パレットコート七光台住民専用掲示板

[入居済み住民さん]

2007年12月現在で約610軒がパレットコート七光台の住民なりました。今後まだまだ増える予定です。（最終的に1000軒以上？）
ここまで大きくなった町の住民同士情報交換しましょう♪
宜しくお願いします。

[371: 匿名さん]

まあ湿度が高いってことは結露やカビはやはり発生するのではないでしょうか。
それと木造建築なので建物の腐食はやはり心配ですがその辺どうなんですかね。

[372: 匿名さん]

ここの土地が前は沼だったからってのは湿度と関係ないのでしょうか？

[373: 住まいに詳しい人]

湿度とはあまり関係ないでしょうね。
それよりも気になるのはおっしゃられているように建物の腐食のほうだと思います。
昔は沼だったとしたら当然地盤はゆるく、液状化の心配もあります。
湿気で木造腐食した建物を大地震が襲ったら、、、

[374: 匿名]

地質関係の仕事をしています。大地震起きたらどこもたいしてかわりません。パレットコートを悪くいう人に過剰に反応しないほうがいいですよ
パレットコートの宅地内は地盤はちゃんと改良されてますので安心してください

[375: 匿名さん]

中傷するひがみ根性はまるで醤油のようにどす黒い

[376: 購入検討中さん]

わたくし購入検討しているもので色々調べたのですが、
地盤改良したぐらいでは液状化減少の懸念が払しょくされるものではないと思います。
地盤改良して地盤が落ち着くまでには30年から35年は要すといわれその間は沈下を続けることを意味します。

大地震が起こってもどこも大して変わらないとのことですが、
中国の四川での大地震であれほど大規模の死傷者をだしたのは欠陥住宅が多かったからだといいます。
ここはそんな心配はないでしょうか。
（一般的に建売住宅は注文住宅と比較すると構造上、安めの設計をしており基礎なども低コスト重視でいい加減な傾向があります）
ここの建物、景観には興味があるのですがその辺がちょっと心配です。
大地震がきてどこも同じだったら購入検討時に地盤の良し悪しは誰も気にしないし、耐震対策の住宅なども
存在しないと思うのですがその辺いかがでしょう？

[377: 周辺住民さん]

市のＨＰにこの地区の地盤改良工事の方法や液状化のことが書いてあります。それによれば液状化は「15～20ｍくらいの深い所に砂層があるため、起こる可能性は少ない」と書かれています。
地盤沈下にしても将来的にも5cm以下と書かれています。他の地区と比較しても問題は無いと思いますよ。
ただ、湿気については今まで川や下水なども整備されていなかったわけですから、雨が降れば蒸発するか地価に滲みこむしかなかったので、地下水が多めにあると考えられます。下水や道路の側溝などが整備された今後は、だんだん少なくなっていくとは思います。

隣の五木新町も同じ湿地帯でしたが家が傾いたなんて話は聞いたことがないです。その頃の地盤工事などはかなりいい加減でしたけどね。

市のHP記載箇所
http://www.city.noda.chiba.jp/qa/qa-007.html

[378: 周辺住民さん]

377です。
誤字がないか確認しろとのメッセージがあったにも拘らず「地価に滲みこむ」などと書いてしまいました。
「地下に滲みこむ」がもちろん正当です。申し訳ありません。
初めてこのサイトを見せて頂いたのですが、中傷が酷いですね。
同業他社の中の一部の悪質な方たちの書き込みだと思います。
また、なぜだか未だによくわからないのですが、野田市の住民の中でもこの地区の発展を快く思わない人がいるようです。
あそこは元湿地帯だったとか地元民面して言う人がこの手の人たちです。
おそらくですが、古くは野田という地は元々は結構発展していた町でした。ですが東京直結の鉄道が無い等のため近隣の市町に比べて発展が遅れています。特に中央地区の衰退は目を覆うばかりです。
古くは中央地区は、「野田町」、七光台付近は「七福村」でした。野田町の人は七福村の人たちを田舎者と思う人も多かったように思います（目糞鼻糞ですが）。ですから、この地区ばかり発展していくのが面白くないのでしょう。

