げ業者！

誠意が無い。
技術が無い。

無い無いづくし…

[225: ビギナーさん]

千葉市美浜区に最近、野村不動産が販売しているプラウドシティ稲毛海岸の一戸建を細田工務店が施工いますが、どう思いますか。検見川フランシェとどちらが素敵ですか。