ポラスさんは商売が上手なんでしょうね。安泰だと思われていた隣の「清水公園東」は東武がやっていますが、なんか増えてきませんね。一番お荷物扱いされていた「七光台駅西」が「さくらの里」をまったく寄せ付けず、ダントツの売り上げです。
「七光台」というネーミングも良かったのかも知れませんね。

[379: 匿名]

地質専門家の私の意見を信じるかどうかは皆さんの自由ですが、パレットコートの宅地内は沼池だったとか関係ないくらい地盤改良してあります。
一部の誹謗中傷的な意見な無視して大丈夫ですよ

[380: e戸建てファンさん]

とポラスの営業がいっております。

[381: ビギナーさん]

いや、378は「ポラスさん」という口ぶりからポラスの下請け業者かなんかでしょう。
やっぱりここが売れないと困るんだろうなー

[382: 買い換え検討中]

七光台は家が増えただけで特に発展してないのでは。
ベットタウンが広がっただけで大した商業施設はほとんど皆無。
七光台が発展したと思っていっているのは住宅業者だけではないですか。
周辺住民は「なんか家が増えてきたなぁ」くらいにしか思ってないはずですよ。

[384: 入居済み住民さん]

我が家の引き戸・開き戸の閉まりが悪くなってきたんですが、これも地盤のせいですか？
ちなみに、初期の分譲です。

[385: 販売関係者さん]

過去に沼地だった土地は地面が弓なりになる「かまぼこ状」になるので、扉の建て付けは自然と悪くなると思います。

[386: 匿名さん]

今日の大雨、大丈夫だったんですか？

[387: 匿名]

雨まったく問題なかったですよ
市内は所々冠水してましたが

[388: 匿名さん]

野田市もパレットコート七光台が軌道に
のりつつあってほっとしているんじゃないかな？
区画整理が挫折したけど、パレットコートで
奇跡的に持ち直してくれたんだし。

区画整理が挫折してしまうと死人が
でてしまいかねないかなぁと思った
のですから

[389: 入居しよーかな？]

率直にお尋ねします。ﾊﾟﾚｯﾄｺｰﾄはどーですか？

[390: 匿名]

自分が気に入れば買えばいいだけのこと
それはどこも同じ
必ず良くも悪くも言う人はいますから

[391: 入居しよーかな？]

気に入ってはいるんですが掲示板を見ていると不安になりますね…。地盤とかそんなんじゃなくて人間関係のﾄﾗﾌﾞﾙが多そうに感じてしまいます。入居者以外の関係のない方の中傷投稿が多いのであれば問題ないのですが…。現在入居してる方で近所の方とﾄﾗﾌﾞﾙを抱えてる方いますか？

[394: 匿名さん]

同じ野田市民として、中傷的なことを書かれる方が居るのを見ると悲しくなりますね・・・。

[395: 匿名]

今度の選挙気になりますね
民主党の子供手当26000円は魅力的ですね
パレットコートは子持ち家族多いからかなり気になる人多いのでは

[396: 匿名さん]

自治会のページ、
「お客様に高品質のサービスを提供するために」工事中ってなんなんでしょう。
どっかの会社？

今は無き、Ⅰ期のデザイナーさんのページの方がこの街っぽくて良かったな。

[397: 匿名]

太陽発電のセールスがよくくると思いますが、つけるとポラスの保障きかなくなりますよ
つけるならポラスにしたほうがいいですよ
気つけてください

[398: 入居済み住民]

昨日第一回夏祭りが開催されました。
とても良いお祭りでした。子供も大喜びでした。
役員の方々ご苦労様でした。これからも宜しくお願いします。

[399: 匿名]

太陽光発電、オール電化の営業きますね。
太陽光発電のイニシャルコストを償却するのに20年と言われていますし、メンテ費用とオール電化工事費用を足せば更に5年程度先になると思います。
建売価格にガス器具･配管工事費用も含まれてますから数年で棄てるにはもったいないです。
発展途上の設備なのでガス器具が壊れる頃に価格も下がって性能も善くなってるんじゃないでしょうか。
金銭的に余裕があって、エコとして割り切れば楽しめて子供の教育にも良いと思いますが、営業さんの光熱費が安くなるなんて言葉で決めない方がいいと思います。
ポラスの保証もなくなりますしね。

[400: 匿名]

太陽発電はトラブル多いですよ
悪徳業者もたくさんいますよ
限定何名とかモニターとかいう業者は特に注意
また計算通り発電しなかったり元はとれないです
ポラスの保障もなくなります

[401: 入居済み住民さん]

やっとセブンイレブンが開店しましたね。

早速行ってみました。
近所にコンビニが出来ると便利ですねぇ

[402: ジョーフィッシュ]

ﾎﾟﾗﾃｯｸのフロアコーティングはやった方が良いでしょうか？施工料に見合うものなのでしょうか？

[403: 匿名]

あれはオススメできません物を落とすとガラスが割れたようになることがあります
また気に入らなくて剥がすときはとても大変です
綺麗には剥がせないです
子供がいなくあまり物を落とすことがなければいいのですが
普通のワックスを年二回くらいするほうがオススメですよ

[404: 購入検討中さん]

パレットコート検討しましたが、値段は安くて魅力ですが、人間関係がかなりややこしいそうですね。
非難中傷が普通に飛び交ってて不安になりました。

値段が低いのも地盤の関係なのかなと納得。。
違う物件探します。

[405: ご近所さん]

404さんのおっしゃるとおり。
どんなに立派な建物でも、地盤がしっかりしていなければ意味がありません。
大雨が降るたびにビクビクする生活は耐えられないでしょう。

[406: あお]

映画20世紀少年のPART２の撮影にパレットコート七光台が使われたって聞きましたが、どこの場面で使われたかご存知のかたいませんか？

[407: 近所をよく知る人]

大雨が降って街が液状化する場面ですか？

[408: 匿名]

二十世紀少年少年の場所はわかりませんが、いろんな撮影は来ていますね
車のカローラ、マック、ＪＡなどのＣＭ
ドラマや映画の撮影もしてるみたいですよ
そういえば映画撮影は近所みんなでエキストラで参加しましたよ

[409: 匿名さん]

なんていう映画にエキストラで参加したんですか？やっぱりパークサイドですか？

[410: 匿名]

たしか武田真治さんが主演だったと思いますが
映画のタイトルは忘れました。すいません
四期のほうのパレットコートだった気がします

[411: 新人]

引越し予定者ですが、最近になって野田市に住んでる知人に、パレットコート付近は昔沼だったので沈下しやすくカビや湿気がすごいと言われました。実際気になったことありますか？内覧の時は別に気にならなかったんですけど・・・。

[412: 匿名]

釣り注意

[413: 匿名]

ハロウィンの季節がきましたね
もう飾りつけしてある家もありますね
飾り付けみながらの散歩が楽しくなります

[414: 周辺住民さん]

ハロウィンの飾りつけは、いつごろから？売り場いはもう並んでいますが、まだ早いような気がして。１０月末でしたよね

[415: 匿名さん]

朝夕冷えてきましたね
ディズニーランドもハロウィンしてますね
クリスマスのように楽しく飾り付けする家が増えるといいですね

[416: 匿名]

我が家もハロウィンの飾り付けをしました。少し早いかなと思いましたが、あっという間に終わってしまうし、何より秋を感じられます。散歩しながら見るのも楽しいですね。

[417: 住まいに詳しい人]

杭基礎（パレットコート）は、建築物自体の重量に、浅い地盤の地耐力では建築物が支えられない場合に用いられます。この物件の地盤が良いか、悪いかはわかりますよね！？逆に、浅い地盤の地耐力では建築物が支えられる場合は、杭基礎はしません。物件選びは、慎重に！

[418: 匿名]

釣り注意

[419: ﾊﾟﾚ住人]

417さん、意味がよくわからないのですが…。

[420: 匿名さん]

地盤が悪いってことでしょう。